Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Каким образом может быть оформлена дарственная на гараж

Каким образом может быть оформлена дарственная на гараж

Каким образом может быть оформлена дарственная на гараж

Дарение гаража: правила оформления


Содержание статьи Договор дарения гаража образец Документы для дарения гаража должны быть в полном порядке, иначе они могут быть оспорены третьей стороной. Договор дарения гаража образец мы сегодня и рассмотрим, это довольно ответственный документ, который должен быть оформлен, согласно определенным правилам.

Также отдельные моменты и детали этого процесса вы сможете посмотреть на видео и фото в данной статье.

Говоря в целом о дарственной или же, договоре дарения (см.

), важно понимать, что это одна из форм договоров, направленных на безвозмездную передачу того или иного имущества одним лицом другому лицу.

Есть несколько видов договора дарения: Реальный Если дарение делается именно в данное время.

Консенсуальный Дарение будет в будущем и, причем, оговаривается время. Это могут быть документы на завещание гаража. Безусловный Оформляется просто акт о передаче.

С условиями Когда дарение производится при определенных условиях, которые одаряемый должен выполнить в определенное время.

Внимание: Нужно отметить, что закон разрешает с помощью дарственной передавать не только часть объекта, но и весь объект целиком, поэтому так важно учитывать это.

Причем, в качестве одариваемого может выступать не только один человек, но и ряд лиц. Итак:

  1. Поэтому так важно соблюдать все нюансы и следовать рекомендациям специалистов, чтобы не возникало никаких проблем в дальнейшем, с чем часто многие люди сталкиваются.
  2. Договор дарения гаража бланк вы можете взять у любого нотариуса.
  3. Есть важное условие, предназначенное для потенциального дарителя, он всегда может воспользоваться данным договором, условие заключено в том, что он должен владеть объектом, который планирует подарить, так что, стоит учесть это обязательно.
  4. Например, если ваш гараж не будет приватизированным, то его нельзя будет подарить официально, оформляя при этом все права.
  5. Говоря о регистрации сделки, важно понимать, что она будет происходить исключительно в юстиции, там должны находиться обе стороны, это важнейшее условие. Нужно понимать, что регистрация в Росреестре – важная процедура, ведь она необходима и для того, чтобы обезопасить самого себя.

Внимание: Ведь всегда могут появиться третьи лица, которые станут выдвигать какие-то требования, лучше учесть это заранее.

  1. Перед тем, как начинать оформлять дарственную дарителю, в обязательном порядке нужно озаботиться о перевозке ценного имущества из гаража, а значит, важно соблюдать все необходимые нюансы и особенности, чтобы не возникало сложностей в дальнейшем.
  2. Цена оформления одинаковая по всей территории РФ.
  3. В том случае, если одаряемый не будет являться родственником первой линии, то обязательно платится налог с того предмета, который дарится. В том случае, если родственник не принадлежит к первой линии, то, что касается налоговой ставки, она станет составлять для него – тридцать процентов.

Пример договора дарения гаража должен иметь и определенные пункты. Образец договора дарения гаража родственнику или другому лицу делается на основании определенной документации, которая состоит из следующего перечня.

Пример договора дарения гаража

  1. Документы всегда можно собрать через нотариуса, т.е. он составит полный список нужных документов, а вы станете заниматься их сбором, кстати, этот вариант является наиболее оптимальным, ведь собирать документы по списку удобнее.
  2. Обычно все документы, которые необходимы для этой процедуры, находятся дома, а значит, если вам удастся быстро собрать их, то проблем возникать не должно.
  3. Собрать документы можно и через риэлторское агентство, но вы должны будете заплатить незначительную сумму денег за сбор документов, для некоторых людей это наиболее оптимальный вариант, ведь так они экономят свое драгоценное время.

Для оформления потребуется следующий перечень документации:

  1. Понадобятся паспорта дарителя и одаряемого лица.
  2. Так же нуден договор на дарение в двух экземплярах.
  3. Подготовьте план гаража. Причем, с выпиской отвода земли.
  4. Документ, подтверждающий право собственности.

    Это может быть договор купли-продажи. Также, если вы его построили, тогда придется предъявить свидетельство о регистрации.

  5. Так же справка, что гараж не находится под арестом и в залоге.
  6. Обязательна и уплата госпошлины. Оригинал квитанции потребуется приложить.
  7. Так же понадобится составить разрешение и супруги/га.

    На то, что вторая сторона не возражает.

    Данный документ должен быть заверен нотариально.

  8. Должны быть оплачены все долги перед гаражным кооперативом и взята справка об этом.
  9. Так же должна быть проведена и оценка БТИ. Акт понадобится приложить.
  10. Если регистрация делается не своими руками, тогда доверенность на право представления интересов.

Внимание: Всегда нужно помнить, что ни нотариус, ни риэлтор не будут иметь права на регистрацию договора, ведь риэлтор просто занимается сбором документов, а нотариус заверяет принесенные вами бумаги, вот и все.

И данная инструкция вам поможет все сделать правильно Если вы станете заниматься оформлением дарения гаража со специалистом, то знайте, что проблем быть не должно, ведь опытные юристы по пунктам объяснят вам, что и как нужно делать. Образец договор дарения гаража включает в себя следующие пункты:

  1. Обязателен пункт и описания строения. Следует указать общую площадь вместе с участком, материалы постройки и так же все технические параметры.
  2. То же самое надо указать и одаряемому лицу.
  3. Первым делом, в договоре должно быть ФИО дарителя, его паспортные данные и место проживания.
  4. Обязателен пункт по времени передачи гаража и на каких условиях он будет осуществляться.
  5. Так же, если дарение выполняет не сам владелец, тогда надо указать и номер доверенности, по которой работает представитель.

Внимание: Необходимо будет указать документы, на основании которых даритель становится собственником гаража, также указывается и порядок, время передачи гаража родственнику и т.д.

Часто возникают ситуации, когда нужно оспорить дарственную, сделать это можно исключительно через суд и оспаривать факт дарения может лишь даритель. Есть, конечно, некоторые причины, которые могут возникать в плане оспаривания, и вы должны ознакомиться с ними более детально.

  1. Если говорить о заинтересованных лицах, то с их стороны никаких претензий к получателю дара быть не может, но это будет только в том случае, если все условия будут соблюдены. Например, даримый гараж не может принадлежать недееспособному человеку или несовершеннолетнему, но это элементарные условия и правила, о которых, наверняка, известно всем, а значит, проблем возникать не должно.
  2. Есть еще одна причина, по которой дарственная может быть аннулирована, например, если одаряемый не исполнил условие, которое ставилось в ней, это могут быть даже элементарные условия, например, не бросил курить или пить. Если такие условия не будут исполнены, то, действительно, дарственная может быть аннулирована.
  3. Дарение может отмениться и в том случае, если одаряемый умер раньше дарителя. В такой ситуации, чтобы подаренное имущество не могло перейти по наследству наследникам бывшего одариваемого, в момент заключения договора в обязательном порядке должен быть пункт, в котором будет сказано о возврате имущества дарителю, если последний переживет одариваемого, учитывайте это.
  4. Например, одаряемый может отказаться от гаража до принятия дара. Например, если дарственная будет подразумевать совершение тех или иных действий, выполнять которые он не желает, в результате этого происходит расторжение договора.
  5. Отказаться от дара можно исключительно при консенсуальном дарении. Если говорить о реальной дарственной, то здесь вы должны знать, что такой возможности у вас не будет.
  6. Часто происходят и неправомочные действия со стороны одаряемого, и они должны обязательно учитываться. Стоит знать, что если одаряемый лишает жизни человека, который подарил гараж, то наследники имеют полное право аннулировать дарственную, такая процедура проводится в суде, естественно, суд в таких ситуациях всегда будет на стороне наследников, так как подобных случаев в современном мире немало. Необходимо изучить внимательно все тонкости этого вопроса, чтобы в будущем не приходилось сталкиваться с серьезными проблемами.
  7. Необходимо понимать, что дарственная носит обоюдный характер, поэтому в одностороннем порядке его нельзя расторгнуть, но иногда возникают и такие случаи, когда получивший дар все же имеет право сделать это по тем или иным причинам.
  8. Например, если изменилось материальное положение, физическое состояние дарителя.

В любом случае, однозначно можно утверждать, что дарственная во многих смыслах является удобным документом, но пользоваться ею нужно правильно, как впрочем, и любыми другими документами. Дарение гаража может помочь и избежать дополнительной уплаты налогов.

Ведь образец договор дарения гаражного бокса совершенно одинаков с гаражом.

Поэтому эту деталь можно использовать и при оформлении коммерческих помещений. Теперь все зависит только от вас, на самом деле, ничего сложного в этом вопросе нет.

И если детально изучить его, узнать обо всех параметрах и важных аспектах, то всегда можно решить этот вопрос самостоятельно, даже без помощи юристов, но опять же, если у вас есть навыки и опыт в юридической сфере. Автор: Юрасов Сергей Опубликована: 23.12.2015 Материалы по теме: / / Комментировать Ваша оценка статьи:

Алгоритм заключения и оформления договора дарения гаража

Дарственная на ценное имущество подразумевает собой бескорыстную его передачу в собственность другому человеку.

Сделка должна быть зарегистрирована, после чего договор дарения гаража вступает в законную силу, а сама процедура принимает статус безвозвратной. Согласно ГК России процесс имеет четкий регламент.

Для его соблюдения следует учитывать определенные нюансы:

  1. предмет дарения указывают максимально точно. При неоднозначной его трактовке или отсутствии этих сведений документ будет считаться недействительным автоматически;
  2. бумага не может быть аннулирована по требованию старого владельца имущества, если оно не имеет юридических оснований к опротестованию сделки.
  3. факт передачи предмета договора должен носить добровольный характер;
  4. дарителем может быть лицо дееспособное, достигшее совершеннолетнего возраста;
  5. все дополнительные условия по проведению сделки прописывают отдельными пунктами в тексте бланка. Важно! Ни одно дополнение не должно противоречить нормам закона;
  6. запрещено включать в содержание дарственной требование об обратной передаче прав владения гаражом, получении за это денежной компенсации, либо оказания встречных услуг;

Образец дарственной на гараж:

Договор дарения гаража – образец заполнения основной части документа:

Гараж, как предмет недвижимости, может быть передан в собственность другого человека по стандартной схеме дарения.

Доступно два способа проведения процедуры. Рассмотрим более детально оба варианта. Самый доступный путь – все сделать самостоятельно.

При составлении договора следует указать:

  1. подписи всех участников процесса.
  2. персональные данные того, кто передает право собственности на гараж, и кто его получает. Так же указывается место регистрации каждого и дата, когда документ был подписан;
  3. порядковый номер объекта дарения в гаражном кооперативе или иная информация, способная точно определить его место расположения. Внимание! К этому моменту следует относиться особенно серьезно – некорректное описание чревато проблемами с оформлением сделки;

Необходимые документы:

  1. свидетельство о праве собственности. Аналоговым документом при регистрации операций, совершенных до 1999 года, предоставляют удостоверение;
  2. выписка, поясняющая, в результате чего даритель обрел в собственность предмет сделки;
  3. бумаги на владение землей, на которой стоит гараж;
  4. при наличии третьих лиц – доверенность на право представления интересов сторон.
  5. технический – возрастом на старше 5 лет;
  6. паспорта всех участников – в том числе и доверителей;
  7. кадастровый паспорт;

Завершающий этап процедуры – регистрация факта дарения.

Для этого необходимо:

  1. приложить документы и квитанцию об оплате сбора;
  2. прийти в указанный сотрудником, день и получить новое свидетельство;
  3. подать заявление в соответствующий территориальный орган;
  4. если стороны не состоят в родственных связях – оплатить налог.

Несколько затратней, но надежней доверить сопровождение процедуры компетентному специалисту. Нотариус сам составит договор, сторонам останется только поставить подписи. Зарегистрирует документ и подучит свидетельство так же нотариус.

От заявителей потребуется оплата его услуг и за проведение регистрации.

Как показывает юридическая практика, данный способ является более надежным при возникновении спорных ситуаций. Документы, , могут стать доказательной базой при подаче искового заявления в суд и позволят сделку. Если все оформлялось самостоятельно, инициировать делопроизводство будет сложнее. Оформление дарственной на гараж между близкими родственниками отличается от стандартного порядка проведения процедуры.
Оформление дарственной на гараж между близкими родственниками отличается от стандартного порядка проведения процедуры.

Принципиальное отличие – освобождение от налогообложения. Действующим законодательством, в частности, статьей 17 Налогового Кодекса РФ, данное право официально закреплено за следующей категорией одариваемых по отношению к дарителю:

  1. родные братья и сестры;
  2. бабушки и дедушки;
  3. родители;
  4. внуки;
  5. супруг, с которым настоящий владелец состоит в законном браке.
  6. дети;

Справка!

Дополнительно действует льгота при оплате нотариального тарифа.

По закону о нотариате, совокупный размер платежа не должен превышать 0,2% от цены на гараж плюс фиксированная сумма — 3 000 рублей. Нормативно-правовыми документами регламентированы сроки, в течение которых дарственную на гараж следует зарегистрировать в Росреестре – не позднее 10 дней от даты подачи пакета бумаг. Статьи расходов, связанных с оформлением:

  1. регистрация перехода прав собственности на землю;
  2. регистрация смены владельца объекта;
  3. стоимость услуги.

Затраты дарителя:

  1. за проведение сделки – 500 российских рублей.

Одариваемого — в рублях:

  1. за смену прав владения гаражом – 2 000;
  2. за регистрацию – 500;
  3. то же, но за землю – 350.

При нотариальном сопровождении сделки расходы увеличиваются на сумму, в которую сотрудник оценит свою работу.

Величина пошлины не является фиксированной и составляет 0,5% от цены предмета договора и земли. Пи этом пошлина не может быть менее 300 рублей и выше 20 000.

Во сколько обойдется консультация нотариуса, зависит от региона, статуса нотариальной конторы и технического объема работ.

Кроме указанных расходов с того, кто принимает ценный подарок, берется налог. Его размер – 13% от экспертной оценки имущества. Важно! Если новый владелец гаража не является гражданином РФ, сбор увеличивается до 30%. Перечислить средства необходимо по факту подачи ежегодной декларации за прошедший отчетный период.
Перечислить средства необходимо по факту подачи ежегодной декларации за прошедший отчетный период. По закону, освобождены от налогообложения только близкие родственники дарителя.

Гараж, являясь объектом права владения, может быть подарен.

В зависимости от специфики конструкции, допускается его передача стационарно или вместе с землей.

Оформить сделку можно как самостоятельно, так и с нотариальным сопровождением.

Если стороны не являются близкими родственниками, им придется оплатить налог. Дополнительный материал по теме: Может быть полезно:

Как оформить дарственную на гараж: образец для заполнения

При составлении дарственной необходимо учитывать предъявляемые законодательством требования к составлению соглашений, подготовить некоторые бумаги.

От правильности и точности оформления напрямую зависит успех осуществления процедуры и возможность оспаривания в дальнейшем. Правила оформления дарственнойТак как законодательство в ГК РФ устанавливает правила оформления соглашений, при составлении дарственной на гараж важно учитывать следующие моменты:

  1. так как гараж считается объектом недвижимости, после составления соглашения необходимо зарегистрировать возникшее право собственности. Без регистрации объект не считается собственностью получателя дара;
  2. предмет сделки указывается точно и однозначно. При отсутствии предмета, сделка считается недействительной;
  3. дарственную невозможно отменить по причине перемены мнения дарителя, поэтому стоит хорошо обдумать этот шаг.
  4. недопустимо включение в состав дарственной условий о встречной передаче дара от одаряемому дарителю, уплате денег или оказании услуги;
  5. дарение должно быть добровольным, даритель должен осознавать, что сделка лишит его права собственности на объект;
  6. дополнительные условия включаются в договор дарения, если не противоречат закону;
  7. недопустимо дарение от несовершеннолетнего, недееспособного лица;

Таким образом, существуют правила, которые нельзя нарушать в процессе оформления сделки по безвозмездной передаче в дар дарения недвижимого объекта.Порядок оформления гаража в дарГараж может выступать предметом сделки дарения.

Он относится к недвижимым объектам, поэтому и оформляется по схожей схеме. У сторон, решивших заключить сделку, есть два варианта оформления:

  1. сделать это самостоятельно. Этот вариант дешевле, но трудоемкий для участников сделки;
  2. через нотариуса – вариант дороже, но надежнее.

Такая альтернатива возникает потому, что закон не обязал заключать дарственную в нотариальной форме.Чтобы соглашение имело юридическую силу, его достаточно просто написать и подписать сторонам.Самостоятельное оформлениеПри составлении дарственной объекта без помощи нотариуса следует указать в тексте соглашения следующую информацию:

  1. подписи сторон.
  2. Ф.И.О. дарителя и одаряемого, паспортные данные, место жительства на тот момент, когда подписывался договор;
  3. номер объекта в гаражном массиве, его место или адрес расположения, отличительные признаки (площадь), данные из технических бумаг;
  4. указание даты передачи дара;

При этом если объект дарится несовершеннолетнему, бумаги подписывает представитель, но собственником является сам одаряемый.Для самостоятельного составления договора дарения гаража подготавливают документы:

  1. доверенности, если стороны сделки не сами представляют свои интересы.
  2. кадастровый паспорт объекта (технический паспорт не старше 5 лет);
  3. свидетельство о государственной регистрации права.

    В некоторых случаях вместо него представляют регистрационное удостоверение (если право собственности было зарегистрировано до 1999 года);

  4. паспорта участников сделки. Если есть представитель, его паспорт также необходим;
  5. документы на участок земли, на котором построен передаваемый в дар объект;
  6. документ, из которого понятен способ перехода гаража в собственность дарителя (например, договор мены);

Бумаги необходимы для подтверждения правомерности совершения сделки и заполнения договора достоверными данными.После составления текста документа, его подписывают даритель и одаряемый. Однако оформление необходимо завершить государственной регистрацией права.

Для этого нужно следовать пошаговой инструкции:

  • Получение от работника, принявшего пакет бумаг, расписки об этом, информации о дате обращения за готовым документом.
  • Явка в названный день и получение готового свидетельства.
  • Обращение в орган, занимающийся регистрацией прав и подача заявления.
  • Дополнение перечисленными бумагами с приложением подписанного соглашения и квитанции об оплате государственной пошлины.

Только после этого одаряемый становится собственником подаренного имущества и имеет право распоряжаться им на свое усмотрение.Если участники дарения не считаются лицами, состоящими в близко родственных отношениях, одаряемому придется оплатить налог по ставке 13% от стоимости гаража.Оформление у нотариусаГораздо проще оформить дарственную на гараж в нотариальной конторе. Для этого подают указанный пакет документов и оплачивают некоторые расходы. Кроме госпошлины за регистрацию и налога в некоторых случаев, в их список войдут:

  1. оплата работы и консультации нотариуса по ставке, установленной им самим.
  2. госпошлина за заверение нотариусом документа. Договор дарения не является таким, который обязательно должен быть заверен. Ставка пошлины для него исчисляется особым образом;

После составления нотариусом договора, стороны подписывают его.

Затем необходима государственная регистрация, которую нотариус может пройти сам, сторонам остается получить готовое свидетельство и договор.Таким образом, самостоятельное оформление соглашения о передаче в дар гаража дешевле, а при помощи нотариуса – быстрее и надежнее. Однако выбор стороны должны сделать самостоятельно, исходя из ситуации.ОбразецЕсли договор дарения гаража составляется без нотариального заверения, участникам лучше заранее рассмотреть образец документа.Скачать «Образец договора дарения гаража»Это поможет понять, какие положения добавить или убрать из текста и сверить свое решение на соответствие с законом.Стороны вправе не изменять образец, если считают его подходящим. Им необходимо лишь вписать требуемые данные в соответствии с документами.

Даже если дарственную составляет нотариус, за основу можно взять образец договора, особенно, если никаких дополнений не планируется.Дарственная на гараж сынуДоговор дарения может составляться в пользу близкого родственника. Если решено подарить объект сыну, к стандартному пакету документов необходимо добавить свидетельство о рождении.

Это поможет доказать наличие родственных уз между дарителем и получателем дара.Соглашение составляется самостоятельно или через нотариуса, затем сын должен зарегистрировать право собственности.Договор дарения гаража между близкими родственниками дает им преимущество финансового плана в оформлении.
А именно:

  1. близкие родственники – участники сделки освобождаются от уплаты налога на доход с дарения;
  2. они имеют право при заверении нотариусом дарственной оплачивать госпошлину по особой процентной ставке, ниже обычной.

Таким образом, сделка по передаче в дар объекта недвижимости составляется самостоятельно или у нотариуса.В любом случае следует заранее подготовить документы, которые помогут заполнить текст соглашения и подтвердить его действительность.

Дарственная недвижимости заключается в пользу близкого родственника, например, сына.

Это дает сторонам некоторое преимущество при составлении.

Поделитесь статьёй с друзьями: Рекомендуемые статьи по теме Оспорить дарственную: нет ничего невозможного Оспаривание договора дарения Государственная пошлина при оформлении дарственной на квартиру

Как оформить дарственную на гараж?

> > Чтобы оставить гараж конкретному наследнику, при жизни наследодатель должен составить дарственную.

От того, насколько правильно она будет составлена, зависит как скоро и насколько не проблематично гараж перейдет своему новому владельцу. Как правильно составить дарственную на гараж? Где это нужно делать и какие документы предоставлять? Когда договор дарения станет действительным? Читайте в статье. Содержание статьи: Дарственная (или ) подразумевает под собой безвозмездную передачу собственности (движимого и недвижимого имущества) наследодателя своему наследнику (наследникам).
Читайте в статье. Содержание статьи: Дарственная (или ) подразумевает под собой безвозмездную передачу собственности (движимого и недвижимого имущества) наследодателя своему наследнику (наследникам).

Составленный договор дарения должен подвергаться обязательной процедуре регистрации, после чего процесс передачи прописанного в нем имущества становится безвозвратным. Иначе говоря, (или на что-то другое), и зарегистрировав её, даже сам наследодатель не сможет её оспорить. По закону, лицо, которое передает личное имущество по дарственной называют дарителем.

Получателя объекта дарения называют одаряемым.

Право собственности на прописанное в дарственной имущество наследник получает сразу после того, как она вступает в силу – после подписания договора его участниками и его регистрации. Информация! Если дарственная не будет зарегистрирована, то право собственности нового владельца признано не будет.

Точное время вступления в право собственности по договору дарения может установить сам даритель. Так, одариваемый может получить право собственности сразу после подписания дарственной или через какой-то (прописанный) промежуток времени. О том, как происходит оформление собственности, читайте .

Внимание! Если одно из прописанных в дарственной условий и требований нарушается одним из участников соглашения, договор автоматически теряет свою юридическую силу.

Об особенностях оформления дарственную на гараж, читайте в следующем разделе. Оформление дарственной на гараж происходит следующим образом:

  1. Согласно статье 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, при передаче права собственности на гараж наследнику должно перейти право владения тем участком земли, на котором гараж располагается, так как его передача без участка земли, на котором он стоит, невозможна.

Получить такое право наследник сможет после подписания соответствующего договора на владение земельным участком. О том, как унаследовать земельный участок, читайте .

Т.е. дарственная на гараж должна сопровождаться заключение договора на переход права собственности на земельный участок.

  1. Для оформления дарственной участникам соглашения (наследнику и наследодателю) требуется предоставить нотариусу (читайте далее в статье), а также составить сам договор.

Дарственная на гараж может быть составлена наследодателем самостоятельно в свободной форме или же её можно составить непосредственно у самого нотариуса.

При этом в документе должна быть указана следующая обязательная информация: реквизиты дарителя и одаряемого, место проживания и контактная информация обоих; объект дарения с полным описанием его технических и визуальных характеристик; адрес, где объект дарения находится; основания для передачи данного объекта конкретному лицу (например, родственные узы).

Перечень документов при оформлении дарственной на гараж, зависит от того, в чьей собственности он находится.

Так:

  1. Если передаваемый по дарственной гараж состоит в гаражном кооперативе, то при составлении договора дарения, дарителю необходимо предоставить нотариусу документ, подтверждающий право собственности на гараж (условие прописано в статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Таким документом может стать договор о членстве в Гаражном кооперативе, в котором прописано, сколько денежных средств для покупки имущества общего пользования (коим является и гараж) были им внесены. Вносимые средства, по Закону, наделяют вносителя правом владения конкретном недвижимым имуществом. В конкретном случае – гаражом.

Внимание! Кроме того, даритель должен подготовить документы на гараж из Бюро технической инвентаризации.

  1. Если же гараж является зарегистрированной собственностью дарителя (с правом владения участком земли, на котором он построен, на учете в Росреестре), то нотариусу необходимо предоставить следующий перечень документов: справка из Бюро технической инвентаризации (полученная не более десяти дней назад); документ, подтверждающий отсутствие наложенного ареста на гараж (можно получить как в Федеральной резервной системе, так и в Бюро технической инвентаризации); паспорт на гараж; паспорт на участок земли, на котором он находится; (при наличии) нескольких собственников на гараж необходимо нотариально заверенное соглашение от второго собственника на передачу права собственности;

Если все предоставленные документы подтвердят отсутствие наложенного ареста, претензии на право владения со стороны других собственников, то следует заняться непосредственно оформлением дарственной, с последующим её нотариальным заверение и регистрацией. Оформление дарственной на гараж предполагает предоставление нотариальному работнику следующего пакета необходимых документов:

  1. Документы, подтверждающие личность дарителя и одаряемого: паспорта Российской Федерации обоих участников соглашения; заграничные паспорта (при наличии); паспорта иностранного государства (при наличии) с нотариально заверенной ксерокопией перевода;
  2. Документы, подтверждающие право собственности на гараж: документ, подтверждающий прохождение государственно регистрации гаража; договор купли-продажи; документ, подтверждающий наследование объектом недвижимости; решение суда; акт о вводе в эксплуатацию; паспорта на гараж; документ на владение участком земли, на котором гараж возведен;

Регистрация дарственной на гараж осуществляется в Росреестре. После неё, согласно статье 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор дарения считается действительным и обретает юридическую силу.

Одаряемый получает соответствующее в знак подтверждения действительности договора. Процедура регистрации дарственной на гараж осуществляется с предоставлением в Росреестр следующего пакета документов:

  1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  2. Заполненное заявление на регистрацию дарственной гаража;
  3. Документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого (паспорта -гражданские и заграничные);

Если при заключении дарственной на гараж у нотариуса присутствовал её представитель, то в Росреестр необходимо предоставить и его паспорт.

  1. Если дарственная заключается представителем, то нужно предоставить заверенную доверенность;
  2. Заверенный договор дарения;
  3. Документы, подтверждающие право собственности на объект дарения (гараж);

Информация! Составленную дарственную должны заполнить три лица: даритель, одаряемый и нотариус.

При наличии представителя личную подпись должен проставить он.

  1. Письменное согласие на передачу права собственности на гараж от второго собственника (при его наличии);

Информация!

Срок государственной регистрации дарственной на гараж в Росреестре составляет десять суток с момента подачи необходимого перечня документов. Оформление дарственной на гараж подразумевает под собой следующие обязательные расходы:

  1. Нотариальные услуги (составление договора, нотариальное заверение, помощь при прохождении государственной регистрации);

составляет, как правило, 5-6 тысяч рублей.

  1. Уплата налога с полученного объекта недвижимости;
  2. Государственная регистрация в Росреестре (оплата госпошлины);

Информация!

Близкие родственники (жены, мужья, родители, братья/сестры) освобождаются от уплаты налога за полученное имущество. Для остальных размер налога составляет тринадцать процентов от стоимости имущества.

Полезный совет Чтобы избавить себя от ненужных расходов, можно составить договор дарения самостоятельно (как это сделать, читайте в следующем разделе), и после заверить его не у нотариуса, а у его помощника. После, также в самостоятельном порядке, подать документы на государственную регистрацию.

Образец договора дарения гаража можно скачать на нашем сайте.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+