Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Правила денежной компенсации за земельный участок льготникам

Правила денежной компенсации за земельный участок льготникам

Правила денежной компенсации за земельный участок льготникам

Как получить земельный участок ветеранам боевых действий


10 августаГосударство оказывает поддержку ветеранам боевых действий, предоставляя им множество льгот. Так, для улучшения жилищных условий, ветерану может быть предоставлен земельный участок. В связи с этим возникает вопрос, как ветерану можно получить такой участок, и действительно ли он предоставляется бесплатно?В Федеральном законе от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» перечисляется круг лиц, которые имеют статус ветерана боевых действий:

  1. Сотрудники Министерства обороны СССР и Министерства обороны Российской Федерации.
  2. Действующие военные, а также те кто уволен в запас или отправлен в отставку.
  3. Участники военных действий в Афганистане.
  4. Лица, участвовавшие в операциях по разминированию территорий и объектов СССР.
  5. Участники военных действий с Чечней.
  6. Лица, принимавшие участие в урегулировании конфликта на территории Сирии.

Наличие у перечисленных категорий граждан заслуг перед Родиной не является достаточным основанием. Граждане также должны соответствовать определенным условиям:

  1. У гражданина не должен находится в собственности земельный участок.
  2. Гражданин проживает по месту регистрации не менее 5 лет.
  3. Жилищные условия гражданина не соответствуют санитарным нормам и нуждаются в улучшении.

Для получения земельного участка ветерану необходимо выполнить комплекс мероприятий, предусмотренных законодательством.В 2005 году были внесены поправки и лица, которые не успели встать до этого времени на учет, лишились возможности бесплатно получить земельный участок.Право на получение земли на безвозмездной основе осталось лишь у определенных категорий.

К таким категориям относятся:

  1. Кавалеры Ордена Славы.
  2. Герои России.
  3. Герои СССР.

На сегодняшний день для ветеранов не предусматриваются льготы в виде бесплатного земельного участка на федеральном уровне.

Однако такая возможность может быть предоставлена региональными и районными властями.

Для регулировки данного вопроса в каждом регионе создаются отдельные программы и специальные законы. Узнать о наличие таких программ и законов можно в:

  1. Муниципалитете или администрации населенного пункта в котором проживает гражданин.
  2. Любом Центре государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Если же в регионе не предусмотрено таких льгот для ветеранов, то земля будет предоставляться на общих основаниях.Для получения земельного участка лицу необходимо подать заявление.

Образец необходимо взять в налоговой инспекции. В заявление обязательно должна указываться следующая информация:

  1. Дата и подпись.
  2. Адрес.
  3. Контактный телефон.
  4. Основания, для предоставления льготы.
  5. Перечень приложений.
  6. ФИО заявителя.

Помимо заявления от гражданина могут потребоваться следующие документы:

  1. Удостоверение личности.
  2. Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  3. Справка об инвалидности (если такая имеется).
  4. Идентификационный номер налогоплательщика.
  5. Удостоверение ветерана боевых действий.
  6. Справка о месте проживания.
  7. Документация, которая подтвердит факт отсутствия у лица в собственности земельного участка или недвижимости.

Документы могут подаваться как лично самим ветераном, так и его официальным представителем. Также возможна отправка документов почтой или в электронном виде.Получение земли проходит в несколько этапов:

  1. Подготовка специалистами схемы расположения участка на общем кадастровом плане.
  2. Получение информации о свободных земельных участках. Данную информацию можно получить обратившись в МФЦ, а также на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  1. Подача заявления, схемы и необходимых документов в уполномоченный орган.

Срок рассмотрения документов не должен превышать 30 дней.

  1. В случае получения предварительного согласия надел ставится на кадастровый учет.
  2. Обращение в муниципалитет, к которому относится земельный участок, с заявлением.

Заявление обязательно должно содержать следующие сведения:

  1. Администрация муниципального образования выносит решение.
  2. Сведения о заявителе.
  3. Вид права пользования участком.
  4. В случае положительного принятия решения оформляется договор о предоставлении земельного участка.
  5. Реквизиты документа, который подтверждает получение предварительного согласия.
  6. Месторасположение участка и его кадастровый номер.
  7. Основания предоставления.
  8. Приложения к заявлению.

В выделении земельного участка может быть отказано в следующих случаях:

  1. Если лицо утратило право на получение надела.
  2. Если лиц повторно обратилось за получением льготы.
  3. Если лицо имеет в собственности частный дом.
  4. Если лицо снято с учета.
  5. Если лицо имеет в собственности землю.

Если отсутствуют причины для отказа или есть основания считать отказ необоснованным, лицо имеет право обратиться в суд или органы прокуратуры.Ветеранам боевых действий могут предоставляться следующие виды земель:

  1. Земли для строительства жилого помещения.

    Предоставляются в том случае, если гражданин смог доказать необходимость улучшения жилищных условий.

  2. Земли в рамках садоводческих товариществ и иных объединений. Предоставляются в том случае, если гражданин будет использовать землю для дачного строительства или разведения сада с целью обеспечения собственных нужд.
  3. Земли сельскохозяйственного назначения. Предоставляются в том случае, если гражданин собирается вести фермерское хозяйство не только с целью обеспечения собственных нужд, но и с целью получения прибыли.

Для оформления земли в собственность необходимо подать заявление в тот же орган в который писали заявление на предоставление участка.

В нем обязательно должно быть указано на каких основаниях выдвигается данное требование. Рассмотрение заявления и принятие по нему решения осуществляется в течении 30 дней с момента его подачи. В случае положительного решения, происходит оформление участка в собственность. В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается.

В подтверждение по окончанию оформления органами Росреестра выдается свидетельство о праве собственности.Если участок не оформлен в собственность ветерана, то возможность его реализации исключается. Если же участок соответствующим образом оформлен и принадлежит ветерану по праву собственности, то он вправе делать с ним все, что захочет, в том числе продать.Возможность реализации также может возникнуть в случае, если участок продается вместе с домом, расположенным на нем. Так как по закону участок и дом считаются одним целым, то оформление права собственности на землю является необязательным.Получение земли ветераном может затянуться на несколько лет, так как очередь продвигается очень медленно.

В связи с этим уполномоченные органы могут предложить гражданам денежную компенсацию. Размер такой компенсации будет составлять стоимость земельного участка на который претендовал ветеран и сумма на которую возможно будет построить дом, обеспечивающий качественные условия для проживания.На данный момент ветераны не имеют права получить бесплатно земельный участок от государства. Но многие регионы все таки сохранили за ними такую льготу.

Предусмотрена ли такая льгота в том или ином районе, можно узнать обратившись в муниципалитет или администрацию интересующего населенного пункта либо в любой Центр государственных и муниципальных услуг.Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос?

Задайте его юристу и получите развернутую консультацию уже через 15 минут.

Когда многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги или квартиру и как их получить?

» Еще в 2008 году был принят закон о возможности получения семьям бесплатных участков, а в 2011 дополнен 3 корректировочными статьями.

Для каждого региона действуют свои акты.

Например, для Московской области это закон № 73/2011-ОЗ, принятый областной Думой. Для Санкт-Петербурга № 710-136.

Согласно корректировкам, надел вправе использовать для реализации своих потребностей – ведения домашнего хозяйства, строительства дачи или дома для постоянного проживания.https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseen-GBКаждый регион самостоятельно устанавливает размер надела.

В среднем он разнится от 6 до 15 соток.

По условиям земля должна находиться в черте города, где проживают дети. Но есть исключения – не во всех городах хватает свободной земли для распределения. Поэтому при ее отсутствии, например, в Санкт-Петербурге или Москве горожанам выделяют сотки в Ленинградской и Московской области соответственно.

Во многих регионах закон был дополнен возможностью получить выплату за земельный участок многодетным семьям.

Сегодня и в Санкт-Петербурге стало возможным получить деньги вместо соток. В Ханты-Мансийске деньги можно направить только на решение жилищного вопроса – приобрести имущество на первичном или вторичном рынке недвижимости.Право многодетных семей на получение земельного надела зафиксировано в статье 16 183-ФЗ.

Согласно закону, выделяемый участок должен быть пригоден для ИЖС. К нему должны быть подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ.Право на получение такой помощи от государства имеют граждане России, воспитывающие троих и более детей. Причем, являются ли мать и отец биологическими родителями или усыновителями, значения не имеет.

Для получения помощи минимум трое детей должны иметь возраст менее 18 лет. Если ребенок учится в вузе, то он приравнивается к несовершеннолетнему до 23 лет.Региональные власти могут по своему усмотрению определять расположение и размер выделяемых наделов.

Земли могут использоваться гражданами только для строительства дома или организации личного подсобного хозяйства.Все вопросы касаемо определения статуса многодетности, а также предоставления для таких категорий граждан льготных преимуществ, регламентируется действующими нормативно-правовыми документами.Основополагающим законодательным актом является:

  1. Федеральный закон № 138 от 14.06. 2011 «О содействии развитию жилищного строительства» – определяет право многодетных семей на получение субсидии земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Такая господдержка призвана улучшить условия проживания нуждающихся семей без значительных затрат с их стороны.

Последние утвержденные поправки к вышеупомянутому закону позволили льготникам выбирать в каком виде получать преференции: в виде субсидии земельным участком, квартирой, либо денежной помощи из госбюджета.Помимо этого, этот Федеральный закон содержит ограничения по отношению к участникам программы:

  1. Размер земельного надела не должен быть более 15 соток;
  2. Семья, получившая жилплощадь по наследственной, либо дарственной процедуре, не может претендовать на участие в госпрограмме.

Утвержденные поправки к вышеупомянутому закону позволили льготникам выбирать в каком виде получать преференцииНа практике чаще выделяют участки площадью от 6 до 15 сток. Если речь идет о небольшом населенном пункте, то наделы располагаются недалеко от центра. Крупные города, такие как Москва, Санкт-Петербург и так далее, не располагают подобными возможностями.

Муниципалитетам приходится изыскивать земельные наделы в области, что не всегда подходит для многодетных семей.Поэтому власти разрешают родителям получить денежные средства вместо причитающегося им участка.

Такие программы сегодня действуют в Московской, Ивановской, Ульяновской, Омской и других областях.

Такая помощь возможна при соблюдении следующих условий:

  • Граждане признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  • В собственности граждан не числятся другие земельные участки.
  • Мать и отец состоят в официальном браке.
  • Все члены семьи зарегистрированы в регионе РФ, в котором выделяется участок, на протяжении 5 лет и более.

Отдельные регионы могут выдвигать дополнительные требования.

К примеру, наличие официального статуса малоимущих граждан. Перед принятием решения о выплате компенсации за землю многодетным семьям уполномоченные органы власти оценивают финансовое положение родителей. Если достаток не позволяет построить дом, то можно претендовать на денежную выплату.Именно отсутствие свободной площади служит причиной, когда положена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям.
Если достаток не позволяет построить дом, то можно претендовать на денежную выплату.Именно отсутствие свободной площади служит причиной, когда положена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям.

Вот основные критерии, которым должно соответствовать семейство, чтобы получить средства:

  • Родители должны иметь и воспитывать от трех детей, не достигших 18-летнего возраста. Как только останется двое несовершеннолетних детей, семья перестает быть многодетной. Исключение до 23 лет, если сын или дочь учится и не трудоустроен, а также если является инвалидом и находится на обеспечении матери и отца.
  • У партнеров официально зарегистрированный брак.
  • Наличие постоянной прописки в городе, где муниципалитет должен выделить земли.
  • У супругов не должно быть в собственности других участков.

Деньги предоставляются только для улучшения жилищных условий. Некоторые полагают, что средства можно направить на личные нужды. К улучшению текущих условий проживания относят:

  • Строительство нового дома.
  • Ремонт.
  • Расширение жилплощади.
  • Погашение ипотечного кредита.
  • Переезд в новый дом или квартиру.
  • Первичный взнос для приобретения недвижимости в ипотеку у банка.

В Ямало-Ненецком автономном округе, чтобы получить компенсацию, семья должна нуждаться в улучшении условий и встать на учет для получения соток.

Средства разрешается потратить на первичное и вторичное имущество. Муниципалитет перечисляет 30% от стоимости объекта.

Рассчитывается размер компенсации, исходя из количества человек в семье, а также норматива 18 кв. м. на человека вместе со стоимостью одного квадратного метра в округе.

Стоимость устанавливает Минстрой РФ.Важно знать, что порядок предоставления выплаты не установлен на законодательном уровне.

Муниципалитет самостоятельно принимает решение после поступления заявления от многодетных.

Специальная комиссия в составе администрации рассматривает аргументы в заявлении.

Вопрос о предоставлении вместо участка денег решается в индивидуальном порядке, учитывая материальное положение, условия проживания, количество детей.Определение размера материальной поддержки осуществляется на основании следующих условий:

  1. Количество квадратных метров, которые полагаются на каждого из членов семьи;
  2. Полный состав семьи;
  3. Средняя стоимость квадратного метра, установленная в регионе.

Если семья выбирает деньги вместо квартиры или земли, то они предоставляются в виде сертификата, эквивалентного определённой денежной сумме, которую можно потратить на улучшение жилищных условий.Таковыми могут быть:

  1. Покупка квартиры в новостройке, либо на вторичном рынке;
  2. Погашение части средств за ипотечное кредитование.

Окончательная сумма устанавливается муниципальными властями.

Как пример в СПБ семья, которая подала заявление на получение денег – получает 300 000 рублей на улучшение условий проживания.Если семья полностью соответствует требованиям законодательства, то отказать в выплате могут при наличии свободных территорий в регионе. В иных случаях отказ приходит, если:

  • Заявители намеренно пытаются ухудшить материальное положение с целью получения социальной поддержки.
  • Мать или отец имеют подаренную или унаследованную недвижимость большой площади.
  • В собственности числится земельный надел площадью более 15 соток.

Если семья проживает в отдельной квартире, предоставленной ей по договору социального найма, и ее площадь соответствует стандартам, то в выделении земельного участка или денег откажут.Известны случаи, когда государственные органы отказывали в выдаче компенсации без законных на то оснований.

Если родители уверены в том, что их права нарушены, они могут обратиться с исковым заявлением в суд. К иску прикладываются документы, удостоверяющие право на получение денежных средств, а также официальный отказ администрации.

Придется также оплатить госпошлину.https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyen-GBВ соответствии с нормами, предусмотренными законодательством, многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. Заменить участок на финансовую выплату можно по причине того, что в некоторых городах отсутствует возможность их предоставления категориям семей.Получение компенсации имеет некоторую особенность, а точнее ограничение.

Потратить полученные средства возможно только в нескольких направлениях:

  1. внесение денежных средств в качестве первоначального взноса за жилье или погашение текущей ипотеки.
  2. на проведение ремонтных работ в собственности если она есть;
  3. покупку помещения для дальнейшего проживания;

Решение о предоставлении средств взамен земли принимается на региональном уровне. Перед этими специалистами проводится оценка жилищных условии семьи и их финансового положения.Земельный участок предполагает возведение дома и в случаях, когда родители не могут себе это позволить из-за ограничения в средствах, принимается решение на выделение компенсации.Компенсация за землю, предусмотренную многодетным семьям, рассчитывается при оценке таких факторов, как:

  1. средняя сумма, установленная за метр в регионе проживания;
  2. количество членов в семье;
  3. количество метров, положенное на каждого члена.

Количество квадратов, положенных на одного человека, прописано в ЖК РФ.

В соответствии с установленными нормами производится расчет.Для получения компенсации за землю многодетным семьям нужно встать на учет в местную администрацию. Чтобы встать на очередь, предоставляется общий пакет документов.

В него входит:

  1. паспорта обоих родителей при подаче бумаг. К самой папке с документами прилагаются ксерокопии;
  2. заявление установленной формы. Бланк можно взять в администрации. Образец заполнения также должен быть предоставлен при заполнении;
  3. выписка из Росреестра о наличии недвижимости в собственности.
  4. справка из домовой книги. Необходима для подтверждения совместного проживания супругов и детей;
  5. брачное свидетельство – показать оригинал, сдать копию;
  6. свидетельства о рождении на каждого ребенка. Также при подаче в администрацию показываются оригиналы, а в папке сдаются копии;

Последнюю можно взять в МФЦ.

Справка из домовой книги может быть оформлена в жилищно-коммунальной , в управляющей компании. Если дети не биологические, а усыновленные, родителям требуется подтвердить факт документами, а также подать справку, подтверждающая опеку над несовершеннолетними.Денежная компенсация вместо земельного участка, выделяемая многодетным семьям, не может тратиться на личные нужды.
Если дети не биологические, а усыновленные, родителям требуется подтвердить факт документами, а также подать справку, подтверждающая опеку над несовершеннолетними.Денежная компенсация вместо земельного участка, выделяемая многодетным семьям, не может тратиться на личные нужды.

Расходовать ее разрешено только на следующие операции:

  • Осуществление ремонта в имеющейся квартире.
  • Внесение денежных средств в счет погашения части ипотечного кредита.
  • Строительство дополнительных комнат в уже имеющемся доме.
  • Покупка жилья.

Главная цель выдачи земельных участков или денег за них — улучшение жилищных условий детей. Родители обязаны отчитаться перед государственными органами за потраченные средства. Если выявится нецелевое использование денег, компенсацию придется вернуть.Основываясь на последних принятых изменениях в Земельном Кодексе РФ, которые были внесены в 2020 году, разновидности мер господдержки для улучшения условий проживания многодетных семей.

Так была установлена возможность получения эквивалентной суммы денег взамен земельного участка или квартиры. Участие в программе такой господдержки подразумевает получение сертификата на субсидирование, деньги по которому можно направить на жилье многодетной семьи, либо оплатить какую-либо из частей ипотечного кредита.Расходовать льготные средства можно только после подачи заявления на распоряжение в госучреждение, сотрудники которого проверяют целевое использование денег.Получение льготы в виде эквивалентной суммы государственных денег допускается только при согласии обоих родителей.

Если семья не подает заявление на распределение средств по нововведениям, то она останется участником программы, который претендует на земельный участок или жилплощадь.Действующим законодательством определены только два дополнительных требования, что выдвигаются к многодетной семье, которая участвует в госпрограмме.Таковыми являются:

  1. Соответствовать всем критериям, которые установлены нормативно-правовыми документами по отношению к статусу многодетных семей.
  2. Муниципальные органы власти должны официально признать семью нуждающейся в улучшении условий проживания;

Если социальная ячейка общества желает получить государственную помощь в виде денег, вместо земельного участка, либо квартиры, то потребуется подать заявление в уполномоченный орган власти по месту жительства.Документ должен быть подписан всеми членами семьи, которые уже достигли восемнадцатилетия.

Также, потребуется приложить определённый перечень бумаг, который устанавливается муниципальными законодательными документами.Правительство государства старается решать вопросы обеспечения жилплощадью нуждающихся граждан. Разработана и введена в эксплуатацию система разновидностей помощи, которая направлена удовлетворение потребностей все нуждающихся. Помимо этого, предоставленные земельные участки могут быть уже застроены, что займет большое количество времени и ресурсов на снос недвижимы объектов.

Также, достаточно часто, земля для многодетных семей не удовлетворяет их потребность, и они вынуждены продавать её.Это и обусловило тот факт, что государственные власти разработали систему, согласно которой можно получить денежную компенсацию при отказе от льготной земли. В отношении того, когда многодетным семьям предоставляется квартира из муниципального фонда, также существуют некоторые нюансы.Региональным властям часто не достает средств для обеспечения квартирами всех нуждающихся.Если многодетная семья отказывается от земельного участка, власти могут предоставлять следующие виды помощи:

  1. Помощь в оплате ипотеки;
  2. Выделение бесплатной квартиры;
  3. Покупка стройматериалов, если семья собирается своими силами возводить дом на и нуждается в средствах на возведение индивидуальной жилой постройки.
  4. Единовременная выплата, эквивалентная оценке земельного надела, которая может отличаться, зависимо от региона проживания;

Начиная с 2020 года, каждая из семей может полноправно сама выбирать вариант получения государственной помощи.Процесс получения денежных средств предполагает несколько этапов:

  • Сбор пакета документов.

    Со всех из них нужно обязательно снять копии.

  • Передача заявления вместе с пакетом документов в местную администрацию.
  • Написание заявления.

    В нем прописываются личные данные родителей, адрес проживания, суть просьбы с указанием причин замены земельного участка материальным возмещением.

  • Принятие решения государственными органами.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressen-GBСрок рассмотрения обращения составляет 30 дней. В случае положительного решения семье выплачивается компенсация. Если ответ отрицательный, выдается постановление об отказе с обязательным указанием причин.Для получения денежной выплаты понадобятся следующие документы:

  • Документ, подтверждающий присвоение статуса многодетной семьи.
  • Справка о составе семьи. Она выдается в паспортном столе по месту регистрации.
  • Свидетельство о заключении брака между родителями.
  • Свидетельства о рождении всех детей.
  • Справка, выданная органами опеки и попечительства, которая подтверждает факт отсутствия в отношении матери и отца делопроизводства по ограничению или лишению родительских прав.
  • Если малыши приемные, то нужны документы, подтверждающие усыновление.
  • Паспорта обоих родителей.

Отдельные регионы могут требовать предоставления дополнительных документов.

Точный список лучше предварительно уточнить в администрации населенного пункта.Чтобы получить сертификат на материальную помощь семье необходимо предоставить в государственные органы полный пакет документов:

  1. документ, подтверждающий статус многодетной семьи
  2. согласие всех членов семьи на отказ от выделения земельного участка
  3. документ из органов опеки и попечительства, подтверждающий родительские права
  4. копии паспортов отца и матери
  5. бумаги об усыновлении детей (при наличии)
  6. выписка из домой книги или из ЖЭКа
  7. заявление на имя главы администрации о желании получить денежное возмещение
  8. справка из учебного учреждения, если имеются дети от 18 до 23 лет, учащиеся в вузах
  9. копии свидетельств о рождении всех детей в семье
  10. справка о составе семьи
  11. свидетельство о браке родителей

Дополнительно можно приложить документы, подтверждающие вас статус малообеспеченной семьи, описать бытовые условия, в которых проживают все члены семьи.

Вдруг дом, в котором живет семейство, находится в аварийном состоянии, представьте документы, подтверждающие неблагоприятные жилищные условия, необходимость капитального ремонта или реконструкции здания.

Наличие документа об оформлении ипотечного займа увеличит шансы на получение помощи. Обращение не облагается государственной пошлиной.Подать заявление можно посредством интернет, через федеральный портал государственных услуг. Рассмотрение заявки длится до одного месяца.

После чего администрация уведомляет заявителя о принятом решении. На электронное обращение дается ответ через интернет.При вынесении отказа, заявителя уведомляют о мотивирующих причинах.

Основаниями для отказа комиссии в предоставлении многодетной семье компенсации за земельный участок являются:

  1. проживание в субъекте РФ менее 5 лет
  2. отсутствие регистрации заявителя в указанном регионе
  3. совершение намеренных действий по ухудшению жилищных условий (продаж, обмен, дарение недвижимости)
  4. не постановка в очередь на выделение участка земли

На размер выделенной суммы влияют такие критерии:

  1. рыночная стоимость недвижимость по региону
  2. численность семьи
  3. норматив 18 метров квадратных на одного члена семьи

Если заявитель не согласен с решением комиссии, он вправе устранить выявленные нарушения и обратиться повторно. Отказ можно попытаться оспорить в суде.

Для этого следует с иском обратиться в суд по месту жительства.Совершенно ясно, что заменой земельному участку могут стать либо деньги, либо жилье. Неконкретная формулировка закона, разные возможности региональных властей и уникальный случай каждой семьи не дают определенного ответа, что именно получат граждане для решения своего жилищного положения.

Все очень индивидуально, и решается в каждом конкретном случае в зависимости от всех факторов.Учитывая разность в стоимости на пустой земельный участок и на квартиру, совершенно понятно, что квартиры вместо земли раздавать будут вряд ли.Но есть ряд условий, при которых вполне возможно получение собственного жилья с помощью нереализованного права на бесплатную землю.Решение принимает административная комиссия, исходя из всех поданных семьей документов.

  1. Семья должна состоять на учете в местной администрации, как нуждающаяся в жилье, либо улучшении жилищных условий. То есть, претендовать могут те, у кого действительно нет собственного жилья. Либо, если имеющееся жилье не соответствует нормам по метражу на каждого члена семьи.
  2. Малоимущие семьи имеют больше шансов на обретение квартиры. Поэтому важно подтвердить свои небольшие доходы.
  3. Ходатайство о субсидиях на жилье, либо льготное предоставление ипотеки также может стать аргументом в пользу положительного решения.
  4. Претендующий должен быть зарегистрирован на территории региона в течение определенного времени. Срок в каждом субъекте РФ свой, но не менее 5 лет.
  5. За последние 5 лет не должно быть совершенных сделок по ухудшению жилищных условий. Например, продажа земли, продажа жилого помещения, или регистрация в своем жилье третьих лиц.
  6. Совместно с предыдущим пунктом семье определяется номер в очереди на предоставление муниципального жилья (как узнать свой номер в очереди на участок?). Как правило, чем ближе очередь, тем реальнее получить квартиру через компенсацию за земельный участок (как встать в очередь на получение ЗУ?).
  7. Во владении членов семьи не должно быть земли.
  8. На квартиру могут претендовать граждане, которые проживают в ветхом или аварийном жилье.

Больше о том, каковы условия получения владений и где выделяют земельные участки многодетным семьям, читайте тут.В случае, когда региональный земельный фонд полностью исчерпан, а предоставление квартиры невозможно, остается надеяться только на денежную компенсацию права на участок.

Подобная практика не противоречит закону и успешно осуществляется в некоторых регионах страны.Все, как и в случае с квартирой. Гражданин должен всеми возможными способами доказать, что его семья является малоимущей, и остро нуждается в жилье. Только нужно указать, что в качестве компенсации за землю вы просите предоставить денежную сумму.Выдать денежные средства, или нет, решает административная комиссия.На практике получить денежную компенсацию гораздо быстрее и проще, чем добиться получения собственного жилья (как получить ЗУ многодетной семье?).

Правильнее будет узнать в администрации: предусматривают ли они такую возможность.Размер выплачиваемой компенсации за земельный участок в каждом регионе свой.

Никакой стандартной суммы нет. К примеру, в Санкт-Петербурге производятся выплаты в размере около 340 000 рублей, в Челябинской области — 250 000 рублей, в Вологде — 220 000 рублей. Конкретная цифра зависит от следующих факторов:

  • Рыночной стоимости земли в регионе.
  • Площади надела, на который могли бы претендовать граждане.
  • Количества детей в семье.

Денежные средства выдаются в форме сертификата.

Его можно использовать только по целевому назначению. Выдача помощи наличными не предусмотрена.Замена земельного участка на компенсацию производится по усмотрению уполномоченного органа власти региона.

Если в области нет подходящих участков, а семья уже давно стоит в очереди, то лучше написать заявление на выплату денежных средств. Это позволит улучшить жилищные условия.Решив воспользоваться льготой, важно учитывать несколько нюансов:

  1. Земельные участки предоставляются только семьям, не имеющим собственную недвижимость, однако денежное возмещение могут оформить и те, у кого есть ипотечная квартира, при этом средства должны быть направлены на погашение жилищного кредита.
  2. Льгота предоставляется только один раз. Если кто-то из супругов уже использовал ее ранее, получить ее еще раз не удастся.
  3. Если вы ранее уже были лишены родительских прав, но впоследствии родили еще трех детей, привилегии вам не полагаются.

В 2011 году законодательством РФ было решено, что супруги, у которых трое и больше детей, вправе получить землю. Назначение полученных угодий прописано в Федеральном законе № 183, корректирующем ЗК РФ, и ФЗ

«О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек»

.

В соответствии с ними отмечается, что земля многодетным предназначена:

  1. для построения жилого здания.
  2. для ведения домашнего или хозяйства подсобного характера;

В 2020 году семьи, имеющие троих и больше детей возрастом до 18 или 23 лет (при их обучении в учебном заведении на очной основе), вправе получить землю от государства в городе проживания или на близлежащей территории. Строительство дома на выделенном под ИЖС участке – серьезное испытание, в процессе которого затрачиваются миллионы рублей. Иногда выделяемые участки находятся в районе с неразвитой инфраструктурой, либо у муниципалитета нет земель, годных для выделения под жилую застройку.

Часто семьям, проживающим в городе, предлагают взять участки в удаленных районах области, поскольку в городской черте таких наделов не имеется.Перед принятием решения об отказе от земли в пользу компенсации семья должна определить, применима ли данная мера в конкретном регионе для конкретной семьи.Ответ на вопрос, допустима ли денежная компенсация вместо земельного участка многодетным семьям, определяется по следующему алгоритму:

  • Вначале определяют, соответствует ли семья критериям программы.
  • Если граждане могут получить надел, определяют конкретные условия в регионе, может ли муниципалитет предоставить замену в виде денежной суммы.

Государство готово выделить бесплатные земли, годные для жилой застройки, если соблюдены следующие условия:

  1. число подопечных, включая несовершеннолетних усыновленных, не менее 3;
  2. на членах семьи не числится никакого земельного участка в собственности;
  3. родители находятся в официальном браке;
  4. все члены семьи прописаны вместе и длительное время проживают в регионе.

Важно! Льгота на бесплатное предоставление земли распространяется на детей до 18 лет и тех, кто учится на дневной форме обучения и не достиг 21 года.Если условия соблюдены, настает время для определения условий, на что может быть направлена компенсация вместо участка. Российские законы допускают целевое использование полученной денежной компенсации:

  • Оплата ремонтных работ, направленных на улучшение имеющегося жилья.
  • Погашение ипотечного долга на уже оформленную собственность.
  • Направление средств на первую оплату по ипотеке.
  • Покупка квартиры.
  • Приобретение частного домовладения, иных жилых объектов.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrighten-GBЧтобы сохранить право на использование денежной компенсации многодетным вместо земельного участка, потребуется подтвердить, что средства были действительно израсходованы на решение жилищного вопроса в рамках допустимых с точки зрения законодательства.

Мера, позволяющая заменить денежной компенсацией участок, действует с 2020г. Выполнение всех необходимых критериев строго контролируется местными властями, обращая внимание на случаи создания искусственной нуждаемости граждан.При подаче заявления супруги из многодетной семьи должны быть готовы к проверке по следующим пунктам:

  • Оформлен статус малоимущих.
  • Граждане должны быть длительное время зарегистрированы в регионе по месту подачи заявки на участие (срок проживания – не менее 5 лет).
  • Взрослые не предпринимали никаких мер, которые способствовали бы снижению качества проживания семьи.
  • Жилье, в котором проживают взрослые с тремя и более детьми, относится к аварийному фонду.

Из списка очередников исключают семьи, которые уже воспользовались правом на льготное жилье. При этом учитываются все виды недвижимой собственности.

По российскому законодательству каждой многодетной семье положено выделение земельного участка под строительство дома. Финансирование осуществляется из регионального бюджета.

Многие пары с детьми не могут позволить себе проведение строительства, в связи с этим возникает вопрос о допустимости получение финансовых ресурсов вместо земельного надела.Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные.

Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток.

Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта. В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию.

Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.К основным критериям относятся:

  • Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.
  • Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
  • У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
  • Брак между супругами официально зарегистрирован.

Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

  • Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.
  • Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
  • Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.

Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.С 2020 года допустимо получение квартиры вместо положенного законом земельного надела. Органы власти внимательно следят за тем, чтобы граждане не создавали искусственные условия нуждаемости в жилье.Поэтому тщательно отслеживается:

  1. наличие статуса малоимущих граждан;
  2. отсутствие действий, направленных на снижение качества недвижимости;
  3. живущих в аварийных домах.
  4. проживание в конкретном районе более пяти лет;

Для получения квартиры вместо земли требуется встать на очередь в региональном органе.Чтобы получить деньги вместо положенного земельного надела родителям предстоит выполнить ряд шагов, а также собрать весомый пакет документов.К таким материалам относятся:

  1. документ о браке, выданный органами ЗАГС.
  2. документы, удостоверяющие личность родителей и детей;
  3. сведения о составе семьи из паспортного стола и выписка из домовой книги о регистрации всех членов;
  4. информация из органов опеки и попечительства о том, что никто из родителей не лишен прав;
  5. если дети усыновленные – официальная справка, подтверждающая это;

Со всей документации требуется сделать качественные копии и подать вместе с оригиналами.Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье. Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.Основа проекта связана с необходимостью поддержки семей с детьми, и создании благоприятных условий существования.

Уполномоченные органы могут выдавать деньги только тем, кто не в состоянии осилить постройку дома или ведение подсобного хозяйства. Хвосты законопроекта уходят в прошлое, когда в СССР была программа предоставления жилья нуждающимся.

Решение о выделении денег вместо земли принимают уполномоченные региональных органы власти. Они оценивают не только жилищные условия, но и общее финансовое положение. Так как выделение участка земли предполагает новые расходы на строительство дома.

Если очевидно, что родители себе это позволить не в состоянии, то им выделять деньги на улучшение жилищных условий, например, на проведение ремонта и внесение взноса по ипотеке.Можно ли получить деньги или землю два и более раз? Гражданин вправе приобрести подобную компенсацию только один раз в жизни, а выдается она исключительно семье, состоящей из двух родителей.Как показывает практика получение денежной компенсации трудоемкий процесс, так как органы власти, не имея большого бюджета в большинстве регионов, стремятся дать именно землю.

Альтернативой является становление в очередь на квартиру вместо земельного надела. Но этот процесс также бывает продолжительным.

Если семья приняла решение о получении земли, то они теряют свое право на приобретение квартиры за счет государства.Для законного получения финансовых средств вместо участка требуется соблюдение всех параметров. Притом, попытки самостоятельного ухудшения жилищных условий приводят к тому, что в заявке будет отказано.Компенсация за землю многодетным семьям – одна из развивающихся услуг, предоставляемых гражданам.

Несмотря на наличие такой возможности в реальности получить именно деньги проблематично. Для этого надо соответствовать ряду критериев нуждаемости, а потратить их в любом случае допустимо только на улучшение жилищных условий.В видео раскрывается информация о предоставлении выбора между землёй, квартирой или денежной компенсацией⇓Денежная компенсация вместо земельного участка ещё не получила правовой регуляции.

Однако такой вариант возможен при условии положительного решения административной комиссии.Если вас привлекает именно этот вариант, то необходимо действовать по указанному выше алгоритму и в соответствии с теми рекомендациями, которые были даны для получения квартиры вместо земельного участка. Заявление будет подаваться тому же лицу, с приложением тех же документов. Вопрос будет решаться той же административной комиссией.Различие в действиях будет заключаться только в том, что вместо земельного участка, который положен вам как представителю многодетной семьи, вы просите денежную компенсацию в размере стоимости земельного участка (положенного вам по закону).

В крупных муниципалитетах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, вопрос о денежной компенсации инициирован со стороны муниципалитетов. Соответственно, здесь этот вопрос будет решаться более адекватно.На уровне регионов, вопрос компенсации будет зависеть от возможностей регионального финансирования.Не удивляйтесь и не предъявляйте претензий в случае отказа, так как в условие развития программы помощи многодетным семьям не входит положение об обязательности предоставления денежных выплат, он может быть принят муниципалитетом исключительно добровольно.Алгоритм действий многоэтапный и включает несколько шагов.

Прежде, чем обращаться в местную администрацию, собирают обширный пакет документов:

  • Справка из Росреестра об отсутствии недвижимой собственности. Вместо Росреестра часто обращаются в МФЦ.
  • Свидетельство об усыновлении, если кто-либо из подопечных не является кровным родственником.
  • Выписка из домовой книги, удостоверяющая в факте совместного проживания родителей и детей.
  • Личные документы на всех членов семьи (паспорта для лиц старше 14 лет плюс свидетельства о рождении несовершеннолетних).
  • Свидетельство о заключенном брачном союзе.
  • Установленного формата бланк заявления (его предоставят в момент обращения в местном муниципалитете или региональном органе власти). Чтобы заявление было оформлено правильно, следят за соблюдением формата заполнения согласно предоставленного образца.

Если ребенок уже достиг 18-летия, но продолжает учиться на дневном отделении, из учебного заведения берут справку. Чтобы оформить компенсацию вместо участка, о своих намерениях супруги должны сообщить в момент подачи общего пакета документов.

Если сами взрослые не уведомят о решении заменить право на надел денежной выплатой, семья будет поставлена на общий учет очередников на получение земли.Вопрос:Может ли семья, где один из супругов находится во втором браке и ранее использовал право на участок или компенсацию, получить ее после регистрации нового союза?Ответ:После того, как в предыдущем браке один из супругов уже получил надел или денежную сумму, новая семья лишается права на участие в программе.В одних регионах нет свободной земли, подходящей для строительства частных домов.

В других районах, наоборот, невозможно выбрать денежную компенсацию. О возможностях в рамках программы «Земля – многодетным» узнают при личном обращении в администрацию.Деньги, полученные у государства, нельзя использовать по своему усмотрению и вне интересов семьи.

Только улучшение жилья и только на согласованные цели в интересах всей семьи может быть признано законным. К таким расходам относят:

  • Внесение средств в счет погашения имеющейся ипотеки на приобретение жилья в интересах всей семьи.
  • Возведение строительного объекта.
  • Покупка частного дома или квартиры, включая ипотечное жилье.
  • Проведение ремонта и работ по реконструкции, которая направлена на расширение метража и создания комфортных условий проживания.

Законодательные нормы предусматривают возможность покупки нового объекта, либо оформление недвижимости из вторичного фонда. Размер компенсации рассчитывается в зависимости от метража приобретаемой квартиры и ее стоимости.

Размер денежной компенсации определяется согласно принятым жилым нормам из расчета по 18 метров площади на каждого члена многодетной семьи. Стоимость метра ежегодно подлежит корректировке Минстроем РФ.

Сумма денежной выплаты составит 30% от приобретаемого жилья. Однако стоимость метра жилья в разных регионах отличается.

Квартиры в провинции и столице несопоставимы по ценам.

Это вынуждает предоставлять регионам право самостоятельно корректировать норму средней стоимости жилого метра, исходя из которого определяются многие социально-ориентированные компенсации.Важно! в 2020 году изменились правила реализации программы для многодетных. Теперь граждане льготной категории не привязаны к конкретному региону и вправе подавать документы по всей России.Не существует строго определенного списка документов на получение компенсации.

Основное правило собрать как можно больше документальных доказательств того, что семья нуждается в жилье:

  1. К заявлению необходимо приложить копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи, копию свидетельства о заключении брака, документ, подтверждающий проживание в регионе положенный срок, справки о доходах.
  2. Любые документальные подтверждения низкого материального достатка и трудностей семьи. Например, справки об инвалидности, справка о нахождении в декретном отпуске и прочее.
  3. Если у семьи имеется жилая площадь в аварийном состоянии, либо не удовлетворяющая санитарным нормам, следует предоставить справку, которая подтвердит эти факты.
  4. Заявление, которое пишется в произвольной форме. В некоторых регионах существуют специальные бланки для заполнения.

В конкретном случае могут потребоваться и другие документы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+