Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Материнский капитал в 2020 вложить в полдома

Материнский капитал в 2020 вложить в полдома

Материнский капитал в 2020 вложить в полдома

Материнский капитал: на что можно потратить?

В связи с участившимся вопросами от амурчан, поступающими в колл-центр и в социальные сети амурского Пенсионного фонда, напоминаем владельцам сертификатов и потенциальным получателям М(С)К о том, на что можно расходовать средства семейного материнского капитала. Законом предусмотрено несколько направлений:

  • На улучшение жилищных условий:

— приобретение жилого помещения; — строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением и без привлечения строительной организации; — компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства; — уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; — погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным; — уплата цены по договору участия в долевом строительстве; — платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Амурчане, желающие направить средства на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, могут подать заявление о распоряжении средствами непосредственно в банке, где предоставляется кредит или заем. Строительство жилого дома за счет средств материнского (семейного) каптала возможно теперь на участке, предназначенном для ведения садоводства.

Реконструкция объекта ИЖС предполагает увеличение его площади не менее, чем на учетную норму, устанавливаемую органом местного самоуправления. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

  • На получение образования ребенком (детьми):

— оплату платных образовательных услуг по образовательным программам; — оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации; — оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом образовательной организацией на период обучения.

  • На приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Средства материнского капитала или часть его средств могут быть направлены на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, посредством компенсации затрат на приобретение таких товаров и услуг. Средства можно направить как на родного ребенка-инвалида, так и на усыновленного, в том числе первого, второго, третьего ребенка-инвалида или последующих детей-инвалидов в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением или усыновлением которого возникло право на получение сертификата.

Перечень товаров и услуг, на которые можно направить средства материнского капитала, утвержден распоряжением Правительства РФ от 30 апреля 2016 г.

N 831-р.

  • На накопительную пенсию мамы:

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть включены в состав средств пенсионных накоплений и переданы в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд — по выбору мамы.

  • На получение ежемесячной выплаты:

Ежемесячную выплату из средств материнского капитала могут получать семьи, в которых второй ребенок рожден (усыновлен) с 1 января 2018 года и позднее, до достижения этим ребенком возраста трех лет. При этом среднедушевой доход семьи (т.е.

доход на одного человека) не должен превышать двукратную величину прожиточного минимума за второй квартал предшествующего года. В Приамурье совокупный доход такой семьи из четырех человек не должен превышать 104 072 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 78 054 руб.

в месяц. Сама ежемесячная выплата равна прожиточному минимуму для детей, который установлен в субъекте за второй квартал предшествующего года, в Амурской области он составляет 12 727 руб. В 2020 году сумма материнского (семейного) капитала составляет: — 466 617 рублей, если второй ребенок* рожден в период с 2007 по 2020 гг. включительно; — 466 617 рублей, если первый ребенок рожден с 1 января 2020 года; — 616 617 рублей, если второй ребенок* рожден с 1 января 2020 года.

*либо за третьих или последующих детей, если раньше право на маткапитал у семьи не возникало. Напомним, что с 15 апреля Пенсионный фонд приступил к проактивной выдаче сертификатов на материнский капитал. Это означает, что после рождения ребенка, дающего право на МСК, сертификат оформляется автоматически, в электронном виде, и семья может распорядиться средствами по любым предусмотренным законом направлениям, не обращаясь за получением сертификата.

Программа поддержки семей продлена до 2026 года, то есть необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2026 года.

Распоряжение средствами М(С)К временем не ограничено. Больше информации об этой мере поддержки семей .

Горячая линия ОПФР по Амурской области — 8 (800) 600-02-38 (звонок бесплатный), 8 (4162) 202-400.

«Материнский (семейный) капитал с 1 января 2020 года: новые возможности»

Федеральным законом от 1 марта 2020 года № 35-ФЗ внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала.

Положения Федерального закона направлены на стимулирование рождения в семье первого, второго ребенка и последующих детей, упрощение процедуры получения гражданами материнского (семейного) капитала (МСК), сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами. Кроме того, увеличен размер материнского (семейного) капитала, закреплены новые возможности использования средств МСК, продлен срок действия программы материнского (семейного) капитала.

Кроме того, увеличен размер материнского (семейного) капитала, закреплены новые возможности использования средств МСК, продлен срок действия программы материнского (семейного) капитала.

Материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) первого ребенка Расширен перечень лиц, у которых возникает право на получение материнского (семейного) капитала. Действие программы материнского (семейного) капитала распространилось на женщин, родивших (усыновивших) с 1 января 2020 года первого ребенка.

Все семьи, в которых первый ребенок рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 рублей.

Увеличение размера материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго ребенка Для семей, в которых с 1 января 2020 года родился (усыновлен) второй ребенок, размер материнского (семейного) капитала составит 616 617 рублей.

Такая же сумма – 616 617 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года). В случае рождения (усыновления) второго ребенка, начиная с 1 января 2020 года, при условии, что первый ребенок также был рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составит в общей сумме с материнским (семейным) капиталом на первого ребенка 616 617 рублей.

Сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами Начиная с 1 января 2021 года оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки. На выдачу сертификата на МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не более пяти рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не более десяти рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации.

До конца текущего 2020 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.

Проактивное оформление сертификата на материнский (семейный) капитал Чтобы семьи не только быстрее получали материнский (семейный) капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступает к проактивной (беззаявительной, инициативной) выдаче сертификатов на МСК. Это означает, что после рождения ребенка государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом.

Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно. Сведения о рождении ребенка, дающего право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, будут поступать в ПФР из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В настоящее время отделения Пенсионного фонда тестируют оформление сертификата по сведениям ЕГР ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в Личный кабинет мамы ребенка на сайте Пенсионного фонда или портале госуслуг.

Направление материнского (семейного) капитала на оплату кредита через кредитные организации (банки) Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским (семейным) капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств. Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Взаимодействие территориальных органов ПФР и кредитных учреждений будет осуществляться в электронном виде на основании соглашений.

Материнский (семейный) капитал для строительства индивидуальных жилых домов на садовых участках Федеральным законом закреплено право владельцев сертификатов на МСК использовать материнский (семейный) капитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке.

Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС. Продление программы материнского (семейного) капитала Действие программы материнского (семейного) капитала продлено на пять лет – по 31 декабря 2026 года.

Все семьи, в которых до этого времени появятся новорожденные или усыновленные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала. О ежемесячной выплате из материнского (семейного) капитала до достижения ребенком 3 лет С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в законодательство РФ, в соответствии с которыми право на получение ежемесячной выплаты из средств МСК имеют семьи, в которых второй ребенок родился (усыновлен) после 1 января 2018 года и в которых ежемесячный доход на каждого члена семьи (несовершеннолетние дети и их родители) за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения, не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе проживания за II квартал предшествующего года – 24 918 рублей (для жителей Калининградской области).

Ранее требования к доходу были не более 1,5-кратной величины прожиточного минимума.

Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка может выплачиваться семье до достижения ребенком возраста трех лет. В ранее действующей редакции закона выплата могла быть установлена до полутора лет. Ежемесячная выплата из средств МСК назначается в следующем порядке: первоначально – на срок до достижения ребенком возраста одного года.

Ежемесячная выплата из средств МСК назначается в следующем порядке: первоначально – на срок до достижения ребенком возраста одного года. По истечении этого срока гражданин вправе подать новое заявление о назначении указанной выплаты, сначала на срок до достижения ребенком возраста двух лет, а затем на срок до достижения им возраста трех лет, представив документы, необходимые для ее назначения, в том числе: подтверждающие рождение (усыновление) детей; сведения о доходах членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления; согласие совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных. Размер ежемесячной выплаты в Калининградской области в 2020 году составляет 11 005 рублей (величина прожиточного минимума для детей, установленная в регионе за II квартал предшествующего года).

С заявлением о назначении ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка из средств МСК можно обращаться в клиентские службы территориальных органов ПФР Калининградской области, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или дистанционно через электронный сервис «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР или портал госуслуг. При этом можно оформить сразу два заявления: на получение государственного сертификата на МСК и на установление ежемесячной выплаты.

Если обратиться в первые шесть месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, т. е. будут выплачены средства, в том числе и за прошедшие до даты обращения месяцы.

Если обратиться позднее шести месяцев после рождения (усыновления) второго ребенка, выплата устанавливается с даты подачи заявления.

Всего с 1 января 2018 года ежемесячная выплата назначена 1940 семьям Калининградской области, на ее выплату направлено 141,6 млн рублей.

Как правильно направить средства материнского капитала на строительство дома

С 2007 года в нашей стране действует программа материнского капитала. Она заключается в предоставлении средств государственной поддержки семьям, в которых имеются дети.

Особенностью данной программы является ее целевой характер.Граждане вправе определять самостоятельно целевые направления расходования денежных средств маткапитала. Однако перечень их ограничен действующим законодательством. В этой связи многие семьи, у которых имеется сертификат, задаются вопросами относительно возможности постройки жилого дома на государственные деньги.

Действующее законодательство предполагает следующие возможности использования маткапитала:

  • Решение жилищных вопросов является наиболее распространенной формой расходования средств маткапитала. Каким образом и на что конкретно можно потратить деньги МК определяет ст. 10 закона от 29. 12. 2006 года № 256-ФЗ.
  • . Данное целевое направление расходования средств было введено позже всего – в 2015 году.
  • Направление денег владельца сертификата. Возможно только по достижению ребенком 3 лет, однако на данный момент не является актуальным, поскольку функционирование накопительной пенсионной системы в будущем остается под вопросом.
  • . Расходовать МК можно на оплату услуг учреждений дошкольного, среднего, профессионального и дополнительного образования.

Среди целевых направлений, указанных в ней, следует выделить:

  • ;
  • или с применением личным средств;
  • строительство индивидуального жилого дома;
  • приобретение доли в праве собственности на недвижимость (ограничено).
  • участие в долевом строительстве;

Справка!

Приобретение земельных участков для того чтобы построить жилье, незавершенных объектов строительства и на маткапитал невозможно.Ответ на вопрос о возможности использования маткапитала при строительстве дома является утвердительным.Правом на улучшение условий проживания могут воспользоваться граждане, у которых в период после 2007 года появились дети (родились или были усыновлены).

МК выдается и при рождении первого ребенка, однако это возможно лишь при появлении на свет малыша после 1 января этого года.Государственная поддержка распространяется только на лиц, являющихся гражданами РФ.

Возводимый жилой дом должен располагаться на участке, находящемся на территории Российской Федерации. При этом сама земля должна иметь допустимый вид разрешенного использования (ИЖС) и принадлежать владельцу сертификата или супругу.Вновь построенная недвижимость должна быть пригодна для проживания и оформляется в собственность всех членов семьи, а именно супруга и детей. Доли могут быть выделены как сразу после возведения дома, так и через полгода после окончания строительных работ, однако в последнем случае владелец сертификата должен дать письменное обязательство об этом, оформляемое нотариально.Использовать МК для возведения жилого дома можно несколькими путями.

Это непосредственно зависит от того, каким образом будет происходить строительство – самостоятельно либо при помощи строительной фирмы.Установлено, что к расходам по возведению жилого дома могут быть привлечены средства материнского капитала как при самостоятельном исполнении соответствующих работ, так при осуществлении их в рамках договора строительного подряда, заключенного со сторонней организацией.В последнем случае в соглашении в обязательном порядке должен быть указан пункт о рассрочке платежа. денежные средства перечисляются непосредственно строительной организации на основании заключенного договора.Если владелец при строительстве дома не планирует обращаться к подрядчикам, а способен осуществить соответствующие работы своими силами, то порядок предоставления государственной поддержки в данном случае имеет некоторые особенности, заключающиеся в том, что денежные средства переводятся гражданину в несколько этапов:После предоставления разрешительной документации на счет заявителя переводится сумма, составляющая 50% от объема господдержки. Владелец сертификата может распорядиться ей исключительно в целях строительства дома.Денежные средства, выделенные пенсионным фондом на первом этапе, должны быть потрачены в течение 6 месяцев.

После этого ПФР переводит гражданину оставшуюся сумму материнского капитала.Для наглядности следует рассмотреть алгоритм действий при ведении строительных работ по возведению дома своими силами:

  • Разработать проект будущего строительства.
  • Направить в местное управление архитектуры уведомление о планируемом строительстве.
  • Предоставить в государственный пенсионный фонд следующие документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при необходимости), сертификат на маткапитал, правоустанавливающие документы на земельный участок, согласование строительства с управлением архитектуры, реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.
  • Предоставление подтверждения строительства через 6 месяцев после получения денег. Подтверждающим документом в данном случае может служить акт освидетельствования, выданный архитектурным управлением.
  • Получение денежных средств в размере 50% от суммы материнского капитала.
  • Получение оставшейся части денег.
  • Осуществление строительных работ.

Как правило, каких-либо дополнительных бумаг по завершению всех необходимых работ и оформлению вновь возведенного строения в контролирующий орган не предоставляется.Дополнительно по вопросу стройки своими силами можно ознакомиться с информацией в видео:Законодателем было четко определено, что семья может воспользоваться средствами господдержки только после того, как ребенку исполнится 3 года. Данное правило служит для предотвращения возможных мошеннических схем. При этом данное правило не является универсальным.Так, без каких-либо временных ограничений можно подавать заявление на распоряжение средствами МК при наличии оформленного займа на жилье.

Таким образом, получить господдержку строительства дома сразу после рождения ребенка можно, если для этого был взят кредит в банке.Следует отметить, что заем должен быть исключительно целевым, а в самом договоре с финансовым учреждением обязательно наличие соответствующего пункта.Соответственно, при подаче документов в государственный пенсионный фонд дополнительно направляется кредитный договор с графиком платежей по кредиту, а также со справкой из банка с указанием оставшейся суммы задолженности.Действующим законодательством о материнском капитале установлено, что денежные средства могут быть направлены на строительство, приобретение или компенсацию трат, но только жилых помещений.На практике это означает, что возможность возведения жилья на дачных участках зависит от категории разрешенного использования земли. Так, на «садовом земельном участке» или в СНТ допускается строительство капитальных жилых строений. Соответственно, использовать средства МК в данном случае можно.На «огородных земельных участках» строительство жилых домов не разрешено, а допускается возведение хозяйственных построек и объектов для временного проживания в них (садовых домиков, дач).

Строительство нежилых помещений с привлечением средств материальной поддержки в форме МК невозможно.Семьи, где имеются несовершеннолетние, могут рассчитывать на материнский капитал, который, кроме прочего, можно потратить на строительство жилого дома. При этом строить можно самим, так и привлекать для этого подрядную строительную организацию.Если на строительство дома был взят кредит, то государственными деньгами можно погасить его полностью или частично, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, что является удобным вариантом для многих семей.Может быть полезно:

Как можно получить и использовать маткапитал в 2020 году

7 сентябряПо предложению Президента программа маткапитала будет действовать как минимум до конца 2026 года, но, скорее всего, и бессрочно. В 2020 году размер материнского капитала на первого ребенка составляет 466617 рублей.

На второго ребенка положено увеличение на 150000 рублей.Фото: facebook.comКто имеет право на маткапитал?Право на маткапитал имеют не только матери, но и отцы, а также сами дети. Рассмотрим все категории согласно изначальному варианту маткапитала (после Послания Президента от 15 января 2020 года маткапитал распространили и на первого ребенка).

  1. Женщина, родившая (усыновившая) третьего или последующих детей, если ранее она не воспользовалась своим правом на маткапитал.
  2. Право на маткапитал переходит к детям (несовершеннолетним либо совершеннолетним, но учащимся очного отделения) если и отец и мать (усыновитель и усыновительница) лишены права на маткапитал.
  3. Женщина, гражданка РФ, родившая или усыновившая второго ребенка.
  4. Мужчина, гражданин РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в силу не ранее 1 января 2007 г.
  5. Отец или усыновитель независимо от гражданства — в случае если мать или усыновительница ребенка не могут или лишились права на маткапитал (причины: смерть матери, лишение родительских прав, совершение в отношении своего ребенка умышленного преступления).

На что можно использовать материнский капитал в 2020 году?

  1. На увеличение накопительной части пенсии.
  2. Платные услуги по уходу и присмотру за детьми.
  3. Компенсация уже понесенных затрат на приобретение необходимой техники и оборудования для детей-инвалидов.
  4. Платные образовательные учреждения, включая дошкольные.
  5. Улучшение жилищных условий (через оплату ипотеки в частности).

По данным Минтруда России, 61% семей, решивших распорядиться средствами материнского капитала в 2020 году, использовали деньги для улучшения жилищных условий (339 тыс.

семей). 28% (155 тыс.) семей оформили ежемесячную выплату на второго ребенка в размере регионального прожиточного минимума. 11% получателей материнского капитала направили средства на образование детей (62 тыс.).Как оформить маткапитал?По данным Минтруда России, в 2020 году маткапитал в проактивном режиме (т.е. самим родителям никаких документов подавать не нужно) оформлен более чем на 209 тысяч семей.

С 15 апреля 2020 года маткапитал выдается без заявления на основании данных о регистрации новорожденных, которые поступают из ЗАГСа.

Таким образом, владельцем маткапитала автоматически становится каждая семья, в которой появился ребенок, тем более что с 1 января 2020 года сертификат полагается на первенца и увеличивается при рождении второго ребенка.

Уведомление о готовности документа родители получают через портал госуслуг или в личном кабинете на сайте Пенсионного фонда.По данным Минтруда, с начала действия программы выдано более 10 млн сертификатов на материнский капитал.Здоровья вам и вашим детям!—Телеграм-канал «Финграмота / Fingramota.org» —

Материнский капитал на долевое строительство жилья в 2020 году


Материнский капитал на долевое строительство жилья в многоквартирных домах разрешает использовать ст.

10 .Вопросы долевого участия в строительстве квартиры в многоквартирных домах регулирует Федеральный закон №214-ФЗ от 30.12.2004 г.

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».Долевое строительство жилья — это система, позволяющая застройщикам привлекать денежные средства населения для ведения строительства многоквартирных домов, а гражданам приобретать более дешевое жилье, по сравнению со вторичным рынком недвижимости.Основными сторонами долевого строительства жилья являются застройщик и участник долевого строительства, согласовавшие и заключившие договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других организаций построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется оплатить договорную цену и принять объект долевого строительства.Направление на долевое строительство жилья в многоквартирных домах осуществляется согласно заявления о распоряжении владельца сертификата.При этом варианты постройки жилого помещения в многоквартирном доме для семьи владельца сертификата могут быть следующие:

  1. Cемья располагает собственными средствами, которые в сумме с материнским капиталом дают ей возможность внести первоначальный взнос по ипотечному договору на строительство жилья по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.
  2. Cемья имеет в собственности жилье, которое может быть реализовано на вторичном рынке, и полученные от продажи средства в сумме с материнским капиталом дают ей возможность участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
  3. Cемья располагает достаточными собственными средствами, которые в сумме с материнским капиталом дают ей возможность участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

При этом надо иметь ввиду, что первым и вторым вариантом улучшения жилищных условий можно воспользоваться по истечении 3-х лет со дня рождения ребенка, давшего , третьим же вариантом владельцы сертификата могут воспользоваться сразу не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ. Это дает семье ощутимый выигрыш во времени и возможность сразу рассматривать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотечному кредиту либо направить его на погашение имеющегося ипотечного кредита.Однако предоставление ипотечного кредита на первичном рынке жилья связано с известными рисками (обманутые дольщики) и реально ориентироваться можно только на программы жилищного строительства, реализуемые в рамках партнерского сотрудничества застройщика и банка.В случае направления в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве владелец сертификата вместе с документами, указанными в п.

6 , утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. N 862, предоставляет:

  1. участника долевого строительства, являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6-ти месяцев после подписания передаточного акта оформить объект долевого строительства в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей по их соглашению.
  2. Копия договора участия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленном порядке.
  3. Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
  1. 28.07.2020 г.

    Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступил к проактивной выдаче сертификатов МСК.

  2. 02.11.2020 г. Материнский капитал разрешат использовать в качестве взноса по сельской ипотеке, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
  3. 14.07.2020 г. Материнский капитал могут разрешить использовать на газификацию, водоснабжение, водоотведение индивидуальных домов.

Конечно.

Материнский капитал разрешается использовать при получении кредита на жилье или на погашение кредита, взятого до рождения второго ребенка когда еще не было права на получение материнского капитала.Нет. Подавая заявление в Пенсионный фонд, среди всей совокупности документов потребуется представить свидетельство о регистрации права собственности. В Вашем случае, этого свидетельства предъявить Вы не можете, поэтому Пенсионный фонд Ваши документы не примет.Да, можно.

Так как закон о материнском семейном капитале не предусматривает ограничений на количество кредитов и займов, которые можно оплатить материнским капиталом.

Все о маткапитале-2020: кому положены выплаты, когда и на что их можно потратить

12 маяНа очередном совещании по коронавирусу президент Владимир Путин объявил о новых выплатах семьям с детьми.

С 1 июня единовременно будет выплачено по 10 тыс. рублей на каждого ребенка в возрасте от 3 до 15 лет включительно.Нуждающиеся семьи, чей доход на одного человека ниже прожиточного минимума, получат около 33 тыс. рублей на одного ребенка уже в июне за полгода.

Кроме того, минимальный размер пособия по уходу за ребенком вырастет с 3 до 6 тыс.

рублей, а семьи с детьми в возрасте до 3 лет смогут получать 5 тыс. рублей ежемесячно.Безработным родителям, которые зарегистрировались в центре занятости с 1 марта 2020 года, к пособию по безработице дополнительно полагается по 3 тыс.

рублей на каждого ребенка в апреле, мае и июне.А между тем с 1 января 2020 года маткапитал выдают уже за первого ребенка, а с 15 апреля оформление сертификата стало автоматическим — родителям больше не нужно подавать заявление, данные из Единого реестра ЗАГС будут поступать в Пенсионный фонд.Сумма маткапитала за первенца составляет 466 617 рублей, за второго и последующего ребенка — 616 617 рублей.Сейчас снова стали активно появляться объявления об обналичивании маткапитала — как правило, это различные незаконные схемы. Обратившись по таким объявлениям, можно как минимум лишиться денег, как максимум — получить штраф или срок за мошенничество.Однако с 2018 года в программе маткапитала появились изменения. Это ежемесячные выплаты — их могут получить семьи, в которой с 2018 года родился или был усыновлен второй ребенок.

Читайте также: При этом доход на одного человека должен быть меньше двух региональных прожиточных минимумов. Размер выплаты равен «детскому» прожиточному минимуму, получать их семья будет до тех пор, пока ребенку не исполнится 3 года.У материнского капитала есть строго определенные цели, и оплата долгов в них не входит.

Но многодетные семьи могут получить 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.На улучшение жилищных условий, образование детей, адаптацию детей-инвалидов, ежемесячные выплаты на второго ребенка и пенсию мамы.Чаще всего материнский капитал направляют на покупку недвижимости — готовой квартиры, или индивидуального жилого дома. Читайте также: Также эти средства можно направить на строительство и реконструкцию частного дома, в том числе дачи на садовом участке, если она зарегистрирована как жилой дом.

Не нужно забывать, что в жилье, приобретенном с использованием средств маткапитала, нужно обязательно выделить доли детям.

  1. маткапитал можно использовать при покупке
  2. получить материнский капитал могут мужчины — если они являются единственными усыновителями ребенка (если ребенка усыновила семья, то маткапитал достанется приемной матери). Важно: усыновление должно быть оформлено не раньше 1 января 2020 года;
  3. программа действует с 2007 года, недавно ее продлили до 31 декабря 2026 года;

Как купить дом с помощью материнского капитала: пошаговая инструкция, документы и отзывы 2020 года

Государственная поддержка сегодня – это реальный способ облегчить решение сложной задачи по улучшению условий проживания. Одним из самых популярных способов сегодня выступает семейный капитал, размер которого составляет чуть больше 466 тысяч рублей. И если с квартирами особых вопросов не возникает, то с индивидуальным жильем следует соблюдать определенные нюансы.

Подробнее о том, как купить дом на материнский капитал – далее в статье. Индивидуальная ситуация, сложившаяся в конкретной семье, может полностью изменить или существенно усложнить процесс оформления сделки с помощью материнского капитала.

Далее рассмотрим наиболее частые вопросы и особенности. ВАЖНО! Вопросами по выдаче семейных сертификатов и по реализации денег из госбюджета заведует Пенсионный фонд России. На государственные средства можно купить не любой дом, а только тот, что отвечает строгим требованиям закона.

Их следует учитывать, ведь особенность реализации капитала в том, что деньги переводятся только после регистрации права нового собственника на объект. Это означает, что если дом не будет отвечать обязательным условиям, Пенсионный фонд просто не согласует выплату. Итак, какой дом можно купить на государственную помощь:

  • Он должен находиться исключительно в границах России.
  • Процент износа дома не должен превышать 50%. Если это ветхое или аварийное строение – сделку не согласуют.
  • Дом должен располагать системой отопления, водо-, электроснабжения и канализацией.
  • В нем можно жить постоянно – как по факту, так и на бумаге. Если по документам в нем нельзя проживать и зарегистрироваться, то направить средства МК на него не получится. Очень важно, чтобы формально он имел статус ИЖС, а не дачи или садового домика.

Статус земельного участка под домом также имеет значение.

Не на каждой земле можно строить жилье. Безопаснее всего, если в выписке из ЕГРН на землю будет указано разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства».

Допустимо также, если это будет ЛПХ.

Сложность приобретаемого дома за материнский капитал у родственников состоит в том, что подобные сделки – это самая распространенная схема обналичивания государственной помощи. Как известно, любые случаи и схемы получения наличных денег в счет МК преследуются по уголовному закону. Именно поэтому к сделкам с родственниками чиновники проявляют повышенный интерес.

Приобретение дома за маткапитал у родственников возможно, если:

  1. в процессе проверки сделки в ПФР не будет выявлено никаких подозрительных моментов в виде занижения суммы продажи или покупки на средства МК лишь части жилья.
  2. сделка не совершается только для вида и ее участники не ставят перед собой цели обмануть бюджет – иными словами, если стороны действительно хотят продать/купить дом;

Таким образом, купить дом у родителей на материнский капитал вполне реально при условии строгого соблюдения всех требований закона, особенно если дом в итоге полностью перейдет в собственность одной семьи.

Используя материнский капитал можно не только купить недвижимость, но и построить ее. Здесь может быть два варианта:

  1. возведение работ с привлечением организации-подрядчика.
  2. строительство своими силами;

От выбранного варианта будет зависеть порядок получения средств материнского капитала. ВАЖНО! При строительстве дома ключевым моментом является обязательное оформление прав на землю.

Земельный участок, на котором идет стройка, может находиться на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или даже безвозмездного срочного пользования.

Если дом строят своими силами, то материнский капитал будет перечислен двумя частями. Сначала семья получит на свой банковский счет аванс – половину от суммы сертификата.

Для оформления маткапитала заявителю понадобится:

  1. разрешение на строительство;
  2. подтверждение прав на землю;
  3. нотариальное обязательство об оформлении долей.
  4. реквизиты своего банковского счета, на который ПФР переведет деньги;

Вторую половину денег ПФР перечислит через полгода после начала строительства при условии, что граждане уже выполнят основные работы, то есть возведут фундамент и стены дома.

Для получения второй части капитала в Фонд нужно будет представить подтверждающий документ, который можно получить в органе, выдавшем разрешение на строительство.

В данном случае Фонд переводит подрядчику всю сумму по сертификату материнского капитала сразу. Для этого заявителю нужно представить:

  1. подтверждение прав на землю;
  2. разрешение на строительство;
  3. договор подряда со строителями.

ВАЖНО! Разрешение на строительство должно быть выдано строго на владельца льготы или его законного супруга.

Семья может получить средства материнского капитала и после того, как строительство дома завершится – в качестве компенсации затрат. Для этого в Фонд нужно представить:

  1. разрешение на строительство;
  2. документ о праве на землю;
  3. банковские реквизиты получателя.
  4. выписка из ЕГРН на дом или свидетельство о праве собственности;

Получить компенсацию можно, если дом оформлен в собственность после 1 января 2007 года. Приобретая сельский дом, нужно учитывать, что он должен отвечать всем требованиям, которые закон предъявляет к дому, на который можно потратить материнский капитал.

Необходимо также обращать внимание и на особенности местности, в которой данный дом расположен.

Если село не располагает центральным водопроводом, то и отсутствие его непосредственно в доме допускается. Однако наличие тепловой и электрической системы, а также вентиляции необходимо.

На вопрос о том, возможно ли, разрешается ли купить, приобрести на материнский капитал дачу или садовый домик, закон по общему правилу отвечает отрицательно.

Следует помнить о том, какую недвижимость можно купить на материнский капитал:

  1. участок под ним должен быть предназначен для строительства жилья;
  2. дом обязательно должен быть жилым;
  3. строение должно быть капитальным.

Если эти условия выполняются, то дачу или точнее – загородный дом – приобрести вполне реально. Если же нет, то даже зарегистрированную в Росреестре сделку ПФР не согласует и деньги не выделит.

Законодательная база содержит исключительные случаи, когда потратить деньги материнского капитала можно до трехлетия ребенка:

  1. на оплату основного долга и процентов по жилищному кредиту.
  2. на оплату первого взноса по жилищному кредиту;

При этом в качестве жилищного кредита в данном случае понимается не только банковская ипотека.

Взять кредит или займ можно:

  1. в кредитной организации – банке;
  2. в любой другой организации, которая выдает жилищный займ – даже у работодателя.
  3. в кредитном потребительском кооперативе;

Главное, чтобы в договоре займа (кредита) было указано, что деньги выдаются строго на покупку жилого дома. При этом направить материнский капитал можно не только на погашение долга по одному договору.

Если взято несколько жилищных займов – погасить можно все.

Купить жилье через маткапитал можно в любом регионе России.

При этом не имеет значения, насколько далеко друг от друга находятся регионы – главное, что купленный дом будет находиться на территории Российской Федерации. Порядок как купить дом за мат капитал: процедура включает несколько основных шагов, каждый из которых имеет принципиальное значение при расходовании государственной помощи. Чтобы воспользоваться средствами материнского капитала, прежде всего нужно получить на него сертификат.

Кто может получить:

  1. мать, у которой есть гражданство РФ (если у матери прекратилось право на получение – то отец независимо от гражданства);
  2. одинокий отец;
  3. несовершеннолетний ребенок, если у родителей данное право прекратилось.

Для оформления сертификата:

  • Найти территориальный отдел Пенсионного фонда России по месту фактического проживания.
  • Заполнить , приложить документы и подать в ПФР.
  • Решение о выдаче принимается чиновниками в течение 15 дней.

    Еще 5 дней необходимо на отправку уведомления получателя. Итого – через 20 дней можно забирать сертификат.

  • Собрать документы (паспорт получателя льготы и свидетельства о рождении всех детей).

Подать заявление можно и в электронном виде через сайт Пенсионного фонда, авторизовавшись через Госуслуги. В ходе поиска дома и продавца необходимо учитывать, что не каждый гражданин согласится на такую сделку за счет того, что деньги из ПФР он получит только спустя 2 месяца после регистрации прав покупателя в Росреестре.

Об этом следует предупреждать будущего контрагента заранее. При поиске необходимо внимательно оценить дом на соответствие критериям закона, а также:

  1. отсутствие обременений – залогов, арестов;
  2. если продавец состоит в браке – без согласия супруга не обойтись.
  3. если среди собственников несовершеннолетний – обязательно согласие опеки;
  4. если есть сособственники – понадобится их уведомить о сделке;

Если дом проходит по требованиям – можно оформлять сделку. Цель данного этапа – заключить договор и зарегистрировать право покупателя в ЕГРН.

Покупаем недвижимость так:

  • Пакет документов приносим лично на государственную регистрацию права покупателя в МФЦ.
  • Собираем документы: подписанный договор в трех подлинниках, передаточный акт, выписку на жилье и землю, согласие супругов сторон на покупку/продажу, справки об отсутствии долга по коммунальным платежам и квитанцию об оплате госпошлины 2 000 рублей.
  • Оформляем и подписываем . Очень важно отдельно указать в документе стоимость дома и стоимость земли, поскольку потратить деньги маткапитала на землю нельзя. Для этого нужно либо в самом тексте документа отдельно обозначить суммы дома и земли, либо составить два отдельных договора на каждый из объектов.
  • Спустя 5-14 рабочих дней получаем ДКП с отметкой о госрегистрации и выписку из ЕГРН на нового собственника.

ВАЖНО! Покупателем дома по ДКП должен быть владелец сертификата или его законный супруг. Если это будет другой родственник (мама, теща, свекр) – получить деньги по маткапиталу не получится.

Цель данного шага – перевести деньги по сертификату на банковский (расчетный или личный) счет продавца. Для этого хозяин сертификата собирает следующие документы:

  • СНИЛС.
  • Заполняет на перечисление денег по МК, прикладывает к нему сведения продавца: или , по которым деньги перечислят на счет получателя.
  • Документ о бракосочетании.
  • Копию ДКП с отметкой Росреестра.
  • Паспорт.
  • Если доли семье не выделены – нотариальное обязательство.
  • Сертификат на МК.
  • Выписку из Росреестра на дом.

Документы подаются в территориальный ПФР на согласование, которое может занять до 2 месяцев. После согласования Фонд перечислит деньги продавцу дома в течение 10 дней.

После получения продавцом денег от Пенсионного фонда взаимодействие сторон по договору, как правило, завершается снятием залога с дома, который автоматически устанавливается при рассрочке платежа.

Оплата маткапиталом также подпадает под понятие такой рассрочки. Для снятия залога и завершения сделки стороны совместно являются в МФЦ, пишут заявление о снятии залога и через 5-14 рабочих дней получают готовую выписку из ЕГРН с обновленными сведениями. Снятие залога не облагается госпошлиной.

В течение полугода после регистрации права в ЕГРН необходимо выделить членам семьи – супругу и детям – доли в приобретенном доме.

Именно об этом на этапе реализации средств заявитель дает нотариальное обязательство.

Его задача – обеспечить всех членов семьи заявителя долями в жилье. Для этого можно использовать соглашение о выделении долей или, еще проще – .

Именно таким образом происходит приобретение дома с использованием материнского капитала. Следует запомнить, что любые схемы обналичивания материнского капитала являются незаконными и преследуются органами власти.

Если будет выявлен факт обналичивания бюджетных средств, то сделку аннулируют, дом вернут продавцу, а деньги изымут.

Широкую практику получили схемы обналичивания через приобретение строящегося жилья. Поскольку долю выделяют только после получения готовой квартиры в пользование, недобросовестный владелец может в период со дня оплаты ДДУ через сертификат и до момента вступления в права собственности перепродать будущую квартиру по переуступке.

Если после такой сделки будет обнаружено нарушение прав окружающих, сделку аннулируют через суд, а пострадавшей стороной окажется покупатель по переуступке. При заключении договора переуступке покупатель должен очень внимательно проверить основание приобретения прав продавцом. Однако случается и так, что граждане, ничего не подозревая, попадаются на уловки мошенников.

Под видом законного обналичивания сертификата мошенники принимают предоплату и исчезают. Граждане остаются ни с чем. Некоторые отзывы людей, которые получили господдержку, чтобы купить недвижимость: Каждый случай оформления жилья, приобретенного на мат капитал, уникален. Поэтому нюансы о том, как купить дом через материнский капитал, необходимо рассматривать для индивидуальной ситуации.

Главное – внимательно проверить документы на дом, убедиться, что он проходит по требованиям, и ни при каких обстоятельствах не соглашаться на «законное» обналичивание сертификата. Подробнее и , а также , вы узнаете на страницах нашего проекта.

Если у вас остались вопросы, то ждем вас на бесплатную консультацию к юристу. Запись онлайн, через консультанта на нашем сайте.

Просьба оценить пост и поставить лайк. Оценка статьи:

(голосов: 5, средняя оценка: 4,60 из 5)

Загрузка.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+