Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Образец протокола разногласий к соглашению о расторжении договора

Образец протокола разногласий к соглашению о расторжении договора

Образец протокола разногласий к соглашению о расторжении договора

Протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий


17970 Составление протокола урегулирования разногласий к – документ, необходимый в тех случаях, когда между компаниями возникает несогласие по некоторым пунктам в заключаемом договоре.

  1. Проверено экспертом
  2. Бесплатная загрузка
  3. Онлайн просмотр
  4. Бланк и образец

ФАЙЛЫ На самом деле существует два основных способа для того, чтобы утрясти спор или разногласие по поводу того или иного договора:

  1. оформить между компаниями протокол разногласий.
  2. полностью переписать документ,

Первый путь не всегда возможен. Например, если в учетной политике фирмы зафиксировано требование по поводу применения в деятельности только рамочных договоров, составлять индивидуальные документы по каждому конкретному случаю попросту нельзя.

Как раз в таких ситуациях на помощь и приходит прокол разногласий: в документе указываются те пункты, с которыми контрагент не согласен и пишутся их отредактированные версии. Вместе с этим документом составляется и протокол урегулирования разногласий, который подтверждает тот факт, что спорные моменты в договоре между сторонами благополучно устранены. Как правило, протокол урегулирования разногласий регистрирует следующие основные моменты: изменение некоторых разделов основного договора, отмену части пунктов или же напротив включение дополнительных условий.

Представители некоторых компании полагают, что протокол урегулирования разногласий может вполне заменить дополнительное соглашение к договору. Это не совсем так. Дело в том, что существует принципиальная разница между этими двумя документами: протокол подписывается вместе с договором на этапе его заключения, допсоглашение же можно заключить в любой момент действия договора. Процедура подписания типовых рамочных договоров с применением протокола разногласий довольно проста.

  • Если у контрагентов вопросов нет, протокол разногласий подписывается и тут же составляется протокол урегулирования разногласий.
  • Сначала специалисты компании анализируют основной документ.
  • После того, как пункты, нуждающиеся в редактировании, будут выявлены, они включаются в протокол разногласий, который направляется партнерской организации.

После чего оба эти документа считаются неотъемлемым приложением к основному договору и вступают в законную силу одновременно с ним.

По закону, договор является делом сугубо добровольным, то есть заставить кого-либо подписать его невозможно.

Как правило, при наличии разногласий стороны договора стараются решить их до тех пор, пока не придут к условиям, устраивающим обе организации.

Однако, встречаются прецеденты, когда одна из сторон фактически саботирует процесс заключения договора, цепляясь то к одному, то к другому, то к третьему его пункту. В таких случаях вторая сторона может обратиться в суд с иском к понуждению к заключению договора.

При этом в судебную инстанцию понадобиться представить основной договор, протокол разногласий (желательно ранее подписанный) и протокол урегулирования разногласий.

Протокол урегулирования разногласий может составлять любой сотрудник организации, наделенный необходимыми полномочиями и обладающий достаточным уровнем образования, знаниями и навыками, нужными для составления подобного рода документов.

На крупных предприятиях все договоры проходят через юридический отдел, специалисты которого и вносят в документ требуемые правки путем составления протокола разногласий и протокола урегулирования разногласий. В небольших фирмах данными вопросами может заниматься руководитель структурного подразделения, которое подписывает договор (например, начальник отдела продаж), секретарь или руководитель предприятия. В любом случае, документ должен быть удостоверен директором, автограф которого будет свидетельствовать о том, что все внесенные в протокол урегулирования разногласий сведения верны, с ним согласованы и одобрены.

На сегодня единого унифицированного образца протокола урегулирования разногласий нет, так что компании могут писать его в произвольном виде или использовать шаблон, утвержденный в учетной политике фирмы. Правда, есть ряд значений, которые все же необходимо указывать в документе для того, чтобы он был признан законным:

  1. названия компаний, между которыми составляется протокол,
  2. его наименование,
  3. дата и место составления,
  4. время,
  5. подробнейшим образом прописать пункты, которые подверглись редактированию (их начальный вариант, вариант предложенный второй стороной и тот, который согласован и является действительным).
  6. дать ссылку на основной договор (указать его номер и дату),

Как и к составлению документа, так и к его оформлению закон не предъявляет никаких особых требований: его можно писать от руки или в печатном виде, на простом листе А4 формата или фирменном бланке организации. Важное условие лишь одно: он должен быть подписан представителями обеих сторон.

При этом визировать документ может как руководитель предприятия, так и любой другой работник, обладающий правом подписи подобных документов. Печатями заверять протокол не обязательно: с 2016 года юридические лица освобождены от обязанности применять в своей работе печати и штампы.

Протокол составляется в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон. К вопросу хранения протокола урегулирования разногласий подход должен быть однозначным: весь период действия его необходимо держать совместно с протоколом разногласий и основным договором. После утраты актуальности он, в составе остального пакета бумаг, отправляется в архив организации, где содержится ровно столько времени, сколько положено по закону или установлено внутренними локальными актами компании.

После утраты актуальности он, в составе остального пакета бумаг, отправляется в архив организации, где содержится ровно столько времени, сколько положено по закону или установлено внутренними локальными актами компании.

Как правильно составить протокол разногласий к договору – готовый образец и рекомендации

Во всех сферах жизни используются договорные отношения. Если при составлении официальных бумаг партнеры предлагают взаимоисключающие условия, создается протокол разногласий.

В нем не прописываются пункты, которые истолковываются с юридической и обыденной точки зрения двояко.

Не допускается указания общих фраз или неточностей.

К этому бланку могут прилагаться выводы от различных специалистов: финансистов, юристов, аудиторов. Об этом делается отметка в документе.

Заполняется протокол разногласий к договору по образцу. Его существование не является признаком того, что пункты не согласованы между собой.

Но при подписании такого контракта спорные вопросы будут рассматриваться в рамках этого приложения.

Заверять его могут только уполномоченные лица на подписание договора от имени предприятия или фирмы.

При составлении бланка указываются:

  1. название компаний представителей;
  2. подписи с расшифровкой.
  3. адрес составления бумаги;
  4. дата проведения сделки;
  5. полные данные об участниках сделки;

Протокол содержит информацию о соглашении, которое корректируется, предложения относительно спорного пункта.

В образцах часто используется для наглядности таблица.

В одном столбце приводится тест спорного положения, а во втором – встречное предложение. Когда стороны приходят к общему знаменателю, внизу бланка указывается, в чьей редакции был принят указанный пункт договора.

Иногда окончательный вариант прописывается в третьем столбце.

Название граф не регламентированы законом. Составители могут использовать удобные варианты формулировок. Дополнение о разногласиях оформляется в виде обычного приложения.

В отдельных ситуациях документ представляет собой дополнительное соглашение.

Последнее обычно составляется к уже действующему контракту, поэтому оптимальным вариантом является приложение.

Это поможет не только соблюсти все формальности, но и сыграет роль, если дело дойдет до судебного разбирательства. Заполняя форму протокола, учитывается, что он может быть в электронном или печатном виде. По закону от 5.04.2013 № 44-ФЗ документ составляется в произвольной форме.

Действителен он только вместе с основными официальными бумагами.

Рассматривать его в качестве отдельного или самостоятельного документа нельзя. Если при подписании контракта используются услуги нотариуса, который заверяет информацию, то и протокол должен пройти такую же процедуру.
В законе четко прописаны сроки:

  1. Для проверки проекта дается не больше 5 суток с момента размещения на электронной площадке проекта контракта.
  2. Срок для размещения на электронной площадке– 13 суток.
  3. Подписание протокола разногласий по договору и по образцу составляет один месяц. За это время нужно устранить противоречия.

Контрагент должен ознакомиться со всеми документами.

При согласии с ними происходит подписание. Если остаются несогласованные пункты, составляется бланк согласованности разногласий. В нем должны быть детально определены все позиции. При составлении нужно сразу подписывать номера договоров, к которым идет это приложение. Если бумага имеет название, его тоже следует упомянуть.
Если бумага имеет название, его тоже следует упомянуть. Это позволит более эффективно решать проблемы, если они возникнут в процессе взаимодействия сторон.

Протокол разногласий по форме может быть свободным, составляться удобным для сторон способом.

При необходимости в него вносится пункт о том, что все рассматриваемые условия признаются существенными. В такой ситуации при отказе подписать протокол сам контракт признается недействительным. Такой подход позволяет обезопасить себя от недобросовестных партнеров.

Если вторая сторона после изучения приложения отказывается его подписывать, то об этом направляется письменное уведомление в течение 30 дней. В нем может стоять информация и об отказе от заключения договора.

Решив составить протокол разногласий, не забудьте указать:

  1. Письменное дополнение – неотъемлемая часть партнерских отношений.
  2. Условия, которые не прописаны в договоре, но являются важными.
  3. Контракт считается заключенным после подписания всех документов.

Эта официальная бумага заполняется в трех экземплярах.

Один остается на руках у акцептанта, а второй и третий направляется контрагенту. К протоколу часто прилагается письмо, в котором обозначается просьба о подписании приложения. Некорректное составление договора приводит к двойственному толкованию условий.

Это может стать причиной для судебного разбирательства. Данная бумага, не содержащая сведений об окончательном решении в отношении условий, подтверждает исключительно факт наличия спора. Это усложняет работу в ходе судебного разбирательства.

Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

Протокол разногласий

(образцы 2021).

— это документ, который составляется стороной получившей на согласование проект договора и подтвердившей возможность заключения такого договора, но на условиях отличающихся от изначально предложенных в проекте.

Такой протокол разногласий будет рассматриваться в качестве «контроффера».

Получившая на рассмотрение протокол разногласий Сторона подписывает его, в случае согласия с предложенными новыми условиями пунктов, по которым возник спор, либо, в случае несогласия, направляет контрагенту измененную редакцию протокола разногласий с новой редакцией спорных пунктов. Такой процесс продолжается до тех пор, пока Сторонами не будет подписан полностью согласованный протокол разногласий либо до тех пор пока Стороны откажутся от продолжения переговоров ввиду невозможности согласования существенных для них условий.

После подписания Сторонами протокола разногласий в согласованной редакции, соответствующее условия договора будут применяться к отношениям Сторон в редакции согласованной в протоколе разногласий, а не договора. в основном используется в следующих случаях:

  • 2. При использовании «шаблонной» версии договора такой протокол разногласий дает возможность отразить индивидуальные условия для конкретного контрагента.
  • 1. Для отражения разногласий в одном документе, что позволит сторонам в любое время ознакомиться с ходом согласования и избавит от необходимости искать нужное подтверждение редакции определенных пунктов в email переписке.

В протоколе разногласий указывается место и дата его составления, а также реквизиты обсуждаемого договора, наименования и реквизиты сторон, наименования подписантов и данные документов, на основании которых действуют подписанты.

В содержательной части протокола разногласий указывается номер и спорный пункт в редакции содержащейся в договоре и в новой редакции предлагаемой стороной, которая составила протокол.

Для удобства прочтения, содержательная часть зачастую оформляется в качестве таблицы. На нашем сайте вы найдете шаблон и пример составления протокола разногласий. В Протокол можно включать любые правки не противоречащие действующим законам РФ.

Правки желательно заранее согласовать в устной форме с контрагентом. Как правило основные пункты договора в протоколе не затрагиваются, исправления носят частичный характер (например размер предварительного взноса, срок поставки, размер штрафных санкций и т.п.). Основная суть протоколов разногласий: изменение условий основного соглашения; отмена указанных пунктов; внесение дополнительных условий.

Настоящий протокол разногласий к проекту Договора аренды нежилого помещения площадью 100 (Сто) квадратных метров, под номером А45, расположенного на 1 (первом) этаже здания по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 5 (далее Договор) подписан «20» мая 2021 года в городе Москве, Российская Федерация, между: (1) Обществом с ограниченной ответственностью «Джон доу», учрежденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенным по адресу: г. Москва. Ул. Тверская, д. 5, в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава (далее именуемым «Арендодатель»), с одной стороны и (2) Обществом с ограниченной ответственностью «Джейн доу», учрежденным в соответствии с законодательством Российской Федерации, расположенным по адресу: г.

Москва. Ул. Марксистская, д. 5, в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава (далее именуемым «Арендатор»), именуемыми в дальнейшем «Стороны» (и «Сторона» означает одну из них), о нижеследующем: Формулировка из Договора Редакция Арендатора Редакция Арендодателя Согласованная редакция «Учетная документация» означает все бухгалтерские книги и другие документы, финансовая отчетность и учетная документация, отражающая данные о Товарообороте. «Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты «Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты «Учетная документация» — кассовые книги, отчет кассира-операциониста и Z-отчеты Отсутствует 4.13.

Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает.

4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает. 4.13. Если ранее Арендатором в качестве обеспечения была представлена Банковская гарантия, Арендатор в течение указанного срока пополняет Банковскую гарантию либо предоставляет новую Банковскую гарантию на сумму произведенного вычета либо восполняет сумму Обеспечения путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает.
За 10 (десять) календарных дней до окончания срока действия предоставленной Гарантии, Арендатор обязан предоставить возобновленную или новую (очередную) Гарантию на новый срок, полностью соответствующую требованиям настоящего Договора и вступающую в силу не позднее, чем в первый календарный день по истечении срока действия Гарантии, срок которой истекает.

Отсутствует 5.5. Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора. Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату.

Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет.

Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.

Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п. 4.8. настоящего Договора. 5.5.

Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора. Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату. Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет.

Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту. Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п.

4.8. настоящего Договора. 5.5.

Арендатор имеет право на предоставление одного рекламного место на фасаде ТЦ, согласно Приложению № 9 к настоящему Договору, без дополнительной оплаты со стороны Арендатора. Оплата за размещение вывески входит в Базовую Арендную плату.

Все расходы по изготовлению, ремонту, монтажу, обслуживанию и демонтажу рекламно-информационных конструкций на стеле, а также расходы по поддержанию в нормальном состоянии используемого элемента стелы и его ремонту или восстановлению после демонтажа осуществляет Арендатор за свой счет.

Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту.
Кроме того, Арендатор компенсирует Арендодателю затраты, за потребленную электроэнергию, используемую Арендатором для подсветки рекламно-информационной конструкции на основании показаний приборов учета расхода электрической энергии, приобретенных за счет Арендатора и установленных Арендодателем за счет Арендатора, при этом Арендодатель обеспечивает доступ и возможность подключения рекламной конструкции Арендатора к электрическому щиту. Оплата Платы за освещение рекламной конструкции производится в порядке и сроки, предусмотренные п.

4.8. настоящего Договора. 6.4.

Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту.

Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов. При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. 6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту. Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании.

6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору). Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту. Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании.

Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов при условии, что такие изменения не ухудшают статус Арендатора (уменьшение прав и существенное увеличение обязанностей).

При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору. 6.4. Соблюдать и выполнять все требования, установленные в Нормах и Правилах для арендаторов (ранее и далее – «Правила для арендаторов»), которые передаются Арендатору в день подписания настоящего Договора по Акту приема-передачи Правил (Приложение № 2 к настоящему Договору).

Текст Правил для арендаторов, передаваемых Арендатору по Акту прикладываются к Акту. Арендатор (его сотрудники, посетители и т.п.) не вправе давать указания /поручения сотрудникам, обеспечивающим порядок и безопасность в Здании. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменять такие Правила для арендаторов при условии, что такие изменения не ухудшают статус Арендатора (уменьшение прав и существенное увеличение обязанностей).

При этом Стороны особо согласовали, что данное приложение к Акту носит уведомительный характер и последующее внесение изменений в Правила для арендаторов происходит исключительно со стороны Арендодателя в одностороннем порядке и не требует подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.

6.5. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления устного уведомления (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5.

Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления предварительного письменного уведомления не менее чем за 48 (сорок восемь) часов (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления письменного уведомления за 24 (Двадцать четыре) часа (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.5.

Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ в Помещение в разумное время и при условии предоставления письменного уведомления за 24 (Двадцать четыре) часа (кроме чрезвычайных обстоятельств, когда такое уведомление не требуется) при условии, что Арендодатель обязуется причинять как можно меньше неудобств при осуществлении таких прав в целях: 6.11.1. свое имущество, находящееся в Помещении, а также Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол без суброгации на Арендодателя Помещения.

Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1. Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол. Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1.

Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол. Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.11.1. Неотделимые Улучшения на полную стоимость от повреждений и/или уничтожения в результате непредвиденного или внезапного воздействия на него следующих событий: пожара, удара молнии, взрыва газа, стихийных бедствий, повреждения водой, взрыва, кражи с незаконным проникновением и грабежа, злоумышленных действий третьих лиц, боя стекол.

Страховая сумма не должна быть меньше полной восстановительной стоимости вышеуказанного имущества 6.12.

Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций, других рекламных мероприятий в Здании и Помещении, а также проведение рекламных снижениях цен, предоставление скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций.

Удалить 6.12. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций и других рекламных мероприятий в Здании, исключая Помещение, а также письменно уведомлять Арендодателя не менее, чем за 10 (десять) рабочих дней о проводимых сезонных или масштабных рекламных снижениях цен, предоставлении скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций, о проведении прочих рекламных акциях Арендатор уведомляет Арендодателя заранее по мере возможности 6.12. Письменно согласовывать с Арендодателем проведение промо-акций и других рекламных мероприятий в Здании, исключая Помещение, а также письменно уведомлять Арендодателя не менее, чем за 10 (десять) рабочих дней о проводимых сезонных или масштабных рекламных снижениях цен, предоставлении скидок на товар Арендатора и прочую рекламную информацию, не связанную с проведением промо-акций, о проведении прочих рекламных акциях Арендатор уведомляет Арендодателя заранее по мере возможности Отсутствует 7.6.

Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров). Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение.

Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 7.6. Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров).

Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение.

Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 7.6.

Арендодатель без согласования с Арендатором имеет право устанавливать киоски, павильоны и иные сооружения при соблюдении условий, что) сооружения не должны превышать высоту 1,50 м (один метр пятьдесят сантиметров). Арендодатель не вправе располагать вышеуказанные сооружения в пределах 4 метров от входной группы, в пределах 2 метров от витрины Помещения или иным образом при установке данных сооружений препятствовать входу посетителей Центра в Помещение.

Все прочие случаи Арендодатель согласовывает с Арендатором 8.1. В случае не обеспечения Арендатором готовности Помещения к ремонту в указанный настоящим пунктом срок, Арендатор, на основании счета Арендодателя уплачивает последнему неустойку в размере 1/60 одной месячной Арендной Платы до дня обеспечения готовности Помещения к ремонту.

Удалить Удалить Удалить Отсутствует 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается. 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается. 8.4.2. При этом если в случаях, предусмотренных пунктом 8.4.1.

прекращен доступ посетителей в Помещение Арендатора, что должно быть подтверждено соответствующим двусторонним актом, Базовая Арендная плата Арендатору не начисляется и не оплачивается. 10.2.2. Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты любых сумм, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты в количестве не менее 2 (двух) случаев в течение календарного года Удалить 10.2.2. Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты Арендной платы, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты на 5 (пять) рабочих дней не менее 2 (двух) случаев подряд в течение календарного года 10.2.2.

Систематического нарушения Арендатором сроков уплаты Арендной платы, подлежащих уплате по настоящему Договору, при этом для целей настоящего Договора систематическим считается нарушение сроков уплаты на 5 (пять) рабочих дней не менее 2 (двух) случаев подряд в течение календарного года 10.2.4. Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней в совокупности в течение одного календарного года 10.2.4. Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года 10.2.4.

Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года 10.2.4. Если период временного закрытия Помещения для посетителей, произошедшего не в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендодателем своих обязательств по настоящему Договору превысит 20 (Двадцать) календарных дней подряд в течение одного календарного года Отсутствует 10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 6 (шесть) месяцев до предполагаемой даты прекращения настоящего Договора.

При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора подлежит возврату Арендатору в течение 20 (Двадцати) дней с даты расторжения настоящего Договора.

10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 12 (двенадцать) месяцев до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора. При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора удерживается Арендодателем.

10.6. Арендатор вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, направив Арендодателю соответствующее уведомление не позднее чем за 12 (двенадцать) месяцев до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора. При этом Обеспечение, предоставленное Арендатором Арендодателю в соответствии с условиями настоящего Договора удерживается Арендодателем. 14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.

14.3. Арендодатель несет ответственность за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора. 14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора. В случае доступа представителей Арендодателя в Помещение в отсутствие представителей Арендатора при чрезвычайных обстоятельствах, Арендодатель должен немедленно уведомить Арендатора о факте такого доступа и предпринять все разумные меры для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей.

14.3. Арендодатель не несет ответственности за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора. В случае доступа представителей Арендодателя в Помещение в отсутствие представителей Арендатора при чрезвычайных обстоятельствах, Арендодатель должен немедленно уведомить Арендатора о факте такого доступа и предпринять все разумные меры для обеспечения сохранности товарно-материальных ценностей.

14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 6 (шесть) месяцев. В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта.

Удалить 14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 8 (Восемь) месяцев. В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта. 14.5. Вне зависимости от положений иных статей настоящего Договора, совокупный размер ответственности Арендодателя по возмещению реального ущерба Арендатора (упущенная выгода Арендатора возмещению не подлежит) в связи со всеми нарушениями настоящего Договора Арендодателем ограничен суммой Базовой Арендной Платы, взимаемой за 8 (Восемь) месяцев.

В случае противоречия настоящего пункта другим положениям настоящего Договора, применяются положения настоящего пункта. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: ООО «Джон доу» Арендатор: ООО «Джейн доу» Адрес местонахождения: г. Москва. Ул. Тверская, д. 5 Адрес местонахождения: г.

Москва. Ул. Марксистская, д. 5 ОГРН 2345489005777 ОГРН 5785489575777 От имени Арендодателя: Генеральный директор Иванов Иван Иванович м.п. От имени Арендатора: Генеральный директор Перов Петр Петрович м.п.

После станут доступны примеры документов, рекомендации, а также пошаговые инструкции Использование Сайта, в том числе использование форм регистрации и обратной связи, означает согласие с . Formadoc © .

Протокол разногласий к договору – Образец, бланк 2021 года

Протокол разногласий (ПР) относится к документу, обозначающему разногласия сторон по заключаемому контракту. Составление ПР может осуществляется ко всевозможным контрактам, для фиксирования правок, исправлений, корректировок в пункты, записанные одной из сторон к проекту оформляемого соглашения.

Содержание ПР заполняется, если стороны желают оформить контракт, но поставщик не согласен без обдумывания принять условия заказчика.

ПР обеспечивает письменный переговорный процесс, по результатам которого, с учетом ПР, контракт подписывается сторонами.По сути, задачей ПР является урегулирование правовых отношений между участниками сделки на стадии разработки контракта таким образом, чтобы условия документа удовлетворяли интересам обоих участников договора.

Наиболее часто ПР составляется при использовании предприятиями типовых контрактов, не способных удовлетворять интересы всех сторон.С помощью ПР стороны согласовывают некоторые условия контракта, достигая взаимопонимания при подписании его на обоюдовыгодных условиях.Данный документ не считается дополнительным соглашением или прочим приложением.

Форма ПР является только письменной, представляющей собой таблицу, где отмечается оспариваемые пункты контракта с обозначением встречного предложения.Обычно, ПР составляется клиентом. Представитель фирмы, составляющий ПР обязан обладать полномочиями и соответствующей квалификацией в законодательной сфере.

Наиболее часто – это юрист фирмы или начальник подразделения, ответственный за оформление такого договора.В некоторых обстоятельствах на небольших фирмах составлением ПР может заниматься секретарь фирмы по распоряжению руководителя, но в любом варианте, подписывать окончательный текст ПР обязан руководитель фирмы.Примечание.

Если замечания, отмеченные в ПР заранее были согласованы устно с контрагентом, оформление договора пройдет без волокиты.Ч. 1 ст. 445 ГК РФ регламентирует, что ПР является извещением об акцепте на других условиях.

ПР к контракту согласовывает/уточняет/корректирует отдельные пункты документа, с которыми одна из сторон не согласна либо содержание отмеченных пунктов вызывает неоднозначное значение.Сегодня ПР получили широкое распространение при заключении всевозможных соглашений.Примечание. При обязательном заключении договора множество разногласий регулируется ст. 445 ГК РФ. При этом, предложенный законодательной нормой регламент не действует, если соглашением сторон предусмотрено другое правило.В отношении других договоров, порядок разрешения разногласий регулируется ст.

ст. 437–443 ГК РФ. При этом, в ГК РФ отсутствуют требования к оформлению ПР. На основании практики, форма ПР не имеет унифицированного шаблона и составляется в письменном виде в свободном стиле.Примечание.

При государственном оформлении контракта ПР регламентируется ст. 83.2 закона «О контрактной системе…» № 44-ФЗ от 05.04.2013 года.В ПР можно отображать любые замечания. Главным условием является, чтобы предлагаемые правки не противоречили существующим законодательным нормам РФ.

Как правило, основные пункты соглашения в ПР не изменяются.

Предложение об изменении условий контракта носят, в большей части, частичный характер (к примеру, предложения могут поступить по изменению размера авансовых платежей за товары или услуги, по срокам поставки и прочим моментам).Согласно законодательных норм срок подачи ПР не может превышать 30 дней. В то же время, данный период, обычно, намного короче, так как контрагенты заинтересованы в скорейшем заключении контракта.После получения ПР, сторона, получившая такой документ, также обязана на протяжении 30 дней оповестить контрагента о согласии/отклонении замечаний, отображенных в ПР.Контракт признается оформленным лишь после согласования обеими сторонами всех разногласий. С даты подписания договора, все разногласия, возникающие по его содержанию, могут разрешаться лишь в суде (конечно, если участники сделки не оформят мирное соглашение).На сегодняшний день отсутствует шаблон унифицированной формы ПР, поэтому компании обладают полным правом заполнения его в свободном стиле или по образцу, разработанному компанией.

Обычно ПР заполняется на обычном листе А4 или на фирменном бланке предприятия.

Второй способ более удобный, так как не требуется лишний раз заполнять реквизиты предприятия. Документ можно заполнить вручную или же набрать на ПК, с последующей распечаткой. При этом, не зависимо от выбранного варианта образца, такой бланк обязан содержать следующие данные:

  • Номер и дата контракта к которому он относится.
  • Название учреждений, между которыми подписывается соглашение.
  • Место и дата его оформления.
  • Перечисление пунктов, подлежащих правке (с обозначением первоначальной трактовки и предлагаемой версии).

Примечание.

К одному контракту может заполняться множество ПР до тех пор, пока контракт не будет полностью удовлетворять интересы обоих участников предполагаемой сделки.Заполняя ПР понадобиться вначале обозначить «шапку» документа, с обозначением:

  1. Названия бланка и его номера.
  2. Номера и даты основного контракта.
  3. Отображения реквизитов сторон.
  4. Места и даты заполнения ПР.

Далее составляется таблица, состоящая из 3-х колонок, в которых отмечаются:

  1. Предлагаемый текст пункта, подлежащий корректировке.
  2. Текст пункта в первоначальной трактовке.
  3. Номер пункта, подлежащего изменению.

После заполнения таблицы инициатор предлагаемых изменений подписывает оформленный документ, скрепляя его печатью предприятия и отправляет его контрагенту. Последний получив, такой документ подписывает его и скрепляет свой печатью, при согласии с предлагаемыми правками условий контракта, или отказывается подписывать, что влечет за собой аннулирование проекта контракта.При согласии с ПР, один экземпляр подписанного послания возвращается инициатору составленного документа.

ПР прилагается к основному договору и стороны подписывают его, с оговоркой, что он подписан с ПР.

С момента подписания ПР, бланк становится приложением к основному договору.ПР составляется в 2-х экземплярах, один для поставщика товара или услуги, второй для – потребителя.Примечание. Условия в ПР требуется формулировать четко, чтобы их трактование было однозначным. В противном варианте, даже если контрагент подпишет новую редакцию контракта, впоследствии он сможет опротестовать правки в судебном порядке.Нередко стороны используют другие способы переписки с контрагентом, не оформляя ПР либо оформляя его в форме перечня претензий и пожеланий к контракту без подписи и печати руководителя.

И если стороны договариваются, то контракт перепечатывается с учетом пожеланий контрагента и подписывается сторонами. Для оперативности вопросы могут обсуждаться по телефону или с использованием прочих электронных методов связи (e-mail, Skype и т.д.)В таких обстоятельствах договор удобнее отправлять друг другу по электронной почте в режиме редактирования, чтобы контрагенты могли внести правки в MS Word в опции «рецензирование».

То есть, в проект контракта записываются предложения с примечаниями и комментариями, почему поставщик настаивает на таких условиях контракта. Такая переписка особенно удобна, если стороны, по каким-то причинам не могут встретиться. Также, такая процедура обеспечивает «паузу» на согласование своей позиции со специалистами своего предприятия.Такая форма переписки и редактирования текста контракта юридических последствий не влечет, что является плюсом на стадии подготовки проекта контракта.

Минусом такой переписки является невозможность ссылки на нее, в случае судебных разбирательствах.

  1. , doc
  2. , doc

Если контрагент ответил инициатору ПР, прислав согласованный и подписанный документ, процесс согласования ПР завершен.

При подписании основного договора, рекомендуется осуществлять приписку: «Контракт оформлен с протоколом разногласий».При несогласии одной из сторон с замечаниями, обозначенными в ПР, контракт не получает юридического статуса.

На практике, подобные случаи весьма редкие – чаще всего, стороны договариваются и подписывают контракт. Однако, в практике договорных отношений между предприятиями могут возникнуть обстоятельства, когда контрагент, получив ПР, не хочет его подписывать. Следовательно, возникает вопрос: можно ли такой контракт считать оформленным, если он подписан одной стороной с приложенным ПР, при условии отказа другим участником соглашения – подписать данный ПР?Судебная практика, на сегодняшний день не предоставляет однозначного ответа на такую проблему.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+