Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Как узнать в чей собственности земельный участок

Как узнать в чей собственности земельный участок

Как узнать в чей собственности земельный участок

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

  • Узнать кто собственник

Статья обновлена: 3 октября 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. С помощью моей статьи вы сможете узнать ФИО собственников участка.

Если участком владеет организация — узнаете ее название и ИНН. В статье нет способов знать паспортные данные собственников. Паспортные данные относятся к категории персональных, распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина.

Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что сведения о собственниках есть ЕГРН, но в открытый доступ на сайт Росреестра выгружается лишь справочная информация о недвижимости. ФИО собственников в справочную информацию не входят.

. Можете убедиться сами: 1) введите кадастровый номер участка или адрес. Примеры адресов , , . 2) Внизу введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».

3) На открывшееся странице нажмите на адрес участка.

4) На странице показана справочная информация из ЕГРН. Как писал выше, собственники не показаны. Я для примера выбрала участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15.

Его кадастровый номер — 63:01:0252002:652. Вот какие . Как видите, собственников нет.

Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сама проверяла. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к.

они не делятся подобной информацией.

Выписок бывает несколько видов. Подходящая называется так —

«выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»

.

Ниже я вставила скриншот выписки на один участок из г. Балашихи. Владельцы показаны в разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» (ФИО в образце закрасила, т.к.

не имею права без разрешения «светить» подобным).

Напоминаю, что если участком владеют физ.лица, то будет показаны их ФИО. Если же участком владеет организация, то будет показаны ее название и ИНН.

(нажмите на образец для его увеличения) Если у участка есть арендатор, то в выписке это указано так: Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250р, а бумажная уже 460р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать. Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом (причины указала в следующем абзаце). Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).

Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) На сайте Росреестра выписка стоит 290р.

В Ктотам.про выписка стоит 250р, а пакет из 5 выписок — по 150р за каждую. Как заказать выписку написано , как заказать пакет выписок — .

2) выписки присылают в среднем через 1 час.

С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов. Иногда в Ктотам.про бывают задержки из-за технических работ в Росреестре, о них заранее предупреждают перед заказом выписки; 3) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее .

4) Легче заполнить поля для заказа и их немного.

Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные. Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.

Для наглядности я заказала выписку на участок в Балашихе. Так что повторяйте:

  • Узнать кадастровый номер земельного участка. Если знаете кадастровый номер, то перейдите . Узнать кадастровый номер можно с помощью . С помощью навигации найдите участок, кликните на него и появиться окошко с его кадастровым номером.
  • Перейдите на . Техподдержка: «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее».
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ. Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.
  • Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер земельного участка и нажмите на кнопку «Найти». У меня на примере вот что вышло. (нажмите на картинки для их увеличения) Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что ваш заказ обрабатывается. Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета. При входе вас сразу перенаправит на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается. В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.
  • Активируйте личный кабинет. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (2). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (1). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. (письмо выглядит так)
  • В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».
  • Показано сообщение об активации кабинета, можете его закрыть.
  • Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме (если в профиле укажите номер телефона, то о готовности выписки оповестят и по телефону). Проверяйте папку «Спам». Чтобы просто взглянуть на выписку, нажмите на кнопку «Посмотреть». Нажав на «Скачать PDF», скачается выписка в формате pdf и ее также можно сразу открыть на телефоне/компьютере с помощью браузера. Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

Мою выписку прислали через 1 час 35 мин, ее скриншот вставила .

С помощью выписки из ЕГРН вы также можете узнать владельца , например: ; ; .

Другие статьи: — 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН.

Также отдельными инструкциями написала как проверить участок и . — инструкция с картинками. Если у Вас есть вопросы, задайте их в комментариях ниже. 40 комментариев Показать остальные комментарии

Как узнать в чьём ведении находится земельный участок?

УК или правительства региона?
Или еще кому?

Николай Кудряшов17 июля 2020 · 16,6 KКоординаты 52,494756 103,847434Кадастровый номер 38:26:040404:4771Иркутская область, город Ангарск, микрорайон 17а, в 67 метрах севернее пересечения улицы.Интересно4,4 Khttps://www.youtube.com/c/КоленвальщикПодписатьсяУзнать кому принадлежит участок земли можно обратившись в различные инспекции.

ГРЦ картографии и кадастра, налоговая инспекция, районная или городская администрация, садоводческое товарищество, в мфц.
В общем точного алгоритма тут нет, надо по различным инстанциям пройтись и задать этот вопрос, так как земля может по разному оформлена.1 · Хороший ответ · 11,4 KСпасибоОтветить1Комментировать ответ…Ещё 2 ответа5Подписаться

  • Нужно заказать выписку из ЕГРН. Возможно, в выписке будет указан правообладатель : Муниципальное образование/субъект РФ/РФ

2 .

если нет, то землей распоряжается либо Муниципалитет, либо субъект РФ ,в зависимости от разграницения полномочий между ними.4 · Хороший ответ · 4,3 KКомментировать ответ…ПодписатьсяВопрос не корректный Есть право собственности ,включающее право пользования,владения и распоряжения. Собственника земельного участка по адресу или кадастровому номеру за плату можно узнать в любом МФЦ ,запросив выписку из ЕГРН.

Собственника земельного участка по адресу или кадастровому номеру за плату можно узнать в любом МФЦ ,запросив выписку из ЕГРН. Сегодня в стране земля может быть государственная, муниципальная и индивидуальная (у.

Читать далееХороший ответ · 2,8 Kа еще в иной форме собственности.

т.е юридически это значит и в иностранной в том числеОтветитьКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также263ООО «ССГ» — кадастрово-геодезическая компания · ОтвечаетЕвгения, Добрый день!Рекомендуем Вам сходить в местную администрацию в отдел строительства и архитектуры.Они поднимут похозяйственную книгу и посмотрят, был ли участок к кого-либо в собственности и далее расскажут Вам, какие действия можно предпринять для покупки данной земли.2 · Хороший ответ · 12,0 K55Узнать о постановке на кадастровый учет можно на публично кадастровой карте Необходимо ввести кадастровый номер или адрес объекта, чтобы найти свой участкок на карте. Если информация не отображается на карте, возможно данные еще не были обновлены в базе ФГИС ЕГРН.

Вам нужно заказать выписку из ЕГРН, в которой будет отображена информация.

8 · Хороший ответ · 3,4 K33ИЖС — для индивидуального жилищного строительства.

Это вид разрешенного использования (ВРИ) участка, не категория земель.

Участок ИЖС может иметь категорию только «земли насленных пунктов», т.е. находится только населенном пункте. 33 · Хороший ответ9 · 55,5 K97Студент экономического факультета ННГУ им. Н.И. ЛобачевскогоРаньше была территория между Суданом и Египтом. Но сейчас там расположилось королевство некого Американца.А так — Антарктида, согласно договору 1961 года, она не может быть ни кем занята, без одобрения мирового сообщества.Ну и как уже сказано, бесчисленное число островов, включая не открытые.42 · Хороший ответ4 · 13,7 K34Юридическая компания «КварталСити»: — Покупка / продажа недвижимости — Сопровождение.

Но сейчас там расположилось королевство некого Американца.А так — Антарктида, согласно договору 1961 года, она не может быть ни кем занята, без одобрения мирового сообщества.Ну и как уже сказано, бесчисленное число островов, включая не открытые.42 · Хороший ответ4 · 13,7 K34Юридическая компания «КварталСити»: — Покупка / продажа недвижимости — Сопровождение. · ОтвечаетБесплатно получить земельный участок под строительство дома можно только один раз и только из фонда государственных или муниципальных земель.

Земля, находящаяся в собственности других физических и юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству.Первый вариант — подать заявление и ждать очереди.Если вы относитесь к льготной категории граждан, либо приняли решение участвовать в национальной программе, то вам будет достаточно: Написать заявление

«О постановке в очередь на получение земельного участка»

в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ). Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ. Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка.

Вам предложат вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка, который достанется Вам.

Вы сможете отказаться от «вытянутого» участка, но тогда придется вставать в очередь снова. Примерный срок ожидания в льготной очереди 2-3 года.

По национальным программам землю можно получить за несколько недель.

Напомню. что претендовать на бесплатный земельный участок для строительства жилого дома (ИЖС) можно только в рамках улучшения жилищных условий (площадь жилья по прописке меньше 11 кв.м. на человека). Всем остальным выдают землю под садоводство (СНТ) или огородничество, где тоже можно строить жилое здание и регистрировать дом по дачной амнистии.

Второй вариант — получить землю от государства без очереди.Если хотите получить землю без очереди, то вам придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок (найти муниципальный участок на кадастровой карте, убедиться, что участок находится в публичной собственности), а затем подавать заявление на его получение. 19 · Хороший ответ1 · 44,7 K

Как узнать кому принадлежит земельный участок

Журнал Этажи Полезные статьи August 1, 2020 12:55

Приобретение участка требует от будущего собственника тщательной подготовки. Перед тем как вступить в права владения, гражданину предстоит узнать ответы на множество вопросов.

Например, как узнать кому принадлежит земля. Многих этот вопрос ставит в тупик, ведь не всегда понятно где искать нужную информацию.

Поэтому так важно разобраться в каких органах можно получить сведения об участке и существуют ли онлайн сервисы для проверки этих данных.

Участок как объект недвижимости Перед тем как узнать в чьей собственности находится земельный участок, важно определиться с рядом ключевых моментов. Итак. Вне зависимости от того, находятся ли на территории участка жилые и нежилые объекты, он считается недвижимостью. А у любой недвижимости в обязательном порядке есть владелец.

Следовательно любой земельный участок является чьей-то собственностью. Однако в роли собственника не всегда выступает физическое лицо.

Владельцем участка может быть государство, местный муниципалитет или юридическое лицо.

При этом совершенно неважно кому принадлежит земля.

Ведь каждый участок, в обязательном порядке, проходит процесс регистрации.
Как проверить ликвидность объекта

Как проходит регистрация участка:

  1. первым делом собирается пакет документов на участок;
  2. землевладельцу выдается свидетельство, закрепляющее за ним право собственности.
  3. каждому наделу присваивается индивидуальный кадастровый номер;
  4. территория отчуждается местными органами управления;
  5. далее эти бумаги передаются в федеральный регистрационный орган на рассмотрение;

После того как все необходимые процедуры были завершены и получено право собственности, за лицом (физическим или юридическим) закрепляется официальный статус владельца участка. Обратите внимание, что полномочиями для регистрации ЗУ обладают одновременно несколько органов.

А значит для прохождения каждого шага этого процесса, гражданину придется обращаться в различные инстанции. Следовательно если у гражданина возникает вопрос как узнать в чьей собственности находится земельный участок, он может обратиться с соответствующим заявлением сразу в несколько организаций.

Важно! Процедуру регистрации проходят все граждане, претендующие на получение права собственности. Вне зависимости от того, покупают ли они землю или получают ее по наследству.

Как узнать кому принадлежит участок земли Получить информацию о том, кому принадлежит ЗУ может любой гражданин РФ. И это его законное право. Однако на практике для получения этой информации существует ряд ограничений.

Получит ли человек данные о собственнике или нет, зависит в первую очередь от целей его обращения в компетентные органы. Так, например,если гражданин раздумывает о том, как найти хозяина участка земли, руководствуясь при этом лишь любопытством, то получить ответ на свой вопрос ему вряд ли удастся. Зато если у гражданина есть более весомые причины для обращения в компетентные органы, то узнать кто является хозяином ЗУ не составит труда.

К весомым причинам относятся:

  1. вступление в права наследства;
  2. объединение соседних участков;
  3. передача участка по договору дарения;
  4. определение территориальных границ владения;
  5. прокладка коммуникаций через территорию, не принадлежащую Вам.
  6. аренда или покупка земли;
  7. приватизация ЗУ;

Во всех этих случаях информация о том, кто является собственником просто необходима.

Ведь в большинстве из них гражданину понадобится получить разрешение от владельца земли на выполнение работ. А при вступлении в права наследства или при получении недвижимости в дар от дальних родственников, гражданину вряд ли захочется получить неприятный бонус в виде нескольких собственников, имеющих долю в объекте.

И если при этом имя владельца интересующего ЗУ гражданину неизвестно, то ему придется позаботиться о том, как узнать собственника земли.

Справка! При визите в компетентный орган гражданину придется подробно описать цель поиска владельца недвижимости. Как узнать кому принадлежит участок земли, зная его кадастровый номер Обращаясь к чиновникам с просьбой определить собственника земли, недостаточно просто прийти в учреждение и ткнуть в определенное место на карте. Гражданин, обращающийся с запросом, должен предоставить ряд сведений для поиска.

Однако если Вы знаете только инициалы хозяина надела и раздумываете, как найти земельный участок по фамилии владельца, то вынуждены Вас расстроить — получить сведения о земле, имея на руках лишь эти данные невозможно. Есть два способа получить информацию о землевладельце:

  1. указать адрес ЗУ;
  2. указать кадастровый номер ЗУ.

В большинстве случаев указать адрес не проблема (интересующий участок может находится по соседству, например), а вот найти кадастровый номер будет чуть сложнее.

Тут может возникнуть резонный вопрос: зачем тратить время на поиски кадастрового номера, если существуют варианты, как узнать кому принадлежит земельный участок по адресу бесплатно и не прикладывая дополнительных усилий? Дело в том, что указав кадастровый номер гражданин может в разы упростить процесс получения необходимой информации о владельце ЗУ.

К тому же все не так сложно, как может показаться на первый взгляд.

Если Вы не знаете, как узнать кому принадлежит земельный участок по кадастровому номеру, то первым делом нужно получить этот самый номер. Сделать это можно не выходя из дома.

А именно, посмотрев кадастровую карту России на сайте Росреестра по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. На странице отобразится карта. На карте есть панель инструментов, необходимо выбрать значок поиска.Можно воспользоваться им.

Можно также вручную найти необходимый участок и получить о нем нужную информацию.

На странице появится всплывающее окно с полной информацией о земельном участке, включая его кадастровый номер (он находится в первой строке списка). Этих данных вполне достаточно для того, чтобы узнать собственника ЗУ.

Остается только предоставить эти сведения компетентным органам. Внимание! Сайт Росреестра — это самый простой и удобный способ, как узнать кому принадлежит земля по карте. 5 способов, как узнать чья земля Для того чтобы узнать кто является землевладельцем, можно обратиться в одну из 5 структур, уполномоченных в решении этого вопроса.

Росреестр Росреестр — это Федеральная служба регистрации, картографии и кадастра.

До 2009 года это ведомство называлось «Росрегистрация», однако было переименовано.

Чтобы получить информацию о собственнике ЗУ, понадобится получить выписку из реестра недвижимости (ЕГРН).

Для этого достаточно обратиться с соответствующим заявлением в одно из отделений Росреестра.

Назначить визит в этот орган можно в электронной форме.

Для этого:

  1. зайдите на официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru;
  2. запишитесь на прием, выбрав из списка интересующую услугу и ближайший филиал.
  3. откройте раздел «офисы и приемные»;
  4. перейдите во вкладку «сервисы»;

Перед посещением офиса необходимо провести минимальную подготовку.

А именно:

  1. скачайте бланк заявления и заполните его;
  2. оплатите госпошлину в сумме от 400 рублей в зависимости от вида справки для физических лиц
  3. подготовьте паспорт (оригинал + копия);

После того как необходимые бумаги будут подготовлены, можно смело отправляться в отделение Росреестра. Останется только передать сотрудникам службы пакет документов (паспорт, квитанция об уплате пошлины и заявление). Выписка из ЕГРН готовится в течении трех-пяти рабочих дней.

По истечении этого срока Вы можете повторно обратиться в тот же офис для получения документа.

МФЦ Сотрудники многофункционального центра помогут без труда определить собственника ЗУ. Эти центры обладают широким спектром полномочий, в том числе и правом выдавать выписки из ЕГРН. Для получения соответствующей выписки Вам понадобится обратиться в один из многочисленных офисов МФЦ.

Чтобы узнать адрес ближайшего отделения:

  1. запишитесь на прием в удобное время.
  2. выберете из списка интересующий регион;
  3. нажмите на кнопку «перейти на портал»;
  4. зайдите на официальный сайт центра;
  5. найдите подходящий адрес в списке на странице портала;
  6. откройте вкладку «каталог МФЦ»;

Единственный документ, который надо иметь при себе — паспорт.

Бланк для заполнения заявления Вы получите в офисе центра.

Районная администрация Если участок, который Вас интересует, является собственностью местных муниципальных структур, то надежнее всего, для решения вопроса о землевладении, обратиться именно в администрацию того района, на котором и находится эта земля. В этом случае Вам не придется заранее готовить документы и записываться на прием.

Дело в том, что правила выдачи выписки могут отличаться в зависимости от региона. Поэтому единственное, что можно сделать — просто отправиться в управу и уточнить все детали на месте.

Сотрудники администрации подскажут, какие действия стоит предпринять далее для получения информации о владельце земли. Если участок находится в собственности муниципалитета, то все необходимые сведения Вам предоставят работники администрации. А если окажется, что участок является частной собственностью, то за информацией о нем придется отправиться в Департамент муниципальной собственности.

Адрес этого ведомства Вы также можете узнать у сотрудников администрации. В Департаменте Вам расскажут как правильно составить запрос и сколько ждать до его рассмотрения. Председатель садового товарищества Если интересующий ЗУ находится на территории садового товарищества, то, чтобы узнать о его принадлежности, можно лично обратиться к председателю.

В садовом товариществе, как правило, собраны все данные об участках, находящихся не его территории.

И председатель имеет к ним доступ.

Соответственно найти нужные сведения и предоставить их по запросу — не проблема.

Составлять отдельные бумаги и оплачивать госпошлины в этом случае не придется.Однако заявителю придется постараться, чтобы в устной форме передать председателю цель своего визита.

Напомним: информация о землевладельца не может быть предоставлена лишь для удовлетворения любопытства какого-либо гражданина. Если Вы запрашиваете подобные сведения, то будьте готовы объяснить зачем они Вам понадобились. Налоговая служба ИФНС также является компетентным органом в вопросах землевладения.

Однако прибегать к помощи налоговой рекомендуется только в крайних случаях. Дело в том, что информация о налогоплательщиках строго охраняется. И случаи отказа в предоставлении этих данных от ИФНС — не редкость.Поэтому перед тем как отправляться с заявлением в налоговую, стоит взвесить все «за» и «против».

Если остальные варианты получения информации о собственнике ЗУ по каким-либо причинам Вам не подходят, подумайте — обладаете ли Вы достаточно веской аргументацией, чтобы обращаться в ИФНС.

Дело в том, что инспектор налоговой службы должен быть уверен в том, что заявителю действительно можно доверить те данные, которые он запрашивает. При возникновении сомнений со стороны компетентного сотрудника, заявитель получит отказ.

Одна из причин обращения в налоговую — принадлежность участка юридическому лицу. В этом случае гражданин может узнать не только то, кем является собственник недвижимости, но и то, есть ли у него материальные задолженности перед налоговой службой. Чтобы обратиться в налоговую за получением информации о землевладении, зайдите на официальный сайт ИФНС России и запишитесь на прием к инспектору.

На странице записи Вы сможете выбрать ближайшее отделение и посмотреть время его работы.

Обратите внимание, что прием населения ведется по назначенному во время записи времени. Внимание! Любой компетентный орган имеет право отказать в предоставлении данных о собственнике ЗУ. Как узнать земля в собственности или нет через интернет Бывает, что времени на посещение офисов различных служб не хватает.

Однако, если у Вас есть стабильное подключение к интернету, это не проблема. Ведь определить собственника интересующего земельного участка можно с помощью онлайн-сервисов. Интернет ресурсы, которые помогут ответить на вопрос о владельце земли, существуют давно.

Однако стоит заметить, что доверять следует только официальным сервисам. Например, сайту Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии.

Для получений данных о собственности на портале Росреестра, понадобится указать адрес недвижимости или ее кадастровый номер.

Итак, чтобы получить выписку из государственного реестра нужно:

  1. перейти во вкладку «получение сведений из ЕГРН»;
  2. открыть главную страницу официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru;
  3. Заполнить все необходимые поля;
  4. Оплатить услугу.

Выписка из ЕГРН придет на указанный Вами E-mail в течении указанного срока, при необходимости Вы сможете ее распечатать или же оставить в электронном виде. Помимо выписки из ЕГРН, на сайте Росреестра Вы можете получить следующую информацию:

  1. кадастровую стоимости земли;
  2. наличие или отсутствие арестов;
  3. полный перечень сведений о недвижимости, в том числе данные проверки ее владельца.
  4. сведения обо всех предыдущих собственниках участка;

Справка! Получить актуальную информацию об изменении цен и узнать стоимость отдельных услуг, Вы можете на сайте Росреестра.

Существует множество способов определить кто является собственником интересующего Вас Зу.

Получить необходимую информацию можно как онлайн, так и в оффлайн режиме.

Самым простым решением является обращение в отделение МФЦ или Росреестра, а также заказ выписки с официального сайта государственного реестра.

Для обращения в уполномоченные органы потребуется подготовить паспорт и написать соответствующий запрос.

Главное — точно сформулировать причины подачи заявления на получение данных о землевладельце. Для получения дополнительной информации, обратитесь в службу поддержки той компетентной инстанции, в которую Вы планируете подавать запрос.

Как сделать ремонт в двушке за 77 тысяч рублей

Как обустроить кухню в частном доме

4 типа освещения, после которых придется делать ремонт

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?

С развитием законодательства, касающегося недвижимости, госорганами было решено вести учет всех объектов, которые относятся к такому виду имущества.

На сегодняшний день такой реестр именуется ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости. Именно из него можно получить нужные сведения, в том числе, и о любом земельном участке, имея только его кадастровый номер. Подробнее об этом читайте далее в статье.

Можно ли узнать собственника по кадастровому номеру — законодательство Исходя из смысла главы 2 ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН входит 2 блока информационных баз:

  1. реестр прав на недвижимость.
  2. кадастр недвижимости;

В статье 8 этого закона, среди прочих сведений, которые содержатся в кадастре, значится кадастровый номер земельного надела. А в статье 9, где перечисляется информация, имеющаяся в реестре недвижимости, есть указание на сведения о лице-правообладателе того или иного объекта недвижимости.

Из этого можно смело сделать вывод, что раз вышеназванные базы сведений взаимосвязаны, можно легко узнать Ф.И.О.

собственника участка, имея под рукой его кадастровый номер. Но как это сделать? Далее мы ответим на этот вопрос.

Перед тем как отыскать данные о владельце земельного объекта, необходимо узнать его . Иногда случается такое, что документы на участок, в которых есть этот номер, просто утеряны.

Но не стоит думать, что документы в бумажном виде — это единственный способ восстановить интересующую комбинацию цифр. В век высоких технологий отыскать кадастровый номер поможет онлайн-сервис — Публичная кадастровая карта.

Как туда попасть и найти номер участка?

  • ввести адрес земельного надела.
  • нажать на значок «Поиск» в левом верхнем углу;
  • для начала нужно перейти по адресу ;

Зная точный адрес участка, указанный интернет-сервис выдаст в результате поиска нужный объект, о чем слева на экране появится окошко со всеми основными характеристиками интересующего ЗУ. Среди них будет и кадастровый номер.

Чтобы получить сведения об участке, необходимо заказать об этом выписку. представляет собой документ, в котором содержатся абсолютно все сведения по земельному наделу, которые касаются как его индивидуальных характеристик, так и каких-либо прав граждан, имеющихся в отношении него. По адресу описывается процедура для заказа такого документа.

Чтобы заказать выписку, нужно сформировать электронный запрос.

Время изготовления выписки – 3 рабочих дня с момента поступления в Росреестра запроса от заинтересованного лица. Стоимость такой услуги различна, в зависимости от статуса заявителя:

  1. для юрлиц — от 950 рублей.
  2. для физлиц — от 300 рублей;

Подробный перечень расценок за разные виды сведений можно найти чуть ниже указанных стоимостей. На сегодняшний день существует несколько способов выяснения информации о том или ином участке земли.

В частности, популярными являются:

  1. обращение в отделение Росреестра;
  2. с помощью выездного обслуживания;
  3. получение Почтой России.
  4. через Многофункциональные центры (МФЦ);
  5. заказ электронной выписки из ЕГРН на сайте;

Расскажем о каждом из этих способов.

Для этого необходимо воспользоваться формой по ссылке . Приступаем к заполнению — это первый шаг.

Нужно вписать такие данные:

  1. в каком виде нужны сведения (электронно или в виде бумажного документа);
  2. площадь;
  3. нажать «Перейти к сведениям о заявителе».
  4. кадастровый номер надела;
  5. ввести проверочный текст с картинки;
  6. указать свой e-mail;
  7. тип объекта: земельный участок;
  8. адрес (полностью);

В шаге 2 заполняем данные о физическом или юридическом лице. На примере физлица это следующие сведения:

  1. Затем нужно поставить галочку согласия на передачу персональных данных в Росреестр и переходить к следующему шагу.
  2. СНИЛС (необязательно);
  3. паспортные данные;
  4. телефон (необязательно);
  5. Ф.И.О.;

В третьем шаге потребуется прикрепить скан паспорта заявителя, а затем перейти к проверке данных.

После этого появится окошко, в котором нужно сверить все введенные ранее данные о заявителе и интересующем земельном наделе и нажать «Подписать и отправить запрос». Чтобы за короткие сроки узнать сведения о собственнике земельного участка и не простаивать в длинных , на портале ЕГРН можно воспользоваться сервисом «Офисы и приемные» и записаться к специалисту на конкретный день и время. Для этого нужно выбрать свой:

  1. район;
  2. населенный пункт.
  3. регион;

По результатам поиска появится список офисов, которые обслуживают выбранную территорию.

Далее следует выбрать «Предварительная запись на прием», указать тип очереди, сколько заявителей будет и какой объект недвижимости (сколько земельных участков). После того как все нужные параметры заданы, на экране появится талон на очередь с внесенными сведениями.

Даже если заявитель подал документы лично, в отделение Росреестра, он может отследить статус их рассмотрения при помощи интернет-сервиса на указанном сайте – «Проверка состояния запроса online». Срок получения сведений из Росреестра будет составлять 3 дня, а стоимость также различна: для граждан — 300 рублей, а для организаций — 950 рублей. Запись на прием абсолютно бесплатна.

Готовые сведения из Росреестра выдаются в виде бумажного документа, подписанного уполномоченным сотрудником с печатью органа.

МФЦ — это новый вид оказания государственных услуг, с помощью которых у заявителей появилась возможность быстро получить интересующий документ или нужную информацию. В таких центрах действует принцип «одного окна». При посещении МФЦ нужно взять талон на интересующую услугу, а затем, когда подойдет очередь, передать свой запрос с документами обслуживающему специалисту.

Узнать подробную информацию об адресах МФЦ можно на , через сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Сроки выдачи сведений немного отличаются от тех, что установлены для Росреестра, поскольку на передачу запроса из МФЦ в отделение потребуется до 2х дней.

Следовательно, общий срок ответа на запрос будет составлять порядка 5 дней. Стоимость получения информации о собственнике ЗУ будет такой же, как и при заказе в Росреестре. Такой вид оказания услуг предусмотрен законодательством.

Зачем осуществляется выездное обслуживание?

  1. Чтобы доставить запросы информации из ЕГРН в место оказания госуслуг;
  2. Чтобы заявители могли получить ответы на свои запросы курьером.

То есть, если заявитель хочет воспользоваться таким обслуживанием, он может позвонить в отделение Росреестра (или написать на электроную почту) и пригласить специалиста на дом, подать ему заявление на выдачу сведений об участке земли. Затем, по готовности документа, заявитель вправе заказать курьера, который доставит его куда следует.

Порядок оказания услуги по выездному приему осуществляется согласно приказу ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.12.2016 № П/515. Эта услуга не бесплатна, размеры ее стоимости определяются специальным приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» о тарифах 29.12.2016 № П/517.

Стоимость для физлиц — 1000 рублей за пакет документов, а для организаций — 1500 рублей. Тем не менее, бесплатно воспользоваться такой услугой могут (при предъявлении подтверждающего документа):

  1. ветераны ВОВ;
  2. инвалиды 1 и 2 группы.
  3. инвалиды ВОВ;

Чтобы Росреестр принял запрос, направленный Почтой России, нужно обязательно приложить нотариально заверенную копию паспорта заявителя или учредительных документов юрлица. Конечно же, не забыть приложить квитанцию об оплате госпошлины в указанном выше размере.

Для отслеживания статуса письма, лучше отправлять подобные запросы заказным письмом. Ответ заявитель также получит письмом, по почте.

При устанавливаются межевые знаки для обозначения границ надела.

Где заказать ситуационный план участка для газификации? Ответ вы найдете в . В каких случаях может происходить наследование на праве бессрочного пользования?

Мы рассказали об этом .

К сожалению, никаких официальных бесплатных способов получения данных о собственнике участка и иной информации, на сегодня не существует.

Выдать их вправе только Росреестр, поскольку именно он уполномочен распоряжаться сведениями обо всех зарегистрированных объектах недвижимости.

Если на просторах и существуют какие-то сайты, которые предлагают подобные услуги за небольшие деньги или вовсе бесплатно, им не стоит доверять, потому что подобного рода информация охраняется госвластью и ее можно получить только через официальное заявление и уплатив за это установленную законом денежную сумму — госпошлину.

Таков исчерпывающий перечень способов, как узнать информацию о собственнике того или иного земельного объекта.

Зная кадастровый номер участка, а также то, куда обратиться и что для этого нужно сделать, можно без труда, в достаточно небольшие сроки, получить официальный документ, которые ответит на большую часть вопросов заявителя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0

Как узнать собственника земельного участка

13 декабря 2020 В некоторых случаях, когда нужно узнать владельца интересующего земельного участка, приходится отбивать пороги администраций.

Собственник участка может понадобиться по разным причинам, например, гражданина заинтересовала недвижимость, а найти хозяина не удается. Как же поступить? Существует несколько рабочих способов, следуя которым можно легко найти собственника земельного участка!Государственный реестр недвижимости – это структура, которая обладает всеми сведениями в отношении недвижимого имущества и земли.

Просто так посмотреть на открытой кадастровой карте «владельца» не получится.

Придется заказать платную услугу выписки из реестра. Отметим, что предоставляемые сведения являются открытыми согласно действующему законодательству, а именно ФЗ

«О государственной регистрации недвижимого имущества»

.Любой гражданин РФ имеет право получить информацию о владельце земельного участка.

Почему данная информация носит платный характер, это уже другой вопрос!После подачи заявления и оплаты услуги, реестр предоставит выписку, где будут указаны инициалы владельца, аресты на недвижимость и прочие нюансы конкретного участка или недвижимости.Стоимость услуги колеблется от 250 до 800 рублей. Заказать выписку можно в Многофункциональном центре. Для юридического лица, подобная справка будут стоить примерно 800 рублей.Самый дешевый вариант – заказать выписку напрямую из реестра.

Стоить она будет 250 рублей, но предоставляется только в электронном варианте. Хотя так даже лучше, всегда можно хранить при себе и по возможности распечатать на бумагу.Иногда информация, полученная из реестра, не дает понимания, кто является владельцем, графа «правообладатель» может быть просто не заполнена.

В данном случае, нужно будет обратиться в Федеральную налоговую службу.

Отметим, что такой способ является абсолютно бесплатным.Для получения необходимой информации, нужно будет обратиться в местное отделение налоговой службы и пообщаться с налоговым инспектором. Дальше будет два варианта развития событий – получится уговорить инспектора и не получится.

По сути, ФНС не обязана предоставлять такую информацию!Если есть знакомые в данной службе, рекомендуем обратиться к ним. Информация не имеет закрытого характера, но официально налоговая служба не дает подобных справок.

Поэтому способ будет рабочим, если гражданин предоставит веские основания налоговику.В случае, когда все варианты испробованы и собственника найти не получается, можно обратиться в глобальную сеть. Очень часто владельцы участков оставляют следы, когда совершают действия с недвижимостью.

Искать можно как в обычном поиске, так и на профильных сайтах купли-продажи недвижимого имущества.Конечно, такой вариант не дает гарантий, но попробовать можно!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+