Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как узнать арестовано ли недвижимое имущество

Как узнать арестовано ли недвижимое имущество

Как узнать арестовано ли недвижимое имущество

Информация об арестах судебных приставов


/ / Ведь наложение ареста считается одним из возможных методов, которыми исполняется судебное решение приставами. Применение данной меры возможно при исполнении производства, которое возложено на судебных исполнителей.

Эти лица являются должностными сотрудниками соответствующей госструктуры.

Порядок, определяющий, как на имущество должен быть наложен арест, установлено законодательством.

Данная процедура выполняется исключительно при наличии решения суда или исполнительного документа от другого уполномоченного органа, если лицо не исполняет требования, касающиеся выплаты определенной суммы денежных средств. Узнать об арестах возможно благодаря судебной корреспонденции, которую направляют стороне почтой. Днем уведомления признана дата, когда информация предоставляется под подпись.

Узнать о судебном решении – значит понять, что начался срок добровольного выполнения решения. На протяжении этого времени, судебными приставами не могут выполняться никакие действия, считающиеся принудительными.

Исключением является случай, если поступила информация, что должник отказался получать уведомление или произошел его возврат после истечения срока доставки. Арест обычно бывает наложен именно на то имущество, которое взыскатель описал в заявлении судебному приставу. Когда судебными приставами наложен арест, данная процедура включает ряд этапов:

  • Опись, а также последующий арест на конкретное имущество выполняется с обязательным условием составления необходимых документов, при этом материальные стоимости предварительно оцениваются.
  • Дальше имущество передают, чтобы его реализовать.
  • Имущество, если арест на него наложен, подлежит реализации, это могут быть торги, но чаще — комиссионная реализация.

Когда приставами наложен арест, но имущество не продалось, исполнитель может предложить взыскатeлю взять арестованную вещь, чтобы погасить долг.

При получении вещи, сумма засчитывается как сниженная на четверть от оценочной стоимости вещи должника. Приставу следует узнать, согласен ли взыскатель на такие условия, при отказе, имущество возвращают должнику.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01 Консультация юриста по судебным приставам бесплатно, жми 02 Звонок по бесплатной линии(Москва и регионы РФ) 03 Задать вопрос юристу в онлайн чате, ответ через 10 минут Самый главный принцип, используемый приставами, если ими наложен aрест на определенное имущество – соразмерность суммы долга со стоимостью вещей, арестовать которые необходимо. Если считать иначе, у судебных исполнителей нет права накладывать арест на ценности, более дорогие, чем размер долга. Сведения об имуществе, взыскать которые нельзя, прописаны в законодательстве:

  • Продукты питания;
  • Вещи, используемые должником для выполнения трудового вида деятельности;
  • Госнаграды;
  • Семена, предназначенные для посева.
  • Домашние предметы, быт при отсутствии не получится: место для сна, стол или приборы, применяемые в процессе приготовления еды;
  • Домашний скот, при условии, что его выращивают не для предпринимательства;
  • Индивидуальные вещи;
  • Детские товары, продать которые нельзя;
  • Квартира или прочее помещение, являющееся единственным, подходящим для жизни

Возможен ли вариант, при котором будет наложен арест на определенное имущество – вопрос, являющийся индивидуальным для конкретной ситуации.

Круг вещей, попадающих в список изъятия, очень широк.

Главным основанием для создания приставом соответствующего акта является выданное постановление об изъятии материальных ценностей.

Копия этого документа передается должнику в обязательном порядке. Процедуру фиксируют бланком, называемым актом описи. Данная бумага составляется приставом лично, экземпляров всегда два.

В ней указывают:

  • Основания, которые используются судебными исполнителями при арестах: факт присутствия лица-должника, а также прочих лиц;
  • Предварительная стоимость;
  • Отметка об объяснении всех прав участникам данной процедуры.
  • Особенности хранения имущества, его изъятии;
  • Дату составления;
  • Перечень имущества, подразумевающий описание видимых характеристик вещи: ее вида, особенностей повреждений, работоспособности техники;
  • Информация о понятых;
  • Информация, что судебными приставами ранее был наложен арест на конкретное имущество, а ответчик больше не может им распоряжаться;

Во время ареста приставами материальные ценности осматриваются только лично. Правильность внесения данных удостоверяется подписью.

Обжаловать действия исполнителя можно в течение десяти дней после составления документа. Любое имущество исключается из документа, если оно уже не принадлежит должнику, уже заложено, или доказано, что оно принадлежит к числу материальных ценностей, арестовывать которые запрещает закон. Процесс исключения вещи возможен через суд, направив на рассмотрение мотивированное заявление.

Когда данный документ составлен и принят к рассмотрению, реализовать арестованное имущество нельзя. Вещи передают на реализацию через десять дней. Иногда арест имущества накладывается с целью предотвращения сокрытия ответчиком определенных ценностей.

При таком аресте описанное имущество не будет забрано у должника, передавать его для продажи нельзя.

Процесс составления акта, а также описи имущества, возможен только при условии привлечения двух понятых, которые не заинтересованы в исходе дела. При подписи документа понятые соглашаются с правдивостью данных, ранее внесенных в него.

Процедура ареста, производимая без понятых, считается недействительной. Действия подобного рода считаются недействительными и могут считаться преступлением.

Данные, касающиеся неправомерных действий, необходимо передать руководителю исполнителей. Процесс оценки имущества выполняется приставом, с учетом действующих рыночных цен, а также уровня износа вещи. Окончательная стоимость фиксируется в отдельном постановлении, копию которого направляют должнику.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Стаж работы 16 лет, специализация — разрешение споров с судебными приставами

Причины наложения обременения и проверка наличия ареста имущества

Содержание Как минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения. Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам.

На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги.

Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной.

Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб. Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ.

Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП). Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:

  1. Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.

На имущество должника может быть наложен арест

  1. Согласно пункту 3, ограничение накладывается:
  • в целях исполнения судебного акта.
  • для обеспечения сохранности собственности недвижимой или движимой;
  • для конфискации определенного имущества;
  1. Пункт 5 определил, что арест обязательно сопровождается составлением акта.

    Саму процедуру необходимо проводить в присутствии понятых.

  2. Пункт 4 указал, что по умолчанию арест включает запрет на право владельца распоряжаться собственностью (ее нельзя ни продать, ни подарить). Если это необходимо, приставы могут дополнительно накладывать ограничение права пользования (например, запрет езды на автомобиле). В отдельных случаях арест имущества может означать его конфискацию (когда это необходимо для погашения имущественных обязательств должника).

Согласно действующему законодательству, арест на имущество физического лица или предприятия может быть наложен:

  1. Федеральной налоговой службой в целях взыскания средств на оплату налогов в государственный бюджет (определено статьей 77 Налогового кодекса РФ).
  2. Органами УФССП в рамках исполнительного производства, инициированного в отношении физического или юридического лица.
  3. По решению суда в рамках обеспечения иска (определено статьей 140 Гражданского кодекса РФ).

    Истцом в данном случае может выступать взыскатель (лицо, которому дебитор должен определенную сумму средств), органы дознания или органы предварительного следствия. Последние две структуры должны сначала провести следствие, на основании которого они могут принять решение о необходимости ареста имущества.

ФНС может накладывать арест на имущество должников Сделка о покупке жилья, на которое наложено ограничение, будет признана ничтожной.

На практике, продавец скрывается сразу после получения денег за квартиру и покупателю очень сложно вернуть потраченные им средства. А значит, недвижимость необходимо проверять еще перед покупкой. На есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств».

С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира. Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда. В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры.

Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая». Проверка на сайте производится бесплатно. При продаже жилья владельцу рекомендуется заранее брать справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений.

Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений. Получить ее можно по паспорту в любом из отделений Росреестра.

Сайт ЕГРП дает возможность проверить, имеется ли арест на имущество Также, таковая возможность реализована на .

Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости.

Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес. В выписке будет содержаться следующая информация:

  • ФИО собственника.
  • Размер жилой площади.
  • Кадастровый номер квартиры.
  • Ее фактический адрес.
  • Данные о наличии (отсутствии) ареста.

По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной. Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной.

При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться. Необходимо перейти на , где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам.

Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом.

За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна. Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.

Об аресте авто можно узнать на сайте ГИБДД Необходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля. В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства.

Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.

В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ. Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на , вбить код в отведенное поле и получить результат. Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона.

База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию.

Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом. С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя.

Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения. Если сделка уже состоялась, необходимо разыскать продавца, чтобы отменить ее и вернуть потраченные средства. Когда тот откажется это делать, вопрос нужно решать через суд.

И если арест действительно уже наложен, суд однозначно будет на стороне истца. Убрать ограничение вправе лишь тот орган, который его наложил.

На практике это может произойти только после устранения причины ареста.

Например, должник погасит имеющиеся у него обязательства перед кредиторами и Федеральной налоговой службой. Или в ходе расследования преступления выяснится, что подозреваемый не имеет никакого отношения к делу. О проверке машины будет рассказано в видео:  Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Бесплатная консультация с юристом Заказать обратный звонок Все ещё остались вопросы? Позвоните по номеру +7 (499) 938 50 41 и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы Твитнуть Поделиться Поделиться Класснуть Отправить Рейтинг статьи: (пока оценок нет)

Загрузка.

Как проверить квартиру на арест и залог, способы проверки

› На чтение8 мин. Просмотров985 Обновлено 14.11.2019 Владение недвижимостью иногда доставляет немало трудностей. Одна из таких проблем — это арест на имущество.

В большинстве случаев он накладывается из-за задолженности хозяина жилья, но на деле могут быть и другие причины. Арест запрещает собственнику квартиры распоряжаться ею.

В данном материале будет подробно рассказано о том, что же такое арест и кто имеет право его накладывать. Арест на недвижимость — это одно из обременений, которое запрещает полностью распоряжаться имуществом.

Ограничения полностью запрещают хозяину жилья продавать его, обменивать или передавать в наследство, оформлять в ипотеку. Информация об аресте сразу же передаётся в Единый Государственный Реестр Недвижимости. Если собственник сделает попытку, например, продать квартиру, то при её переоформлении на другое лицо сразу же система даст отказ.

Такая блокировка позволяет сохранить у владельца его обязательства (например, выплатить долги), а покупающая сторона будет ограждена от приобретения «нехорошей квартиры».

Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права.

Юрист с 20-летним стажемЕсли собственник не сможет выполнить требования по своим обязательствам, то недвижимость могут и вовсе изъять.

Эта вынужденная мера, и её крайне редко применяют (в случае неоднократных требований погасить существующие задолженности).

При изъятии квартиры её приматывают и продают с открытых торгов.

Если у лица имеется крупная задолженность по неуплате алиментов, то арест вполне имеют право наложить. Это касается именно существенного долга.

Небольшие просрочки сюда не относятся.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Если владелец имеет право не платить по счетам вообще, то при образовании крупной суммы долга жильё также имеют право арестовать. Судебное учреждение имеет право ограничить права на имущество в следующих случаях:

  1. Если есть кредитные долги.
  2. Если жильё находится в залоге.
  3. У собственников квартиры возникли спорные ситуации по её разделу.
  4. Неуплата налоговых платежей.
  5. У хозяина потребовали возместить причинённый материальный ущерб.

Важно! В вышеперечисленных случаях арест применяют, если у владельца недвижимости имеется крупная задолженность.

Суд в каждой конкретной ситуации принимает соответствующее решение. Напомним, что информация по арестованной квартире сразу же отображается в Едином Государственном Реестре Недвижимости.

Здесь же будет отображено, в чью пользу наложено ограничение: банк, частное лицо и прочее. Существует два метода получения сведений об аресте.

Первый — узнать на сайте Росреестра. Второй — запросить выписку из ЕГРН.

Этот метод не совсем удобный и корректный, так как актуальная информация на сайте не всегда отображается. Это касается именно бесплатных сведений.

А также здесь может не отобразиться конкретная причина ареста, а это очень важная информация для владельцев имущества. Поэтому сначала подумайте, имеет ли смысл пользоваться данными сведениями или сразу использовать второй метод.

  • Зайдите на и перейдите во вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
  • Внесите в строку адрес квартиры или кадастровый, подтвердите, что вы не робот (нужно ввести комбинацию цифр) и нажмите на «Сформировать запрос».

Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то найдёте их в выпадающем списке под названием «Субъект» в строке «Адрес». Если ищете другие города, то найдёте их там же, введя область, республику, округ. Далее нужно ввести название улицы, номер дома и квартиры.

  • Далее кликните на вкладку «Права и ограничения». Если на недвижимость наложен арест, то это будет отображено в строке «Ограничения». Если всё в порядке, значит, строчка будет пустой.
  • Теперь нажмите на адрес квартиры. Если сведений не выдано, значит, их нет в ЕГРН.

Здесь всегда показаны актуальные данные о вашем имуществе.

Если ваша недвижимость не под арестом или каким-либо другим обременением, то в разделе номер два в пункте номер четыре будет указано «Не зарегистрировано». Если же ограничения есть, то вся информация будет подробно расписана.

Ранее сообщалось, что наложение ареста почти всегда связано с наличием какой-либо задолженности, образовавшейся в силу разных причин. Так почему же есть ограничения? Владелец недвижимости должен в обязательном порядке оплачивать все коммунальные услуги. Но большинство людей стало игнорировать это обязательство, вследствие чего у них копится огромная сумма долга.

Но большинство людей стало игнорировать это обязательство, вследствие чего у них копится огромная сумма долга.

В результате неуплаты им грозит арест имущества.

Важно знать, что при неуплате коммунальных платежей со второго месяца начисляются пени, и с каждым разом их размер будет увеличиваться.

В случае если размер задолженности превышает допустимый, то ресурсные организации подают на владельца в суд с требованием погасить долги. Тут он уже будет обязан оплатить и все судебные расходы. После того как суд вынесет решение, он передаёт его судебным приставам, которые будут требовать с хозяина погасить долг.

Одновременно в решении может быть указано информация об аресте имущества. Если хозяин не предпримет никаких действий, то его могут выселить, а жильё продадут, чтобы погасить долги.

Обратите внимание! Те, кто проживают вместе с должником в одной квартире, тоже несут ответственность за образование задолженности. Их имущество также может быть арестовано Арестовать недвижимость могут и при наличии долгов по алиментам.

Если задолженность продолжает расти, то собственника привлекут уже к административной ответственности, а потом и к уголовной.

Чтобы наложить арест на имущество, нужны следующие причины:

  1. Общая сумма долга должна составлять более трёх тысяч рублей.
  2. Взыскатель потребовал наложить ограничение на квартиру алиментщика или вовсе на всё его имущество.
  3. Информация об алиментщике должна быть у судебных приставов.
  4. Все алиментные платежи должны взыскиваться официально: по соглашению, исполнительному листу и пр.

Помимо ареста, должнику может быть запрещён выезд за границу, а также лишат возможности пользоваться водительскими правами.

Здесь важно понимать, что банки имеют абсолютное право накладывать арест на любое ваше имущество в случае наличия долгов.

И тут не имеет значения размер долга, банк действует решительно при требовании его погасить. Почти всегда ограничение на недвижимость накладывают при судебном рассмотрении дела.

Это требование банка, и судебные учреждения его исполняют без особых проблем.

Здесь не рассматривается жильё, взятое в ипотечное кредитование, так как оно уже находится в собственности банковского учреждения. Помните, что банки могут забрать единственную квартиру должника, чтобы погасить задолженность.

Если арест наложен, то идите в банк, ведите переговоры, например, о реструктуризации долга. Если напрямую не действовать и не контактировать с кредитным учреждением, то после ареста жильё вообще могут продать с открытых торгов. Накладывать арест имеют право и за отсутствие взносов по обязательным платежам, например, налоговых.

Уполномоченные организации имеют право на наложение такого запрета:

  1. Как мера, которая может обеспечить иск.
  2. Как мера, которая может подействовать на должника, и он закроет все имеющиеся у него задолженности.

Обратите внимание! Когда на недвижимость или другое имущество собственника накладывается арест по налоговым и прочим платежам, то пени на них перестают начисляться. Если всё-таки имущество владельца необходимо будет продать с открытых торгов для погашения долгов, то сотрудники налоговых и таможенных органов не имеют право в них участвовать, а также приобретать его.

Запомните, всё, что вы нажили в период существования брака, считается совместно нажитым имуществом.

В случае возникновения долгов у одного из супруга, недвижимость тоже смогут арестовать. Мнение экспертаМихайлов Евгений АлександровичПреподаватель гражданского права.

Юрист с 20-летним стажемВ случае если у должника не хватает средств для покрытия суммы задолженности, то они имеют право потребовать, чтобы он выделил свою долю в общем супружеском имуществе. Получается, что если квартира является общей собственностью супругов, но собственником при этом считается только один из них, то кредиторы в праве потребовать передать половину имущества должнику, чтобы те её смогли арестовать. Арест имущества всегда проходит в присутствии судебных приставов и понятых.

Чтобы операция прошла по всем правилам, вы должны проверить, чтобы в соответствующем акте присутствовала следующая информация:

  1. Должна быть проставлена отметка о том, что имущество изъято и кому именно его будут передавать (банковскому учреждению или частному лицу).
  2. В конце документ подписывается судебными приставами и всеми, кто присутствовал при аресте.
  3. Каждая вещь должна быть оценена, а по итогу нужно указать их полную стоимость.
  4. Если у людей, находящихся при процедуре ареста, есть замечания, то это тоже в обязательном порядке нужно указать в акте.
  5. В случае если хотя бы кто-то один отказался поставить свою подпись в акте, то пристав обязан отметить этот факт.
  6. Нужно отметить в документе, что с должником проведена разъяснительная беседа и все последствия, которые его ожидают в случае неуплаты задолженности.
  7. Личные сведения лиц, которые присутствуют при аресте.
  8. В акте важно отметить, какой тип ограничения был наложен на имущество, срок и прочие важные аспекты.
  9. Полное название всех предметов и вещей и их количество.

Все копии документов должны быть отправлены каждой задействованной стороне сразу после того, как они будут оформлены.

Особенно это важно, если имущество должника решили изъять. Рейтинг автораАвтор статьиПреподаватель гражданского права. Юрист с 20-летним стажемНаписано статей77

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

(No Ratings Yet)

Загрузка. fms 21ру © 2018–2020 – Юридическая помощь онлайн Задать вопрос эксперту Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblock detector

Как узнать наложен ли арест на квартиру бесплатно?

+2Артур Г.29 октября 2020 · 4,1 KИнтересно720Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости.

· ПодписатьсяОтвечаетМожно воспользоваться ресурсом Росреестра. Для этого необходимо найти пункт

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

. Затем введите адрес квартиры или кадастровый номер, и нажмите на «Сформировать запрос».

Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».Далее выберите «Тип улицы».

Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры. В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.

Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Если квартира под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения». Если ареста нет, в «Ограничения» будет пустая строка.10 · Хороший ответ · 4,7 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также491Юристы по недвижимости в Санкт-Петербурге и Москве.

Сопровождение сделок, неустойка ДДУ. · ОтвечаетПо закону конечно не должны предоставлять историю предыдущих переходов прав на собственность, но если агент заинтересован в продаже, то он это делает без проблем.Возможно риэлтор не очень профессиональный попался, такое часто бывает, когда покупка срывается из-за плохого агента.

А собственники могут быть вполне порядочными людьми. Если квартира понравилась, цена устраивает и Вы нацелились на эту квартиру, то на начальном этапе можно самим заказать выписку ЕГРН через интернет, сейчас это не проблема.

Она стоит в среднем 300-500 рублей, зато уже можно будет сделать первичную проверку квартиры.А дальше уже смотреть, какая там будет информация, если что-то настораживает, то лучше привлечь юристов на полную проверку объекта.14 · Хороший ответ5 · 16,5 K5,5 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей, кредитам. · У Росреестра есть общедоступные сведения из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). Вы можете найти свою квартиру по адресу, выбрав субъект федерации, район, город, улицу и т.п.

В таблице с результатом поиска будет кадастровый номер квартиры.19 · Хороший ответ14 · 17,7 K14Продаю квартиры в новостройках, вторичка, загород. Консультирую. Цены от.Добрый день! Закажите выписку ЕГРН, это просто) есть даже онлайн сервисы, они до 100р берут за выписку. В ней будет прописана эта информация.
В ней будет прописана эта информация.

Напишите мне адрес, сделаю бесплатно)33 · Хороший ответ13 · 38,4 K310Адвокатский кабинет «Абсолют», г. Санкт-Петербург · ОтвечаетЗдравствуйте, чтобы узнать находится ли недвижимость под арестом, необходимо заказать выписок из Единого государственного реестра недвижимости, такой документ можно заказать через МФЦ.Выписка, содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, она должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.(п.7 ст. 62 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ)1 · Хороший ответ · 204185сам по себе ищу дорогуВсем читателям привет!) Расскажу как я проверил авто на все огарничения которые только могут быть!

Конечно можно увидеть все на ГИБДД (официальный сайт), но там отчет очень бедный и не информативный. Там общая картина:

  1. Марка и Модель авто
  2. Сколько было ДТП
  3. Сколько регистрационных действий было

Ну и все пожалуй! Мне этих данных что бы быть спокойным было НЕДОСТАТОЧНО!

Тогда я решил воспользоваться услугой сервиса, он подключен ко всем базам, выписка стоит всего 350 рублей. Денег совсем не жалко, зато там:

  1. Был ли автомобиль в залоге у банка
  2. История обьявлений о продаже авто
  3. Количество владельцев
  4. Розыск
  5. Полная история ДТП
  6. История лизинга
  7. Расчет ремонтных работ при ДТП (т.е что менялось что красилось)

и многое другое. САЙТ: В общем советую именно этот отчет заказать!

34 · Хороший ответ18 · 26,7 K

Как узнать наложен ли арест на имущество

В силу специфики исполнительного производства, должники не всегда должным образом уведомляются о наложенных на них ограничениях. Лучший способ, как узнать об аресте имущества судебными приставами – это обратиться в районное подразделение уполномоченной службы.

Есть и альтернативные способы получения информации.

Как узнать есть ли арест на имущество? Согласно п. 1 , имущество должника может быть арестовано в рамках исполнительного производства по исполнительным документам, содержащим требования об имущественных взысканиях либо о наложении ареста на имущество. Имущественные взыскания – это просроченные задолженности: кредиты, штрафы, алименты, налоги.

Наличие на исполнении такого документа дает приставу право накладывать арест на выявленное имущество при наличии задолженности, превышающей 3 тыс. рублей. Применение данной меры приставом допустимо как по заявлению взыскателя, так и по собственной инициативе.

Пристав должен руководствоваться п. 2 и арестовывать имущество лишь в пределах суммы требований взыскателя, применяя принцип соразмерности ареста. Он будет соразмерен лишь когда стоимость арестованного имущества сопоставима с объемом взысканий.

Иное возможно лишь если приставу неизвестно о другом имуществе должника либо оно отсутствует. Основания для ареста могут возникнуть еще до открытия производства – в рамках судебного процесса в качестве меры обеспечения исполнения. Его наложение допускается до фактического вынесения судом решения по делу, если у суда будут основания полагать, в будущем исполнение решения суда будет затруднено, согласно п.

2 . Порядок наложения ареста на выявленное у должника имущество предполагает 2 способа оформления:

  1. путем составления акта об аресте и описи вещи, в случае ее изъятия в рамках процедуры обращения взыскания на имущество.
  2. путем вынесения приставом-исполнителем постановления об аресте, если права на это имущество требуют регистрации, а сам арест совершен в виде исполнительного действия в целях обеспечения исполнения;

Любой из документов должен быть направлен приставом сторонам производства не позже следующего дня после его вынесения, а в случае изъятия вещи – незамедлительно.

Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией.

Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо воспользуйтесь формами на сайте Документы направляются по месту проживания или нахождения должника, указанные в исполнительном документа либо сообщенные им самостоятельно.

В таком случае должник считается извещенным об аресте, даже если он не получил копию постановления или акта пристава. Если должник не получал документов об аресте, о его применении он может узнать, если обратится к приставу, который ведет производство.

Но проверить факт обременения можно и без обращения в отдел ФССП, в зависимости от вида имущества. Квартира, согласно , является недвижимым имуществом, потому право собственности, наложенные на нее обременения, согласно п. 1 , отражены в едином реестре недвижимости — ЕГРН.

Реестр является публичным, потому сведения из него, если они не ограничены в доступе, предоставляются всем заинтересованным лицам по запросу. Ведение и обслуживание ЕГРН осуществляет Росреестр, он же администрирует доступ к сведениям реестра.

Получить из него информацию об арестах можно двумя путями:

  • Используя сервис «». Желающий может заказать электронную или письменную выписку из ЕГРН по интересующему его объекту, в которой будут отражены сведения, содержащиеся в реестре в отношении квартиры, в том числе и аресты с указанием номера производства и исполнительного листа. Стоимость электронной выписки 300 рублей.
  • Используя сервис «». Он обеспечивает бесплатный доступ к основной информации о недвижимом имуществе по одной из метрик: кадастровому номеру, адресу, условному номеру, номеру права или ограничения. По результатам сформированного запроса информация о возможном аресте отображается в разделе «Права и ограничения».

Лишь некоторые виды движимого имущества подлежат регистрации, потому и узнать о наложенных арестах без обращения к приставу-исполнителю можно только если они наложены на автомобиль или другой транспорт.

предусматривает сервис, по которому должник может узнать о наличии в его отношении открытых исполнительных дел. Запрос осуществляется по имени, фамилии и региону проживания. Для уточнения поиска также используется отчество и дата рождения.

Однако сервис предоставляет информацию лишь о номере и дате открытия производства, реквизитах документа, предмете исполнения, наименовании и адресе ОСП, а также фамилии и контактах пристава-исполнителя, ведущего дело. Информации о совершенных исполнительных действиях, в том числе об арестах, сервис не предоставляет. Однако ее можно получить, обратившись к должностному лицу, указанному в документе.

Правом на такое ознакомление с материалами наделены лишь стороны производства. Третьим лицам такая информация не предоставляется. Исключение составляют транспортные средства. Права на них подлежат регистрации в ГИБДД, потому и сведения об ограничениях находятся в свободном доступе.
Используйте сервис «» на сайте ГИБДД, по VIN-коду транспортного средства можно получить сведения:

  1. о нахождении транспортного средства в розыске;
  2. о наличии существующих ограничений на регистрационные действия.
  3. об участии в дорожных происшествиях;
  4. об истории регистраций в ГИБДД;

Информация предоставляется бесплатно гражданам, вне зависимости от их отношения к производству и мотивации.

Районные суды имеют интернет-сайты, на которых размещена информация по судебным делам. Поиск осуществляется по наименованию одной из сторон или номеру заявления. С помощью такого сервиса можно найти информацию о вынесенных определениях, истце, категории дела и характеру взыскания, порядке движения дела и принятых судебных актах.

С помощью такого сервиса можно найти информацию о вынесенных определениях, истце, категории дела и характеру взыскания, порядке движения дела и принятых судебных актах. Если в качестве меры обеспечения иска судом был наложен арест на имущество, такой сервис поможет получить информацию. Наложенный на имущество арест предполагает запрет на распоряжение имуществом, а в некоторых случаях – ограничение в праве пользования и изъятие.

В случае наложения обременения, владельцу не следует пытаться продать, подарить или иным образом избавиться от арестованного имущества.

Следует обратиться к приставу для получения информации о характере ареста, сумме задолженности и возможных путях ее погашения. Если взыскание законно, не следует уклоняться от исполнения и сотрудничества с приставом.

Если погасить задолженность без обращения взыскания на имущество не удастся, воспользуйтесь правом на указание того имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, руководствуясь ст.

69 ФЗ № 229. Закон предусматривает 3 случая, когда арест на имущество, наложенный приставом, должен быть снят:

  • Прекращение производства. Причиной прекращения может послужить смерть взыскателя, отказ от взыскания, заключение мирового соглашения.
  • Окончание производства. Причиной окончания может послужить фактическое погашение задолженности, возвращение листа взыскателю.
  • Признание постановления об аресте незаконным, в случае его оспаривания. Причиной признания постановления незаконным может быть несоразмерность наложенного ареста размеру задолженности, составление акта описи без присутствия понятых, ненаправление копии постановления должнику.

Была ли эта статья для вас полезной? 0 0 Ваш голос принят Произошла ошибка Поделиться: Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Получить ответ Ваша заявка принята! Юрист свяжется с вами в ближайшее время Проконсультирую по любым сделкам с недвижимостью.

Опыт в решении жилищных споров, частная адвокатская практика более 5 лет. Спросить юриста

Как можно проверить арест на движимое и недвижимое имущество

» Юридические советы от экспертаВремя на чтение: 6 минутААКак минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения. Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам.

На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги.

Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной.

Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб.Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП).

Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:

  1. Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.

На имущество должника может быть наложен арест

  1. Согласно пункту 3, ограничение накладывается:
  • в целях исполнения судебного акта.
  • для обеспечения сохранности собственности недвижимой или движимой;
  • для конфискации определенного имущества;
  1. Пункт 5 определил, что арест обязательно сопровождается составлением акта. Саму процедуру необходимо проводить в присутствии понятых.
  2. Пункт 4 указал, что по умолчанию арест включает запрет на право владельца распоряжаться собственностью (ее нельзя ни продать, ни подарить). Если это необходимо, приставы могут дополнительно накладывать ограничение права пользования (например, запрет езды на автомобиле).

    В отдельных случаях арест имущества может означать его конфискацию (когда это необходимо для погашения имущественных обязательств должника).

Согласно действующему законодательству, арест на имущество физического лица или предприятия может быть наложен:

  1. Федеральной налоговой службой в целях взыскания средств на оплату налогов в государственный бюджет (определено статьей 77 Налогового кодекса РФ).
  2. По решению суда в рамках обеспечения иска (определено статьей 140 Гражданского кодекса РФ). Истцом в данном случае может выступать взыскатель (лицо, которому дебитор должен определенную сумму средств), органы дознания или органы предварительного следствия. Последние две структуры должны сначала провести следствие, на основании которого они могут принять решение о необходимости ареста имущества.
  3. Органами УФССП в рамках исполнительного производства, инициированного в отношении физического или юридического лица.

ФНС может накладывать арест на имущество должниковСделка о покупке жилья, на которое наложено ограничение, будет признана ничтожной.

На практике, продавец скрывается сразу после получения денег за квартиру и покупателю очень сложно вернуть потраченные им средства. А значит, недвижимость необходимо проверять еще перед покупкой.На официальном сайте ФССП есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств». С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира.Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда.

В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры.

Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая».

Проверка на сайте производится бесплатно.

При продаже жилья владельцу рекомендуется заранее брать справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений. Получить ее можно по паспорту в любом из отделений Росреестра.

Сайт ЕГРП дает возможность проверить, имеется ли арест на имуществоТакже, таковая возможность реализована на сайте Единого государственного реестра прав.

Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости.

Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес.

В выписке будет содержаться следующая информация:

  • Ее фактический адрес.
  • Кадастровый номер квартиры.
  • Данные о наличии (отсутствии) ареста.
  • Размер жилой площади.
  • ФИО собственника.

По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной.Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной. При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться.Необходимо перейти на сайт ФССП, где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам.

Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом. За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна. Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.

Об аресте авто можно узнать на сайте ГИБДДНеобходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля.

В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства. Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ.

Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на официальный сайт ГИБДД России, вбить код в отведенное поле и получить результат.

Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона.

База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию. Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом.С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя.

Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения. Если сделка уже состоялась, необходимо разыскать продавца, чтобы отменить ее и вернуть потраченные средства.

Когда тот откажется это делать, вопрос нужно решать через суд.

И если арест действительно уже наложен, суд однозначно будет на стороне истца.Убрать ограничение вправе лишь тот орган, который его наложил.

На практике это может произойти только после устранения причины ареста. Например, должник погасит имеющиеся у него обязательства перед кредиторами и Федеральной налоговой службой. Или в ходе расследования преступления выяснится, что подозреваемый не имеет никакого отношения к делу.О проверке машины будет рассказано в видео:Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Рейтинг автораАвтор статьиЮрист-консультант, финансовый экспертНаписано статей5832 Помогли вам?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+