Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Имели ли право на приватизацию лица зарегистрированные в помещении

Имели ли право на приватизацию лица зарегистрированные в помещении

Имели ли право на приватизацию лица зарегистрированные в помещении

Может ли зарегистрированный не родственник участвовать в приватизации?


Я-одинокая пенсионерка в 1999г прописала в не прватиз кв знакомую(чтоб в старости помогала) но после этого она не появляется(она и не вселялась)теперь я хочу приватизировать кв -имеет ли право она(не родственник) на приватиз?не откажут ли мне в приват? я сейчас иск в суд подаю признать ее неприобретшей прав пользования кв!

Но суд-длительный процесс ( а результат приват жду и волнуюсь через месяц будет готов или откажут)и ответчица узнав о приват оплатила задним числом коммун услуги за 1год.Как выиграть в суде? нем апеллировать? Спасибо 26 Октября 2014, 16:03, вопрос №596732 Татьяна, г. Омск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,9 Рейтинг Правовед.ru 7669 ответов 3095 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 7,9рейтинг
  2. эксперт

Татьяна, здравствуйте! В соответствии с Законом РФ

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

, принять участие в приватизации жилого помещения вправе все лица, имеющие право пользования в данном жилом помещении и не принимавшие участие в приватизации ранее. При этом не имеет значение, является ли фактически лицо, имеющее право пользования квартирой, родственником или нет.

Для отказа от участия в приватизации необходимо получить нотариальное заявление отказывающегося лица.

Если Вы не предоставляли такое заявление, то в приватизации, вероятнее всего, будет отказано.

Вам необходимо дождаться вынесения судом решения о признании знакомой не приобретшей право пользования квартирой и после вступления его в законную силу подавать заявление на приватизацию.

26 Октября 2014, 19:24 2 0 14512 ответов 5981 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 14512ответов
  2. 5981отзыв

Здравствуйте, Татьяна! К сожалению, успокоить Вас вряд я смогу.

В соответствии с законом «О приватизации» право на приватизацию социального жилья имеют все лица, зарегистрированные на момент приватизации на приватизируемой жилой площади независимо от того, являются они между собой родственниками или нет. Если даже она откажется от приватизации, выселить из квартиры не получится. Она сохранит право проживания в квартире, поскольку зарегистрирована в ней до приватизации.Возможно, что имеются в Вашем случае какие-то обстоятельства, которые смогут позволить суду по Вашей просьбе признать утратившей за нею права пользования жильем и на этом основании снять ее с регистрации.

Но это лишь абстрактное предположение, не основанное ни на чем. 26 Октября 2014, 19:32 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 01 Марта 2017, 21:04, вопрос №1557167 24 Июля 2017, 10:48, вопрос №1704492 19 Апреля 2021, 23:20, вопрос №2335337 02 Февраля 2017, 15:37, вопрос №1523312 18 Марта 2016, 01:57, вопрос №1185201 Смотрите также

Всё, что нужно знать о приватизации жилья

27 июня 2021, 17:56В СССР частной собственности практически не было. Поэтому после развала Советского Союза в 1991 году государство в рамках перехода к рыночной экономике стало передавать людям квартиры, в которых они жили.

Это называлось приватизацией — переходом от государственной собственности к частной. Полученное жильё разрешили продавать, покупать, дарить и завещать.Сначала власти устанавливали сроки, когда можно было получить «свою» квартиру в собственность бесплатно.

Но не все успевали это сделать, и сроки много раз переносились, а в 2016 году бесплатную приватизацию жилья сделали бессрочной. По данным Минстроя России, в 2021 году приватизированы около 80% квартир в России. Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян.Рассказываем обо всех нюансах приватизации квартир, о которых нужно знать.

Оставшийся жилой фонд, принадлежащий государству, продолжает постепенно переходить в собственность россиян.Рассказываем обо всех нюансах приватизации квартир, о которых нужно знать. Что такое приватизация жильяПриватизация — это бесплатная передача квартир, которыми владеет государство или власти города, в собственность людям, живущим в этих квартирах на законных основаниях.

Как правило, таким основанием является договор социального найма.

По нему человек может жить в квартире, но не вправе её продать или передать кому-то другому.Передачей квартир по приватизации занимаются органы местного самоуправления. Например, в Москве это окружные структуры Департамента городского имущества.Как получить жилье по договору социального наймаГосударство даёт квартиры тем, кто, как оно считает, в них нуждается, а самостоятельно купить жильё или улучшить свои условия проживания не может.

С такими гражданами заключается договор социального найма муниципальной квартиры. Приватизация квартиры через договор соцнайма — распространённый способ стать собственником недвижимости в РФ для тех, кто не может её купить.

Но жильё от государства получить непросто — нужно «постоять» в очереди. Получить квартиру по соцнайму могут те, кто встал на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Те, кто сделал это после 1 марта 2005 года, тоже вправе претендовать на жильё, но они должны быть признаны малоимущими. Хотя в очереди стоять придётся и тем, и другим.Чтобы встать на жилищный учёт, нужно доказать, что семья малоимущая, то есть на каждого её члена приходится меньше прожиточного минимума (на самом деле условий больше, но это основное).

Необходимо собрать бумаги, подтверждающие положение семьи, и обратиться в органы местного самоуправления. В Москве это Департамент городского имущества (подача заявки возможна через любой столичный МФЦ «Мои документы»).Жильё, полученное по договору соцнайма, можно сразу же приватизировать. Кто может приватизировать квартируУчаствовать в приватизации имеет право каждый россиянин, но только один раз в жизни.

Исключение — те, кто в первый раз участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним.

За такими людьми сохраняется право приватизировать жилье ещё раз после того, как им исполнится 18 лет. Более того, как уточняет руководитель юридической службы компании «ИНКОМ-Недвижимость» Светлана Краснова, дети включаются в число собственников при приватизации в обязательном порядке, а неучастие ребёнка в приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства, хотя на практике такие случаи почти не встречаются.То есть несовершеннолетний сначала участвует в приватизации квартиры в долях с родителями, а после достижения совершеннолетия может воспользоваться своим правом ещё раз, если на тот момент будет зарегистрирован в другом неприватизированном жилье.

Более того, как уточняет руководитель юридической службы компании «ИНКОМ-Недвижимость» Светлана Краснова, дети включаются в число собственников при приватизации в обязательном порядке, а неучастие ребёнка в приватизации возможно только с разрешения органов опеки и попечительства, хотя на практике такие случаи почти не встречаются.То есть несовершеннолетний сначала участвует в приватизации квартиры в долях с родителями, а после достижения совершеннолетия может воспользоваться своим правом ещё раз, если на тот момент будет зарегистрирован в другом неприватизированном жилье. Например, если он получит её как очередник или пропишется по месту жительства супруга или супруги.Право на приватизацию квартиры есть у всех, кто в ней зарегистрирован (прописан). Чтобы приватизировать жильё, необходимо согласие на это всех зарегистрированных в ней.

«Для оформления приватизации квартиры имеет значение не факт проживания, а именно факт постоянной регистрации в квартире»

, — отмечает специалист департамента контроля качества национальной юридической службы «Амулекс» Ирина Забарская.Можно ли отказаться от участия в приватизацииДа, и это распространённая практика.

Нередко жильцы дают своё согласие на приватизацию, но от личного участия в ней отказываются. В этом случае квартира становится собственностью остальных жильцов, но «отказник» сохраняет право на пожизненное проживание в квартире. Выселить его нельзя ни при каких условиях, даже после продажи квартиры он сохранит право жить в ней.

«Причины, по которым граждане не хотят участвовать в приватизации, разные, — отмечает Светлана Краснова из „ИНКОМ-Недвижимости“. — Например, пожилые родители могут отказаться от приватизации, чтобы собственниками квартиры стали их дети, и в дальнейшем избежать затрат на оформление наследства или споров между наследниками.

Кто-то отказался от приватизации, чтобы не платить налоги на имущество, которыми облагается любая собственность».

Какие квартиры нельзя приватизироватьПриватизировать можно жилые помещения, которые предоставлены гражданам на условиях социального найма и в которых они оформили постоянную регистрацию. Это в коммуналках, полученные как во времена СССР, так и позже.Но не всякое государственное жильё можно оформить в собственность, даже если люди там прописаны.

Нельзя приватизировать недвижимость, находящуюся в аварийном состоянии, помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные квартиры (кроме жилфонда совхозов и приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий). Нельзя также сделать частной собственностью жильё, которое находится в сельской местности и относится к стационарным учреждениям социальной защиты населения (домам-интернатам). Тем, кто хочет приватизировать квартиру, заранее нужно выяснить, не относится ли она к одной из этих категорий.Кроме того, государство в некоторых случаях не разрешает приватизировать жильё, чтобы защитить интересы проживающих или сохранить здания.«В запретный перечень можно включить жилые помещения, предоставляемые сиротам при достижении ими совершеннолетия, — добавляет Ирина Збарская из НЮС „Амулекс“.

— Чтобы защитить сирот от мошенников, их жильё в течение пяти лет имеет статус специализированного жилого фонда, который запрещено приватизировать. Есть ещё квартиры в домах, которые относятся к памятникам архитектуры. Прямого запрета на их приватизацию нет, и в некоторых случаях получается оформить на них права собственности, но часто в этом праве отказывают, ссылаясь на особую историческую и культурную ценность здания, которое является культурным достоянием всех жителей города».Как узнать, приватизирована ли квартираУзнать, приватизировано ли жильё, может кто угодно.

Самый простой и быстрый способ это выяснить — посмотреть квитанцию на оплату коммунальных услуг, где указан тип жилья.

Но этот способ не самый надёжный. Может оказаться, что информацию ещё не успели обновить.Лучше всего запросить в Росреестре или многофункциональном центре «Мои документы» выписку из ЕГРН.

Если квартира находится в частной собственности, то в графе «Правообладатель» будут указаны фамилия, имя и отчество собственника, а если в муниципальной — город (например, Москва). Если приватизация была проведена до 1998 года, юристы советуют обратиться в территориальное БТИ, которое тоже владеет необходимыми сведениями.Как приватизировать квартиру: инструкция и список документовНачать нужно с получения согласия всех лиц, имеющих право приватизировать данное жилье. Имеются в виду все зарегистрированные в квартире граждане, включая несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет (от имени детей младшего возраста согласие дают родители или опекуны).

Согласие должно быть дано в письменной форме и заверено у нотариуса.«Все жильцы обязаны присутствовать в регистрационном органе при подаче собранных документов, — уточняет Ирина Збарская. — Если кто-то из них не может прийти по уважительной причине, его заявление о согласии оформить права собственности на квартиру должно быть заверено у нотариуса, а кроме этого, должны быть поданы документы, подтверждающие эту уважительную причину».Уважительной причиной может быть госпитализация, нахождение на лечении в другом городе, длительная командировка.При участии в приватизации нескольких человек жильё передаётся либо в долевую, либо в совместную собственность. При долевой схеме каждый будет владеть не конкретной комнатой или количеством метров в квартире, а долей в праве собственности, которой он сможет распоряжаться по своему усмотрению с некоторыми ограничениями.

Размер долей определяют сами участники приватизации. При совместном владении доли не выделяются (права на жильё считаются равными), пользоваться и распоряжаться объектом владельцы могут только по взаимному согласию.Если все согласия получены и число будущих собственников определено, то следующий шаг — собрать документы для приватизации квартиры. Вот список:

  1. выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных лиц;
  2. документ о неиспользованном ранее праве на приватизацию (справка о неучастии в приватизации, которую выдают муниципальные власти, в Москве — департамент жилищной политики).
  3. паспорта всех участников приватизации (включая несовершеннолетних от 14 до 18 лет);
  4. письменное и нотариально заверенное согласие на приватизацию всех зарегистрированных в квартире лиц (можно составить самостоятельно либо попросить форму у нотариуса);
  5. заявление о приватизации (его можно оформить при обращении в МФЦ «Мои документы»);
  6. ордер на приватизируемое жильё или копия распоряжения о предоставлении этого жилья. Ордер — это документ, по которому в советское время предоставлялось жильё. Сейчас этот документ сам по себе не имеет юридической силы, но на его основании заключается договор соцнайма. Бывают случаи, когда оказывается, что договор соцнайма не оформлен, и старый советский ордер — единственное доказательство прав жильцов на проживание в квартире. Если эта бумага в семье не сохранилась, нужно получить архивную справку о его выдаче в органах местного самоуправления;
  7. договор соцнайма на приватизируемую квартиру;

Пакет документов можно подать лично в МФЦ «Мои документы».

В Москве легко это сделать онлайн — через о.

Новый собственник получит квартиру по договору передачи, нотариального удостоверения он не требует, пошлину платить не надо.

Процесс приватизации займёт 46 дней.После оформления бумаг нужно зарегистрировать право нового владельца на квартиру.

Сделать это можно также в регистрационной палате, на сайте «Госуслуги», в МФЦ «Мои документы» или отделении Росреестра.Может ли приватизировать квартиру кто-то один, если там постоянно проживают несколько человекДа, это тоже распространённая практика. По словам Светланы Красновой, нередко так поступают, если семья намеревается продавать квартиру. По договорённости между всеми членами семьи она может быть оформлена в собственность одного из них, чтобы уменьшить количество участников сделки и минимизировать расходы на её оформление (при долевой собственности на квартиру сделка купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению).

Но без согласия всех проживающих квартиру нельзя приватизировать даже по суду.Какие могут возникнуть проблемы при приватизацииСлучается, что человек не может подтвердить, что он раньше не участвовал в приватизации. «Человеку необходимо подтвердить, что ранее он не участвовал в приватизации тех жилых помещений, в которых проживал и был зарегистрирован, — поясняет ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов. — Следовательно, если в течение срока действия законодательства о приватизации (с 11 июля 1991 года) гражданин в какой-то период не был нигде зарегистрирован, возникает проблема в доказывании неучастия в приватизации.

В этих случаях решение вопроса возможно в судебном порядке».Ещё одной проблемой, с которой можно столкнуться, является отсутствие в жилищных органах ордера, на основании которого жилое помещение ранее было предоставлено человеку и без которого с ним не заключат договор социального найма. В этом случае также придётся доказывать свои права в суде.Что изменится после приватизации жильяПосле приватизации бывший квартиросъёмщик становится полноправным собственником жилья.

Он может продать его, подарить, завещать, разделить на доли, сдать.

Владельца нельзя выселить и снять с регистрации в его квартире.Но владение подразумевает и несколько бОльшую ответственность за имущество и вовлечённость в управление им. Например, собственнику раз в год придётся платить налог на имущество (недвижимость), который составляет от 0,1% кадастровой стоимости квартиры (для объектов стоимостью до 10 млн руб.).

Кроме того, владелец должен ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт дома (например, в Москве они составляют 17 руб.

с 1 кв. м). А ещё участвовать в содержании общедомового имущества: платить за смену домофона в подъезде, услуги консьержа, совместно с другими собственниками принимать решения, касающиеся мест общего пользования в доме.

Ранее все эти заботы брало на себя, будучи собственником, государство.Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Катя СимачёваПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Может ли участвовать в приватизации непрописанным в квартире человек?

Человек в ордере вписан,но в квартире никогда не был прописан он может участвовать в приватизации?

13 Августа 2017, 15:46, вопрос №1722818 Виктория, г. Хабаровск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 29362 ответа 8635 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Нет, не может, только те кто прописаны в квартире в данный момент времени. Закон О приватизации жилищного фонда от 4 июля 1991 г. 13 Августа 2017, 15:55 1 0 8,1 Рейтинг Правовед.ru 2087 ответов 1013 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

13 Августа 2017, 15:55 1 0 8,1 Рейтинг Правовед.ru 2087 ответов 1013 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Чебоксары Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 8,1рейтинг

Здравствуйте, Виктория! В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

:Статья 2.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Право пользования жилым помещением возникает у лица, который зарегистрирован (прописан) в квартире, поэтому участвовать в приватизации, Вы, к сожалению, не можете (включение в ордер значения не имеет). Вы можете с согласия всех прописанных в квартире жильцов прописаться и в таком случае будете участвовать в приватизации. 13 Августа 2017, 16:42 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 07 Февраля 2016, 21:15, вопрос №1133448 22 Апреля 2021, 09:58, вопрос №2751318 30 Июня 2018, 18:25, вопрос №2040111 17 Ноября 2016, 16:09, вопрос №1444400 08 Января 2018, 12:02, вопрос №1863295 Смотрите также

Имеет ли право выписавшийся человек на участие в приватизации?

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №2329613

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 129.03.2013, 11:03В обменном ордере было указано трое человек — я, сестра и наша мама. На данный момент сестра и мама выписались из имеющейся муниципальной квартиры.

Договор соцнайма не заключали, до сих пор ответственным квартиросъемщиком числится моя мама. При подаче документов на приватизацию оператор МФЦ сказала, что договор соцнайма на меня одну нужен, потому как в обменном ордере 3 человека и соответственно все они имеют право участвовать в приватизации, а также обратно прописаться в муниципальное жилье без согласия прописанных (согласно обменному ордеру).
При подаче документов на приватизацию оператор МФЦ сказала, что договор соцнайма на меня одну нужен, потому как в обменном ордере 3 человека и соответственно все они имеют право участвовать в приватизации, а также обратно прописаться в муниципальное жилье без согласия прописанных (согласно обменному ордеру).

Так ли это? До этого меня в МФЦ консультировали и говорили, что выписавшись человек теряет право на приватизацию данного жилья.вопрос №2329613 прочитан 466 раз Оцените вопрос Адвокат отзывов: 2 616•ответов: 7 610•г. Санкт-Петербург 29.03.2013, 11:10 Ваши родственники, которые снялись с регистрации из вашей квартиры, не лишены права на жилую площадь в вашей квартире, (не имеется решения суда) а следовательно они имеют право участвовать в приватизации, поэтому и мать и сестра должны оформить нотариальный отказ от участия в приватизации. Они также имеют право в любой момент вновь встать на регистрацию в вашей квартире., поскольку выписка и прописка — это административный акт, не влияющий на право пользования жилой площадью, поскольку они были указаны в обменном ордере и на них выделялась жилая площадь.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 2 974•ответов: 9 321•г.

Санкт-Петербург 31.03.2013, 16:20 Если Ваши родственники выехали из квартиры в другое место, снялись с регистрационного учета, тем самым они расторгли договор социального найма в отношении себя.

Вновь их никто не зарегистрирует без Вашего согласия.

Вы вправе приватизировать квартиру на себя одну. Обратитесь с заявлением о заключении с Вами договора социального найма с Вами в связи с выбытием прежнего нанимателя.

(Ордер ведь был оформлен на маму?) Смотря какого года обменный ордер, если до 1998 г.-письменный договор соцнайма нужен, если после 1998 г. то не нужен. Отстаивайте свои права Можете обратиться в Горжилобмен или райжилобмен по вопросу приватизации.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

г.

Краснодар • Вопросов: 1920.10.2016, 16:49Я хочу купить дом, но участок на котором он стоит не приватизирован. Продавец дома предлагает мне заняться приватизацией его участка по генеральной доверенности от него, т.к. он имеет право на участка под его домом.

Как я могу узнать есть ли у него право приватизации этого участка, не использовал ли он это право раньше. В какой организации могут дать такую информацию.

Спасибо.вопрос №11544174 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 2 579•ответов: 4 957•г. Калининград 20.10.2016, 17:21 Всю данную информацию вы можете получить в администрации района по месту нахождения земельного участка.

ВЫ можете все это сделать по доверенности, но по доверенности вы не можете оформить на себя это имущество, так как закон это запрещает.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 108.09.2019, 14:34Человек был прописан в квартире но по какой либо причине в не участвовал.

Сейчас родственники гонят его из квартиры, т.к. его доли нет в документах, хотя он прописан в этом жилье очень давно, когда претендующих не было на свете.вопрос №16285670 Юрист отзывов: 1 549•ответов: 3 120•г.

Тверь 08.09.2019, 14:36 По какой-либо причине человек не участвовал в приватизации?Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 625.07.2017, 08:11Имеется неприватизированная 4-комнатная квартира, договор соцнайма оформлен на гражданского мужа, который умер, не успев .

В договоре были указаны муж, его несовершеннолетняя дочь и сводная несовершеннолетняя сестра. Дочь была прописана 2 года, потом выписана ко мне (по требованию мужа). Теперь в квартире осталась прописана только его сестра, которой 17 лет.

В квартире фактически проживали мы время от времени, т.к.

это закрытый город, в который мне не могли оформить постоянный пропуск.

Ключи от квартиры сестра не имеет, коммуналку полностью оплачивала мама мужа. На данный момент мать сводной сестры мужа хочет всю квартиру оформить на нее, хотя по закону девочка должна жить с матерью (общий отец мужа и его сестры умер 7 лет назад). Можно ли в судебном порядке выбить право на участие в приватизации от имени моей дочери?
Можно ли в судебном порядке выбить право на участие в приватизации от имени моей дочери?

Или добиться вселения по факту кого-то из членов семьи мужа?вопрос №12902987 прочитан 52 разa Юрист отзывов: 17 388•ответов: 35 657•г. Казань 25.07.2017, 08:18 Если вы там живете и были вселены мужем до его смерти, что сможете доказать в суде, то вы можете признать право на жилье за дочерью, как за членом семьи нанимателя.

Потому как сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для появления или утраты права, это лишь обязанность уведомить государство о своем месте жительства.

Если же оно не соответствует действительности, то это указывает на совсем иное правовое положение, чем указывает прописка.

У меня такие дела были и я их выигрывал.

Подавайте в суд на сестру мужа иск о признании права на жилье. Укажите обязательно, что сама сестра не живет, а пользуется злоупотребляет правом.ЖК РФ, Статья 69.

Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.2.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)3.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 30 093•ответов: 58 571•г.

Новосибирск 25.07.2017, 08:18 Есть вероятность признания права пользования данным жилым помещением. Подавайте иск в суд о признании права пользования и вселении, а также признании права собственности в порядке приватизации.

Ст.69 ЖК РФЦитата:Согласно ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, .УДАЧИ ВАМ.

(текст отредактирован 25.07.2017, 08:20) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 509•ответов: 48 513•г. Чита 25.07.2017, 08:29 Такие фокусы не пройдут.Вы прописаны в ином месте.А ст.

20 ГК РФ гласит:

«Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.»

Поэтому мать сводной сестры спокойно приватизирует квартиру на того, кто прописан.Т. е. на свою дочь. (текст отредактирован 25.07.2017, 08:30) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 68 619•ответов: 153 539•г.

Новокузнецк 25.07.2017, 08:30 Да у вас есть право согласно статье 3 ГПК РФ предъявить иск в суд ст 131 ГПК РФ О признании права пользования этим жилым помещением Чтобы ваш иск был удовлетворен вы в суде должны на основании ст ст 55 и 56 ГПК РФ доказать что вы или ваша дочь фактически проживали в этой квартире и по факту проживания приобрели право пользования данной квартирой. В суд нужно будет приглашать свидетелей, которые бы подтвердили проживание в квартиреШансы конечно у вас есть, но,думаю, что никто из юристов не скажет что данные шансы стопроцентные, но пр грамотном подходе суд можно выиграть.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 936•ответов: 76 623•г.

Кандалакша 25.07.2017, 09:49 Единственный вариант, который я тут вижу, это установление факта проживания дочери в данной квартире и заключении с ней договора социального найма.ГПК РФСтатья 264.

Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение1.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.2. Суд рассматривает дела об установлении:6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 555•ответов: 1 511•г.

Тольятти 25.07.2017, 10:11 Цитата:Статья 2.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции)В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)Вам нужно доказать факт проживания в спорной квартире.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Иркутск • Вопросов: 607.09.2012, 11:43Брат является наниматель комнаты по соц. найму (жилая S — 13.5 кв.м., общая — 25 кв.м.).

Ранее, своей семьей из 4-х человек были у него прописаны, но проживали в квартире родной матери.

Сейчас от брата выписались. Проживаем по временной прописке у родственников в частном доме. Брат решил приватизировать комнату.

Администрация собирается моих несовершеннолетних детей все же включить в приватизацию, а от взрослых членов семьи (меня и жены) требует нотариального согласия о не включении в договор приватизации исходя из пункта необходимых документов, предоставляемых для приватизации — лица, вписанные в ордер, но не проживающие на данной жилплощади, либо те, кто прописан, но отказываются от своего права на долю в приватизации, заверяют заявление об отказе у нотариуса.

Правомерны ли действия Администрации, если отказ от приватизации, в случае нежелания участвовать в приватизации, может предоставляться только лицом, ПРОЖИВАЮЩИМ в приватизируемом помещении (мы не проживаем), а справка о неучастии в приватизации предоставляется на лиц, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в жилом помещении независимо от участия/неучастия в приватизации (зарегистрированы по другому месту пребывания).вопрос №1904807 прочитан 210 раз Юрист отзывов: 520•ответов: 1 614•г. Тулун 07.09.2012, 12:07 Правом на приватизацию обладают все лица вписанные в ордер, даже если вы не проживаете, то администрация подстраховывается, что бы вы не подали в суд и не отменили приватизацию, так как нуждаетесь в жилье. Были такие случаи, что человек больше 10 лет не проживал и не был прописан в квартире имел свое жилье, в этой квартире уже давно были прописаны другие люди, но только через суд они смогли признать за собой право проживания.

Если вы нотариально не отказываетесь, то ваш брат должен будет подать в суд на признание вас утратившим право на заключение договора социального найма, других путей нет.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Нефтекамск • Вопросов: 118.12.2012, 23:11Имеют ли право не принять заявление на приватизацию земельного участка без горизонтальной съемки объектов недвижимости?

А также что следует приватизировать сначала дом или участок?

Есть техпаспорт старого образца и земля стоит на кадастровом учете, а для нового техпаспорта им нужна горизонтальная съемка объектов недвижимости, которую МУП землемер уже месяц не может сделать. К тому же говорят, что Уфа пока не принимает сейчас заявления на приватизацию двухквартирных домов.

Приватизацию делаем в Краснокамском районе БашкирииЗаранее спасибо! С уважением, Майя.вопрос №2083611 прочитан 151 раз Юрист Сидор Д.М. отзывов: 5 650•ответов: 10 101•г.

Пермь 20.12.2012, 07:34 Приватизируйте дом, потом как собственник дома Вы имеете приоритетное право на выкуп. Есть установленный перечень документов, который прилагается к заявлению о приватизации земельного участка, если откажутся принимать — отправляйте почтой ценным письмом с описью вложения.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Подольск • Вопросов: 622.05.2016, 15:31Право на в трешке с раздельным счетом без согласия бывшей?вопрос №10615075 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 15 349•ответов: 35 571•г.

Санкт-Петербург 22.05.2016, 15:32 Приватизация возможна с согласия всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 464•ответов: 33 798•г. Москва 22.05.2016, 15:38 Раздельный счет не имеет значения, если согласия нет между всеми нанимателями.

(текст отредактирован 22.05.2016, 15:39) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 5 162•ответов: 19 627•г.

Москва 22.05.2016, 21:14 \Приватизировать можно только с согласия всех зарегистрированных лиц. Если бывшая прописана, но не живет в квартире — выписывайте её через суд, а потом приватизируйте.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Воронеж • Вопросов: 408.04.2014, 10:25Как временно прописать родственников муниципальное жильё без права на приватизацию? После прописки, имеет ли она право прописать несовершеннолетнего ребёнка?вопрос №3721218 прочитан 30 раз Юрист отзывов: 1 386•ответов: 3 427•г.

Москва 08.04.2014, 10:29 При временной регистрации никакого права на приватизацию не возникает.А также при временной регистрации гражданин не может зарегистрировать своего ребенка на постоянное место жительства.Временно можете спокойно прописывать.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 147•ответов: 113 709•г. Ярославль 08.04.2014, 10:29 Это лучший ответ 1.

обращаетесь в УФМС и регистрируйте родственницу — при временной регистрации прав на жилье она не будет иметь. В будущем сможете снять с рег. учета без обращения в суд2.да, может зарегистрировать ребенка без вашего согласия.

Но тоже — временно. При снятии с рег. учета родителя. Ребенок снимается с рег.

учета «автоматом» (текст отредактирован 08.04.2014, 10:30) УточнитьВам помог ответ: ДаНет 25.05.2009, 19:11 0 46 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Все ли прописанные имеют право на участие в приватизации?

Здравствуйте!Дано : неприватизированна квартира,Прописаны отец,мать,совершеннолетние дочь и сын,несовершенодетняя внучка.Ответственный по договору соц.найма муж в случае его смерти кто имеет право на проживание в данной квартире ,на продление договора соц.наима. Если приватизировать квартиру ,то в какие доли достаннутся каждому из пропитанномут в квартире?

Все ли прописанные имеют право на приватизации? 03 Декабря 2017, 03:04, вопрос №1832668 Анна, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 42 ответа 25 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Анна В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса РФ «Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.«То есть в случае смерти нанимателя правом признания нанимателе обладает любой совершеннолетний дееспособный член семьи.

Право на приватизации имеют все проживающие и зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещение, Совершеннолетние члены семьи имеют право отказаться от приватизации, при этом за ними остается право пожизненного пользования данным жилым помещением.

Несовершеннолетний член семьи ставший собственником в результате приватизации сохраняет за собой право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном фонде после достижения совершеннолетия. По умолчанию жилое помещение приватизируется в равных долях, если соглашением участвующих в приватизации не установлено иное, при этом право несовершеннолетних на долю в общей собственности на жилое помещение не может быть нарушено.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+