Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Как восстановить документы на квартиру при утере в белоруссии

Как восстановить документы на квартиру при утере в белоруссии

Как восстановить документы на квартиру при утере в белоруссии

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?


18 января 2018 Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие.Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости. Типы документовВсю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

  1. Технические.
  2. Правоустанавливающие;
  3. Правоудостоверяющие;

Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.К таким документам относятся:

  1. Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).
  2. Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  3. Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  4. Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  5. Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);

Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры.К технической документации можно отнести:

  1. Технический паспорт;
  2. Технический план;
  3. Кадастровый паспорт.

Возможно Вас заинтересует статья, оценочная стоимость квартиры: инвентаризационная по БТИ, кадастровая, рыночная.Документы на квартиру потеряны, как восстановить?Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав.Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения).Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей).Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней.Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи).Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом).Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры?Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов.Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности.Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей.Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней.Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен.Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей.Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу.Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения.Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса.Если вы хотите узнать, что это за услуга — добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ.Заказать новый кадастровый паспорт можно в местном филиале Кадастровой палаты.Заказать такую услугу может любое лицо (не только собственник), предъявив паспорт и уплатив госпошлину в размере 200 рублей.

Срок исполнения – 5 рабочих дней.Аналогичным образом можно получить и копию технического плана на квартиру, если сведения в государственный кадастр заносились на основании этого документа. Стоимость такой услуги составляет 800 рублей.Услуги кадастровых палат предоставляются также через портал госуслуг Росреестра в электронном виде и через МФЦ.Для оформления нового технического папорта необходимо обратиться к кадастровому инженеру, в БТИ или организацию, предоставляющую такие услуги.Стоимость работ зависит от срочности и тарифной политики организации (кадастрового инженера).Копии технических паспортов и изготовление новых осуществляется органами БТИ.

Сроки изготовления документов обычно не превышают 10 дней.Средняя стоимость копии техпаспорта составляет 500 рублей, за оформление нового паспорта взимается тариф порядка 1500 рублей.Право гражданина пользоваться муниципальным жильем подтверждается договором социального найма, заключаемого с соответствующим органом власти муниципального образования (жилищные отделы, комитеты, департаменты региональных администраций).Следовательно, один экземпляр договора хранится в архивах вышеуказанных органов, где на основании заявления нанимателя может быть изготовлен дубликат документа.Услуга предоставляется бесплатно. Срок оформления документа не превышает 30 дней.Читайте статью, нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека. Если документы на квартиру были украдены, то не исключается ситуация, что с жильем намереваются осуществить незаконные действия, в том числе связанные с лишением прав собственности законного владельца недвижимости.В такой ситуации нужно действовать, не теряя времени.В первую очередь необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением о пропаже документов.

Там же необходимо написать заявление о невозможности проводить регистрационные действия с квартирой без личного присутствия текущего собственника.В соответствии с таким заявлением в реестре прав органами регистрации делается специальная отметка, которая позволит заблокировать сделки с квартирой, проводимые на основании доверенности.Затем нужно заняться восстановлением утраченных документов.Эксперты отмечают, что качество поддельных документов становится все более высоким. Люди, которые приобрели проблемную квартиру, серьезно рискуют остаться без денег и без жилья, им приходится долго и трудно доказывать свою правоту в суде.

Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.Если вы утеряли документы на свою недвижимость или у вас возникли другие вопросы жилищного характера, обратитесь за бесплатной консультацией к специалисту.Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 800 707-79-45

Как правильно и в какие сроки можно восстановить утерянные документы?

Правила комментирования на сайте vb.by Не будут допускаться к публикации следующие комментарии:

  1. содержащие рекламу фирм, партий, движений, отдельных личностей;
  2. бессмысленные комментарии, флуд, рекламу личных услуг.
  3. содержащие призывы к насилию или самосуду, пожелания смерти или физических мучений;
  4. содержащие гиперссылки на другие сайты;
  5. содержащие домыслы об интимной жизни героев публикаций или других комментаторов, а также личные выпады;
  6. содержащие персональные данные людей (адрес, телефоны и др.)
  7. — содержащие пререкания с модераторами, советы и обсуждения решений модераторов.
  8. неоправданно длинные комментарии или цитирования;
  9. не соблюдающие презумпцию невиновности до решения суда;
  10. содержащие просьбы о переводе денег на адрес, банковский счет или карточку (для этого существует специальная процедура обращения в редакцию);
  11. написанные ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПРОПИСНЫМИ БУКВАМИ (Caps Lock);
  12. написанные на иностранных языках (возможно исключение для польского, украинского или английского, если это не затрудняет понимание смысла);
  13. содержащие ненормативную лексику и непристойные выражения, оскорбляющие честь и достоинство авторов публикаций, героев материалов, других комментаторов и иных лиц;
  14. выражающие удовлетворение или радость от заведомо трагичных событий (смертей, аварий, катастроф и пр.);
  15. направленные против редакции «Вечернего Бреста» или конкретного автора;
  16. содержащие сравнения людей или организаций с нацистами;
  17. содержащие признаки межнациональной, религиозной вражды, в том числе пренебрежительные наименования других национальностей;
  18. повторяющиеся в одинаковом виде под несколькими публикациями (расценивается как спам);
  19. содержащие оскорбления по признаку фамилии, имени или географического названия, оскорбления в связи с физическими недостатками;

Данные правила также распространяются и на комментарии в официальных аккаунтах «Вечернего Бреста» в социальных сетях.

Редакция vb.by обращает внимание читателей на то, что не допускается использование псевдонима, уже принадлежащего другому комментатору.

Замечания, высказанные в комментариях по поводу возможных ошибок в текстах (орфографических, пунктуационных, лексических, смысловых и т.д.), могут быть учтены редактором сайта без публикации самого комментария. Обращаем также ваше внимание, что даже если комментарий не несет формальных нарушений, но грубый по тону, он будет удален.

Комментарии, представляющие собой пикировку двух и более лиц, не относящуюся к теме статьи, нежелательны и будут прерываться модератором.

Как восстановить документы на квартиру при утере в белоруссии

Дубликат будет иметь полную юридическую силу — его можно будет предоставить в Росреестр или суд в качестве доказательства права собственности.

Договор социального найма — основание для проживания в квартире.

Его выдают, если вы снимаете недвижимость у государства и не платите за нее. Обычно такие сделки проводят с гражданами, которые относятся к льготным категориям: например, с малоимущими, детьми, оставшимися без попечения родителей, с теми, кто страдает от хронических заболеваний и несет опасность окружающим.

Чтобы восстановить договор социального найма, можно использовать два способа: ?

Обратиться в отдел жилищной политики местной администрации.

С ними вы заключали договор, поэтому муниципалитет должен хранить второй его экземпляр в архиве.

? Обратиться в Росреестр. Проживание в квартире по договору социального найма регистрируется в Росреестре, поэтому государственный орган тоже должен хранить его в своем архиве. В обоих случаях вам понадобится паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность, заявление и сведения о недвижимости.

Инфо Единственным существенным пунктом будет то, что в регистрационный отдел должны прийти все собственники жилья. Существует два вида:

  1. Конструкторские — схемы, инструкции по использованию.
  1. Технологические — кадастровый паспорт, в котором прописываются основные сведения о вашей жилплощади.

Такие документы могут вам понадобятся:

  1. Если вы захотите взять ипотеку (требование банка).
  1. В случае продажи квартиры.
  1. В суде.

Эти бумаги требуют, чтобы их периодически меняли, процедура восстановление обычно проходит быстро. Большим плюсом будет и то, что при получении таких документов не обязательно личное присутствие хозяина квартиры.

Повторно оформить нужные бумаги может уполномоченный вами человек. Все вопросы, связанные с характеристикой жилого помещения, решаются в Роскадастре. Если технический паспорт обновлялся более, чем пять лет назад, специалист обязан провести осмотр и убедиться, что за основные характеристики квартиры остались неизменными.

Для получения копии обращаются в соответствующую инстанцию. Прежде всего, нужно сразу определиться, какие именно документы были утеряны (украдены, испорчены), чтобы составить четкий список. Шаг 1. Что нужно срочно сделать в случае утери (кражи) В первую очередь необходимо незамедлительно предпринять меры по предотвращению возможных мошеннических действий.

Если были потеряны важные бумаги (свидетельство о собственности или договор, на основании которого квартира была куплена), заявить об утере следует немедленно.
Для этого обращаются:

  1. в местное отделение Росреестра (или МФЦ), чтобы заявить о факте потери (кражи), а также восстановить утерянные документы на квартиру;
  2. в органы полиции, чтобы написать заявление об утере.

Далее определяют, куда именно следует обратиться.

Например, если утерян договор купли-продажи квартиры, восстановить его можно как в Росреестре, так и у второй стороны (продавца). А в случае потери свидетельства о собственности обращаться следует только в Росреестр (можно и в МФЦ). Он будет иметь полную юридическую силу, но в большинстве случаев для дальнейших сделок с недвижимостью все же понадобится бумажная форма выписки.
Он будет иметь полную юридическую силу, но в большинстве случаев для дальнейших сделок с недвижимостью все же понадобится бумажная форма выписки. Договор купли-продажи подтверждает, что вы законно оформили право собственности на недвижимости.

Например, если нет свидетельства о праве собственности, он поможет его получить или отстоять свои интересы в суде в спорных ситуациях.

Восстановить договор купли-продажи можно тремя способами: ?

Обратиться к продавцу. У него должен остаться второй экземпляр договора купли-продажи.

С него можно снять копию и нотариально заверить ее, чтобы впоследствии использовать ее как полноценный договор. ? Обратиться в Росреестр. Можно запросить копию из архива государственного органа и так же заверить ее у нотариуса. ? Обратиться к нотариусу. Если вы заверяли договор купли-продажи, его копия до сих пор хранится у нотариуса.

Например, в Могилевской области метрические книги, составленные культовыми учреждениями (церквями, костелами, кирхами, синагогами и другими), находившимися на территории Могилевской губернии в период с 1800 по 1918 год (архивный фонд сохранен не полностью), переданы на постоянное хранение в Национальный исторический архив Беларуси.

Книги записей актов гражданского состояния за 1919-1949 годы в архиве органов, регистрирующих акты гражданского состояния главного управления юстиции Могилевского облисполкома, сохранены не полностью из-за оккупации во время Великой Отечественной войны. В том случае, если актовая запись о рождении отсутствует и нет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факты, имеющие юридическое значение, следует обращаться в суд.

Документы на квартиру, дачу, дом (в то же время эта информация продублирована в ведомственных электронных базах данных). Оригиналы документов на квартиру оформлены на конкретных людей. Без их паспортов и личного присутствия никто ни на кого ничего не перепишет.

В объявлении должно быть указано название, номер и дата выдачи, имя собственника, кем выдан.

  1. Нет необходимости в случае порчи бумаг.

В случаях выдачи бумаг после 1 января 2013, Государственный реестр прав на имущество должен облегчать процедуру. Необходимо обратиться в соответствующий орган либо компетентную организацию, которая вам предоставляла утраченную справку.

После этого необходимо оформить заявление с просьбой о восстановлении бумаг. При себе следует иметь:

  1. Возможны другие бумаги, которые запросит организация (кадастровый номер, технический паспорт и т.д.)
  2. Платежная квитанция, которую вы оплатили при оформлении документа/дубликата;
  3. Копии, при их наличии;
  4. Паспорт, либо другие бумаги, удостоверяющие личность;

Также, если произошла потеря бумаг о праве собственности, или их кража, стоит обратиться в полицию и суд с просьбой осуществить запрет на любые манипуляции с недвижимостью.

Это может быть частное лицо или компания-застройщик (договор долевого участия).

  1. Если договор оформлялся с участием нотариуса, следует обратиться к нему или любому другому сотруднику нотариальной конторы.
  2. Также можно посетить Росреестр или МФЦ, чтобы получить копию из архива.

Если же договор достаточно старый, заключен в 1996-1998 гг. и ранее, остается единственная возможность – сделать запрос в архив, однако восстановление в данном случае не гарантируется.

В этом случае алгоритм действий точно такой же: собственник вместе со своим паспортом срочно обращается в полицию и Росреестр, заявляет об утере и просит приостановить действие бумаг.

Далее нужно посетить все соответствующие органы и восстановить каждый документ. Удобнее всего воспользоваться сервисом «одного окна», т.е. При утере или уничтожении действительного технического паспорта на дом или на квартиру следует обратиться в соответствующую территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (бывшее БТИ) для восстановления данного документа.

Если же вы потеряли документы на дачный участок, который был получен лет 40 назад, чтобы доказать, что хозяин соток — именно вы (и строили там дом на законных основаниях), придётся обращаться в те организации, которые когда-то выдавали эти бумаги, или к их правопреемникам.

Это могут быть областные органы власти, правление садового товарищества, предприятия либо государственный архив, территориальный (городской или районный) архив местного исполнительного и распорядительного органа или архив вышестоящей организации (архив учредителя (участника). Все награды, благодарности и грамоты. Причём сопроводительные документы к ним следует беречь так же тщательно.

Договоры с работодателями и документы, подтверждающие ваше членство в различных союзах (пригодятся при определении трудового стажа).

Срок оформления документа не превышает 30 дней. Читайте статью, нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека тут. Если документы на квартиру были украдены, то не исключается ситуация, что с жильем намереваются осуществить незаконные действия, в том числе связанные с лишением прав собственности законного владельца недвижимости.

В такой ситуации нужно действовать, не теряя времени. В первую очередь необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением о пропаже документов.

Там же необходимо написать заявление о невозможности проводить регистрационные действия с квартирой без личного присутствия текущего собственника. В соответствии с таким заявлением в реестре прав органами регистрации делается специальная отметка, которая позволит заблокировать сделки с квартирой, проводимые на основании доверенности. Затем нужно заняться восстановлением утраченных документов.

Эксперты отмечают, что качество поддельных документов становится все более высоким. Там фиксируется смена владельцев, поскольку меняет тот, кто оплачивает подоходный и имущественный налог.

Налоговая подтвердит, что обратившийся оплатил государственный взносы в указанное время, а следовательно стал собственником недвижимости. Акт, подтверждающий то, что жилье было приватизировано, необходим при совершении любых манипуляций с жильём: сдачи в аренду, продаже, подписании дарственной и т.д.

В случае его порчи или утери вам помогут в районном бюро технической инвентаризации (БТИ). Если кроме вас кто-то еще обладает правом собственности на квартиру придется устроить коллективный поход, так как при подаче заявления о получении дубликата необходимо личное присутствие всех владельцев. Оплатить услуги можно в кассе организации или в банке.

Нужный документ поступит в ваше распоряжение через одну-две недели. Обратиться в нотариальную контору, которая выдала оригинальное свидетельство о праве наследования. Важно Действия при утрате документов на недвижимость Потеря документов — серьезная проблема, но от нее никто не застрахован. Отсутствие их может затруднить владение квартирой, а тем более — распоряжение ею.
Отсутствие их может затруднить владение квартирой, а тем более — распоряжение ею. Хотя сейчас, согласно со 2 статьей “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество” право на собственность подтверждает запись в Государственный реестр прав на имущество и соответственный вытяг из реестра.

Однако, во первых, запись в реестре производится, исходя из наличия всех необходимых справок.

Во-вторых, для некоторых операций с жильем может понадобиться весь пакет документов. В любом случае, необходимо своевременно восстановить утерянный, или поврежденный документ.

Следует обратиться в тот орган, где он непосредственно выдавался, либо к частному нотариусу. В нотариальном архиве должны хранится все копии документов.

Если Вы оформили бумаги до 1 января 2013, то при себе будет необходимо иметь:

  1. Копии, либо другие бумаги, подтверждающие наличие его;
  2. Объявление в печатных средствах массовой информации, которые распространяются в районе квартиры.

Однако если со дня оформления технического или кадастрового паспорта прошло уже более 5 лет, заинтересованному лицу придется вызвать сотрудника БТИ в квартиру, оплатив его услуги.

После этого происходит переоформление документов и выдача необходимых справок и выписок из БТИ. Документацию на квартиру, полученную гражданином по договору социального найма, нужно восстанавливать, обратившись в отдел жилищной политики районной администрации, где заявителю выдадут дубликат соглашения социального найма.

Кроме того, ксерокопию этого соглашения можно получить и в территориальном регистрационном органе, где в обязательном порядке осуществляется регистрация всех договоров с недвижимостью, оформленных на срок больше 1 года.

Каждый собственник квартиры имеет определенный пакет документов на свою недвижимость, при отсутствии которых владение, а в особенности распоряжение квартирой, весьма затруднительно. Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ.

Без бумажки… Как восстановить главные в жизни документы

  1. 25.02.2019
  2. 0
  3. 77.7K

Куда бы мы не пришли: в ЖЭС, на новую работу или оформлять sim-карту, для идентификации личности нужны те или иные документы.

При этом никто из нас не застрахован от краж и потери паспорта или водительских прав.

Если вы оказались в подобной ситуации, то правило первое: не паникуйте!

Спокойно и внимательно проведите поиск потерянных вещей! Тщетно? Сохраняем ровное дыхание, осторожно вспоминаем, что нет ничего непоправимого, и читаем статью , в которой мы рассказываем о процедурах восстановления документов и стоимости новых официальных бумаг. Потерять паспорт особенно больно накануне поездки в отпуск к морю, но и в других ситуациях он является первым документом, который необходим человеку.

Если паспорт гражданина Беларуси потерян или украден, то следует обратиться в ваш в отдел по гражданству и миграции со следующими документами:

  1. Заявление об утере или хищении паспорта
  2. 4 фотографии на паспорт.
  3. Заявление с просьбой сделать новый документ

Новый документ будет стоить одну базовую величину, которая составляет сегодня 25,5 белорусских рублей.

Срок изготовления нового паспорта – 1 месяц. Если необходимо сделать это срочно, то можно сократить срок до 15 дней и заплатить еще одну базовую величину.

Хотите иметь новый паспорт в течение 7 дней? Это возможно, но тогда это будет стоить 3 базовых или 76,5 рублей. Немало! Однако и 7 дней – весьма короткий срок, согласитесь.

К слову, если в паспорте была действующая шенгенская виза, то для ее восстановления также понадобится время и, к сожалению, деньги. Необходимо заново собрать все документы, зарегистрироваться в посольстве на прием и взять с собой документ, подтверждающий утерю паспорта или о его кражу. Непосредственно в посольстве человек должен написать заявление об аннулировании предыдущей визы на основании своих документов, опять подать прошение о выдаче разрешения на въезд в шенгенскую зону и заплатить тот же визовый сбор.

То есть по сути визу придется получать заново, а пакет необходимых документов пополнится бумагой о потере паспорта и дополнительным заявлением. Если вы заядлый автолюбитель и остались без документов, подтверждающих ваше право быть участником дорожного движения, то это, безусловно, неприятно, но не смертельно. Для начала нужно лично явиться в экзаменационное подразделение Госавтоинспекции по месту регистрации.

Там в связи с утерей документов вам за 1,15 рубля выдадут временное разрешение на управление автомобилем, которое действительно в течение месяца. Что ж, есть время для поиска!

Если через месяц вы поймете, что документы утеряны безвозвратно, то опять отправляйтесь в ГАИ и пишите заявление о выдаче новых прав.

Цена вопроса – 3 базовые величины за дубликат удостоверения с талоном, то есть 76,5 рублей, а также 92 копейки за компьютерные услуги. Плюс к этому прибавьте время на прохождение медицинской комиссии для получения справки о том, что вы можете выезжать на дорогу, если данная бумага у вас вдруг оказалась недействительна.

Самые дорогие в восстановлении документы мы уже рассмотрели. Следующее в списке – свидетельство о рождении.

Для его получения необходимо обратиться в ЗАГС по месту рождения с паспортом, письменным заявлением и квитанцией об оплате. Цена удовольствия – одна базовая величина и новый документ будет у вас на руках через неделю. Если вы потеряли документы, подтверждающие ваше обучение в ВУЗе, то придется вновь наведаться в альма-матер.
Если вы потеряли документы, подтверждающие ваше обучение в ВУЗе, то придется вновь наведаться в альма-матер. С собой стоит взять паспорт и всё ту же квитанцию об оплате пошлины.

За 15 дней и 0,2 базовой величины вы получите новый диплом.

Приложение к нему, к слову, выдается совершенно бесплатно. Если за давностью лет любимый вуз уже закрылся, то для получения дубликата необходимо будет обратиться в государственный архив по месту нахождения учебного заведения, где будет собрана вся необходимая информация. Первое, что нужно предоставить новому работодателю перед началом трудовой деятельности, это трудовая книжка.

Кроме пропажи или потери, человек может иметь сложные отношения с предыдущим работодателем и просто не получить ее при разрыве отношений. Что же делать во всех этих случаях? Если работник потерял трудовую, то у себя на работе он пишет заявление об этом, и отдел кадров оформляет дубликат.

Если работник не трудоустроен в данный момент, то ему необходимо обратиться на последнее место работы в течение полугода с даты увольнения и написать заявление о выдаче дубликата трудовой книжки. Через 15 календарных дней документ будет на руках.

Если после увольнения прошло больше 6 месяцев, предыдущий работодатель выдает справку о периоде работы сотрудника, которая является основанием для заведения по его новому месту работы дубликата трудовой книжки.

Второй документ, необходимый для оформления на работу (кроме паспорта), это свидетельство социального страхования.

Для того, чтобы его восстановить при утере, краже или порче, нужно обратиться к нынешнему работодателю с письменным заявлением.

В отделе кадров специалист заполнит соответствующую заявку и в течение 5 дней отправит ее в орган Фонда социальной защиты населения по месту постановки на учет. Новый документ будет выдан в течение месяца с даты обращения в ФСЗН. Приятно, что документы, касающиеся трудовой деятельности, в нашей стране восстанавливаются совершенно бесплатно.

В заключение отметим, что восстановить любые важные документы стоит как минимум времени и усилий, а в большинстве случаев – и денег, поэтому желает вам всегда находить вещи на своем месте. Наш канал в . Присоединяйтесь!

Читайте нас в и первыми узнавайте о новых статьях! Оценить статью

Рейтинг: 4,75 — голосов: 4 Поделиться

  1. Поделиться:

Вас также может заинтересовать

  1. 23.10.2021
  2. 29.10.2021
  3. Будь в курсе новостей * * подписаться * Подписываясь на рассылку, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных.
    • 30.10.2021
    • 29.10.2021
    • 28.10.2021
    • 26.10.2021
    • 23.10.2021
  4. 30.10.2021
  5. 28.10.2021
  6. 26.10.2021

Подписаться * Подписываясь на рассылку, Вы соглашаетесь на обработку Ваших персональных данных.

Искать Архив Категории Метки Присоединяйтесь и читайтеМТБлог в ×

Утрата документов на квартиру: как восстановить (пошаговая инструкция)

4 августаПотеряли документы на квартиру? Что ж, такое бывает, и даже чаще, чем это можно себе представить.

Самая «подходящая» для этого ситуация – , когда все вещи пакуются в многочисленные коробки, а дальше… История умалчивает.

Но так случается, что потом документов не найти. Будто корова языком слизала. А без них с квартирой ничего нельзя сделать: ни продать, ни завещать, ни заложить. Поэтому их приходится восстанавливать, и делать это нужно в несколько этапов.

Рассказываем. Как и в любой трудной ситуации, при потере документов главное – не паниковать.

Всё уже случилось. Теперь надо оценить масштабы бедствия: от этого будут зависеть дальнейшие действия.На любую квартиру имеется три категории документов:- правоустанавливающие (ДДУ, договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве на наследство);- правоподтверждающие (свидетельство о регистрации права собственности (выдавалось в период с 31 января 1998 года по 15 июля 2016 года) или выписка из ЕГРН (ее выдают тем, кто зарегистрировал квартиру после 15 июля 2016 года.

У тех, кто совершил сделку до 31 января 1998 года, на руках ничего не будет – штамп, подтверждающий право собственности, ставился прямо на ДДУ, договор купли-продажи, мены или дарения);- техническая документация (кадастровый и технический паспорта, любые справки из БТИ).Читайте также: Даже если комплект бумаг утерян полностью, первыми восстанавливают именно эти документы.
У тех, кто совершил сделку до 31 января 1998 года, на руках ничего не будет – штамп, подтверждающий право собственности, ставился прямо на ДДУ, договор купли-продажи, мены или дарения);- техническая документация (кадастровый и технический паспорта, любые справки из БТИ).Читайте также: Даже если комплект бумаг утерян полностью, первыми восстанавливают именно эти документы. Правоподтверждающие показывают, сколько лиц владеет конкретным имуществом.

Техническая документация содержит соответствующие сведения о квартире.Утрата документов не только лишает владельцев квартиры возможности ею распоряжаться, но и подвергает их серьезной опасности: всегда есть риск, что бумаги были кем-то украдены или найдены.

Этим могут воспользоваться мошенники.Читайте также: При малейшем подозрении, что документы попали в чужие руки, надо идти в полицию и писать заявление о краже.Следующий шаг – обращение в Росреестр или МФЦ с тем, чтобы официально без личного участия собственника.

Тогда у злоумышленников не будет никаких вариантов. Наложенный мораторий можно снять позже, после восстановления всех документов.Процесс восстановления документов зависит от того, когда владелец квартиры вступил в право собственности.Если до 31 января 1998 года, то придется обращаться в архив тех органов, которые занимались оформлением бумаг. Например, в районный БТИ, там должны храниться все бумаги.

С собой нужно будет иметь, заявление на выдачу заверенных копий правоустанавливающих, правоподтверждающих или технических документов, а также квитанцию об оплате (да, это платная услуга).Если право собственности возникло после 31 января 1998 года, то вам прямая дорога в Росреестр. Туда можно прийти лично, сделать запрос через сайт или обратиться через МФЦ.В Росреестре хранится оригинал договора (еще один есть у продавца и один у покупателя); повторный экземпляр подлинника обладает равной юридической силой. Чтобы его получить, необходимо предъявить паспорт, заявление, квитанцию об оплате госпошлины, а также приложить копии утерянных бумаг, если таковые есть в наличии.Требуемый документ будет выдан собственнику в течение 5 рабочих дней.Еще один возможный вариант действий – обращение к нотариусу, у которого в свое время оформляли сделку.

Там могут быть заверенные копии всех документов.

По крайней мере, до 1 марта 1996 года все сделки проводились только при участии нотариусов.

Потом это стало необязательным, но – опциональным. Что касается сделок с наследством, то они до сих пор оформляются через нотариуса, так что у него их точно можно получить.Читайте также: Такое возможно, если сделка проходила в период с 1996 по 1998 год. Тогда квартиры еще не подлежали госрегистрации, но их уже не нужно было обязательно заверять у нотариуса.

Тогда выход один: искать второго участника сделки, снимать копию с документов и заверять ее нотариально.Эти бумаги восстанавливать значительно проще.

Дело в том, что теперь главным правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Запросить ее можно в любой удобный момент: ее выдадут в электронном или бумажном виде. В первом случае надо воспользоваться сайтом Росреестра или порталом Госуслуг, во втором обратиться в МФЦ.Электронная выписка будет стоить дешевле бумажной: 250 рублей обычная и 300 рублей расширенная (в ней есть информация не только о параметрах квартиры и собственниках, но и дополнительные данные: не в ипотеке ли имущество, нет ли на нем обременения и т.п.).

«Живой» документ обойдется дороже: 400 и 750 рублей соответственно.С правоподтверждающими документами можно не спешить: выписка имеет краткий срок действия и нужна только для совершения сделок с квартирой.Читайте также:

Пошаговая инструкция для восстановления утраченных документов на квартиры

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться2 845 просмотров 1 071 дочитываний 06 февраля 2021 в 16:45 АнонсКак восстанавливать утраченные документы на квартирыДескрипшенВ жизни могут случиться различные ситуации — важнейшие документы теряются в общественном транспорте, при чрезвычайных ситуациях, при пожарах. А также они могут быть украдены злоумышленниками или испорчены детьми.

В настоящей статье будет рассказано, как следует восстанавливать документы на квартиры в случае их утраты.ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ВОССТАНОВЛЕНИЯ УТРАЧЕННЫХДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРЫКакую документацию на квартиры следует восстанавливать?Документация на объекты жилой недвижимости бывает трёх видов: правоустанавливающая, правоподтверждающая и техническая.Правоустанавливающая документация – те бумаги, при помощи которых подтверждается возникновение прав собственности на объекты недвижимости.

К примеру, договоры купли-продажи, судебные решения, договоры долевого участия в строительстве, договоры обмена и прочие бумаги.Правоподтверждающая документация – те бумаги, при помощи которых удостоверяются права собственности граждан на объекты недвижимости.

До 2016 года такими документами считались свидетельства о праве собственности, после него — выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).Техническая документация – те бумаги, в которых отражаются важнейшие характеристики объектов недвижимости: к примеру, точные адреса, площади каждой жилой комнаты, схемы планировок, высота потолков и прочее. К ней можно отнести кадастровые и технические паспорта, а также технические планы недвижимости.Любую документацию на квартиры в случае утраты следует восстановить, так как она необходима для осуществления сделок и для подтверждения прав собственности.Как следует восстанавливать утраченную документацию на квартирыВ зависимости от того, какая документация утрачена, восстановительные процессы могут различаться. В целом они просты — необходимо сделать обращение в органы, которые занимались выдачей документации, заплатить государственные пошлины и запросить дубликаты либо выдачу новой документации.

В большинстве ситуаций для этого необходимо предоставление:-удостоверений личности — паспорта граждан России необходимы в целях подтверждения ваших личностей;-правоудостоверяющая либо правоустанавливающая документация на квартиры — для подтверждения прав собственности граждан на них;-заявления — как правило, их пишут лично в случаях обращения в соответствующие органы;-ксерокопии испорченной или утерянной документации, если они имеются у граждан – для того, чтобы подтвердить, что бумаги ранее существовали.Рассмотрим случаи восстановления каждого из документов в отдельности.Как восстанавливать свидетельства о правах собственности на объекты недвижимостиВосстановление свидетельств о собственности не представляется возможным. Они выдавались тогда, когда ещё функционировал Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Тогда свидетельства печатались на гербовых бумагах, в них были указаны имена, фамилии и отчества владельцев жилья, а также прочие важнейшие сведения.

С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о правах собственности прекратилась, а любые сделки стали регистрироваться в ЕГРН вместо ЕГРП. Все сведения из ЕГРП были перенесены во вновь созданный реестр.Если гражданами были куплены объекты недвижимости до 2016 года и получены на руки свидетельства, но затем они были утрачены, необходимо оформлять выписки из ЕГРН. Они выдаются на обычной бумаге, заверяются подписями и печатями сотрудников Росреестра, и подтверждают права собственности граждан так же, как и свидетельства старой формы.Для того, чтобы получить новую правоудостоверяющую документацию, следует обратиться в органы Росреестра, если они ведут приём граждан в ваших населённых пунктах, либо в МФЦ.

Необходимо оплатить госпошлину: её величина составляет для физических лиц 750 рублей за один документ в бумажной форме.

Следует предоставить паспорта, оригиналы квитанций об уплате госпошлин, а также любые документы на жилище. На протяжении 3-х рабочих дней после поступления запросов органы Росреестра подготовят выписки об объектах недвижимости.Как восстанавливать выписки из Единого государственного реестра недвижимостиЕсли гражданами приобретены объекты недвижимости после 15 июля 2016 года, то после регистрации прав собственности они получили выписки. Они действуют и в настоящее время.

Если их утратили, следует сделать обращение в органы Росреестра в том порядке, как было рассказано выше: предоставляются паспорта, другие документа на жилища, квитанции об уплате госпошлины, а также пишутся заявления на месте.Имеется ещё один способ — получение выписок в электронной форме.

Тогда гражданам высылаются электронные документы с официальными подписями. Оформление новых выписок возможно в домашних условиях при помощи официального сайта органов Росреестра.Для получения новых выписок следует ввести в поисковое поле кадастровые номера объектов недвижимости либо их точные адреса, а затем выбрать соответствующие значения из выпадающих списков, далее выбрать необходимые формы выписок снизу и оплатить госпошлину с карты или прочими способами. При подаче заявок через интернет её величина составляет 350 рублей.Сроки подготовки электронных выписок составляют от 15 до 30 минут, в исключительных ситуация — 5 рабочих дней.

На протяжении нескольких минут документация будет выслана на электронную почту. У неё будет иметься полная юридическая сила, но при осуществлении большинства дальнейших сделок с объектами недвижимости всё же потребуется бумажный вариант выписок.Порядок восстановления утерянных договоров купли-продажи недвижимостиДоговорами купли-продажи подтверждается, что гражданами в законном порядке были оформлены права собственности на объекты недвижимости.

К примеру, если отсутствуют свидетельства о правах собственности, они помогут их получить либо отстоять личные интересы в судебных органах при возникновениях спорных ситуаций.Восстанавливать договоры купли-продажи возможно 3-мя методами:-Сделать обращение к продавцам — у них должны находиться вторые экземпляры договоров купли-продажи. Их возможно отксерокопировать и в нотариальном порядке заверить для того, чтобы затем применять в качестве полноценных договоров;-Сделать обращение в органы Росреестра, следует запросить копии из государственных архивов и также их нотариально заверить;-Сделать обращение в нотариальные конторы.

В случаях, если договоры купли-продажи были заверены у нотариусов, их копии до сих пор хранятся у них.

Их можно запросить у любого из работников нотариальных контор и там же заверить.В случаях, если квартиры покупались давно, на основаниях устных договоренностей либо без нотариального участия, восстановление договоров не представляется возможным, так как их фактически не существует.

Если же жилища приобретались в 1996 – 1998 г. г. либо ранее, следует обращаться в городские архивы — возможно, там находятся на хранении копии документации.

Но стопроцентных гарантий восстановления не сможет предоставить никто.Порядок восстановления утраченных свидетельств о наследствеСвидетельства о наследстве могут потребоваться при разрешении судебных споров либо при регистрации прав собственности, если гражданами ещё не оформлялись эти документы.Для восстановления свидетельств о наследстве следует обратиться к нотариусам, которые их оформляли.

Они обязаны сохранять копии документации в своих архивах и выдавать их по заявлениям.

Необходимо предоставить паспорта, документацию на объекты наследуемой недвижимости и заявления, а затем оплатить нотариальные услуги. Суммы для оплаты могут различаться в зависимости от регионов, в среднем они составляют от 1 000 до 5 000 рублей.Сроки для выдачи дубликатов свидетельств находятся в зависимости от регламентов работы конкретных нотариусов, но в среднем они составляют несколько рабочих дней. Когда нотариусы найдут свидетельства, они заверят их и выдадут гражданам.

Дубликаты будут обладать полной юридической силой — их возможно будет предоставлять в органы Росреестра или суды как доказательства прав собственности.Порядок восстановления утраченных договоров социального наймаДоговоры социального найма являются основаниями для проживания в квартирах.

Они выдаются в случаях, если гражданами снимаются объекты недвижимости у государства, и они не оплачиваются. Как правило, подобные сделки проводятся с гражданами, которых можно отнести к льготным категориям: к примеру, с малоимущими, с детьми, которые остались без родительского попечения, с теми, кто страдает хроническими заболеваниями и предоставляет опасность для окружающих.Для восстановления договоров социального найма следует использовать один из двух способов:-Сделать обращения в отделы по жилищной политике местных администраций.

С ними были заключены договоры, в связи с этим муниципалитеты обязаны сохранять вторые их экземпляры в своих архивах.-Сделать обращения в органы Росреестра. Факты проживания в квартирах по договорам социального найма должны регистрироваться в органах Росреестра, в связи с этим государственные органы также должны сохранять их в своих архивах.Во всех случаях гражданам будут необходимы паспорта или иные документы, которые удостоверяют личности, заявления и информация об объектах недвижимости. Следует также знать их кадастровые номера — они указаны в технических документах на квартиры.Порядок восстановления утраченных кадастровых паспортовКадастровые паспорта являются документами, в которых находится вся информация об объектах недвижимости: суммарные площади квартир, их кадастровые стоимости и много других сведений.

Раньше они выдавались в Бюро технической инвентаризации (БТИ).В настоящее время дубликаты кадастровых паспортов получить не представляется возможным, так как они упразднены. Вместо них действуют выписки из ЕГРН. В них имеется вся важнейшая информация об объектах недвижимости, в том числе:-этажи и площади квартир;-точные адреса с указанием подъездов, корпусов, строений, номеров квартир;-формы собственности, фамилии, имена и отчества всех собственников;-наличие обременений и ограничений прав на собственность;-кадастровые номера;-кадастровые стоимости;-технические планы.Для получения информации, которая ранее находилась в кадастровых паспортах, необходимо взять стандартные выписки из ЕГРН.

Как это сделать, было рассказано ранее.Порядок восстановления утраченных технических паспортов на квартирыВ случаях, если потеря документации не миновала технические паспорта, их необходимо восстанавливать в БТИ. В документации содержится основная информация о недвижимости, она нужна в целях учёта объектов.Для восстановления технических паспортов следует обратиться в местное БТИ или написать заявления в онлайн-режиме.

Будут необходимы:-паспорта граждан России, которые удостоверяют ваши личности;-заявления, которые заполняют согласно установленным образцам;-документация на жилище — правоустанавливающая или правоудостоверяющая, в зависимости от того, какая из них имеется;-оригиналы квитанций об уплате госпошлины — её величина начинается от 900 рублей и не зафиксирована в законодательстве.Время на восстановление находится в зависимости от того, были ли получены технические паспорт ранее. Если да, работники БТИ смогут просто выдать дубликаты, но это происходит очень редко. Если нет, либо характеристики жилища изменились, работники БТИ не уверены в истинности информации, то на процесс восстановления уйдёт примерно 1 месяц.

На протяжении данного срока на объекты должны приехать инженеры для того, чтобы произвести нужные замеры и осмотреть жилища.Прочую утраченную документацию следует восстанавливать по аналогичной схеме — в органах, которые её зарегистрировали.

К примеру, договоры дарения подлежат обязательному заверению у нотариусов в случаях, если дарители в долевой собственности.

В подобных ситуациях их необходимо заверить в обязательном порядке, в прочих — нотариусов привлекают по желаниям сторон сделок.Как действовать при утрате всей документации на квартирыУтрата полных пакетов документации на квартиры является неприятной ситуацией.

В случаях, если они были потерян, то документы могут использовать преступники – к примеру, продать объекты недвижимости при составлении сложных схем с участием работников государственных органов. В связи с этим срочно следует обратиться в органы полиции и подать заявления об утрате.

В этом случае, сделки при участии Вашей документации произвести будет невозможно.Далее необходимо выяснить, где восстанавливать документацию на квартиры. В начале лучше получить выписки из ЕГРН — они подтвердят Ваши права собственности и помогут в восстановлении остальных документов.Для того, чтобы не посещать большое количество организаций и не ждать оформления каждого документа в отдельности, следует обратиться в МФЦ. Работники МФЦ направят запросы одновременно в несколько государственных органов, и Вы получите возможность для восстановления всего пакета документации сразу.

Это поможет сэкономить время.Что может произойти в случаях, если не восстановить утраченную документацию на квартиры-Штрафы. Законодательством предусмотрено, что владельцы жилья должны иметь всю документацию на объекты недвижимости.

Но штрафы за её отсутствие не полагаются — то есть даже если граждане не будут восстанавливать документацию в течение нескольких лет, то не придётся выплачивать штрафы.-Преступники. Самым опасным образом ситуация может закончиться в случаях, если документация попадёт в руки преступников. Если у них имеются связи, то они смогут прописать других людей, продать, поменять либо заложить жилплощадь, осуществить ряд прочих сделок.

Право на собственность и проживание позже будет возможно восстановить, но для этого потребуется обращаться в судебные органы.-Потеря времени. Техническая, правоустанавливающая и правоудостоверяющая документация понадобится при осуществлении всех сделок с объектами недвижимости. То есть гражданам в любых случаях придётся её восстанавливать.

Но если этот процесс отложить, то процедуры по продаже, обмену, дарению квартир могут надолго затянуться.да 3 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 3 / 0 нет

вчера, 13:56

0 17 вчера, 13:01

22 233 вчера, 00:00

0 49 30.10.2020, 23:10

0 45 30.10.2020, 21:09

50 1 083 30.10.2020, 14:45

2 47 30.10.2020, 14:08

0 48 30.10.2020, 13:45

0 34 30.10.2020, 13:02

164 1 109 30.10.2020, 11:15

15 182 30.10.2020, 10:56

0 30 29.10.2020, 19:38

52 3 193 29.10.2020, 12:34

0 150 29.10.2020, 12:14

0 30 28.10.2020, 20:43

16 204 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+