Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кто платит деньги даритель или одаряемый

Кто платит деньги даритель или одаряемый

Кто платит деньги даритель или одаряемый

Договор дарения денежных средств — когда используется?


7 октябряДоговор дарения денежных средств заключают не всегда, но в некоторых случаях он оказывается либо обязательным, либо весьма полезным. Рассмотрим нюансы оформления этого документа.Деньги могут служить предметом дарения, т.

к. ГК РФ (п. 2 ст. 130) расценивает их как вещь, составляющую движимое имущество. При смене владельца такого имущества не требуется переоформлять право собственности, т. е. оно может передаваться в дар по упрощенному варианту.Бескорыстная передача денег запрещается законодательством лишь в ограниченном числе случаев (ст.

е. оно может передаваться в дар по упрощенному варианту.Бескорыстная передача денег запрещается законодательством лишь в ограниченном числе случаев (ст.

575 ГК РФ). Это ситуации дарения на сумму более 3 тыс. руб., когда подарок:

  1. предназначается госслужащему в связи с его должностными обязанностями;
  2. делает юрлицо коммерческой направленности другому юрлицу, тоже занимающемуся коммерцией.
  3. от имени малолетнего или недееспособного лица делает его представитель;
  4. делается работнику организации образования, медицинских или соцуслуг лицом, обслуживаемым такой организацией, или его родственниками;

О возможных вариантах безвозмездных отношений между юрлицами читайте в статье .Таким образом, за вышеперечисленными исключениями дарение между физлицами, а также от юрлица физлицу законодательных препятствий не имеет. У детей право на получение подарков возникает с 6-летнего возраста, поскольку ГК РФ (подп.

2 п. 2 ст. 28) позволяет им участвовать в сделках, приносящих безвозмездную выгоду и не требующих нотариального заверения или госрегистрации.

А дети в возрасте от 14 до 18 лет могут и сами становиться дарителями, т.

к. у них есть возможность распоряжаться личными доходами (подп. 1 п. 2 ст. 26 ГК РФ).Доход, образовавшийся у физлица — получателя подаренных денег, не подлежит обложению НДФЛ, если даритель является:

  1. физлицом — вне зависимости от величины подаренной суммы (п. 18.1 ст. 217 НК РФ, письмо Минфина России от 16.05.2018 № 03-04-05/32813);
  2. юрлицом или ИП, а подаренная им сумма не превышает 4 тыс. руб. (п. 28 ст. 217 НК РФ).

Сумма свыше 4 тыс.

руб. при дарении от юрлица или ИП будет у получателя-физлица облагаться налогом на доходы по ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).Об организации учета подарков для таких ситуаций читайте в материале .При безвозмездной передаче денег можно обойтись без составления договора дарения денежных средств (п. 1 ст. 574 ГК РФ), обязанность оформить который возникает только в двух ситуациях (п.

2 ст. 574 ГК РФ):

  1. подарок делает юрлицо, и сумма его превышает 3 тыс. руб.;
  2. дарение происходит с отсрочкой во времени (по истечении какого-то периода после оформления договора).

Исходя из этого правила, договор дарения денежных средств между физическими лицами, подразумевающий передачу денег сразу, в письменном виде можно и не заключать.

Достаточно будет устной договоренности. Договор дарения, заключенный письменно, можно заверить нотариально, но это действие не является обязательным.

Привлечение нотариуса потребует уплаты госпошлины за его действия.Существует ситуация, когда договор лучше делать в письменной форме, особенно если речь идет о большой сумме. Это случай дарения лицу, состоящему в зарегистрированном браке. Отсутствие договора, в котором указан конкретный получатель подарка, дает основание считать сумму, полученную в дар одним из супругов, совместно нажитым имуществом.

Последнее обстоятельство будет играть роль:

  1. передаче супругом, получившим деньги в качестве подарка, еще кому-то их в дар.
  2. при покупке на эти деньги общего имущества супругов и последующем его делении;

Может ли заключаться договор целевого дарения денежных средств, т.

е. на покупку какого-либо определенного имущества? Запрета на установление такого условия в действующем законодательстве нет.

Однако в реальности обычно возникают проблемы в связи с доказыванием того обстоятельства, что на приобретение указанного в договоре имущества были потрачены именно те деньги, которые передавались в дар. Поэтому в таких ситуациях дарителю лучше самому приобрести это имущество и сделать его предметом дарения.В тексте договора дарения денежных средств обязательно следует отразить:

  1. Описание прав и обязанностей сторон.
  2. Сведения о дарителе и одаряемом. Для физлица здесь понадобится указать:Ф.И.О.;дату рождения;паспортные данные;место жительства.
  3. Сроки, существенные для начала действия, исполнения или прекращения договора.
  4. Информацию о предмете дарения.

Сам факт передачи денег оформляется актом, подписываемым сторонами договора и свидетелями этого события, или распиской.Вариант образца договора дарения денежных средств доступен для скачивания на нашем сайте.О том, как путем дарения можно простить работнику долг по займу, читайте в статье .Нужно ли работодателю удерживать НДФЛ, если он дарит работнику денежные средства и при этом заключен договор дарения денег?

Ответ на этот вопрос узнайте в Готовом решении от КонсультантПлюс. Чтобы все сделать правильно, получите к системе и переходите в Готовое решение.

Это бесплатно.Договор, оформленный письменно, обязывает дарителя к его исполнению (п. 2 ст. 572 ГК РФ). Однако в отношении договора дарения денежных средств возможно расторжениепо инициативе:

  1. Одаряемого (ст. 573 ГК РФ), который вправе отказаться от дара до его получения. Если имеет место письменный договор, то ему придется сделать это письменно. У дарителя при этом есть право требовать возмещения ущерба от такого поступка.
  2. Дарителя (ст. 577 ГК РФ), если в силу изменившихся обстоятельств исполнение договора существенно ухудшит уровень его жизни или если одаряемый совершил в отношении его или его близких действия, угрожающие жизни или здоровью. Одаряемый при этом не вправе претендовать на возмещение убытков.

Отмена договора может стать следствием (ст.

578 ГК РФ):

  1. смерти одаряемого, наступившей ранее смерти дарителя.
  2. банкротства дарителя-юрлица или ИП, если для подарка были использованы средства, предназначавшиеся для предпринимательской деятельности, а дарение произошло в течение полугода перед банкротством;
  3. умышленного лишения дарителя жизни по вине одаряемого;

В договоре дарения можно предусмотреть наследование прав одаряемого и отсутствие обязанности наследников дарителя выполнить обещание подарка. Без таких оговорок наследники одаряемого не вправе претендовать на дар, а наследники дарителя будут должны осуществить дарение (ст.

581 ГК РФ).Деньги могут становиться предметом дарения. Подарки между коммерческими организациями на сумму свыше 3 тыс. руб. находятся под запретом. На большие суммы дарение обычно возникает либо между физлицами, либо от юрлица к физлицу.

В первом случае письменный договор может не оформляться (исключение — ситуация отсроченного исполнения договора), а во втором он обязателен, если сумма подарка превышает 3 тыс. руб. Договор может быть расторгнут по инициативе одаряемого (если он не успел получить подарок) или дарителя (если выполнение договора приведет к ухудшению условий его жизни, либо одаряемый совершил по отношению к дарителю или его близким поступок, имеющий следствием угрозу жизни или здоровью).

Госпошлина на дарственную в 2020 году

Автор (юрист): 28.09.2020 Дата актуальности 9930 Просмотров 7 мин Время чтения Госпошлина за договор дарения уплачивается в нескольких ситуациях: при обращении к нотариусу, за регистрацию права собственности на одаряемого, и в других случаях.

Иногда вместо пошлины приходится платить нотариальный тариф, что увеличивает размер расходов. В статье рассмотрим, когда и в чей адрес оплачивается пошлина, каков ее размер при дарении разных подарков, кому полагаются льготы и как получить скидку тем, кто не имеет на них права. Содержание Согласно , госпошлина – это сбор, уплачиваемый физическими лицами или организациями при обращении в госорганы за совершение юридических действий.

При дарении она оплачивается в нескольких случаях:

  1. регистрируется переход права собственности на недвижимое имущество;
  2. оспаривание дарственной в суде;
  3. договор дарения (далее – ДД) должен удостоверяться нотариусом по закону.
  4. подарен автомобиль, и вносятся изменения в ПТС, транспорт ставится на учет в ГИБДД;

Если удостоверение дарственной нотариусом необязательно, вместо госпошлины уплачивается нотариальный тариф.

Важно! Если человек отказывается платить госпошлину, госорган вернет документы обратно. Исполнение его заявления в таком случае прекращается. Законодательство не определяет обязанность конкретной стороны сделки оплачивать госпошлину – это может сделать как даритель, так и одаряемый.
Но традиционно существуют несколько вариантов:

  1. при нотариальном удостоверении ДД платеж вносит даритель как инициатор сделки;
  2. при подаче документов регистратору пошлина оплачивается новым собственником – одаряемым.

Совет юриста: сторонам лучше заранее определиться, кто и какие платежи будет вносить.

Рекомендуется указать это в договоре. Но нужно учитывать, что дарение подразумевает безвозмездность, поэтому обязательство по уплате пошлины для совершения сделки одаряемым лучше не указывать.

Согласно , при обращении к нотариусу за удостоверением ДД от уплаты госпошлины освобождаются:

  1. инвалиды 1 и 2 групп (вносится только 50% от установленного размера);
  2. общественные организации инвалидов;
  3. муниципальные и государственные органы власти;
  4. граждане, отчуждающие недвижимость в аварийных домах, если нотариальное удостоверение договора обязательно.

При обращении в суд для оспаривания дарственной тоже есть льготы, установленные ст. . От уплаты госпошлины освобождаются граждане по искам о защите прав и интересов детей или инвалидов.

Также пошлиной не облагается рассмотрение частных жалоб на судебные определения. При оформлении права собственности в Росреестре на основании дарственной освобождение от платежа не предусмотрено. Размер пошлины зависит от вида подаренного имущества. Если требуется регистрация права собственности, деньги перечисляются по реквизитам в Росреестре.
Если требуется регистрация права собственности, деньги перечисляются по реквизитам в Росреестре.

Если подарено транспортное средство, право собственности не регистрируется, но новому владельцу придется оплатить внесение изменений в ПТС и постановку на учет по реквизитам ГИБДД. Рассмотрим размер и особенности уплаты госпошлины в разных ситуациях подробнее. К недвижимому имуществу относятся квартиры, дома, земельные участки, здания, строения, коммерческие объекты.

После заключения ДД одаряемому нужно обратиться в МФЦ или Росреестр для оплаты госпошлины. Размер зависит от типа недвижимости.

Если подарен земельный участок, перечисляется 350 руб.

В остальных случаях физические лица платят 2 000 руб., юридические – 22 000 руб.

Важно! Если одаряемых несколько, пошлина платится в установленном размере. Дважды ее оплачивать не нужно. Сумма делится согласно количеству новых собственников.

К транспортным средствам относятся легковые и грузовые автомобили, мото- и иная техника. Если ДД удостоверяется нотариусом, пошлина перечисляется по его реквизитам.

Но нотариальное удостоверение дарственной на недвижимость требуется в редких случаях. Оформив дарственную, нужно внести изменения в ПТС.

Госпошлина составит 350 руб. Она перечисляется и в других случаях: Услуга Сумма (руб.) Выдача регистрационных знаков 2 000 Выдача госномеров на прицепы и мототранспорт 1 500 Оформление СТС 500 Выдача нового ПТС или дубликата 800 Под иным имуществом подразумеваются другие вещи, которые можно подарить по ДД: доли в уставном капитале ООО, бытовая техника, деньги, акции. Если дарится доля в ООО, оплачивается внесение изменений в учредительные документы и ЕГРЮЛ в пользу налоговой службы, куда подаются документы. В остальных случаях пошлина или нотариальный тариф вносятся, если стороны посещают нотариуса для удостоверения сделки.

Нотариальное удостоверение ДД облагается пошлиной, если дарится доля в праве собственности, и в других случаях:

  1. Отчуждается имущество несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного.
  2. Интересы дарителя или одаряемого представляет поверенный по доверенности;

Обратите внимание!

Если доли отчуждаются всеми собственниками в рамках одной сделки, удостоверение договора не требуется.

В остальных случаях размер пошлины согласно ст. 333.24 НК РФ составит 0,5% от стоимости имущества, но не менее 300 и не более 20 000 руб.

Если дарится недвижимость, купленная в браке, ДД заверять необязательно, но придется получить заверенное согласие супруга. Величина пошлины составит 500 руб.

Тариф уплачивается согласно , если для дарственной обязательное удостоверение не требуется, но стороны сами решают ее заверить у нотариуса. Величина тарифа зависит от типа подарка и родственных связей между дарителем и одаряемым: Дарится недвижимость Условия Размер тарифа Одаряемый приходится дарителю супругом, ребенком, родителем, внуком

  1. Жилье стоит от 10 млн. – 23 000 + 0,1% от суммы свыше 10 млн., максимум 50 000 руб.
  2. При стоимости объекта до 10 млн. – 3 000 + 0,4% от суммы;

Дарение другим лицам, не относящимся к близким родственникам

  1. Стоимость от 1 до 10 млн.

    – 7 000 + 0,2% от суммы свыше 1 млн.;

  2. От 10 млн. – 25 000 + 0,1% от суммы свыше 10 млн. При отчуждении земельного участка с домом или жилого помещения максимальный размер составляет 100 000.
  3. Объект стоит до 1 млн.

    – 3 000 + 0,4%;

Дарится движимое имущество Категории одаряемых Размер (руб.) Дети (родные и усыновленные), супруги, родители, полнородные сестра и братья 0,3% от стоимости дара, минимум 200 руб.

Остальные граждане 1% от суммы, минимум 300 руб. Госпошлина уплачивается до совершения юридически значимых действий. Физические лица могут вносить деньги наличным или безналичным способом, организации – только безналичным.

Рассмотрим порядок оплаты на примере дарения недвижимости:

  • Оплата пошлины.
  • Заключение договора. Если он удостоверяется нотариусом, средства вносятся до обращения.
  • Подача документов в Росреестр. Альтернативный вариант – обращение в МФЦ. В обоих случаях размер пошлины одинаков. Если платеж вносится наличными в банковском отделении, нужно взять квитанцию у сотрудника ведомства, а чек об оплате предоставить в течение 10 дней.

Совет юриста: по закону предоставлять чек об оплате необязательно, специалисты сами проверяют поступление денег через внутреннюю систему. Но могут возникать трудности с зачислением, поэтому лучше заручиться им при подаче документов. Перечислить пошлину можно любым удобным способом: в отделении банка, через терминал или онлайн-кабинет.

Важно учитывать, что в Росреестре или МФЦ разные реквизиты, и при внесении данных нужно быть внимательным.

Если заявление подается через «Госуслуги», оплатить госпошлину можно там же с банковской карты, электронного кошелька, или через платежную систему. Как определяется госпошлина для нотариуса при дарении доли?

Размер платежа зависит от стоимости подарка.

При отчуждении доли для расчета используется ее кадастровая или рыночная стоимость по выбору плательщика.

Использовать стоимость всего объекта недвижимости при расчете не нужно – это увеличит величину пошлины, придется возвращать излишне уплаченные деньги. Возможна ли рассрочка уплаты госпошлины в Росреестр?

Да. Согласно , получит отсрочку или рассрочку платежа сроком до 1 года можно при наличии уважительных причин. Например, если заявитель пострадал от стихийного бедствия, у него плохое финансовое положение. Нужно подать заявление о рассрочке и представить доказательства, подтверждающие указанные причины.

Как сэкономить на госпошлине при дарении автомобиля? Лучший способ экономии – подача заявления о внесении изменений в ПТС и выдаче нового СТС через «Госуслуги». Здесь всем гражданам предоставляется скидка в размере 30% на оплату госпошлины.

Может ли нотариус отказать в удостоверении договора, составленного дарителем самостоятельно, и требовать оплаты услуги по оформлению у него?

Нет. Гражданин вправе составить дарственную самостоятельно, а за удостоверением обратиться к нотариусу. Но подписывать договор стороны должны в его присутствии. Предоставляются ли скидки при оплате пошлины нотариусу за обязательное удостоверение дарственной в пользу близкого родственника?

Нет, размер для всех един – 0,5% от стоимости даримого имущества.

В заключении отметим важные моменты:

  • Льготами по оплате госпошлины могут воспользоваться инвалиды 1 и 2 групп, госорганы, иначе категории плательщиков. При обращении в суд льготы предоставляются тем, кто оспаривает ДД в исключительных ситуациях.
  • Размер госпошлины зависит от типа и стоимости подарка, иногда – от родственных связей между участниками сделки.
  • Госпошлина уплачивается при удостоверении дарственной, переоформлении права собственности. Если подарен автомобиль, новый владелец перечисляет платежи по реквизитам ГИБДД за внесение изменений в ПТС и выдачу СТС.
  • Для получения скидки на госпошлину достаточно подавать документы в ведомства через «Госуслуги». Ее размер составит 30% от установленной суммы.
  • Если заверение договора не требуется по закону, но стороны обращаются к нотариусу, вместо пошлины перечисляется нотариальный тариф.

Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам. Они работают для вас круглосуточно и готовы представить развернутый ответ в любое время! Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу

Елена Плохута 3 марта 2020 в 11:18 Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Кто должен платить госпошлину за дарственную на квартиру не родственнику, и какая законом предусмотрена сумма при дарении недвижимости?

» Последние изменения: Январь 2020Очень заманчиво получить в дар какое-либо имущество, будь то автомобиль, либо недвижимость наподобие дома или квартиры.

Привлекательность такого подарка налицо: одаряемый безвозмездно увеличивает свое благосостояние посредством отчуждения и передачи прав на имущество дарителем (ст.

572 ГК РФ). Договор дарения, заключаемый между сторонами сделки, в обязательном порядке требуется зарегистрировать и тем самым подтвердить законность совершаемой сделки и вытекающих из нее прав с обязанностями. При регистрации взимается госпошлина за договор дарения.Государственная пошлина — это денежная выплата, осуществляемая физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 333.17 НК РФ) в пользу специально уполномоченных государственных учреждений: судебных органов, ЗАГСов, нотариальных организаций и др.Такие сборы взимаются при обращении в эти учреждения с целью выполнения теми действий, регламентируемых нормами главы 25.3 НК РФ, в частности имеющих юридическую значимость, либо за осуществление выдачи необходимых документов.Госпошлина за регистрацию оплачивается заблаговременно до фактической подачи документов.

Без подтверждения совершения оплаты путем предоставления соответствующей квитанции, документы, подаваемые для регистрации объекта не будут приняты регистрирующим органом (п.4 ст.16 Федерального закона № 122).Оригинал квитанции и ее копия должны быть в бумажном виде на руках у заявителя при государственной регистрации прав одаряемого.Оригинал квитанции после завершения процедуры регистрации имущества одаряемого возвращается плательщику.Каким бы способом вы не заключали сделку дарения квартиры: у юриста или предпочитаете оформление самостоятельно, вам все равно рассчитают уплату госпошлины за регистрацию так как положено по закону.Таблица 2.

Размеры пошлин сделки дарственной, уплачиваемых в Росреестре в разных ситуацияхДаритель, количество человекОдаряемый, количество человекУсловия отчуждения квартиры: целиком или частямиОбщая сумма госпошлины за регистрацию прав собственности11полностью2000111/3 доли666.66111/2 доли2000121/2 доли200012одному – 1/3 доли, второму – 2/3 долиодному – 333,33, второму – 666,66131/3 доли каждому200021полностью2000221/2 доли каждому2000Ситуации могут быть разные в правах владения, а потому стоит рассмотреть все возможные варианты расчетов госпошлины, уплачиваемой при отчуждении квартиры в дар.Таблица 3.

Деление госпошлины за регистрацию договора дарения на плательщиков1-й даритель2-й даритель1-й одаряемый2-й одаряемый3-й одаряемый1000—1000——333.33—333.33——1000—1000——666.66—666.66——666.66—666.66——500—500500500666.6666.6666.6——500500500500—Кроме этих основных тарифов, есть еще дополнительные оплаты госпошлин, которые могут касаться дарения квартиры.

К таким оплатам следует отнести повторную выдачу свидетельства о регистрации прав собственности, если таковое может понадобиться.За эту услугу оплачивается госпошлина для юридических лиц в размере 1000 руб., а для физических – 350 руб. За регистрацию права владения долей квартиры – 100 руб. Также необходимо учесть еще один важный момент.Если изменились паспортные данные гражданина, являющегося представителем одной из сторон договора дарения, или произошли редакции в технической документации на квартиру, то нужно обязательно внести изменения в ЕГРП.Что такое договор дарения с обременением, информация в статье: «Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя».

Также необходимо учесть еще один важный момент.Если изменились паспортные данные гражданина, являющегося представителем одной из сторон договора дарения, или произошли редакции в технической документации на квартиру, то нужно обязательно внести изменения в ЕГРП.Что такое договор дарения с обременением, информация в статье:

«Договор дарения с правом пожизненного проживания дарителя»

. Образец договора обещания дарения в будущем можно .Различные шаблоны типового договора дарения размещены по этому адресу.Сделать это необходимо как можно скорее, или отложить сделку на недолгое время. Госпошлина при внесениях изменений в ЕГРП будет составлять для юридических лиц – 1000 руб., а для частных – 350 руб.Госпошлина при оплате идет на расчетный счет того отдела Управления Федеральной Службы, на территории которого совершается дарение квартиры и государственная регистрация прав собственности.При любой оплате никогда не забывайте оставлять копию квитанции у себя, которую лучше всего приложить к правоустанавливающим документам на квартиру.Текущий год ознаменовался значительным увеличением размера выплаты государственной пошлины за регистрацию имущества.Госпошлина, устанавливаемая налоговым законодательством РФ, строго индивидуальна.

Она различна для физических и юридических лиц.

Госпошлина на договор дарения доли квартиры будет такой же, как и при дарении ее целиком, за исключением случаев одновременного обращения двух и более плательщиков для первоначальной регистрации прав. Пунктами 21-33 статьи 333.33 НК РФ регулируется размер выплаты.Сумма госпошлины назначается гораздо значительнее для организаций, нежели чем для уплаты ее физическим лицами. Последним полагается оплатить сумму в размере 2000 руб.

РФ, когда как юридическим лицам – 22000 руб. РФ.Выдача дубликатов свидетельств для организаций составляет 1000 руб.

РФ, а физическим лицом оплачивается 350 руб. РФ.Применительно к выплате НДС с физических лиц (13% от стоимости имущества) в сделках с дарением между родственниками, состоящими в близком родстве: супруги, родители, дети, братья и сестры, те полностью освобождаются от необходимости выплаты, то при взыскании госпошлины степень родства не играет никакой роли.Услуга по регистрации перехода права собственности является платной. Вне зависимости от формы оформления договора оплата госпошлины обязательна.

Нотариальное оформление документа и оплата госпошлины нотариусу не освобождает стороны от этих расходов.Размер госпошлины составляет:

  1. юридические лица — 22 000 рублей для учреждений и организаций.
  2. физические лица — 2000 рублей для граждан;

Указанные суммы является фиксированными и не меняются в зависимости от того, кому дарится квартира, близкому родственнику или постороннему человеку. Стоимость объекта также значения не имеет.

Освобождаются от ее уплаты только те граждане, которые были признаны малоимущими на основании действующего законодательства и имеют документ, подтверждающий этот факт.Исчерпывающий список организаций, освобожденных от уплаты этих расходов, содержится в Налоговом Кодексе.Госпошлина на дарственную на квартиры оплачивается до подачи заявлений на регистрацию.

Квитанция, подтверждающая сделанный платеж, предоставляется в регистрирующий орган вместе с комплектом документом.Предоставление квитанции не потребуется, если информация об уплате уже содержится в Государственной информационной системе о платежах у регистратора.Повсеместно обязанность выплаты госпошлины при сделках с дарением возлагается на правообладателя. Но случается на практике, когда по обоюдному решению сторон уплата суммы осуществляется дарителем.

Этот факт фиксируется документально в бланке договора.Бывает, что имущество предназначено в виде предмета дарения нескольким лицам, то оплата госпошлины выплачивается каждым в равных долях пропорционально количеству одаряемых, если иное не предусмотрено в бланке дарственной.Регистрация договора по сделкам дарения может осуществляться помощью нотариальных контор. Это не является обязательным условием, а скорее необходимостью, особенно при наличии рисков, что сделка может быть оспорена третьей стороной.Услуги нотариуса по оформлению дарственной платные. За них также требуется выплатить госпошлину.

Стоимость в данном случае не является строго фиксированной суммой, а рассчитывается по процентной ставке. Размер ставки составляет 0,5 % от стоимости имущества и имеет максимальные и минимальные пределы: 20000 и 300 рублей соответственно.Чтобы узнать реальную стоимость объекта дарения нужно обратиться в БТИ, либо к оценщику, действующему на независимой основе.В независимости от уплаты госпошлины также подлежат оплате и услуги по работе нотариуса.Регистрация подаренного имущества нотариусом является более надежным, но дорогостоящим способом. Поэтому к нему довольно редко прибегают, предпочитая экономить и использовать в данных сделках грамотно составленный договор дарения, предусматривающий различные спорные ситуации в будущем.Участники могут составить дарственную самостоятельно, а затем удостоверить ее нотариально или сразу же прибегнуть к помощи специалиста за соответствующую плату.

В договоре должны быть обозначены:

  1. условия дарственной.
  2. кадастровая стоимость предмета соглашения;
  3. размер доли, передаваемой в дар, причем не только в процентах от всей площади жилья, но и в квадратных метрах;
  4. данные паспортов всех участников, включая адреса их регистрации;
  5. характеристика дома, включая его этажность, а также номер этажа;
  6. адрес жилой площади;

Если даритель выразил желание проживать в квартире какое-то определенное время или даже до конца своей жизни, это условие обязательно следует прописать в документе.В данном случае не помешает обозначить и запрет на продажу. Бывают ситуации, когда одаряемый продает полученное в дар имущество и даритель остается без жилья, практически на улице.Во избежание недоразумений очень важно документально подтвердить, что передаваемая в дар часть недвижимости не имеет какого-либо обременения, другими словами, не находится под арестом, в залоге и т.

д.Это позволит защититься от притязаний на имущество третьих лиц.Данный момент обязан проверить нотариус.Желательно, чтобы в дарственной было письменно оговорено согласие одаряемого на получение дара и выполнение последующих за этим обязанностей по содержанию имущества (оплата коммунальных платежей, проведение ремонтных работ и пр.).При удостоверении договора специалист проверяет правильность его заполнения, а заметив юридические неточности, помогает исправить их, иначе документ будет признан недействительным.Специалист в процессе составления соглашения разъясняет сторонам возможные последствия, обращает внимание сторон на те условия, которые могут ухудшить положение или нарушить права одного из участников процедуры.По закону нотариус обязан проверять, не является ли сделка притворной, другими словами не прикрывают ли ее участники своими действиями другую процедуру, а именно куплю-продажу имущества.Реквизиты позволяющие оплатить государственную пошлину, находятся в свободном доступе на официальном сайте Росреестра.Оплата госпошлины при оформлении сделок с дарением осуществляется следующими способами:

  • Когда средством осуществления оплаты госпошлины избирается платежный терминал, то критерием выбора должна стать его способность выдавать квитанции.
  • С помощью отделений Сбербанка. Преимуществом такого способа является, то, что там представлены реквизиты необходимые для оплаты, а также есть примеры заполнения бланков по оплате.
  • В отделениях Российской почты, также имеются образцы и реквизиты.

Это необходимо уточнить перед совершением платежа, а также подготовить предусмотрительно записанные из сайта Росреестра реквизитов для оплаты.

  • Денежный перевод с помощью банковской карты.
  • У многих крупных банков, в том числе у Сбербанка (Сбербанк онлайн) имеется система интернет-сервисов.

    Преимущество таких сервисов: оперативность, возможность произвести оплату на месте, не выходя из дома.

При оплате платежным терминалом, а также способом перевода денежных средств посредством банковской карты необходимо будет уплатить комиссию за проведенную операцию.

  • Единый портал услуг также совершить платеж, а при оплате распечатать квитанцию.

    Для этого нужно последовательно сделать следующее:

  1. произвести регистрацию на портале;
  2. уточнить техническую возможность проведения операции в проживаемом регионе;
  3. указать наименование учреждения получателя.
  4. избрать оплату бюджетных платежей и пошлин;
  5. открыть вкладку «платежи»;

Под многофункциональным центром (МФЦ) понимается механизм, позволяющий эффективно осуществлять взаимодействие государственных органов и исполнительной и власти и граждан.Недостатком здесь являются очереди, и чтобы их избежать необходимо заранее, предварительно зарегистрировавшись на портале государственных услуг.В самом МФЦ перед подачей документов на регистрацию договора дарения и можно оплатить госпошлину с помощью платежных терминалов размещенных там же.За платеж будет взиматься комиссия в пределах 10%.

Реквизиты для оплаты госпошлины должны размещаться на информационном табло, также можно получить консультацию касательного данного вопроса у сотрудника, занимающегося приемом документов на регистрацию.Инструкция: На экране платежного терминала нужно нажать иконку «Государственные платежи МФЦ».

Выбрать «Росреестр», а следом нажать на «Государственная пошлина за государственную регистрацию», и ввести необходимую для уплаты госпошлины сумму. После вписать фамилию, имя, отчество и адрес одаряемого. Далее нажать на значок «Оплатить».Платежный терминал не выдает сдачу в натуральном виде, не использует при приеме денег монеты и принимает не все купюры.Размер подаваемой в терминал суммы должен быть рассчитан с установленной комиссией.

Сдача может быть получена в электронном виде и быть засчитана, например, как оплата за телефон.Внесём сразу некоторую ясность: какая госпошлина по договору дарения квартиры предусмотрена, и кто за что конкретно обязуется платить.При таком роде сделок госпошлина при оформлении дарственной на квартиру бывает двух видов:

  • Первая – эта та пошлина, которую человек отдаёт за само совершение сделки. То есть само написание договора дарственной. Эту сумму платит сам даритель.
  • А вот вторая госпошлина – это, когда уже дарственная на руках одариваемого, и он начинает оформлять на себя подаренную собственность. И именно в этот момент ему будет необходимо оплатить часть от «подарка» в пользу государства.

( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2020 Недвижимое имущество

Кто платит за квартиру даритель или одаряемый.

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №1452277

Анжелаг. Клин • Вопросов: 110.11.2011, 23:09У меня такой вопрос по дарственной даритель или одаряемый.вопрос №1452277 прочитан 284 разa Оцените вопрос Адвокат отзывов: 1 257•ответов: 5 364•г. Москва 10.11.2011, 23:14 После регистрации договора дарения собственником квартиры становится одаряемый.

Вот одаряемый и обязан платить за коммунальные услуги!УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Адвокат Радько С.А. отзывов: 1 396•ответов: 12 853•г.

Москва 10.11.2011, 23:26 Коммунальные услуги оплачивает собственник квартиры, то есть одаряемый.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г. Нижний Новгород • Вопросов: 5713.08.2020, 14:35У меня теща судиться с бывшим мужем из-за квартиры, в квартире он не проживал с 2000 года и не оплачивал за коммунальные услуги т.к он там прописан. Может ли она за весь период времени отсудить у него сумму которую он не оплачивал за коммунальные услуги?вопрос №17684098 прочитан 8 раз Юрист на сайтеотзывов: 34 025•ответов: 54 814•г.

Красногорск 13.08.2020, 14:41 Не за весь период, а за последние три года, с момента подачи искового заявления.С уважением.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 168•ответов: 146•г. Белгород 13.08.2020, 14:46 Возможности взимания с граждан платы за неоказанные им услуги действующее законодательство не допускает. Если бывший муж представит суду неопровержимые доказательства того, что в квартире он не проживал, и соответственно коммунальными услугами не пользовался, в удовлетворении требования о взыскании части расходов на оплату коммунальных услуг, суд должен будет отказать.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 263•ответов: 8 127•г.

Нижний Новгород 13.08.2020, 14:57 Если стоят приборы учета — коммуналку с него не взыщут, только отопление и содержание.Если приборов нет — все возможно взыскать, но только в пределах срока исковой давности — 3 года (ст. 196, 200 ГК РФ)УточнитьВам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 320•ответов: 1 017•г.

Нижний Новгород 13.08.2020, 16:14 Можно взыскать и за весь период, только если бывший муж не заявит в суде о применении сроков давности.Если заявит, то взыщут за последние 3 года.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетна сайтег. Уфа • Вопросов: 3818.02.2020, 21:57У нас образовался в размере 300000 руб из которых 100000 руб пени. Имеем ли мы право оплатить основной долг, не оплачивая пени.

Если да, то что нужно для того чтобы убрали пени?вопрос №16971498 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 564•ответов: 4 066•г. Саратов 18.02.2020, 22:05 Вы можете ходатайствовать о снижении пени только если они подадут на Вас в суд, подав соответствующее аргументированное возражение, ссылаясь на нормы действующего законодательства, в первую очередь на ст. 333 ГК РФ.С уважением!Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 18 521•ответов: 41 879•г.

Петрозаводск 18.02.2020, 22:06 Согласно п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Поэтому убрать пени не получится.Только в суде возможно ходатайствовать на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ об уменьшении пени, но это не означает, что судья удовлетворит это ходатайство при таком большом долге за коммунальные услуги.Всего Вам доброго.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 311.03.2019, 13:07Коммунальные услуги.вопрос №15423932 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 28 947•ответов: 70 034•г.

Краснодар 11.03.2019, 13:09 В чем конкретно Ваш вопрос? Ст.153,155 ЖК РФ. Обязанность платить есть. (текст отредактирован 11.03.2019, 13:10) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 319•ответов: 453•г.

Москва 11.03.2019, 13:11 Задайте конкретный вопрос по коммунальным услугам.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 116.03.2020, 12:16Собственник квартиры не зарегистрирован по этому адресу. Проживает, и зарегистрирован инвалид ВОВ.

Сохраняются ли за дедушкой льготы по оплате коммунальных услуг?

Спасибо.вопрос №17092491 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 53 224•ответов: 110 548•г. Барнаул 16.03.2020, 12:18 Да, конечно, за инвалидом ВОВ сохраняется право на льготы.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 311•ответов: 508•г.

Ростов-на-Дону 16.03.2020, 12:19 Необязательно, чтобы льготник был собственником или нанимателем квартиры.

Достаточно быть зарегистрированным в ней и являться членом семьи собственника или нанимателя квартиры.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 12 877•ответов: 25 172•г. Санкт-Петербург 16.03.2020, 12:26 Да, сохраняются. Льготы по оплате коммунальных услуг распространяются на конкретное лицо независимо от наличия или отсутствия права собственности.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Кострома • Вопросов: 824.03.2020, 16:15Содержание и ремонт для нежилых помещений — это коммунальная услуга?вопрос №17133359 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 4•ответов: 13•г.

Великий Новгород 25.03.2020, 15:43 Управляющие организации выставляют собственникам нежилых помещений счета за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ). Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности, согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных.

Обязанность собственника оплачивать расходы на содержание и ремонт не обусловлена наличием договорных отношений с управляющей организацией. Такой вывод можно найти в п. 24 Обзора судебной практики применения законодательства РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ от 28.06.2017.

платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). В силу ч. 2.3 ст.

161 ЖК РФ и п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома является для управляющей организации обязательным в соответствии с законодательством РФ. УО не может отказаться от выполнения таких работ и оказания услуг даже в случае, когда не заключён государственный или муниципальный контракт.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Мышкин • Вопросов: 111.06.2014, 14:45Коммунальные услуги.вопрос №4154892 прочитан 81 раз Юрист отзывов: 129•ответов: 353•г. Ярославль 12.06.2014, 09:47 Ваш вопрос непонятен.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 1627.08.2018, 04:44Коммунальные услуги.вопрос №14528544 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 37 777•ответов: 153 543•г.

Москва 27.08.2018, 05:20 Цитата:Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Ст.210 ГК РФ.Опишите подробнее по делу.

Есть и Постановление Правительства РФ № 354.УточнитьВам помог ответ: ДаНет 06.09.2010, 12:22 125 25 19.01.2011, 05:14 18 12 22.09.2011, 19:58 2 98 19.11.2007, 12:27 0 68 26.01.2010, 16:51 0 160 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+