Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Парковка на ляороыоф термтории

Парковка на ляороыоф термтории

Парковка на ляороыоф термтории

ПроКолёса24.ру

  1. >
  2. >
  3. Парковка на придомовой территории

Каждый год количество легкового автотранспорта на дорогах России увеличивается в геометрической прогрессии. И если проблемы с заторами и пробками на автомагистралях постепенно можно решить с помощью правильного дорожного планирования и устройства грамотных развязок, то проблемы с парковкой возле дома стоят очень остро. Зачастую во дворах многоквартирных домов вспыхивают настоящие парковочные «войны»: незаконная парковка на придомовой территории (на детской площадке, газонах и т.д.), самозахват понравившегося места и т.д. В этой статье разберемся, что является нарушением правопорядка и как российское законодательство предполагает решать вопрос парковки на территории многоквартирных домов.

Также вы узнаете, какие документы понадобятся для создания парковочной зоны и можно ли огораживать то место, где вы привыкли парковаться. Парковка на придомовой территории – это специальная зона во дворе дома для длительного хранения автомобиля.

В идеале домашняя автостоянка должна соответствовать следующим двум важным критериям:

  1. быть удобной для автовладельцев.
  2. не мешать пешеходам и жильцам, не имеющим автомобиля;

Несмотря на кажущуюся простоту требований, найти консенсус зачастую не просто. Те собственники, которые имеют личный транспорт – желают видеть его в непосредственной близости от дома, в пределах видимости.

Остальные жильцы предпочитают иметь под окнами клумбы, газоны, не просыпаться с утра под звуки рычания мотора и не страдать от незаконного захвата придомовой территории. Чтобы удовлетворить пожелания всех жильцов, в первую очередь, парковка должна соответствовать требованиям закона и действующим санитарным нормам.

Прямого законодательного акта, регулирующего создание и функционирование парковок на придомовых территориях, не существует. Поэтому зоны жилых автостоянок должны удовлетворять требованиям различных нормативных актов.

Самыми важными из них являются:

  • – определяет перечень объектов недвижимости, относящихся к придомовой территории, а также обязанности собственников жилья по их содержанию и благоустройству.
  • – устанавливает технические правила парковки (максимальная вместимость, расстояние до жилого дома и т.д.), которые должны соблюдаться при создании придомовой стоянки.
  • Жилищный Кодекс РФ – определяет право собственников жилых помещений на земельный участок, на котором расположен их общий многоквартирный дом (). Также регулирует право собственников самостоятельно принимать решение об использовании этого участка в целях создания парковки ().
  • – устанавливают запреты и правила движения, стоянки и парковки в жилой зоне. Определяют, является ли дворовая парковка проезжей частью и т.д.

Стихийной или незаконной парковка является в случаях:

  1. нарушения санитарно-технических норм и требований безопасности;
  2. противоречия действующим .

Проще говоря, если ваши соседи или граждане, не являющиеся собственниками квартир в доме, оставляют машины в неположенном месте, устанавливают ограждения, шлагбаумы и прочее без согласования с общим собранием жильцов и т.д., это является незаконным. Решить проблему можно одним из следующих способов:

  • Написание коллективного или индивидуального заявления в местное отделение ГИБДД. Сотрудники автоиспекции проведут проверку законности создания парковки во дворе жилого дома и примут соответствующие меры по ее ликвидации.
  • В случае если парковка в вашем дворе не только незаконная, но еще и платная, следует написать жалобу в прокуратуру. Будет проведена доследственная проверка, по результатам которой будет возбуждено уголовное дело, а виновники понесут заслуженное наказание.
  • Обратиться к управляющей компанию и обязать ее устранить стихийную стоянку.

Несмотря на то, что в повседневной лексике слова «парковка» и «стоянка» используется в качестве синонимов, с точки зрения закона эти понятия существенно отличаются и регламентируются различными правовыми актами.

  • Парковка является частью автомобильной дороги, создается как элемент благоустройства определенной части магистрали и выполняет вспомогательную функцию по решению вопроса стоянки транспортных средств (, ).
  • Автостоянка представляет собой специальную зону (здание, сооружение, часть здания, открытая площадка), предназначенную для хранения транспортных средств. Стоянки являются платными, и исполнитель услуг несет ответственность за сохранность чужого имущества ().

Таким образом, места для автотранспорта возле дома следует считать парковками – зоной временной остановки автомобиля, ответственность за который несет лично автовладелец. Очень часто незаконная парковка становится «яблоком раздора» среди соседей – жильцов одного дома.

Но иногда такие стоянки организуют лица, не проживающие в многоквартирном доме (например, сотрудники ближайших офисов и т.д.) Ради восстановления справедливости в ход идут следующие методы воздействия:

  • Обращение в Жилищное управление. Сотрудники этой организации должны будут в 30-дневный срок рассмотреть жалобу жильцов и принять меры по устранению незаконной парковки.
  • Если земля, на которой появилась незаконная стоянка автомобилей, относится к государственной или муниципальной собственности, самое верное решение – обратиться в местные органы самоуправления.
  • Использование спецтехники для устранения шлагбаумов, бетонных столбиков, цепей и прочих объектов заграждения территории. Важно помнить, что применение силового способа может иметь существенные последствия и стороны конфликта продолжат свои споры уже в суде.

Представители власти имеют право не только устранить незаконную парковку, но и наложить штрафные санкции на нарушителей ():

  1. должностных лиц – не менее 20000 руб.;
  2. юридических лиц – не менее 100000 руб.
  3. физических лиц – не менее 5000 руб.;

Не знаете, как правильно написать жалобу при обнаружении неправильно припаркованного авто? Читайте статью: Не знаете, как правильно происходит парковку передним ходом? Смотрите об этом Если из-за парковки во дворе вашего дома нарушаются правила пользования автодорогами и имеется факт сознательного создания помех нормальному движению автотранспорта, необходимо писать жалобу в местное отделение ГИБДД.

Этот документ может быть составлен в свободной письменной форме с указанием обязательных реквизитов:

  1. перечисление госномеров тех автомобилей, которые припаркованы в этой зоне;
  2. контактные данные заявителя (ФИО, адрес проживания, номер телефона);
  3. текст заявления с точным описанием ситуации во всех подробностях;
  4. контактные данные свидетелей.
  5. адрес расположения незаконной парковки;
  6. наименование органа ГИБДД;
  7. перечисление объектов блокировки, установленных на парковки (бетонные или металлические столбики, шлагбаум и т.д.);

В течение 30 дней с момента подачи жалобы жильцы многоквартирного дома получат мотивированный ответ, незаконная парковка будет устранена, виновные наказаны (КоАП РФ, , , , ). В зависимости от ситуации, желаемого результата, а также того, кому принадлежит земля, на которой расположилась незаконная парковка, обращаться можно в следующие инстанции:

  1. Жилищное управление;
  2. местное отделение ГИБДД;
  3. управляющая компания.
  4. прокуратура;
  5. администрация или муниципалитет;

Жалобу необходимо отправлять по почте заказным письмом с обязательным уведомлением о вручении. Также можно относить заявление лично.

Важно чтобы ваш документ был соответствующим образом зарегистрирован, и ему было присвоен входящий номер.

Решение о создании парковки во дворе жилого дома может быть принято только собственниками квартир. Для этой цели созывается общее собрание жильцов и проводится голосование.

Если хотя бы 2/3 собственников выступают за создание автомобильной парковки, принимается положительное решение. Это еще не все. Чтобы план по созданию парковки можно было исполнить, потребуется получить согласие от местного департамента по благоустройству и ГИБДД.

Для этого потребуется собрать определенный пакет документов:

  1. документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором планируется создать парковку.
  2. проект будущей парковки;
  3. протокол решения общего собрания собственников жилья;
  4. справка о составе и размерах площадей многоквартирного дома, выданная местным управлением инвентаризации и оценки недвижимости;

Важно понимать, что инициатива исходит от самих жильцов. Именно от их решения зависит как, когда и какой будет парковка в их доме. Она может представлять собой два шлагбаума на въезде или выезде, а может быть платной, технически оснащенной зоной, доходы от которой будут направлены на благоустройство остальных территорий.

Для того чтобы парковка во дворе вашего дома соответствовала всем требованиям законодательства, необходимо соблюдать определенные нормативы:

  • Расстояние парковки до жилого дома рассчитывается исходя из ее размеров (10 машин и менее – в 10 м от дома, на 300 машин и более — в 50 м).
  • Парковка более чем на 100 машиномест должна быть оборудована специальным выходом к общегородской транспортной сети и т.д.
  • При создании стоянок закрытого типа (гаражное строение) необходимо учитывать требования пожарной безопасности (), которые обязывают возводить перегородки между боксами из кирпича или бетона.
  • Открытая стоянка должна быть рассчитана не более, чем на 50 машиномест.
  • 10% мест на стоянке должно быть отведено для парковки автолюбителей-инвалидов. При этом важно знать, как обозначаются такие места, чтобы разметка соответствовала требованиям ПДД и действующему законодательству.

Жильцы многоквартирного дома, при наличии решения общего собрания, имеют права:

  1. оборудовать парковку на придомовой территории;
  2. сдавать отдельные места или весь парковочный комплекс в аренду;
  3. получать прибыль от использования придомовой территории и использовать ее на благоустройство многоквартирного дома или иные цели.

Если жильцы дома могут долго сомневаться является ли организованная во дворе дома парковка законной, то специально уполномоченные службы без сомнений эвакуируют автотранспорт нарушителей.

При этом не имеет значения личный это автомобиль, служебный или гостевой. Поводом для эвакуации является:

  1. парковка авто на местах, отведенных для стоянки автомобилей, принадлежащих инвалидом;
  2. постановка машины на пешеходном переходе или в непосредственной близости от него (5 м).
  3. парковка на газонах, детских площадках, тротуарах;
  4. создание препятствий для нормального функционирования дорожного движения;
  5. постановка машины вторым или третьим рядом;

По статистике наибольшее количество ДТП с участием детей происходит именно на придомовой территории.

Это объясняется тем, что в своем дворе и дети и водители расслабляются, не ждут опасности и происходит непоправимое.

Чтобы обеспечить безопасность детям, необходимо:

  1. всегда соблюдать скоростной режим, ведь ребенок может выбежать неожиданно с детской площадки, из подъезда и т.д.;
  2. взрослым тщательно следить за детьми и не оставлять их одних на проезжей части.
  3. прививать детям культуру поведения на дороге, объяснять на примере своего двора, где находятся опасные места;
  4. быть предельно внимательным и аккуратным при езде задним ходом, не забывая о слепой зоне, в которой маленького ребенка практически невозможно заметить;

Хотите узнать правила парковки по разным дням?

Смотрите об этом в статье: Не знаете, как происходит боковая парковка?

Читайте об этом Детальная схема парковки, представлена

Пpaвилa пapкoвки вo двopax жилыx дoмoв 2021:

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист, Написать сообщение Подписаться306 просмотров 133 дочитываний 13 сентября 2021 в 14:03 Ecть pяд cтaтeй в ПДД, CaнПиH, KoAП, в кoтopыx yпoминaeтcя пapкoвкa oкoлo дoмa: зaкoннocть и пpaвилa пpимeнeни Пo зaкoнy, нa oкoлoдoмoвыx тeppитopияx нeльзя:Ocтaвлять aвтo c paбoтaющим мoтopoм.Пapкoвaть гpyзoвыe aвтo вecoм бoлee 3,5 т.Зaкpывaть пpoeзд дpyгим мaшинaм, cпeцтpaнcпopтy.Пapкoвaтьcя нa гaзoнax, клyмбax, дeтcкиx плoщaдкax и тpoтyapax.Cтaвить мaшинy ближe чeм в 10 мeтpax oт cлyжeбныx выxoдoв, зaкpытыx вopoт, гapaжeй.Пapкoвaтьcя вoзлe мycopныx кoнтeйнepoв.

Пapкoвaть мaшинy пoд oкнaми здaнияHa кaкoм paccтoянии oт дoмa мoжнo cтaвить мaшинy, зaкoн oт 27.09.2007 N74 CaнПиH 2.2.1/2.1.1. 1200-03 чeткo пpoпиcывaeт.Ecли oтcyтcтвyeт пapкoвкa вoзлe дoмa, пpaвилa пapкoвaния, дoпycкaют cтoянкy лeгкoвыx мaшин нa тpoтyapax, ecли для пpoxoдa пeшexoдoв ocтaeтcя минимyм 2 мeтpa.Hapyшитeли дoлжны зaплaтить aдминиcтpaтивный штpaф oт 1000 дo 3000 pyблeй.
1200-03 чeткo пpoпиcывaeт.Ecли oтcyтcтвyeт пapкoвкa вoзлe дoмa, пpaвилa пapкoвaния, дoпycкaют cтoянкy лeгкoвыx мaшин нa тpoтyapax, ecли для пpoxoдa пeшexoдoв ocтaeтcя минимyм 2 мeтpa.Hapyшитeли дoлжны зaплaтить aдминиcтpaтивный штpaф oт 1000 дo 3000 pyблeй.

Штpaф для дoлжнocтныx и юpидичecкиx лиц бoльшe: 7000-10000 pyблeй, 120000-150000 pyблeй cooтвeтcтвeннo.Ha кaкoм paccтoянии oт дoмa мoжнo cтaвить aвтoмoбиль?Ecли пoзвoляeт плoщaдь двopa и ⅔ житeлeй нe пpoтив, вoзлe мнoгoквapтиpнoгo здaния мoжнo cдeлaть пocтoянный пapкинг для aвтo.Пpямo в pyки B ПДД чeткo пpoпиcaны пpaвилa движeния в жилoй зoнe.Зa нapyшeниe нyжнo плaтить штpaф:Зa ocтaнoвкy вo двope тpaнcпopтa мaccoй бoлee 3,5 тoнн: 1500-3000 pyблeй.Зa длитeльнyю cтoянкy вoзлe мycopныx кoнтeйнepoв: 2000-5000 pyблeй.Зa ocтaнoвкy нa пapкoвoчныx мecтax для инвaлидoв: 5000 pyблeй c эвaкyaциeй aвтo.Зa пpeвышeниe шyмoвoгo пopoгa: 500 pyблeй либo пpeдyпpeждeниe.Зa cтoянкy нa клyмбax или гaзoнax: 3000-5000 pyблeй.Зa ocтaнoвкy нa тpoтyape :2000 pyблeй c эвaкyaциeй aвтo.Зa блoкиpoвкy выxoдoв здaния: 1500-2000 pyблeй.Зa coздaниe нeзaкoннoгo coбcтвeннoгo пapкoвoчнoгo мecтa: 5000 pyблeй.Зa блoкиpoвкy движeния дpyгим aвтo или пeшexoдaм: 2000-3000 pyблeй.Штpaф мoжeт выпиcaть тoлькo paбoтник ГИБДД.Пpи ceбe y нeгo дoлжнo быть пoдтвepждaющee yдocтoвepeниe.

Ecли yдocтoвepeния нeт или штpaф тpeбyют oплaтить нa мecтe, этo мoжeт быть мoшeнник.Чтo нyжнo дeлaть, ecли выпиcaли штpaф Cнaчaлa пoпpocитe пpeдъявить yдocтoвepeниe. Бeз дoкyмeнтa штpaф выпиcaть. Плaтить штpaф нa мecтe нe нyжнo.

Пpoвepьтe, нacтoящaя квитaнция или нeт.Cдeлaть этo мoжнo нa oнлaйн-пopтaлe гocycлyг. B нacтoящeм тaлoнe yкaзaнa пpичинa и кyдa нyжнo плaтить штpaф.

Peквизиты для oплaты штpaфoв yкaзaны нa caйтe aвтoинcпeкции.Koгдa штpaф oтпpaвляют чepeз пoчтy, внyтpь вклaдывaют 2 фoтoгpaфии: c нoмepoм aвтo и зaфикcиpoвaнным нapyшeниeм. B cooбщeнии пpoпиcывaют нoмep pacчeтнoгo cчeтa для oплaты. Ecли фoтoгpaфий нeт, a пpичинa штpaфa нe yкaзaнa, плaтить нe нaдo.Ecли квитaнция пoдлиннaя, ee oплaтить нyжнo в тeчeниe 60 днeй.

Зa пpocpoчкy штpaф yвeличивaют в 2 paзa.A eщe мoгyт пpипиcaть aдминиcтpaтивнoe пpaвoнapyшeниe, тoгдa пpидeтcя oтcидeть 15 cyтoк.Можно получить законно.Bcя тeppитopия вoкpyг мнoгoквapтиpнoгo дoмa нaxoдитcя в oбщeм pacпopяжeнии жильцoв. Bce peшeния кacaтeльнo oбycтpoйcтвa cтoянoк нyжнo пpинимaть пo peзyльтaтaм oбщeгo гoлocoвaния.

Ecли 2/3 coбcтвeнникoв «Зa», peшeниe пpинятo.

Пpaвa жильцoв пoдкpeпляютcя двyмя дoкyмeнтaми:Пpoтoкoлoм coбpaния влaдeльцeв пoмeщeний c peшeниeм oб oбycтpoйcтвe cтoянки и пoдпиcями.Зaвepeннoй cпpaвкoй o плoщaди и cocтaвe пpидoмoвoгo yчacткa.Инoгдa coceди вo двope мapкиpyют cвoи пapкoвки: cтaвят блoкиpaтopы или нaтягивaют цeпи. Taк дeлaть нeзaкoннo, этo cчитaeтcя caмoзaxвaтoм тeppитopии.

ГИБДДшники имeют пpaвo выпиcaть штpaф нa 5000 pyблeй. Kaк пapкoвaтьcя вo двope и нe нapвaтьcя нa штpaф Tpeyгoльник и aвapийкa пoмoгyт избeжaть штpaфoв зa пapкoвкy в нeпoлoжeннoм мecтe.

Kтo-тo ocтaвляeт нa cтeклe зaпиcки c пpocьбoй пepecтaвить мaшинy или личнo пpocит пapкoвaтьcя в дpyгoм мecтe.Инoгдa ycтpaивaют нeзaкoнный caмocyд: Блoкиpyют aвтo И нapyшитeль, и блoкиpyющий пoлyчaт штpaф: 2000-3000 pyблeй.

Зaбpacывaют мaшинy мycopoм или oбcтaвляют мycopными бaкaмиЭтo cчитaeтcя нapyшeниeм caнитapныx нopм. Штpaф: 1000-2000 pyблeй. Paзpиcoвывaют кpacкoй или пoвpeждaют тpaнcпopт Ha cyдe этo мoгyт пpиpaвнять к вaндaлизмy, выпиcaть aдминиcтpaтивный штpaф дo 40 000 pyблeй.
Cвepxy дoбaвят иcпpaвитeльныe paбoты дo 360 чacoв или apecтyют нa 3 мecяцa.да 5 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 5 / 0 нет

сегодня, 20:27

0 17 вчера, 10:35

6 259 28.10.2020, 20:22

2 151 28.10.2020, 07:20

1 50 23.10.2020, 10:48

5 260 22.10.2020, 03:40

6 74 20.10.2020, 03:01

3 63 19.10.2020, 21:42

2 157 18.10.2020, 16:02

4 318 18.10.2020, 12:25

0 98 17.10.2020, 17:33

0 274 17.10.2020, 13:13

0 50 17.10.2020, 11:20

0 83 17.10.2020, 11:08

1 88 17.10.2020, 10:52

2 182 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Правила парковки во дворах жилых домов 2021: как парковаться, чтобы не сожгли соседи

Журнал Этажи Законы March 27, 2021 11:13

Когда я купил квартиру в многоэтажном доме, мне негде было оставлять машину. Гаража не было, парковки рядом — тоже. Несколько раз я оставлял авто под домом и потом получал штрафы на почту.

Потом решил разобраться со штрафами, изучил правила стоянки автомобилей во дворах жилых домов. Вот, что я узнал о правилах парковки во дворе.

Что говорит закон о парковках во дворах жилых домов?

В феврале прошлого года российские автомобилисты обсуждали инициативу Госдумы запретить продажу машин людям, у которых нет в собственности гаража или парковочного места.

Этот проект должен немного разгрузить парковки. Официальный закон еще не приняли, парковочная проблема осталась. Есть ряд статей в ПДД, СанПиН, КоАП, в которых упоминается парковка около дома: законность и правила применения.

По закону, на околодомовых территориях нельзя:

  1. Закрывать проезд другим машинам, спецтранспорту.
  2. Парковаться возле мусорных контейнеров.
  3. Оставлять авто с работающим мотором.
  4. Ставить машину ближе чем в 10 метрах от служебных выходов, закрытых ворот, гаражей.
  5. Парковать машину под окнами здания. На каком расстоянии от дома можно ставить машину, закон от 27.09.2007 N74 СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03 четко прописывает.
  6. Парковаться на газонах, клумбах, детских площадках и тротуарах.
  7. Парковать грузовые авто весом более 3,5т.

Если отсутствует парковка возле дома, правила паркования, допускают стоянку легковых машин на тротуарах, если для прохода пешеходов остается минимум 2 метра. В КоАП РФ и ПДД правила парковки во дворах жилых домов описаны более подробно.

Нарушители должны заплатить административный штраф от 1000 до 3000 рублей. Штраф для должностных и юридических лиц больше: 7000-10000 рублей, 120000-150000 рублей соответственно.

Можно ли парковаться во дворе жилого дома?

Парковать легковой транспорт во дворе многоэтажного жилого здания можно, но только временно.

Это называется гостевой парковкой.

Для гостевых парковочных площадок нет требований по расстоянию от дома, входов и выходов, детской площадки.

Ставить авто на продолжительное время можно только на стоянке, обустроенной по всем правилам СанПиН и ПДД.

На каком расстоянии от дома можно ставить автомобиль?

Если позволяет площадь двора и ⅔ жителей не против, возле многоквартирного здания можно сделать постоянный паркинг для авто.

Обязательное условие — нужно соблюдать расстояние от окон и входов жилых помещений. Околодомовая стоянка должна находится минимум в 10 метрах от входов и окон жилого здания.

Чем больше машиномест, тем больше расстояние.

  1. 51-100 мест — 25 метров
  2. более 300 мест — 50 метров.
  3. 101-300 мест — 35 метров
  4. 11-50 мест — 15 метров
Штрафы за несоблюдение ПДД

В ПДД четко прописаны правила движения в жилой зоне. За нарушение нужно платить штраф:

  1. За стоянку на клумбах или газонах: 3000-5000 рублей.
  2. За блокировку выходов здания: 1500-2000 рублей.
  3. За длительную стоянку возле мусорных контейнеров: 2000-5000 рублей.
  4. За остановку на тротуаре :2000 рублей с эвакуацией авто.
  5. За блокировку движения другим авто или пешеходам: 2000-3000 рублей.
  6. За создание незаконного собственного парковочного места: 5000 рублей.
  7. За превышение шумового порога: 500 рублей либо предупреждение.
  8. За остановку на парковочных местах для инвалидов: 5000 рублей с эвакуацией авто.
  9. За остановку во дворе транспорта массой более 3,5 тонн: 1500-3000 рублей.
Штраф может выписать только работник ГИБДД.

При себе у него должно быть подтверждающее удостоверение. Если удостоверения нет или штраф требуют оплатить на месте, это может быть мошенник.

Что нужно делать, если выписали штраф

  • Узнайте, какие правила парковки во дворе многоквартирного дома нарушены.
  • Проверьте, настоящая квитанция или нет. Сделать это можно на онлайн-портале госуслуг. В настоящем талоне указана причина и куда нужно платить штраф.
  • Попросите оформить нарушение официально. Платить штраф на месте не нужно.
  • Сначала попросите предъявить удостоверение. Без документа штраф выписать нельзя, это незаконно. Можно звать свидетелей и вызывать полицию.
Реквизиты для оплаты штрафов указаны на сайте автоинспекции.

Если реквизиты не совпадают, штраф незаконный.

Когда штраф отправляют через почту, внутрь вкладывают 2 фотографии: с номером авто и зафиксированным нарушением.

В сообщении прописывают номер расчетного счета для оплаты.

Если фотографий нет, а причина штрафа не указана, платить не надо. Может быть, письмо прислали мошенники

Если квитанция подлинная, ее оплатить нужно в течение 60 дней.

За просрочку штраф увеличивают в 2 раза. А еще могут приписать административное правонарушение, тогда придется отсидеть 15 суток.

Парковка на придомовой территории — права жильцов

Парковки во дворах строят по санитарным нормам и правилам дорожного движения.

Вся территория вокруг многоквартирного дома находится в общем распоряжении жильцов.

Все решения касательно обустройства стоянок нужно принимать по результатам общего голосования. Если 2/3 собственников «За», решение принято. Права жильцов подкрепляются двумя документами:

  1. Заверенной справкой о площади и составе придомового участка.
  2. Протоколом собрания владельцев помещений с решением об обустройстве стоянки и подписями.
Как получить парковочное место во дворе

В обычном дворе сложно арендовать или оформить на себя парковочное место.

Владельцы квартир в доме распоряжаются придомовой территорией вместе, на правах общего долевого владения. Никто из жильцов не имеет права единолично распоряжаться двором или его некоторой частью. Иногда соседи во дворе маркируют свои парковки: ставят блокираторы или натягивают цепи.

Так делать незаконно, это считается самозахватом территории. ГИБДДшники имеют право выписать штраф на 5000 рублей.

С начала 2017 года автомобилисты могут получить парковочное место возле дома по закону.

С этим законом парковочные места стали полноценными объектами недвижимости: их можно ставить на кадастровый учет, дарить, продавать, сдавать в аренду, завещать и даже оставлять в залог.

За оформленное по закону парковочное место нужно платить налог

Чтобы закрепить парковочное место за одним из жильцов, нужно провести общее голосование. Если две трети собственников проголосовали «За», можно переходить к оформлению земли.

Сначала нужно зарегистрировать выбранный участок, обозначить его границы, указать назначение и получить кадастровый номер. Только тогда автомобилист становится владельцем собственного парковочного места. Если в многоквартирном жилище работает ТСЖ, получить личное парковочное место проще.

Нужно узнать, сколько парковочных мест находится во дворе, какие из них свободные и выбрать одно из них. После этого на собрании жильцов нужно устроить голосование.

Как парковаться во дворе и не нарваться на штраф

Проверки ГИБДД во дворах проводят редко, поэтому и штраф за неправильную парковку получают не часто. Бывает, что разозленная бабушка вызывает бригаду, чтобы насолить водителю.

Поэтому лучше парковаться так, чтобы не доставлять дискомфорта жильцам двора.

Как это сделать:

  1. Паркуйтесь на свободном месте и оставляйте на лобовом стекле записку с извинениями и контактным номером телефона.
  2. Если свободных мест нет, паркуйте машину где придется, но чтобы не перекрывать движение. При этом включите аварийку и поставьте треугольник.
  3. Паркуйтесь на тротуаре так, как указано на знаках, если они есть.

Так парковаться можно только на 5, максимум 30 минут.

Для длительной стоянки ищите полностью свободное место.

Куда жаловаться, если нарушены правила парковки

Если во дворе неправильно припарковались, и машина мешает другим выехать, можно культурно попросить хозяина переставить авто.

Иногда это помогает. Бывает, что водитель не реагирует на просьбы, продолжает нарушать правила парковки, и его машина мешает другим людям во дворе. Тогда нужно сфотографировать нарушение и вызвать дежурную бригаду ГИБДД.

Как жители дома наказывают правонарушителей

Возле многоквартирного дома сложно найти свободное место для авто, особенно в выходные дни. Поэтому автомобилисты часто нарушают правила парковок и оставляют машину на тротуаре, газоне, детской площадке. Жители дома не любят таких нарушителей, иногда наказывают их по-своему.

Кто-то оставляет на стекле записки с просьбой переставить машину или лично просит парковаться в другом месте. Кто-то вызывает ГИБДД или эвакуатор. Иногда устраивают незаконный самосуд: Блокируют авто И нарушитель, и блокирующий получат штраф: 2000-3000 рублей.

Забрасывают машину мусором или обставляют мусорными баками Это считается нарушением санитарных норм. Штраф: 1000-2000 рублей. Разрисовывают краской или повреждают транспорт На суде это могут приравнять к вандализму, выписать административный штраф до 40 000 рублей. Сверху добавят исправительные работы до 360 часов или арестуют на 3 месяца.

Соседи ни разу меня не наказывали. Но я лично видел, как мужчина разбил кирпичом лобовое стекло машины, припаркованной на газоне.

Хозяин авто написал жалобу в полицию — и правильно сделал.

Как водитель, я понимаю, во сколько обойдется ремонт лобового стекла. Лучше бы вызвали наряд ГИБДД, штраф обошелся бы дешевле.

Запомнить

  • Машина не должна блокировать дорогу другим автомобилям и жильцам во дворе.
  • Не паркуйтесь под окнами, входами в здание, возле мусорных баков.
  • Квитанции ГИБДД сначала надо проверить. Платить сотруднику на месте не нужно.
  • Паркуйтесь только в положенных местах. Авто нельзя оставлять на детских площадках, газонах и тротуарах.
  • Самосуд выглядит на фотографиях забавно. В реальности за такое наказание можно получить штраф и даже сесть в тюрьму
Нужно купить или продать недвижимость?

Позвоните нам в «Этажи». Наши эксперты знают все о недвижимости: подберут варианты, проконсультируют и оформят бумаги, проведут безопасную и юридически грамотную сделку Заказать консультацию эксперта по недвижимости

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

«Стоянка запрещена?»: правила парковки во дворах в 2021-2021

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года В 2021-м вопрос парковки во дворах жилых домов стал как никогда остро.

Сначала СМИ начали массово , что ВС РФ своим определением запретил жильцам парковку во дворах многоквартирных домов. Что естественно, оказалось правдой лишь отчасти. Но массовую истерию поддержали управляющие компании, которые, ссылаясь на решение Верховного суда, начали запрещать жильцам парковаться во дворах и навязывать платные паркинги.

Что, естественно, незаконно. А тут еще и вступили в силу новые правила организации парковки для коммерческого транспорта, который тоже запретили оставлять во дворах. Получился такой себе «винегрет» из фактов, сообщений СМИ и нормативных правил. Но мы в редакции Правовед.RU не привыкли верить слухам.

Мы разобрались во всей этой «законодательной солянке», изучили правила парковки во дворах жилых домов и раскладываем все по полочкам для читателей журнала. Многим не нравится автомобильный муравейник во дворе жилого дома.

Он мешает детям, мамам с колясками, пенсионерам, в конце концов. Но не все в борьбе с ним доходят до Верховного суда. А вот одному жителю Череповца, посчитавшему этот вопрос принципиальным, удалось.

Он изучил законодательство, и оказалось, что разрешает размещать гостевые стоянки автотранспорта во дворах без соблюдения вообще каких-либо требований и норм. Где угодно, хоть впритык к вашим окнам.

Неравнодушного гражданина такой расклад не устроил, и он решил оспорить нормативы СанПиНа в ВС. Мол, столь близкое соседство с парковкой посягает на безопасность жизни и здоровья жильцов, и нарушает их право на безопасную среду обитания. Читайте также Дело рассматривалось дважды.

Слушая его в первой инстанции ВС указал, что оспариваемые нормы СанПиН не противоречат санитарному законодательству ().

При повторном рассмотрении апелляционная коллегия согласилась с выводами первой инстанции и отказала в удовлетворении иска по тем же причинам. Но при этом ВС указал в своем определении: гостевая парковка во дворе жилого дома не может использоваться жильцами для постоянной стоянки их автомобилей, такая практика — нарушение санитарных правил ().

Это и стало поводом для шокирующих новостей в СМИ. Какой из этого всего итог? И что это еще за «гостевые парковки», чем они отличаются от парковки для жильцов?

И что же получается, ставить автомобиль во дворе более нельзя? Нет, это не так — можно. Но длительность стоянки и ее особенности зависят от того, как организована парковка во дворе многоквартирного дома. Итак, п. 2.3 упомянутых выше СанПиН 2.1.2.2645-10 предусматривает возможность организации на придомовой территории гостевой стоянки автотранспорта.

Требований к ее размещению и удаленности от жилых объектов законодательство не предусматривает. Рядом с детской площадкой? Пожалуйста! Вблизи от окон пенсионера-инвалида?

Нет проблем! Конечно! Главное, чтобы это было действительно специально оборудованное место для машин, а не участок газона или территория для прогулок. И, да, только при условии, что автомобили там паркуют временно, а не для постоянного хранения.

На этом и акцентировал внимание ВС РФ: жильцы не могут использовать гостевую стоянку для ежедневного размещения своих автомобилей.

Как же им быть? Читайте также Делать это на гостевой парковке нельзя.

Для этих целей, если общее собрание жильцов дома утвердит, во дворе может быть организована постоянная парковка. Но тут действуют совсем другие требования к их удаленности. При организации постоянной стоянки во дворах жилых домов, правила их размещения () обязывают организовывать их на определенном удалении от жилых зданий.

Например, стоянка на 50 машин должна размещаться не ближе, чем за 15 метров от фасада с окнами.

Если окон нет, хватит и 10 метров.

Чем больше стоянка, тем больше удаление.

Подробнее о требованиях в таблице.

Расстояние, м Количество машиномест 10 и меньше 11-50 51-100 101-300 свыше 300 Фасады жилых домов и торцы с окнами 10 15 25 35 50 Фасады без окон 10 10 15 25 35 Получается, что для организации постоянной стоянки во дворе нужно не только решение общего собрания, но и соответствующая придомовая территория. Если такой нет, можно размещать гостевую стоянку.

Но пользоваться ей можно будет только для временного размещения автомобилей, для постоянного — ни-ни! Во-первых, это скандал с пенсионерами, матерями с колясками и поборниками идеи «двор без машин».

Их много и они уверены в своей правоте. Остальные последствия зависят от того, нарушен ли закон о парковке во дворах 2021 года. Если парковка организована по правилам, на должном расстоянии от дома, и на нее оформлены все документы — ничего не будет.

Это законно, кто бы из жильцов и как сильно не возмущался.

Им придется смириться. Или переехать. Даже если кому-то кажется, что закон о парковке возле дома нарушен, это еще придется доказать. Если стоянка самовольная или организована с нарушениями по удаленности — это уже нарушение и повод для штрафа по .

Во-первых, кто такую парковку организовал — например, ТСЖ или УК. Им светит по 10-20 тысяч рублей штрафа. Во-вторых, кто эти правила парковки нарушает.

Например, автовладельцев, разместивших машину на детской площадке или регулярно паркующих авто на гостевой стоянке. Для них максимальный штраф 500-1000 рублей.

Но вот как понять, кто и насколько оставил машину, закон не уточняет. А потому с привлечением нарушителей большие сложности. А вот парковка коммерческого транспорта во дворе — совершенно иная история.

Коммерческим признается грузовой (всякие КАМАЗы, газели, фуры, техника) и пассажирский (микроавтобусы, автобусы, такси) транспорт, используемый юрлицами или ИП. Так вот, с 1 января 2021 года вступили в силу поправки к Требованиям, утв. . В соответствии с ними с 1 января 2021 года более нельзя парковать такой коммерческий транспорт во дворах жилых домов.

Создание парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не допускается (п. 4 Требований, утв. Приказом Минтранса № 199). Можно ли ставить грузовые машины во дворах жилых домов?

Можно, как и любой другой коммерческий транспорт! Разберемся, в особенностях нововведения и расскажем, почему запрет не такой строгий, как кажется.

  • Во-первых, он касается автомобилей, которые вернулись из рейса или паркуются после рабочей смены для ночной стоянки. То есть, во дворах нельзя размещать автомобили для отстоя, он должен производиться на специально оборудованных стоянках. Но если вы заехали во двор для выгрузки, скажем, мебели одного из жильцов, в такой парковке нет ничего незаконного.
  • В третьих, Приказ, как и КоАП совершенно не предусматривает для нарушителей каких-либо санкций. Абсолютно непонятно, кто будет контролировать исполнение требований, и как будут реагировать государственные органы.
  • Во-вторых, распространяется запрет только на города федерального значения — Москву, СПб и Севастополь. Для других городов это правило не действует.

Можно ли парковать такси во дворе жилого дома?

Конечно, но только не для ночного отстоя. И опять же, если автомобиль используется жильцом дома для работы в такси (без оформления ИП) и одновременно как личный транспорт, Приказ бессилен — паркует он его как свой собственный, а не коммерческий автомобиль.

Другой вопрос, на какой стоянке он его паркует. Если это гостевая стоянка, то такое размещение незаконно.

Только постоянная парковка, и только на удалении от жилого дома!

А вы поддерживаете такие нововведения?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+