Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Какая экспертиза назначается с целью установления выкопанного грунта

Какая экспертиза назначается с целью установления выкопанного грунта

Какая экспертиза назначается с целью установления выкопанного грунта

Для чего нужна экспертиза земельного участка – этапы и стоимость земельной экспертизы


ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Написать сообщение Подписаться1 312 просмотров 168 дочитываний 16 марта 2018 в 12:33 Виды землеустроительных экспертиз участка – когда они необходимы? Если у вас возникли споры с соседом по земельному участку, или же вы желаете отстоять свои права на определенные метры, тогда самым главным вашим помощником послужит независимая земельно-техническая экспертиза.

Она создана для решения конфликтов, возникших между сторонами, из-за земельных разногласий.Обратиться с просьбой к эксперту могут любые физические и юридические лица.Итогом спора могут быть два варианта экспертизы: Внесудебная. Судебная. Различия между ними очевидны: первая проходит, согласно договору между правообладателем участка и представителями экспертной комиссии. Иногда специалиста могут заменить представитель прокуратуры или следователь.

Вторая же происходит, согласно судебному решению или постановлению следователя.Существуют и другие виды земельно-технических экспертиз: Техническая. Для создания проходов и проездов, проходящих через земельные участки, находящиеся на территориях жилых помещений. Земельного участка. Проводится в случаях использования коллективной земли, на которой планируются дорожные работы или проезды через соседние участки частного пользования.

Землеустроительная. Она используется при вопросах раздела домовладения и прилегающего земельного участка, а также необходима для определения границ или наложений земельных участков.Для чего выполняется земельная экспертиза – что позволяет установить экспертиза участка?

Независимое исследование необходимо для устранения разногласий между конфликтующими сторонами по следующим вопросам:Соответствует ли реальный размер участка земли, указанному в документах. Определения месторасположения достаточной площади для целевого использования жилых и нежилых помещений объектов недвижимости.
Определения месторасположения достаточной площади для целевого использования жилых и нежилых помещений объектов недвижимости.

Рассмотрения разногласий среди договоров купли-продажи или аренды земли. Согласование границ между прилегающими участками.

Нахождения имущества на земельной территории, принадлежащей другому владельцу. Раздела или выдела доли имущества.Кто уполномочен выполнять земельную экспертизу участка – ходатайство об экспертизе.

Теоритически выполнять земельную экспертизу может:Гражданин России. Сотрудник с высшим «земельным» образованием. Специалист, имеющий образования смежной специальности направлений «земельный кадастр» или «геодезия». Желательно наличие профессионального опыта. Для органов правосудия выставляется еще одно обязательное условие – прохождение специальной подготовки в «Палате Судебных Экспертов».Согласно последней редакции ст.41 ФЗ «О судебно-экспертной деятельности» выходит, что полноправно заниматься деятельностью судебных экспертов могут, как государственные, так и негосударственные экспертные учреждения.

Для органов правосудия выставляется еще одно обязательное условие – прохождение специальной подготовки в «Палате Судебных Экспертов».Согласно последней редакции ст.41 ФЗ «О судебно-экспертной деятельности» выходит, что полноправно заниматься деятельностью судебных экспертов могут, как государственные, так и негосударственные экспертные учреждения. Главное требование к ним – это наличие среди сотрудников хотя бы одного действующего эксперта с соответствующим образованием.Конечно же, геодезические фирмы тоже могут проводить подобные экспертизы.Для подтверждения законности права существует всего лишь два условия: Основное занятие фирмы – судебно-экспертная деятельность, осуществляемая согласно уставу фирмы. Наличие как минимум одного эксперта с соответствующим образованием и судебной, экспертной подготовкой.Списки документов, необходимые для каждого вида земельных экспертиз.

Поскольку каждый вид решает свои целевые задачи, то пришедший эксперт может попросить вас предоставить определенный перечень документов, который подойдет под конкретный вид работы.Для судебной экспертизы вам потребуется предоставить: Копию технического паспорта. Межевое дело, при его наличии. Копии документов, подтверждающие доли сторон.

Для экспертизы по разделу земельного участка: Также копию техпаспорта. Дело о меже. Правовые документы с указанными долями сторон. Описание порядка землепользования, в случае его наличия.

Все проекты инженерных коммуникаций. В случае межевых споров потребуются: Технические паспорта, их копии.

Сведения о межевых делах участка. Документы, подтверждающие право собственности владельца. Если вы знаете, какую экспертизу предстоит делать вам, то подготовьте документы заранее.Этапы выполнения экспертизы земельного участка и виды сопутствующих работ.

Земельно-техническая экспертиза — достаточно трудоемкое и довольно недешевое дело, а ее исполнитель несет уголовную ответственность, поэтому лучше потратить время на поиски более опытного эксперта или солидной кампании.Советуем обратить внимание на стаж работы и наличие современной технической базы. Качественное выполнение работы эксперта заключается в правильной поэтапной работе.Первоначально специалист: Знакомится с поставленными целями и задачами.

Осматривает земельный участок. Составляет договор на выполнение своих работ. На этот этап уходит примерно неделя, а если есть очередь — то и две.Затем происходит ряд необходимых исследований, замеров и анализов: Полевые измерения. Работа с получением характеристики участка с помощью различных приборов.

Работа с получением характеристики участка с помощью различных приборов. Камеральная обработка. Систематизация первично полученных данных измерений с созданием модели участка.

На финальном этапе происходит составление официальной бумаги – экспертного заключения, согласно полученным сведениям.Примерная подготовка всех документов составляет 2-4 недели, однако этот срок может быть увеличен до 1-2 месяцев, в зависимости от сложности работы и занятости специалистов.Стоимость выполнения земельной экспертизы участка – что в неё входит? Сроки и стоимость выполнения земельной экспертизы зависят от множества факторов по видам экспертизы:Досудебная экспертиза. Она значительно дешевле, поскольку не требует дополнительных затрат на судебные расходы.

Экспертиза по решению суда. Ее стоимость определяется ходатайством, где можно встретить запись о том, какая сторона будет оплачивать все необходимые расходы. Также будут выдвинуты более высокие требования к работе эксперта. Возможно, потребуется его присутствие на судебном процессе.

Иногда появляются дополнительные траты на проживание, питание, транспорт ценного свидетеля. Все вопросы будут решены на судебном заседании.

Частная экспертиза. Ее цена зависит от рыночной стоимости имущества.

Государственная экспертная контора пользуется установленными государственными тарифами. Также на стоимость влияют: Сроки выполнения.

Если вам необходима срочная экспертиза, стоит задуматься о дополнительных затратах. Расстояние. Не стоит забывать, что стоимость экспертизы в городе значительно отличается от стоимости в области и тем более за ее пределами. В целом такие растраты происходят согласно километражу. Создание дополнительного экземпляра.

Создание дополнительного экземпляра. В принципе он не требует сильных усилий, но копия потребует своей стоимости.

Некоторые конторы предлагают дополнительные услуги, например — «составление иска в суд» или «юридическая консультация по дополнительным вопросам». Конечно же, за такой «комфорт» вам предоставят соответствующий счет.Сроки изготовления документов, в среднем, занимают 10-21 дней.А что касается стоимости подобной экспертизы в 2016-ом году, то она варьируется в пределах от 30 до 50 тысяч в районах Москвы, Санкт-Петербурга и их областей.Как выглядит заключение земельной экспертизы участка и какую силу имеет документ? В заключении должны быть указаны и расписаны следующие пункты:Сведения об эксперте.

Уровень образования, стаж работы, дело, требующее его заключения и ознакомленность с предупреждением об уголовной ответственности.

Обстоятельства дела. Список поставленных вопросов. Подробное исследование. Результаты исследования, дающие ответы на поставленные ранее вопросы.

Выводы. Заключение земельной экспертизы – это официальный документ.

Его можно представлять в суде в качестве доказательства, но, если заключение проводилось в рамках досудебного разбирательства, судебные органы могут потребовать проведения дополнительной или повторной экспертизы.да 3 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 3 / 0 нет Автор: (0), Пользователи: (1), (1), (1) Показать ещё комментарии (3)

позавчера, 19:22

30 179 позавчера, 15:51

25 203 позавчера, 14:22

42 335 позавчера, 13:53

0 14 позавчера, 13:27

0 27 позавчера, 12:16

0 24 позавчера, 11:35

1 33 03.11.2020, 19:03

0 45 03.11.2020, 11:32

5 265 02.11.2020, 19:29

0 41 02.11.2020, 16:11

0 30 02.11.2020, 15:04

0 85 02.11.2020, 13:07

2 139 02.11.2020, 11:30

18 218 02.11.2020, 10:24

1 17 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Землеустроительная экспертиза

26.12.2019Землеустроительной экспертизой называют комплекс инженерно-геодезических изысканий и камеральной деятельности, способствующий формированию земельных ресурсов. Такая процедура позволяет установить границы участка, правомерность застройки, уточнение площади надела в соответствии с технической документации.

Попробуем разобраться, как и на каких основаниях проводится землеустроительная экспертиза.

Заявление о проведении землеустроительной экспертизы не имеет унифицированной формы. Обычно ходатайство подаётся в виде искового требования в судебную инстанцию по месту проживания истца или территориальной принадлежности спорного участка.В документе обязательно должна содержаться следующая информация:

  1. Приложения. Это перечень документов, которые дополняют ходатайство. Например, выписка из ЕГРН, ксерокопия кадастрового паспорта и пр.
  2. Наименование компании, которая будет проводить экспертизу. Организацию могут выбрать спорщики или эксперт назначается судом.
  3. Полное наименование суда, который будет разбирать кадастровый спор.
  4. Данные истца и ответчика.
  5. Необходимость проведения экспертизы. Например, стороны не могут установить границы участка или сомневаются насчёт правильного определения площади.
  6. Перечень вопросов, на которые необходимо ответить эксперту. Например, соответствие площади участка записям в Росреестре, установление границ.

Данное ходатайство приобщается к делу, и рассматривается судом.

Если суд считает проведение экспертизы целесообразным, до получения экспертного заключения, слушания по делу обычно приостанавливаются.

Ходатайство на проведение экспертизы образецЗакон не даёт чёткого определения ситуаций, когда для разрешения землеустроительных споров требуется участие эксперта. К наиболее распространённым причинам проведения экспертизы относятся:

  1. Вынесение границ в натуру;
  2. Установление/подтверждение площади земельного участка;
  3. Определение границ;
  4. Привязка поворотных точек земельного надела к координатам общегосударственной сети;
  5. Объединение или деление участков;
  6. Уточнение вида разрешенного пользования земельного участка.
  7. Проведение размежевания земель;
  8. Регистрация/перерегистрация надела;

Заниматься землеустройством и проводить экспертизу могут только кадастровые инженеры, прошедшие процедуру государственной регистрации, и получившие лицензию на осуществление этого вида деятельности.

Заключения, выданные неаккредитованными компаниями не являются правомочными, следовательно, не принимаются судом в качестве доказательства.

По форме проведения, такую экспертизу можно разделить на две основных категории: судебная и досудебная. В первом случае, необходимость проведения экспертизы устанавливается судом. Полученное заключение становится одним из ключевых доказательств, позволяющих установить истину.Во втором, стороны могут самостоятельно воспользоваться услугами эксперта, выбрав любую компанию по своему усмотрению.

В этом случае, спор можно решить без обращения в суд.При этом кадастровая деятельность классифицирует землеустроительную экспертизу на четыре категории:

  • Независимая — назначается в случаях, когда достоверность всех параметров ставится под сомнение.
  • Вторичная — необходима для уточнения первоначальных данных, если они вызывают сомнения;
  • Первичная — проводится для установления базовых технических параметров земельных участков;
  • Дополнительная — применяется при появлении новых обстоятельств;

Под специализацией землеустроительной экспертизы понимается вид изысканий, которые проводят кадастровые инженеры.

Здесь можно выделить следующие направления:

  1. Межевание — позволяет установить точную площадь и конфигурацию земельного участка, с последующим оформлением техническо-правовой документации;
  2. Геодезические исследования — определение состояния грунта, глубины залегания грунтовых вод, особенностей рельефа местности;
  3. Перераспределение земель — объединение или разделение надела, с целью образования нового земельного участка.
  4. Вынос границ в натуру — закрепление поворотных точек участка на местности с привязкой их к координатной сетке;

Существует два способа землеустроительных экспертиз: документальный и геодезический. В первом случае, эксперты не выезжают на местность, а занимаются сопоставлением технической документации. Необходимые для этого выписки запрашиваются в Росреестре.

В результате проверяется достоверность сведений, исправляются кадастровые ошибки, допущенные при первичном заполнении правоустанавливающих документов.

На основании проведённых исследований делается предварительное заключение, которое впоследствии сравнивается с результатами изысканий, полученными на местности.Второй вариант объединяет сразу два метода:

  • Геодезические изыскания — определение базовых характеристик участка, посредством специального оборудования;
  • Камеральная обработка данных — аналитика исходной информации, которая проводится при помощи специализированного программного обеспечения.

Для полевых изысканий используются теодолиты, тахеометры, нивелиры и лазерные дальномеры.

При необходимости может проводиться топографическая съёмка при помощи беспилотных аппаратов. Всегда задействуются системы спутниковой навигации: ГЛОНАСС и GPS.Сама экспертиза проводится в несколько этапов. Выглядит это так:

  1. Проведение изысканий. Кадастровые инженеры и геодезисты выезжают на местность, проводят полный комплекс запланированных работ. После этого выполняется камеральная обработка данных.
  2. Подготовка заключения. Эксперт делает заключение, которое может поддерживать или опровергать позицию заказчика. В документе отображается беспристрастная позиция, и указывается точная информация по земельному участку.
  3. Передача заключения. Документ передаётся заказчику или направляется в надзорные органы, для которых проводился аудит земельного участка. Делается это в 5-дневный срок с момента вынесения и утверждения экспертного заключения.
  4. Формируется состав экспертной комиссии. Здесь изучаются исходные данные объекта, определяются сроки проведения изысканий. В стандартном варианте, экспертиза занимает 30 дней с момента подписания договора. Однако при определённых обстоятельствах, сроки проведения экспертизы могут увеличиваться до 3-х месяцев. Например, если речь идёт об исследовании большого участка или земельный надел находится в труднодоступном месте.
  5. Выбирается экспертная организация. Напомним, что проводить экспертизу могут только аккредитованные компании. На этом этапе заключается договор на оказание услуг, согласовывается список вопросов, на которые предстоит ответить эксперту.

Если экспертиза заказывается в частном порядке, заказчик пишет заявление на её проведение и заключает договор с геодезической компанией.

Когда земельный спор решается в суде, основанием для проведения экспертизы становится вынесение соответствующего решения.К договору необходимо приложить:

  • Паспорт заказчика либо другой документ, удостоверяющий личность;
  • Технические и кадастровые паспорта на все объекты, расположенные на спорном участке;
  • Межевой план: если проводилось межевание, и документ находится на руках заказчика.
  • Выписка из Единого государственного реестра;
  • Правоустанавливающая документация: договоры дарения, купли-продажи, долгосрочной аренды, свидетельство о вступлении в наследственные права;

Важно!

Эксперт может затребовать и другие документы, необходимые для проведения экспертизы.
Поэтому конкретный перечень бумаг лучше уточнять в компании, которая будет проводить изыскания.

Выводы эксперта могут оформляться в бумажном и электронном виде.

Обычно заказчику передаются оба варианта.

Независимо от формата, в заключении в обязательном порядке содержится следующая информация:

  1. Суть дела — основания для проведения экспертизы, перечень вопросов, поставленных перед экспертом;
  2. Результаты, полученные после полевых изысканий;
  3. Заключение эксперта, заверенное личной подписью и печатью.
  4. Сведения о проведённых изысканиях — методы исследований, включая используемое оборудование;
  5. Сведения об эксперте, проводившем изыскания — номер лицензии, Ф.И.О, стаж работы, профильное образование;

Если заключение эксперта не устраивает суд или заинтересованные стороны, документ можно оспорить.

В этом случае, назначается повторная экспертиза. Возражение на первое заключение составляется лицом, которое не согласно с выводами эксперта.

В возражении указываются:

  • Данные специалиста, который проводил экспертизу;
  • Обоснование, указывающее на недостоверность сведений, например, неточность изысканий, нарушение действующих норм, неполнота ответов.
  • Список вопросов, на которые экспертиза должна была дать ответы;

Составленное возражение приобщается к материалам дела. Повторная экспертиза проводится в установленном порядке. Решение о её назначении обычно принимает суд.Поделиться с друзьями:

Виды и цели проведения землеустроительной экспертизы

» Землеустроительная экспертиза — это исследование, проводимое с целью измерения земельных участков для дальнейшей их эксплуатации.Она помогает измерить соответствие размеров участка документально заверенным параметрам, а так же помогает выявить возможность разделения участка на маленькие куски.Экспертиза может проводиться как по желанию владельца участка, так и в принудительном порядке, то есть через суд.

Она является весомым аргументом в различных спорах за землю.

Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) является одной из востребованных и сложных экспертиз.

Ее актуальность обусловлена экономической активностью населения. Ведь традиционно земля являлась и является природным ресурсом, позволяющим людям создавать и пользоваться материальными благами. До 1990 года вся земля в нашей стране находилась в исключительной собственности государства, земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование.

В настоящее время земля в Российской Федерации может находиться (и находится) в государственной, муниципальной и частной собственности.Землеустроительная экспертиза неразрывно связана с большим количеством сделок по купле-продаже земли, разделов земельных участков, вступлением в права наследования, выдела доли земельного участка из общей долевой собственности, определения границ земельного участка, рассмотрения судами общей юрисдикции и арбитражными судами земельных споров в отношении вопросов землевладения и землепользования.Люди всегда стремились владеть землей, своим земельным, приусадебным, дачным участком, и, зачастую, это стремление шло вопреки действующим нормам права. Многим известны случаи самовольного захвата земли, земельных споров при вступлении в права наследования, определения порядка пользования земельным участком и прочих спорных ситуаций из области землепользования.

Землеустроительная экспертиза позволяет решить сложные вопросы земельных правоотношений.Различают два метода проведения землеустроительной экспертизы:

  • Документальный. Этот метод подразумевает под собой изучение всей документации по участку. Т.е. специалист (кадастровый инженер) проводит анализ имеющихся документов для создания общего представления об участке: его территориальные границы, площадь и другие параметры.
  • Геодезический. Он касается изучения участка на местности. С использованием специальных приборов проводятся замеры, которые помогают вычислить точные сведения по участку. Затем при помощи компьютера создается объемная модель изучаемого участка.
  1. Сжатые сроки выполнения заказа.
  2. Штат состоит из высококвалифицированных аттестованных специалистов.
  3. Бесплатные консультации.
  4. Выполняем землеустроительную экспертизу, полный спектр геодезических и кадастровых работ, межевание земельного участка.
  5. Решение задач любой сложности.
  6. Выгодные цены.

Задать вопросы, узнать точную стоимость, оформить заявку на проведение землеустроительной экспертизы можно по телефону.

Стоимость услуги стартует от 10 000 рублей за участок.

Работы проводятся в самые сжатые сроки.Судебная земельная экспертиза проводится по решению судаРазличают два вида экспертиз:

  • Досудебные. Досудебная экспертиза проводится в частном порядке. Гражданин по своему желанию обращается к специалистам для проведения замеров на его участке. Это может потребоваться при оформлении земли, ее продажи или покупки, а также при любых других действиях с ней.
  • Судебные. К этому виду относятся исследования, назначенные судом. Одна из сторон судебного разбирательства может выступить с заявлением о назначение судебной экспертизы. В судебном процессе она может стать главным доказательством. Этот вид исследования может назначить только суд.
Рекомендуем прочесть:  Формы территориальная автономия

Землеустроительной экспертизой является анализ документальных материалов по формированию земельных ресурсов.

Она может быть, как внесудебная, которая осуществляется на основании договорного соглашения между владельцем земли и профильной организацией, так и судебная, которая назначается судебным органом в процессе судебного разбирательства.Основными принципами данной экспертизы являются определение и отражение на плане-схеме следующей информации:

  1. четкое определение границ земельных участков;
  2. соответствия границы, указанной в техническом паспорте, фактической границе участка и выявление несоответствия занимаемой площади (в результате чего и возник спор).
  3. площади каждого участка в отдельности, закрепленного за индивидуальным собственником;

А также экспертиза реализуется в целях анализа межевой документации на предмет ее соответствия специальным требованиям и рассмотрения вариантов выдела участка в соответствии с долевым использованием земли.Объектами данной проверки могут быть:

  1. земли субъектов Российской Федерации, муниципальных и других административных образований, земельные наделы и т.п.;
  2. землеустроительные документы – схемы землеустройств, планы-карты объектов землеустройств, планы-схемы межевания, планы-карты картографических и геодезических работ.

Потребоваться землеустроительная экспертиза может в различных ситуациях таких как:

  1. определение реальной площади и границ участка;
  2. выдел участка в долевой собственности в натуру и т.д.
  3. в имущественных спорах, связанных с разделом недвижимости, принятием наследства и в спорах между соседями;
  4. определение порядка использования земли (возможности частного сервитута);

Классифицируется данная экспертиза по следующим категориям (данные категории могут относиться как к досудебной проверке, так и по запросу судебного органа):

  • Повторная – назначается при необходимости уточнения первичных данных, вызванных сомнением в их достоверности.
  • Первичная – необходима для определения технических параметров земли и ее месторасположения.
  • Дополнительная – проводится исключительно в случае возникновения новых обстоятельств.
  • Независимая – такая проверка требуется, если все вышеперечисленные категории вызывают сомнения в легитимности данных.

Каждая категория вышеперечисленных проверок носит определенный характер работ, значимость которых, является неоспоримым фактом в решение имущественных споров, относящихся к земельным правоотношениям. Для того чтобы судебный орган сделал запрос на землеустроительную экспертизу, заявителю (истцу) требуется подать судье ходатайство на ее проведение.Скачайте Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы.

Бланк (15,0 KiB, 192 hits)Важно! Осуществление экспертизы землеустроительных документов является в значительной степени эффективным способом решения разногласий, касающихся правомерности возведения объектов строительства, а также продажи или покупки ЗУ, или смены владельца исследуемых земель.Оценка (рецензия) вышестоящего органа на ранее вынесенное экспертом заключение по проведенной землеустроительной экспертизе может потребоваться для конфликтующих сторон смежных участков, а также, чтобы развеять сомнения в компетентности специалиста, осуществившего ее.При продаже, покупке, разделе, выделении земельного участка всплывает множество вопросов, из-за которых и возникают конфликтные ситуации, а именно:

  1. соответствует ли реальная площадь ЗУ, указанной в правоустанавливающих документах;
  2. каковы геодезические особенности исследуемого участка (подходит ли для строительства);
  3. существует ли пересечение границ соседних участков;
  4. какова фактическая площадь исследуемого ЗУ;
  5. какова площадь наложения;
  6. соблюдены ли все нормативы при постройке и т.п.

Стоимость такого мероприятия напрямую зависит от фактической площади ЗУ, удаленность, перечня требуемых работ (оценка, анализ документации, топографических и геодезических работ, межевание и т.д.).Стоит отметить, что стоимость проведения досудебной экспертизы в разы меньше, чем при осуществлении проверки по запросу судебного органа, а также цена на услуги экспертов зависит от региона проведения экспертизы.Земельный спор с соседями о наложении границ — одна из частых причин обращения в суд для проведения землеустроительной экспертизыЗемлеустроительная экспертиза проводится для разрешения спорных моментов, связанных с землей и ее владением. Рассмотрим некоторые из них:

  1. случай первый: возникновение земельного спора с соседями при межевании земельного участка. В данном случае экспертам следует выяснить, кому принадлежит спорная территория;
  2. случай третий: исправление кадастровой ошибки. Кадастровая ошибка — это не правильно зарегистрированная информация об участке, то есть ошибка в данных. В связи с чем неверное нанесение участка на карту. В данном случае от специалиста требуется исправление ранее допущенной ошибки.
  3. случай второй: рассмотрение легальности построек на земляных владениях. Изучая документацию и местность, специалисты дают заключение о возможности нахождения постройки на ее месте;

Возможно, Вас также заинтересует статья о снятии с кадастрового учёта земельного участка.

О том, как найти участок по кадастровому номеру, рассказывает следующая наша статья.Основанием для проведения землеустроительной экспертизы в частном порядке может быть договор с заказчиком, либо же постановление органов предварительного следствия или дознания, постановление прокурора, а также определение районного, мирового или арбитражного суда в рамках уголовного или соответственно судопроизводства.В условиях, когда лицензирование судебно-землеустроительной экспертизы отсутствует, судебным экспертом-землеустроителем теоретически может быть практически любое лицо, имеющее в обязательном порядке гражданство РФ, высшее образование в области землеустройства, либо в области таких смежных специальностей как «земельный кадастр», «геодезия» (прикладная геодезия, морская геодезия, аэрокосмическая геодезия, военная геодезия и т.д.).Широкий набор специальностей связан с тем, что перечень предметов, преподаваемых в рамках каждой из вышеперечисленных специальностей в тех или иных геодезических и даже военных ВУЗах в общем и в целом схож, в силу чего, основным, ключевым моментом, на который следует обратить адвокату или суду при избрании эксперта-землеустроителя служит не столько специальность по диплому, а профессиональный опыт в области в судебной землеустроительной экспертизы.Тенденциозным также является обязательное требование судебных органов о наличии у эксперта (кроме диплома о высшем образовании и гражданства РФ) дополнительной подготовки в области судебно-экспертной деятельности в НП «Палата Судебных Экспертов», что с нашей точки зрения абсолютно оправдано.В соответствии с последней редакцией ст.41 ФЗ «О судебно-экспертной деятельности» введенной в действие в 2001 году, государство отказалось от повсеместной монополии на судебно-экспертную деятельность, в связи с чем, вот уже несколько лет, судебно-экспертной деятельностью вправе заниматься как государственные, так и негосударственные экспертные учреждения, имеющие в своем штате эксперта или группу экспертов-землеустроителей соответствующей экспертной специальности.Таким образом, теоретически, геодезические фирмы могут проводить землеустроительные (земельные) экспертизы при условии наличия в уставе соответствующей строки о том, что они занимаются судебно-экспертной деятельностью, которая должна быть для них основной, а также при условии наличия в штате геодезической фирмы как минимум одного эксперта, прошедшего необходимую подготовку в области судебно-экспертной деятельности.Экспертную оценку по земле может дать любой специалист с соответствующим образованием. За помощью вы можете обратиться как в государственные органы, так и не государственные.Главное, чтобы организация имела документы, подтверждающие ее полномочия.Выбранная вами организация проведет независимую экспертизу по вашему участку.

Что в дальнейшем поможет при решении спорных вопросов, относящихся к земельным владениям. Существует большое множество организаций выполняющих эту процедуру по достаточно привлекательной стоимости.Данные виды аудита делятся на основании классификации, каждая из которых имеет свои основания.Например, изучение состояния земель основано на получении сведений о количественном, качественном их состоянии.Данные виды работ подразделяют на:

  1. обследования;
  2. инвентаризацию.
  3. оценку;
  4. изыскания;

Обследование проводится с целью выяснения наступления форс-мажорных обстоятельств, например, разрушение здания на участке или эрозия почвы, которая привела к невозможности использования земли в качестве сельскохозяйственного угодья.

Составление акта обследования возможно при наступлении стихийного бедствия: пожара, затопления, землетрясения и других, с целью определения масштаба того или иного воздействия.

Если есть необходимость аннуляции статуса земельного участка, который временно принадлежал её владельцам.Изыскания ведут с целью выяснения возможности освоения, использования тех или иных территорий.

Например, это могут быть почвенно-мелиоративные, геологические, гидрогеологические и иные формы работ.Оценка в денежном эквиваленте необходима в случаях купли-продажи, обозначения кадастровой стоимости для формирования налоговой базы, сравнения реальной и его кадастровой стоимости, для формирования статистических данных.Инвентаризация – процесс анализирующий эффективность либо нерациональность использования тех или иных земель, а также их нецелевое использование.Заключение по земле специалисты вынесут в течение десяти дней, иногда возможно и дольше.

Это зависит от сложности работы.Обычно работа проходит в три этапа:

  1. полевые работы (изучение участка на местности);
  2. подготовительные работы (изучение всей возможной документации по делу);
  3. заключительные работы (детальная информация).

Примите к сведению: согласно Положению 214 «О государственной экспертизе землеустроительной документации» срок проведения экспертных работ может устанавливаться от 14 дней.Для осуществления комплекса мероприятий по межеванию вам необходимо обратиться в нашу специализированную компанию с письменным заявлением, и заключить соответствующих договор на исполнение услуг. В договоре должна быть зафиксирована информация о месторасположении участка, указанны выполняемые землеустроительные работы, сроки и стоимость выполнения услуг.Для эффективности работы специалиста и оправдания ваших ожиданий, проинформируйте его, для какой цели проводите земельную экспертизу и межевание участка.Нельзя точно ответить на вопрос, сколько стоит землеустроительная экспертиза и как быстро можно ее провести, не зная всех нюансов задачи.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+