Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как лучше передать квартиру дочери

Как лучше передать квартиру дочери

Как лучше передать квартиру дочери

Как лучше переписать квартиру на близкого родственника? Куплей-продажей с выдуманной суммой или дарением?


+2Юрий Курмыса8 октября · 6,8 KУ супруги в собственности имеется квартира.

Эта квартира ее матери. В квартире прописана только ее мама. Вопрос в следующем: сейчас встал вопрос переписать эту квартиру обратно на маму супруги. Я так понимаю, что самым оптимальным вариантом была бы купля-продажа или договор дарения.Квартира в собственности у супруги более 5 лет.

Поэтому НДФЛ она платить не будет с купли-продажи.

А если оформить дарение, и теща вдруг решит продать квартиру ранее 5 лет, должна ли она будет заплатить НДФЛ? И есть ли какие-то еще подводные камни? Или что-то другое посоветовать можете?Теща — пенсионер, поэтому на налоговый вычет претендовать не будет. ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями3 ответа-1ПодписатьсяВ данном вопросе для близкого родственикане переписывать квартиру, не писать завещание а делать дарственную!
ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями3 ответа-1ПодписатьсяВ данном вопросе для близкого родственикане переписывать квартиру, не писать завещание а делать дарственную!

Самый надёжный способ и провереный1 · Хороший ответ1 · 3,6 KКомментировать ответ…108Агентство «Бизнес-Консультант».

Сферой нашей деятельности являются регистрационные.

· ПодписатьсяОтвечаетПолученная в дар квартира является доходом, подлежащим налогообложению.

Однако налог платить не нужно, если дарителем является близкий родственник одаряемого (пп.1 п.18 ст. 217 НК). Близкое родство определяется Семейным кодексом, к числу близких родственников относятся: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушка.

Читать далееХороший ответ · 339Комментировать ответ…49Многопрофильный центр независимой оценки и экспертизы ООО «Магнус Эксперт» · ПодписатьсяОтвечаетНу с точки зрения ухода от налогов при возможной продаже, лучше будет оформить ДКП, в этом случае при возможной продаже можно будет подтвердить затраты на приобретение и вычесть их при исчислении НДФЛ т.к. НДФЛ платят в таком случае с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Безвозмездная сделка «дарение» от необходимости уплаты НДФЛ в случае. Читать далееХороший ответ1 · 302Комментировать ответ…Читайте также-7Аренда офисов, аренда квартир, Загородная недвижимость, Квартиры в новостройках, элитная. · ОтвечаетДобрый день. Для составления договора дарения нужно обратиться к нотариусу- эта его прямая услуга.

В любом случае нужно указать кто даритель, что дарится с опозновательными знаками(авто с вин номером, недвижимость с кадастровым номером и т.д.).Хороший ответ1 · 3,1 K534Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Дмитрий Горбунов!

Налог на подаренное имущество платится, если Даритель и Одаряемый – близкие родственники (п.18.1, ст.217 НК РФ). Под понятием «близкий родственник», закон определяет: *супруги; *дети (в т.ч.

усыновленные); *родители; *дедушки и бабушки; *внуки; *братья и сестры (в т.ч. сводные). Для них подаренная квартира не облагается налогом. 2 · Хороший ответ5 · 2,5 K406Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comЗдравствуйте, Лариса. Нет, при дарении даритель никакого налога не платит, потому что он передает квартиру одаряемому бесплатно — ст. 572 ГК РФ. А значит даритель никакого дохода не получает.

Нет дохода — нет налога.5 · Хороший ответ · 12,5 K14Недвижимость(покупка, продажа), оценка инвестиционной привлекательности в недвижимости. · ОтвечаетЭто сделка нотариальная т.к продажа любой доли, за исключением случая, если собственником всех долей в квартире является один человек и он продает одну из своих долей, тогда нотариус не нужен.3 · Хороший ответ · 5451,8 KУ кого много ответов, должно быть еще больше вопросов.Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.88 · Хороший ответ28 · 142,1 K

Как оформить дарение квартиры дочери: преимущества и правила оформления дарственной

» Проще всего передать недвижимость в дар близкому родственнику. При дарении квартиры дочери, налог размером в 13 процентов от стоимости жилья оплачивать не нужно.

Если же в качестве одариваемого выступает друг или знакомый, пошлину придется платить.Законом в России были выделены лица, которым нельзя дарить или получать в дар недвижимость. К ним относят:

  1. граждан, местом работы которых являются воспитательные, лечебные организации и учреждения соцзащиты.
  2. работников муниципальных служб города;
  3. госслужащих;

В качестве дарителя также не могут выступать дети, не достигшие совершеннолетнего возраста и недееспособные лица.Оформление дарственной представляет собой процедуру передачи права на владение недвижимости от одного гражданина к другому. Причем можно произвести дарение квартиры одновременное с покупкой.

То есть, только что купленную квартиру уже можно подарить.Большинство граждан нашей страны при решении переоформить квартиру на своего ребенка используют именно договор дарения.

Это объясняется двумя основными факторами:

  • Процедура дарения является более простой, чем завещание.
  • При дарении квартира защищается от посягательств других родственников (в том числе бывших).

Кроме того, подаренное жилье не рассматривается, как отдельно нажитое, при разводе оно не будет делиться.

Как сделать дарственную на квартиру на ребенка? Процедура будет выглядеть следующим образом:

  1. стороны сделки отправляются в Кадастровую палату, где и произойдет переоформление права собственности;
  2. с помощью юриста (что предпочтительнее) или без нее составляется договор дарения;
  3. новый собственник получает кадастровую выписку, что подтверждает его статус.
  4. родитель готовит пакет документов на жилплощадь;

О том, как оформить дарение квартиры через Росреестр или МФЦ, вы можете узнать на нашем сайте.Чтобы без проблем провести оформление дарственной на дочь, требуется тщательная подготовка. Во-первых, следует проверить состояние оплаты комуслуг, и при наличии долга оплатить его.Во-вторых, требуется проверить число прописанных в квартире людей.

Если прописка в вашей квартире есть у нескольких человек, нужно будет выписать всех, кроме одного.Кроме того, нужно получить согласие от дочери на получение вашего подарка, а если она не достигла совершеннолетнего возраста, согласие потребуется от второго родителя или опекуна.В таком случае также должны быть предупреждены о предстоящей сделке органы опеки и попечительства, в которые нужно будет оправить необходимые документы по этому делу.Во-первых, при дарении жилья дочери нужно доказать степень родства (по статье 14 Семейного Кодекса). Если этого не сделать, потребуется оплата налога, а именно 13 процентов от суммы сделки.Что касается документов, которые вам нужно будет предоставить при оформлении, то это в первую очередь паспорта дарителя и одаряемого.

В несовершеннолетнем возрасте дочь может предоставить свидетельство о рождении.Кроме того, в пакете документов должно находиться свидетельство о праве собственности на недвижимость вместе с технической документацией, свидетельствующей о состоянии квартиры или дома. На заметку: При наличии супруга все имущество считается совместно нажитым, то есть он также владеет долей недвижимости.

Поэтому потребуется его согласие на дарение квартиры.Необходимо также наличие квитанции, свидетельствующей о том, что вы оплатили государственную пошлину.Степень родства легче подтвердить с несовершеннолетним ребенком. Нужно просто предоставить его свидетельство о рождении и ваш паспорт. При дарении квартиры совершеннолетнему ребенку нужно будет предоставить справку от органа записи актов гражданского состояния, где указано, кем друг другу являются даритель и одаряемый.Собрать документы для оформления дарения можно достаточно быстро.

Примерно это занимает до недели времени. Но если будет собираться более полный пакет документов, к примеру, бумаги из БТИ и управляющей организации, времени на их сбор потребуется больше.Каждый документ должен присутствовать в пакете документов в виде оригинала и как минимум двух копий. Паспорт должен быть отксерокопирован полностью.Копии можно заверить у нотариуса, тогда пакет документов будет более узаконенным.Собранные документы нужно подавать в регистрирующий орган (Росреестра вашего города).

Если в вашем городе отсутствует Росреестр, документы могут быть поданы в многофункциональный центр. При отсутствии двух перечисленных органов в городе, где вы проживаете, можно переслать документы почтой.

Форма договора. По закону договор дарения может быть заключен как в устной форме, так и в письменной. Но если собираетесь дарить недвижимость, нужно обязательно составить договор в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Подарки, которые представляют материальную ценность (более 3 тысяч рублей), должны быть официально зарегистрированы.Поэтому письменное заключение договора обязательно.

Подарки, которые представляют материальную ценность (более 3 тысяч рублей), должны быть официально зарегистрированы.Поэтому письменное заключение договора обязательно.

Только имущество стоимостью менее 3 тысяч рублей может быть передано другому человеку по устному соглашению. Квартира сюда не относится. То есть письменная форма договора обязательна.

К нотариусу для правильного оформления договора обращаться не обязательно.

Закон позволяет составить рукописный договор, подписанный участниками (статья 572 ГК). Но обращение к юристу позволяет наиболее обезопасить сделку.Если полностью доверить оформление нотариальной конторе, то в случае спорных ситуаций, специалист сможет выступать свидетелем в суде.

Он подтвердит, что сделка совершалась добровольно и безвозмездно.Также можно доверить нотариусу заверку документов и подписей, а регистрацию договора в Росреестре взять на себя.

Тогда затраты снизятся. При выборе способа оформления договора нужно учитывать несколько моментов:

  1. Свою осведомленность в вопросе. Так как в случае ошибок в документации сделка будет признана недействительной.
  2. Свои материальные возможности. Полное нотариальное оформление будет стоить от 10 тысяч рублей. Заверка документов юристом потребует оплаты в размере 2000 рублей плюс госпошлина (2000 рублей). Если заниматься всем самостоятельно, то затраты будут минимальны: оплатить нужно будет только госпошлину.

Если лишних денег нет, а в вопросе родитель разбирается достаточно хорошо, то целесообразнее всем заниматься самостоятельно.Также к особенностям сделки относится возраст ребенка.

Малолетние граждане (от 1 до 14 лет) должны сопровождаться опекунами. Присутствие детей не обязательно. Опекуны или представители подписывают все бумаги за ребенка.Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно может участвовать в сделке по согласию от родителей.

Присутствие ребенка и опекуна обязательно.

Если сыну или дочери уже исполнилось 18 лет, то по закону они не являются больше детьми.

Все сделки они проводят самостоятельно, от своего лица.Если родители дарят квартиру, которая является совместно нажитым имуществом, то согласие второго родителя обязательно.

Если собственником является, например, мама, которая получила квартиру до брака, то согласие папы не нужно.Родитель может подарить только ту часть, которая является его личной собственностью.Если в квартире прописаны другие несовершеннолетние дети, то необходимо получить согласие от органов опеки на передачу квартиры. Права других детей при этом не должны быть ущемлены.Более детально об оформлении дарственной мы рассказывали в этом материале, а о плюсах и минусах такой сделки можно узнать здесь. Процедуру следует начать с устного оповещения всех заинтересованных лиц и одаряемого.

То есть родитель должен сказать о своем решении второму родителю, ребенку, остальным собственникам и прописанным в квартире лицам.Затем нужно получить письменное согласие на сделку от всех третьих лиц. Также справку от органов опеки, если задеваются права других несовершеннолетних детей.После чего можно приступать к сбору документов.

Все справки можно получить в день обращения, они бесплатны.

Не важно каким именно способом будет оформляться договор: у нотариуса или самостоятельно.

В обязательно порядке понадобятся:

  1. Дарение недвижимости или движимого имущества осуществляется строго на безвозмездной основе, и одаряемый не получает обременений или обязанностей с подарком. Такая сделка считается односторонне обязывающей, если критерий не соблюдается, документ является недействительным.
  2. справка с паспортного стола заверенная нотариально.
  3. справки из Бюро инвентаризации и из управляющей организации;
  4. Дополнительные условия.
  5. Стороны предъявляют пакет собранных документов, включая оригиналы и копии. В каждом случае пакет документов может отличаться, и в зависимости индивидуальных особенностей могут быть запрошены дополнительные справки.
  6. Также в договоре указывается основание, на котором жилье было получено с указанием правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор дарения и т. д). Данную информацию можно получить в регистрационных данных Единого реестра.
  7. Удостоверения личностей отца (матери), дочери;
  8. Квитанция об оплате госпошлины.
  9. В той ситуации, когда в результате дарения положение дарителя существенно ухудшится. Это может относиться как к материальному, так и к семейному его положению.
  10. Документы на квартиру (правоустанавливающие, то есть свидетельство о собственности и тому подобное).
  11. Затем выясняем, где оформляют дарственную, и какие документы понадобятся.
  12. Подаренной может быть вся квартира или только ее доля (ее величина должна быть точно указана).
  13. паспорта обеих сторон или паспорт дарителя и свидетельство о рождении одаряемого при его несовершеннолетии;
  14. Затем готовим их, сдаем на регистрацию договор дарения и ждем 30 дней.
  15. документ о праве собственности;
  16. После подписания все документы, помимо паспортов обеих сторон, остаются у сотрудника учреждения. Одаряемый получает бумагу с указанием даты получения справки на право пользования недвижимостью и соглашения на дарение.
  17. Предмет сделки.
  18. Существенное ухудшение положения дарителя после оформления дарственной, включая материальное и семейное положение.
  19. Справка из паспортного стола о проживающих в жилплощади (заверяется нотариально).
  20. Согласие от других собственников.
  21. согласие второго супруга на осуществление дарения;
  22. Нанесение со стороны одаряемого вреда здоровью дарителю и его семьи, покушение на их жизни.
  23. Ребенку от 14 до 18 лет, он имеет право ставить подпись. Однако на документе ещё в этом случае ставить подпись его законный представитель (ст. 26 ГК РФ), но не в противоречие п.2.
  24. сам даритель;
  25. составление договора дарения, подписание;
  26. Если квартира приобретена в собственность в браке, то надо согласие второго супруга (оно заверяется нотариально).

  27. соответствующие государственные органы.
  28. документ об оплате госпошлины;
  29. Кадастровый паспорт на жилище.
  30. залоговое имущество передается в дар только при наличии нотариально оформленного согласия кредитора.
  31. разрешение органов опеки и попечительства;
  32. Возможна и другая причина, когда одаряемый плохо обращается с подаренной квартирой.
  33. справка с паспортного стола заверенная нотариально.
  34. дополнительные документы при их необходимости (согласие другого супруга или собственников и так далее).
  35. Самостоятельно.
  36. согласие второго супруга на осуществление дарения;
  37. С помощью нотариуса.
  38. если даритель в браке, то согласие супруга нужно заверять нотариально;
  39. Нотариальное согласие супруга (если имущество было нажито совместно, а дарителем выступает только один родитель);
  40. Пункты с указанием прав и обязанностей обеих сторон также должны иметься в договоре.
  41. Справка из БТИ о проведенной инвентаризации жилья с указанием стоимости.
  42. получение свидетельства, подтверждающего право на квартиру.
  43. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
  44. Согласие от опекуна (если она передана под опеку другим лицам).
  45. Справка из органов опеки.
  46. передача юристу всех бумаг в отношении сделки;
  47. Передача собственности осуществляется при подписании договора или спустя определенное количество времени, указанное в тексте документа либо приложении.
  48. Подписи обеих сторон.
  49. регистрация права собственности в государственном органе;
  50. У нотариуса. Особенностью такого оформления является то, что договор дарения не придется оформлять самостоятельно. Нотариус за определенную плату сделает это за вас. Договор будет составляться с учетом мнения обеих сторон. Чтобы немного сэкономить, можно договориться с нотариусом о том, что сбором документов вы будете заниматься сами, а оплачивать будете только юридическое сопровождение сделки.
  51. Квитанция об уплате госпошлины.
  52. Сначала определяемся с порядком совершения данного действия.
  53. Несовершеннолетний ребенок до 14 лет не может самостоятельно подписывать документ. Это делает его опекун или родитель. Сам одаряемый на такой сделке не обязан присутствовать.
  54. получение у нотариуса заверенного документа;
  55. Договор.
  56. Паспорта родителей и ребенка, достигшего 14 лет.
  57. Сущность договоренности.
  58. Разрешение опеки (если дочь недееспособна или несовершеннолетняя);
  59. уплата государственной пошлины;
  60. Составление договора требует перечисления физических характеристик объекта, переходящего в собственность внука или внучки.
  61. Плохое обращение одаряемого квартирой.
  62. Согласие второго супруга.
  63. Указывается в договоре и то, что дарственную оформляют именно на дочь. По причине того, что квартира дариться близкому родственнику, платить налог за это не нужно.
  64. Договор обязательно должен быть предоставлен в письменной форме. Нотариальное его заверение необязательно.
  65. технические документы;
  66. В МФЦ. Здесь также окажут помощь в составлении договора дарения. Что касается сбора документов — в таком случае это будет полностью ваша задача. Но при необходимости доказать родство, документы о прямом родстве с дочерью могут быть запрошены самим многофункциональным центром.
  67. Название сделки.
  68. Название объекта, отправляемого в дар.
  69. свидетельство о родстве участников соглашения;
  70. После уплаты госпошлины и предоставления всех требующихся документов, регистратором составляется заверение. Каждая сторона должна внимательно его прочитать и подписать.
  71. обращение к нотариусу вместе с одариваемым для заверения документа;
  72. Документ о праве владения имуществом;
  73. разрешение органов опеки и попечительства;
  74. Информация об отчуждаемой недвижимости (квадратура, адрес и другое).
  75. Документ, подтверждающий родство.
  76. Права и обязанности участников договора (дарителя, одаряемого, законного представителя последнего).
  77. В том случае, когда получатель подарка нанесёт вред здоровью дарителя или будет покушаться на его жизнь. Причём в данном контексте речь идёт не только о дарителе, но и о его близких родственниках.
  78. когда квартира передается несовершеннолетнему лицу, то потребуется подтвердить согласие второго родителя или опекуна нотариально;
  79. Данные сторон, реквизиты.
  80. Потребуется также освещение некоторых подробностей о квартире — число собственников с правом проживания в ней, наличие обременений (например, когда квартира была предоставлена в качестве залога в банковском кредите). Если квартира является кооперативной, обязательно отражается, полностью ли был выплачен пай. При наличии задолженности по оплате за коммунальные услуги, информация также освещается в договоре.
  81. В совершеннолетнем возрасте дочь участвует в составлении сделки самостоятельно.
  82. заявление на регистрацию;
  83. Время и место подписания договора.
  84. Требуется правильно определить субъект дарения, с юридической точки зрения. Кроме того, если статус внука/внучки – несовершеннолетнее лицо, его интересы представляет третье лицо.
  85. тот, кто получил подарок;
  86. В документе обязательно наличие кадастрового номера жилья, адреса, количества комнат, метража квартиры и этажа, на котором она находится.
  87. свидетельство о родстве участников соглашения;
  88. Сыну не исполнилось 14 лет, он не может ставить подписи в соглашении. За него это сделает ее законный представитель (родитель).
  89. Технический и кадастровый паспорт.
  90. Документ, подтверждающий право собственности.
  91. договор дарения;
  92. Нельзя забывать и о необходимости указания в документе стоимости квартиры.
  93. Одаряемый оплачивает госпошлину в размере 2000 рублей. Это можно сделать в банках или в самом учреждении регистрации.
  94. Родитель не может ставить две подписи одновременно – как даритель и как представитель малолетнего или несовершеннолетнего. Это может сделать второй родитель.
  95. Документ, свидетельствующий о родстве участников сделки (дарителя и даруемого).
  96. У риелторов. Риэлтор способен оказать помощь в составлении договора дарения и сборе нужных документов, но он не обезопасит вашу сделку с юридической стороны. При оформлении на риелтора доверенности, он в силах получить за вас все документы. Услуги риелтора также оплачиваются, но затраты будут ниже, чем у нотариуса.
  97. Подписи.
  98. Сам договор дарения (3 копии по одной для каждой стороны и регистрирующей палате);
  99. Данные о дарителе и одаряемом.
  100. Паспорта участников.

  101. Одаряемый в возрасте от 14 до 18 лет уже обязан присутствовать при сделке и уже сам подписывает договор, но его родитель или опекун при этом также должен присутствовать.
  102. Обе стороны являются в местный орган с целью подписать соглашение.
  103. Данные о предмете, переходящем в рамках дарения.
  104. Сделка может выполняться не только в письменной, но и устной форме, оформлять ее у нотариуса в ряде случаев необязательно. Ситуации, в которых нотариальное заверение и письменное закрепление дарения обязательно описаны в статье 574 ГК РФ.
  105. Документы, подтверждающие собственность.

Как переписать квартиру на дочь

ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г.

Чита • Вопросов: 214.10.2020, 09:04Мы с мужем в разводе, квартира долевая. Отец хочет переписать свою долю на меня или на дочь, которая проживает в другом городе. Как это лучше сделать?вопрос №17879159 прочитан 11 раз Юрист на сайтеотзывов: 3 524•ответов: 11 620•г. Анапа 14.10.2020, 09:39 УВАЖАЕМАЯ ЛЮБОВЬ АНАТОЛЬЕВНА!

Анапа 14.10.2020, 09:39 УВАЖАЕМАЯ ЛЮБОВЬ АНАТОЛЬЕВНА! Чтобы не платить налог, оформите на дочь путем заключения договора дарения, на Вас заключения договора купли продажи.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 016•ответов: 10 849•г. Москва 14.10.2020, 09:42 Здравствуйте!

То есть в квартире доли у вас, мужа и вашего отца? Какую долю хочет переписать отец, поясните.

Вам помог ответ: ДаНетг. Кострома • Вопросов: 8919.09.2020, 14:08Ушла жена оставила меня с ребёнком 14 лет я ей предложил платить часть кредита (квартира в ипотеке) совместная собственность она отказывается предлагает выкупить её долю чтобы она могла купить жильё у меня таких денег нет тогда она хочет переписать свою долю на свою дочь от первого брака что мне делать как быть квартира в собственности 3 года при продаже придётся платить налог.вопрос №17800682 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 3 467•ответов: 6 430•г. Москва 19.09.2020, 14:11 Здравствуйте!

Заставить продать она не сможет. А вы можете взыскать с нее половину кредита, подав в суд иск о взыскании совместно нажитых долговых обязательств.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 512•ответов: 836•г.

Санкт-Петербург 19.09.2020, 14:12 Налог возникнет, если будете продавать дороже, чем покупали.

Если живете в этой квартире, так и продолжайте там проживать.

Подайте на раздел имущества и кредит также разделят на пополам, а переписать на дочь ей будет проблематично — навряд ли банк разрешит ей сделать это. созаемщик то она, а не дочь. Вам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 518.09.2020, 23:06Я внучка покойной бабушки, у которой двое детей, дочь (моя тетя) и сын, мой покойный отец.

После смерти отца мы много лет не общались, а сейчас она умерла. я не знаю в чьей сейчас собственности квартира, не исключаю, что при жизни она переписала ее на свою дочь, чтоб мы со стороны отца нечего не получили.

Мой вопрос такой, если бабушка переписала эту квартиру на свою дочь, могу ли я как то оспорить эту ее дарственную в суде? Законно ли это оспаривать?вопрос №17799421 прочитан 10 раз Юрист на сайтеотзывов: 1 744•ответов: 2 818•г. Москва 18.09.2020, 23:08 Оспорить дарственную можно, если она составлена, к примеру, под давлением и т.

п. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 544•ответов: 70 657•г.

Мурманск 19.09.2020, 00:57 Собственник вправе распоряжаться своим имуществом [b]по своему усмотрению.-[/b] ст. 209, 210 ГК РФ. Поэтому, если у бабушки была такая воля, — подарить квартиру именно дочери, то у Вас нет оснований подавать иск в суд и оспаривать. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 113.09.2020, 13:06Отец написал завещание на 2 х дочерейЧерез 2 года он изменил своё решение и переписал на внука младшей дочери мотивируя тем, что в этом военном городке внук тогда пойдёт в армию.Что можно изменить в этой ситуацииИ если шанс у старшей дочери после смерти получить долю в этой квартире?СУв.

Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 113.09.2020, 13:06Отец написал завещание на 2 х дочерейЧерез 2 года он изменил своё решение и переписал на внука младшей дочери мотивируя тем, что в этом военном городке внук тогда пойдёт в армию.Что можно изменить в этой ситуацииИ если шанс у старшей дочери после смерти получить долю в этой квартире?СУв. А. Ю.СПАСИБО.вопрос №17779993 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 7 016•ответов: 10 849•г. Москва 13.09.2020, 13:10 Здравствуйте!

Это право наследодателя — завещать свое имущество кому угодно, и он не обязан что-то кому-то объяснять.

Вы вправе обжаловать это завещание в суде, но только после смерти наследодателя. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 15 780•ответов: 42 111•г. Санкт-Петербург 13.09.2020, 13:20 Дочь может либо оспорить в судебном порядке последнее завещание наследодателя (после его смерти), либо попробовать претендовать на обязательную долю в наследстве в порядке статьи 1149 ГК РФ (если она подходит под соответствующие категории).

Других вариантов не вижу. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 665•ответов: 24 653•г. Санкт-Петербург 13.09.2020, 13:20 Здравствуйте. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Завещание можно переписывать хоть каждый день.

Дочь будет иметь право на обязательную долю в наследстве только, если будет нетрудоспособна на тот момент. При других обстоятельствах только оспаривать в суде завещание после смерти. Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 110.09.2020, 11:00Такой вопрос, мы с мужем купили землю и дом, на полностью мои деньги с продажи моей квартиры, так как я гр РБ собственником быть не могу и оформили на мужа, у него ещё есть дети и мы не хотим чтобы мой дом между ними всеми делился, можно ли мужу переписать собственность всю на нашу общую дочь 4ёх лет, чтоб в последствии никто не мог претендовать.вопрос №17770794 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 206•ответов: 322•г.

Челябинск 10.09.2020, 11:03 Добрый день, конечно можно! Например оформить договор дарения. Только учтите, что в случае продажи нужно будет получать разрешение отдела опеки.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 52•ответов: 65•г.

Калининград 10.09.2020, 11:28 Доброе утро! Вы в праве передать недвижимое имущество малолетнему ребенку по договору дарения.

В последующем при отчуждении дома, необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства. Обращаясь к практике, наиболее частым поводом отказа в выдаче подобного разрешения является нежелание родителей в последующем приобрести в пользу ребенка жилое помещение или приобретение жилья меньшего размера, худшего качества.

Вам помог ответ: ДаНетг. Вологда • Вопросов: 120.08.2020, 05:50В браке была приобретена квартира в ипотеку. После закрытия ипотеки переписал свою долю на дочь. Сейчас развелись. Имею ли я право на долю в данной квартире?вопрос №17704015 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 10 481•ответов: 18 745•г.

Новосибирск 20.08.2020, 05:56 Здравствуйте Евгений Если вы подарили свою долю дочери, стало быть так и есть, теперь доля квартиры принадлежит ей. Вам помог ответ: ДаНетг. Томск • Вопросов: 717.08.2020, 17:37В собственности у мамы три квартиры и ком. долги по ним (более 5 лет не уплачивались вообще).

Сегодня квартиры арестовали и выставят на торги через 10 дней (со слов приставов).

Что делать, если сумму долга не найти за 10 дней? Можно ли продать квартиру? Переписать на дочь? Какой порядок действий? Что нужно делать?вопрос №17696039 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 214•ответов: 395•г. Краснодар 17.08.2020, 18:03 Добрый день. Продать и переписать вы не сможете. Единственный вариант искать сумму для оплаты задолженности.
Единственный вариант искать сумму для оплаты задолженности.

Вам помог ответ: ДаНетг. Томск • Вопросов: 717.08.2020, 17:28В собственности у мамы три квартиры и долги по ним (более 5 лет).

Сегодня квартиры арестовали и выставят на торги через 10 дней (со слов пристава).

Можно ли продать квартиры или переписать их на дочь?

Какой порядок действий? Можно ли написать дарственную? За 10 дней всю сумму долга не найти. Что делать?вопрос №17696011 прочитан 9 раз Адвокат отзывов: 31 756•ответов: 65 023•г.

Москва 17.08.2020, 17:36 Если квартиры арестованы, то никак нельзя продать, переписать, подарить.

Вы же сами написали, что запрет Росреестре есть от пристава. Долг гасить. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 163•ответов: 1 643•г.

Москва 17.08.2020, 17:38 Здравствуйте, Юлия [b]Никаких действий с арестованной квартирой сделать нельзя.[/b] Когда квартира под арестом, ее нельзя продать, подарить, оформить на нее ипотеку, заложить или иным образом осуществить отчуждение.

Арестованная недвижимость «блокируется» путем внесения сведений об аресте в ЕГРН, в результате чего при попытке передать права на недвижимость третьим лицам заявители получают отказ регистратора.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 438•ответов: 806•г. Москва 17.08.2020, 17:40 Добрый день, а какая сумма долга, количество кредиторов, и что на исполнении — судебные приказы или исполнительные листы? Можете написать в личные сообщения.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1010.08.2020, 18:27Банкротство. Есть ли риск потерять ДУ, переписанное через мфц в ноябре 2020 года на дочь, если я прописана в квартире по соцнайму?вопрос №17673177 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 341•ответов: 616•г.

Венев 10.08.2020, 18:30 Смотрите, все сделки с недвижимостью за последние 3 года могут признать недействительными. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 246•ответов: 609•г.

Москва 11.08.2020, 02:38 Ваши сделки могут быть оспорены. Имущество вернется в конкурсную массу.

Вам помог ответ: ДаНетг. Рига • Вопросов: 110.08.2020, 16:49Если женщине больше 90 лет живет одна но квартира переписана (через дарственную) на дочь.

Которая живет в другом государстве.

То вопрос — должна ли она в полном объеме оплачивать квартплату. К тому же она и инвалид второй группы.

Женщина проживает в Псковской области. То есть возможно Вы ответите — что все на усмотрение местных органов? Но м.б. есть какие-то установки которые обязательны для всех регионов России?,вопрос №17672937 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 1 267•ответов: 2 076•г.

Пьяченца 10.08.2020, 17:10 Бремя содержания имущества несёт собственник. Но Бабушка оплачивает фактически расходуемые ресурсы. Вам помог ответ: ДаНетг. Саратов • Вопросов: 129.07.2020, 07:35У нас с дочерью квартира оформлена пополам.

Я хочу свою долю переписать тоже на нее.

но не могу определиться, как лучше это сделать. Можно ли просто отписать свою часть ей?вопрос №17631276 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 53 024•ответов: 109 810•г.

Екатеринбург 29.07.2020, 07:37 Дарственную вам нужно оформить. Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 1 340•ответов: 3 187•г.

Саратов 29.07.2020, 08:07 Заключайте договор дарения. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 325.07.2020, 07:13Родители хотят продать свою квартиру (собственники родители) и купить новую в другом районе, при покупке новую квартиру записать на (сделать собственником) дочь.

То есть хотят переписать квартиру на дочь при покупке новой. Есть брат, имеются ли в будущем какие то риски для дочери?вопрос №17618763 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 10 481•ответов: 18 745•г. Новосибирск 25.07.2020, 07:16 Добрый день Родители вполне могут подарить квартиру дочери или передать ей деньги от продажи предыдущей и она купит следующую.

Риски есть, в том плане, что брат может просто обидится на родителей. Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 1105.07.2020, 23:38Мой отец оставил мне квартиру не приватизированную, прописаны в ней моя мать (его бывшая жена) и я (дочь).

Моя мать хочет меня выгнать из квартиры что я никто, по несовершеннолетию моему она платила за коммуналку а теперь я. Может ли она договор соц. найма после смерти квартиросъемщика переписать на себя?

Что мне сделать что бы не остаться без квартиры. Есть сведенья что она начинала приватизацию а он ей в этом отказал при жизни.вопрос №17559975 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 1 850•ответов: 3 159•г.

Мурманск 05.07.2020, 23:41 Она не может лишить Вас права на долю в квартире.

Рекомендую для решения жилищного вопроса пригласить опытного юриста. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 105.07.2020, 14:20Военнослужащий. Два года назад получил квартиру.

Оформил на себя, жену, дочь в равных долях.

Сейчас развёлся. Переписал свою долю на жену. Выписался из квартиры. Происки тоже нет.

Имею ли я право прописаться при части? Имею ли я право получить служебное жилье.вопрос №17558732 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 1 628•ответов: 3 053•г.

Санкт-Петербург 06.07.2020, 10:12 Если квартира получена по месту службы и вы больше не переводились, то прописаться а равно и получать служебную квартиру вы не можете. В данной ситуации необходимо чтобы Вас перевели в другой гарнизон тогда вышеуказанные права возникнут. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 128.06.2020, 08:36Бабушка переписала свою долю квартиры на внучку, теперь хочет эту долю забрать и переписать на свою дочь, нужна ли подпись внучки чтобы это сделать.вопрос №17533833 прочитан 20 раз Юрист на сайтеотзывов: 52 265•ответов: 108 520•г.

Барнаул 28.06.2020, 08:37 Без внучки бабушка никак не заберет обратно квартиру.

Подпись внучки на договоре обязательна. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 422•ответов: 201 921•г.

Пермь 28.06.2020, 08:39 Нужна подпись или нет зависит от того сколько лет внучке. Может быть и разрешение опеки нужно. А на только подпись (ст. 37 ГК РФ) Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 6 304•ответов: 6 675•г.

Брянск 28.06.2020, 08:46 Действующим законодательством не предусмотрено такого понятия, как «переписала». Подарила, продала, оставила завещание, что-либо из этих вариантов. Если подарила или продала, а переход права зарегистрирован в Росреестре, то с этого момента внучка стала полной собственницей этой доли, признать сделку недействительной возможно будет только в судебном порядке.

Либо внучка (ее законный представитель) может эту долю обратно подарить или продать своей бабушке. Если же было составлено завещание, то [b]последующее завещание[/b], не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, [b]отменяет это прежнее завещание[/b] полностью или в части (ст.

1130 ГК РФ). Т.е. бабушке необходимо будет обратиться к нотариусу и составить новое завещание теперь уже на дочь. [i]При этом, для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие[/i], в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании (т.е.

подписи внучки не нужно). Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как выгоднее оформить квартиру на дочь?

Купили квартиру как выгоднее передать её дочери я пенсионерка.

миняева т.26 октября 2018 · 5,3 KИнтересно118,4 KПодписатьсяМожно оформить у нотариуса договор дарения, по которому получится безвозмездно передать дочери купленную квартиру. Это самый популярный вариант в РФ.2 · Хороший ответ · 4,0 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также680Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости.

· ОтвечаетТак как ипотечное жилье является собственностью банка до того момента, как заемщик погасит свой долг, а права такого собственника на период оплаты формальны, то важно помнить о том, что до момента полного приобретения жилье нельзя подарить или завещать.

В принципе, составить такие документы возможно, но юридическую силу они иметь не смогут до той поры, пока квартира не станет принадлежать гражданину, соответственно, пока все не будут сняты все обязательства перед банком.

Хороший ответ4 · 2,4 K18https://vk.com/nalog2016 Бесплатная консультация и заполнение документов для.ВАш вопрос: Мама в 2020г подарила мне квартиру,смогу ли я получить налоговый вычет? И через сколько времени я могу продать квартиру?

Ответ: Вычет не получите, продать сможете через 3 года.4 · Хороший ответ2 · 10,8 K33Сотрудник юридической компании в Красноярске.

Буду рад ответить на вопросы о.После принятия наследства у Вас будет доля 100%, значит сможете продать квартиру.Главное — успеть принять наследство в течение полугода после даты смерти мамы. В противном случае, если не будет других наследников, то половина квартиры отойдет в собственность государства.7 · Хороший ответ2 · 11,4 K323Член Адвокатской палаты Московской области. Номер в реестре 50/8591 · Квартира в ипотеке находится в залоге у банка.

Если чисто теоретически банк даст согласие на это, то возможно. Но на практике такого не происходит.

Вы можете оформить договор дарения после погашения ипотеки. 19 · Хороший ответ4 · 34,9 K534Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Дмитрий Горбунов!

Налог на подаренное имущество платится, если Даритель и Одаряемый – близкие родственники (п.18.1, ст.217 НК РФ). Под понятием «близкий родственник», закон определяет: *супруги; *дети (в т.ч. усыновленные); *родители; *дедушки и бабушки; *внуки; *братья и сестры (в т.ч.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+