Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Проверка квартиры на скрытых наследников

Проверка квартиры на скрытых наследников

Проверка квартиры на скрытых наследников

Скрытые наследники


ПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г. Краснодар • Вопросов: 225.08.2020, 19:24Не знала что умер отец и пропустила срок принятия наследства, есть ещё одна дочь и она скрыла от нотариуса что есть ещё один наследник.вопрос №17721009 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 12 928•ответов: 16 722•г. Волгоград 25.08.2020, 19:25 Елена, вам нужно подавать иск в суд о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 816•ответов: 7 101•г.

Челябинск 26.08.2020, 05:48 Елена, Пропущенный срок принятия наследства можно восстановить в судебном порядке при наличии уважительных причин пропуска срока. Ваша сестра не обязана была сообщать о наличии других наследников.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 819.08.2020, 12:24Наследование по закону.

Завещание нет. Объекты наследования квартира и доля 50% в ООО. Может ли наследник скрыть от нотариуса факт наличия в наследстве доли ООО и вступить в наследство только на квартиру?вопрос №17701681 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 52 981•ответов: 125 043•г. Унеча 19.08.2020, 12:26 ДА, конечно может наследовать (принять наследство) только на квартиру — получив свидетельство о праве на наследство.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 754•ответов: 864•г. Керчь 19.08.2020, 12:29 Здравствуйте, может. Но при этом наследник всё равно будет считаться принявшим всё наследство.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 163•ответов: 1 643•г. Москва 19.08.2020, 12:30 Здравствуйте, Ирина Нет, не может, точнее скрыть может, но толку от этого не будет. Первое, закон не предусматривает возможность выборочного принятия имущества.

Принять можно только все наследство (ст.

1158 ГК РФ). Второе, нотариус сам делает запрос на наличия имущества умершего и включает найденное имущество в наследственную массу.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 011•ответов: 1 596•г. Краснодар 19.08.2020, 12:34 Добрый день! Если наследник принял часть наследства — значит принял его полностью, где и в каком виде оно бы не находилось (п.

1 ст. 1110, п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 512.08.2020, 10:51Покупаю дом у продавца, который получил его в наследство по закону (вторая очередь), а теперь продает. Оформлено наследство было в янв.2021. Какие риски для меня, т.е.покупателя существуют, что необходимо проверить?

Какие риски для меня, т.е.покупателя существуют, что необходимо проверить? Существует ли риск скрытых наследников?вопрос №17679065 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 305•ответов: 433•г. Армавир 12.08.2020, 10:54 Риск скрытых наследников существует всегда, поскольку нотариус не занимается розыском наследников.

Попросите у продавца сделать нотариальное обязательство, в котором будет говориться о том, что в случае выявления других наследников, он обязуется за свой счет выплатить им стоимость причитающегося им наследственного имущества (т.е.

он должен вам выдать гарантию того, что самостоятельно уладит вопрос с другими наследниками в случае их появления) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 425•ответов: 2 148•г.

Саратов 12.08.2020, 11:03 Здравствуйте. Риск есть. Всегда может объявиться наследник, который объяснит суду, что он не знал о смерти родственника.

Если у Вас есть возможность проверить у покупателя круг наследников 1 очереди и они все отражены в свидетельстве о праве собственности, то риск сводится к нулю.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 466•ответов: 33 810•г. Москва 12.08.2020, 11:27 Да, риск есть.

Вам следовало обратиться к конкретному юристу — для проверки чистоты сделки. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 825•ответов: 5 308•г. Москва 12.08.2020, 11:34 Здравствуйте.

Есть большой риск. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Симферополь • Вопросов: 428.07.2020, 00:35Жена спаивает мужа с целью получения наследства. При приступе эпилепсии не позвала на помощь, не вызвала скорую.

Есть видео с камеры. Можно ли возбудить уголовное дело?

Признать несостоятельным наследником? Использовать видео, как доказательство, если оно снято на скрытую камеру?вопрос №17627055 прочитан 9 раз Адвокат отзывов: 436•ответов: 694•г.

Москва 28.07.2020, 02:07 Здравствуйте, Анна! Необходимо обратиться с заявление о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст.125 УК РФ и приобщить видеозапись. Следственные органы проведут проверку и примут решение.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 816•ответов: 7 101•г.

Челябинск 28.07.2020, 19:08 Анна, Ну, если будет обвинительный приговор, можно и недостойным наследником признать. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 223.06.2020, 00:44Может ли нотариус скрыть информацию о счетах за границей на мое имя от умершего брата, если я являюсь наследником второй очереди.вопрос №17514657 прочитан 3 разa Юрист Малышева М.

В. отзывов: 267•ответов: 541•г. Санкт-Петербург 23.06.2020, 00:50 Нет, не может.

Иначе не быть ему больше Нотариусом.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Тверь • Вопросов: 2102.05.2020, 16:07Возможно изменился владелец недвижимости, и я об этом не знаю, от меня скрыли. В ИГРУ на запрос сообщили, что у конкретного ф.и.о.права отсутствуют. Разъясните как выяснить судьбу искомого имущества. Я наследник по закону, после смерти матери, заявление у нотариуса написано.вопрос №17312409 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 26 975•ответов: 58 910•г.
Я наследник по закону, после смерти матери, заявление у нотариуса написано.вопрос №17312409 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 26 975•ответов: 58 910•г.

Москва 02.05.2020, 16:12 Поскольку вы наследник, то выписку из ЕГРН с указанием собственника имущества получит нотариус. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 899•ответов: 1 962•г.

Тверь 02.05.2020, 21:20 Тут у вас запутанная ситуация необходимо больше исходной информации что бы понять отправную точку, но я вам сразу скажу что ни один нотариус не будет заниматься розыском какого то имущества, это вы сами должны сделать, и при наличии каких то спорных моментов вам откажут во вступлении в наследство отправив в суд устанавливать свои права, Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 1619.03.2020, 12:52У нотариуса отказано во вступлении в наследство, договор на имущество передано человеку ухаживал 9 месяцев за отцом-наследодателем. Наследник по закону единственный живет за рубежом.

Через представителя обратился к нотариусу и получил отказ, но двумя годами ранее отец скрыл что есть второй наследник когда умерла жена, он открывал наследное дело и дочь не имеет 1/2 доли от наследователя матери.вопрос №17109787 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 5 677•ответов: 8 968•г. Бугуруслан 19.03.2020, 12:57 В данном случае обращаться в суд и восстанавливать срок, либо факт принятия наследства. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 601.03.2020, 13:25Даритель (мама) подарила домовладения при жизни одаряемому (своему младшему сыну). через некоторое время она умерла, одаряемый продал подаренный дом чужому человеку, а 2017 году одаряемый тоже умер скрыв при продаже ещё одного наследника на долю наследника. ВОПРОС могу ли оспорить данный инцидент из за чего остался без доли своей на недвижимость.вопрос №17025789 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 972•ответов: 2 002•г.

Севастополь 01.03.2020, 13:48 По договору дарения переходит право собственности, то есть если мать подарила имущество до смерти, то на него не могут претендовать наследники, так как у нее у же нет дома в собственности, также и с одаряемым, он продал дом и к наследству он никак не относится.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 213.02.2020, 10:13Жена отца скрыла от меня его смерть.

По телефону отвечала, что он пьет и она отправила его в деревню к своим родителям, поэтому его телефон выключен и трубку она передать не может. В соцсетях отвечала от его имени. В наследственном деле написала, что о других наследниках не знает.

Можно ли признать ее недостойной наследницей или написать заявление на мошенничество с ее стороны? Если, то что ей может грозит?вопрос №16943011 прочитан 17 раз Адвокат отзывов: 631•ответов: 2 383•г.

Чехов 13.02.2020, 10:15 Недостойной наследницей-нет, а вот претендовать на свою долю имеете полное право. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 53 044•ответов: 109 834•г.

Екатеринбург 13.02.2020, 10:15 Да,вы можете написать заявление в полицию, Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 238•ответов: 596•г.

Псков 13.02.2020, 11:07 Бессмысленно писать такое заявление.

Ничего ей не будет. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 229•ответов: 590•г. Ростов-на-Дону 13.02.2020, 18:45 Добрый день, Оксана! К сожалению, доказать противоправность ее действий практически невозможно.

Подавайте в суд иск о восстановлении срока на принятие наследства. Удачи! УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 6121.12.2019, 10:53Могу я придти к нотариусу с дочерью для получения документа о регистрации право собственности в ЕГРН.

Надо на нее выписывать доверенность. Ей 38 лет, она быстро соображает. У меня сосудистые проблемы, инвалид 3 группы.

Сестра работает в этой нотариальной конторе уборщицей.

Скрыла, что есть еще 1 наследник-я дочь.

Ко мне предвзятое отношение. Чинят препятствия.вопрос №16706994 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 53 135•ответов: 110 366•г. Барнаул 21.12.2019, 10:55 Можете идти к нотариусу с дочерью. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 1728.11.2019, 14:08Прописано ли в законе наказание за сокрытие наследников при оформлении наследства (завещания не было) и как быть дальше если скрыт один из наследников первой очереди (не знал, что есть доля в недвижимости.вопрос №16614719 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 53 135•ответов: 110 366•г.

Барнаул 28.11.2019, 14:11 Можно наследников, принявших наследство, признать недостойными. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50•ответов: 105•г.

Санкт-Петербург 28.11.2019, 14:42 Добрый день. Такой ответственности нет. Вопросы наследования регламентирует ГК РФ. Если умерший не оставил завещание, то наследовать будут в соответствии с очередностью. Наследники одной очереди обычно наследуют в равных долях. При этом, вступить в наследство можно либо подав своевременно заявление нотариусу, либо фактически его приняв.
При этом, вступить в наследство можно либо подав своевременно заявление нотариусу, либо фактически его приняв.

Как таковых последствий в виде штрафов, ареста и т.п. в ГК РФ не предусмотрено. (текст отредактирован 28.11.2019, 14:43) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 397•ответов: 35 671•г. Казань 28.11.2019, 14:56 Тот наследник может пожать заявление в суд о восстановлении срока принятия наследства или установления факта принятия наследства.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 816•ответов: 7 101•г. Челябинск 28.11.2019, 15:18 Мария, Обязанность наследника информировать о наличии других наследников законом не установлена. Каждому наследнику следует самостоятельно заботиться о своих наследственных правах.

И недостойными Вы их не признаете, нет оснований. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Казань • Вопросов: 1706.11.2019, 07:16При оформлении наследства у нотариуса сестра скрыла факт наличия родной сестры, чем увеличила свою наследственную массу.

Можно ли признать ее недостойным наследником.вопрос №16519946 Юрист отзывов: 12 466•ответов: 33 810•г.

Москва 06.11.2019, 07:18 Маловероятно, если только по таким основаниям.

Но оспаривать право наследования возможно. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 104.11.2019, 21:43Отец до смерти проживал в квартире падчерицы.

Воспользовавшись отсутствием возможности самостоятельно передвигаться во время болезни, она уговорила его оформить на нее доверенность на снятие денег.

Как только его деньги были ею сняты, отец скончался.

Информацию том, что она сняла значительную сумму с его счета она скрыла от законных наследников.

Может ли она присвоить деньги или обязана вернуть наследникам?вопрос №16513744 Юрист отзывов: 37 771•ответов: 153 525•г. Москва 04.11.2019, 21:54 Здравствуйте.

Так по ст.185 ГК РФ есть право.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 7 764•ответов: 23 606•г. Уфа 05.11.2019, 12:01 Для этого необходимо знать текст доверенности, а именно — нет ли в доверенности права распоряжения этими деньгами. Если есть, тогда деньги вы не вернёте.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Нальчик • Вопросов: 113.08.2019, 00:36Наследник по завещанию скрыв от другого наследника то, что у него имелась доля по завещанию, оформил все имущество на себя.

А после проговорился об этом. Подскажите, Как поднять завещание и восстановить справедливость?вопрос №16185894 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 125•ответов: 180•г. Санкт-Петербург 13.08.2019, 00:48 Здравствуйте! Не совсем ясен вопрос. Какую справедливость хотите восстановить? Обращался ли наследник у которого не было завещания к нотариусу?
Обращался ли наследник у которого не было завещания к нотариусу?

Если имеется завещание, то вряд ли как то по другому можно распределить наследство. Наследодатель изъявил свою волю, если только не было обязательной доли в наследстве у «недовольного» наследника.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8•ответов: 9•г. Сегежа 13.08.2019, 00:51 Добрый вечер, Ольга! Надо обратиться к нотариусу по месту последней регистрации завещателя, взяв с собой: свой паспорт; свидетельство о смерти; документы, подтверждающие ваше родство с умершим.

Если нотариус не предоставил вам информацию о месте составления и заверения завещания, обратитесь в нотариальную палату. Здесь хранится вся информация обо всех делах, которые ведут нотариусы административного округа. При обращении к специалистам нотариальной палаты приложите к заявлению те же документы, которые необходимы для обращения к нотариусу.

Рекомендуем прочесть:  Земля участок дарственная

Удачи. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 102.08.2019, 18:42Скажите, имеет ли право на квадратные метры ребенок (сын) после смерти отца, при том, что родители отца приватизировали квартиру после его смерти и скрыли факт рождения наследника.вопрос №16146800 прочитан 4 разa Фирма ООО «Гелиос» отзывов: 7 097•ответов: 12 588•г.

Вологда 02.08.2019, 18:43 Здравствуйте!

Приватизацию можно оспорить. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 559•ответов: 202 230•г. Пермь 02.08.2019, 18:43 Да, можно оспорить приватизацию.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 26 975•ответов: 58 910•г. Москва 02.08.2019, 18:44 К сожалению, в данном случае доля в квартире не входит в состав имущества умершего отца ребенка. Но после смерти бабушки или дедушки ребенок может унаследовать долю в праве собственности на квартиру, как наследник 1 очереди по праву представления.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

«Внезапные наследники» после покупки жилья. Что нужно сделать, чтобы никогда с ними не столкнуться?

ПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Написать сообщение Подписаться83 просмотров 28 дочитываний 16 октября 2021 в 13:35 Как не попасть в такую ситуацию, что предусмотреть, какие документы получить, чтобы на вашем пороге не появились потом внезапные наследники?

По нашей просьбе историю прокомментировал адвокат Тимур Маршани.Ура, увеличили компенсацию от государства!1 января 2021 года вступила в силу статья 68.1, внесены изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно им, добросовестный приобретатель имеет право на компенсацию за утраченную недвижимость в размере кадастровой стоимости или в размере причиненного ущерба.

Раньше гарантированная сумма компенсации была не более одного миллиона рублей.Так что в вашей истории Ольга получила бы всю стоимость свой квартиры, указанную в договоре купли-продажи, если бы дело происходило в этом году!Если объявился «внезапный наследник», то здесь поможет только суд.

Нужно тщательно собирать доказательства, что вы, новый собственник – добросовестный приобретатель, а не самозванец. Даже если суд встает на сторону наследника, в законодательстве прописаны меры поддержки для такой категории покупателей.Добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со ст. 302 ГК РФ, имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.Как перестраховаться на случай мошенничестваЕще до сделки покупатель должен выяснить следующие вещи:1.

Обязательно выяснить в УК, ЖЭУ, ДЭЗе или у соседей состав семьи продавца.

Кто был зарегистрирован в этой квартире и в каких родственных отношения состоял с продавцом или с наследодателем. Также необходимо заказать архивную выписку из домовой книги.2.

Если квартира досталась продавцу по завещанию, ознакомиться с текстом этого завещания.

Ведь существует вероятность, что в нем, в соответствии со ст. 1137 ГК РФ, содержится завещательный отказ.

Это значит, что завещатель мог обязать наследника предоставить пожизненное право пользования жильем какому-либо лицу. При этом смена владельца жилья не влияет на такое право.3. Запросить в МФЦ или Росреестре расширенную выписку из ЕГРН.

Проверить сведения о правах на квартиру и наличие обременений.Не занижайте сумму договораЗа продажу жилья, в соответствии с требованиями Налогового кодекса, продавец должен заплатить НДФЛ. И часто продавец предлагает покупателю занизить стоимость квартиры в документах. Но ни в коем случае, и особенно при покупке унаследованной квартиры, этого делать нельзя!

Нужно обязательно прописывать всю сумму целиком исходя из цены договора, поскольку существуют случаи мошеннических действий со стороны продавцов квартир, доставшихся по наследству.Если вы занизите сумму покупки, при расторжении сделки вы не получите всех денег обратно.Рекомендуется указывать в договоре полную сумму, за которую вы приобретаете квартиру.

Если вдруг сделку расторгнут, только в этом случае возможна полная компенсация ее стоимости.Специалисты рекомендуют покупать унаследованную недвижимость только после того, как пройдет год с момента оформления наследником титула на собственность. Один год – срок исковой давности по оспоримой сделке.Чтобы обезопасить себя, сделайте все официально, обратитесь к нотариусу для оформления сделки. Советуем быть осторожнее с продавцами, которые предлагают квартиру по слишком заниженной цене, либо четко не отвечают на вопросы о своих родственниках и не внушают вам доверия.да 3 / 0 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: да 3 / 0 нет

вчера, 15:56

0 19 позавчера, 14:27

0 77 позавчера, 13:56

0 26 позавчера, 07:40

12 1 622 31.10.2020, 20:18

6 122 31.10.2020, 19:22

0 138 31.10.2020, 18:58

23 164 31.10.2020, 13:47

9 133 31.10.2020, 12:02

1 110 31.10.2020, 07:57

0 33 30.10.2020, 15:08

18 298 30.10.2020, 14:09

0 35 30.10.2020, 13:45

0 36 29.10.2020, 21:02

32 1 450 29.10.2020, 14:37

2 50 Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Бытует мнение, что покупатель наследственной квартиры не в состоянии проверить и выявить всех потенциальных наследников, которые могут претендовать на имущество.

Поэтому многие покупатели шарахаются от квартир, полученных по наследству, рассчитывая найти на рынке приватизированную либо приобретенную по договору купли-продажи недвижимость.Впрочем, с каждым годом «чистых» вариантов становится все меньше.

«Пока еще живы люди, приватизировавшие жилье в 90-х и «нулевых»

.

Однако уже в обозримом будущем вряд ли возможно будет найти на рынке квартиру, в истории которой не было бы переходов прав по наследству», – констатирует адвокат Олег Сухов. Многие люди напуганы драматическими историями о том, как обделенные при дележе наследства родственники в буквальном смысле слова разрывают квартиры на части.

Однако, по мнению Олега Сухова, при определенных условиях риски при покупке унаследованной квартиры существенно ниже, чем при покупке жилья, права на которое приобретено в результате коммерческих сделок.Известны прецеденты, когда наследники неожиданно появлялись спустя несколько лет после совершения сделки и предъявляли права на недвижимость, оспаривая заключенные добросовестными приобретателями договоры. Однако в последнее время суды, руководствуясь рекомендациями вышестоящих инстанций, стали отказывать новоявленным наследникам в истребовании наследственного имущества от добросовестных приобретателей и признают только право на получение денежной компенсации, рассчитанной на день открытия наследства.В зоне повышенного риска находится так называемое «свежее» наследство, то есть квартиры, унаследованные относительно недавно, за 2–3 года до того, как жилье было выставлено на продажу. Неудивительно, что сроки экспозиции таких объектов в 1,5–2 раза выше среднестатистических, а дисконт зачастую составляет 5–10%.

Наиболее рискованны сделки с недвижимостью, которая была завещана одинокими стариками дальним родственникам, либо унаследована ими по закону.Если проанализировать судебную статистику, то чаще всего оспариваются сделки с имуществом, унаследованным от мужчин: о правах заявляют внебрачные дети. Разумеется, на сто процентов гарантировать сделку с наследственным жильем невозможно.

Однако ряд превентивных мер позволяют обойти наиболее острые «подводные камни».1. Желательно приобретать квартиры, унаследованные не вчера, а 7–10 лет назад.

В этом случае вероятность появления на горизонте никому не известных наследников сохраняется, однако сводится к минимуму.2. Необходимо тщательно изучить документы и историю перехода прав на квартиру, круг наследников.

Не будет лишним оформить от имени наследника-продавца нотариально заверенное заявление о том, что в случае возникновения судебных разбирательств продавец удовлетворит все финансовые и имущественные претензии, связанные с квартирой, за свой счет.3. Необходимо указывать в договоре-продаже только реальную цену. В противном случае при возникновении спора суд может признать действия покупателя недобросовестными со всеми вытекающими из этого последствиями в виде истребования имущества и взаиморасчетов исходя их зафиксированных в договоре сумм.Текст: «Юридический центр адвоката Олега Сухова»Фото: Furan/FotoliaНе пропустите:

Как проверить скрытых наследников при покупке наследственной квартиры?

Юлия А.24 августа 2018 · 8,3 KИнтересно81,4 KЭкономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий из кожи.ПодписатьсяНу полностью проверить это не возможно, но есть.

Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», пункт 42: «Если при принятии наследства после истечения установленного срока, с соблюдением правил ст.

1155 ГК РФ, возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества, независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников – при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (ст.

1105 ГК РФ)». Т.е. если человек вступил в наследство и является собтвенником, продает квартиру и после объявляется скрытый наследник и просит долю на кваритиру то ему компенисируется это доля этим собственником. Дополнительно можно прописать этот пункт в договоре купли продажи, что бы собсвенник нес самостоятелно ответсвенность за возможных наследников.

Дополнительно можно прописать этот пункт в договоре купли продажи, что бы собсвенник нес самостоятелно ответсвенность за возможных наследников.

Так же если наследственная квартира находится в собственности уже 3 года, то эта сделка будет наиболее безопасная.5 · Хороший ответ · 6,2 KЕсть и обратное решение суда > сылаясь в обоснование выводов об отказе истцу в признании права собственности на н.

Читать дальшеОтветить2Комментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также194ОтвечаетЗаявление к нотариусу подается по месту открытия наследства. Поэтому, кто первым из наследников выбрал нотариуса и подал заявление, тот нотариус и будет вести наследственное дело. Реестр наследственных дел един, и в случае, если другой наследник обратиться к другому нотариусу, тот увидит, что дело уже открыто и сообщит к какому нотариусы нужно обращаться.18 · Хороший ответ · 37,3 K563Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Наследство бывает двух видов – «по завещанию» и «по закону».

У завещания – приоритет. Если завещания нет, значит, наследуют по закону. Оба вида наследства оформляются нотариусом – по месту жительства умершего наследодателя, либо по месту нахождения наследуемой квартиры. Оба вида наследства оформляются нотариусом – по месту жительства умершего наследодателя, либо по месту нахождения наследуемой квартиры.

Наследники 1-й очереди – это дети, супруг (супруга), родители покойного.

Внуки наследуют в первой очереди по праву представления24 · Хороший ответ1 · 68,7 K116Консультация с юристом по телефону: 8 (800) 700-99-56 доб. 932. · ОтвечаетПомимо указанных выше Игорем Лазаревым вопросов, можно также обратиться к нотариусу со следующими вопросами:

  1. Когда будет готово свидетельство о принятии наследства?
  2. Какие еще расходы предстоят наследнику при принятии наследства?
  3. Куда обратиться, чтобы зарегистрировать полученное в наследство имущество?
  4. Сколько составляет размер госпошлины при принятии наследства?
  5. Имеется ли у наследника льгота при оплате услуг нотариуса/госпошлины?
  6. Кто еще претендует на получение наследства?
  7. Какие документы необходимо еще представить для получения свидетельства о праве на наследство?

5 · Хороший ответ · 15,2 K26,0 KAequĭtas sequĭtur legemК сожалению, в данном случае нужно либо договариваться, либо как-то реализовывать имеющиеся в собственности других наследников доли. Предолжите приобрести все доли тому наследнику, который не желает продавать свое имущество, возможно, он согласится.

В судебном порядке обязать продать собственность не получится.

11 · Хороший ответ3 · 27,7 K121В случае смерти наследодателя нотариус обязан оповестить всех наследников, указанных в завещании об открытии наследственного дела.Нотариус направляет правопреемникам будет направлено оповещение об открытии наследственного дела.При отсутствии контактной информации об упоминающихся наследниках нотариус осуществляет поиск:

  1. с помощьюопубликования в средствах массовой информации;
  2. через онлайн-сервис официального сайта нотариальной палаты.

Разыскать самостоятельно наследство можно через заявки нотариуса в организации:

  1. отдел ГИБДД (транспортное средство);
  2. Управление Росреестра (в случае недвижимости);
  3. налоговая служба.

Для желающих узнать о наличии предполагаемого имущества рекомендуется воспользоваться услугами специализированных организаций (за отдельную) плату.18 · Хороший ответ7 · 29,1 K

Что проверить, если вы покупаете унаследованную квартиру

3 января 2021, 12:00Таких квартир на рынке действительно много, и шансы, что вам понравится одна из них, высоки.

Никаких реальных противопоказаний к таким сделкам нет, главное — всё тщательно проверить.Что спроситьЗадайте наследнику несколько вопросов — ответы на них помогут лучше понять статус наследства.По закону или по завещаниюЕсли умерший собственник не оставил завещания, то на наследство можно претендовать в порядке очереди, установленной государством. Если завещание было, в нём прямо указывается, кому и что полагается.

Учтите, что есть наследники, которые имеют право на определённую долю имущества, даже если они не упомянуты в завещании.Узнайте, получена квартира по закону или по завещанию — так будет понятнее, с чем вы можете столкнуться. Идеально, если вы ознакомитесь с завещанием или узнаете о семье собственника побольше.Есть ли ещё наследникиСпросите, были ли ещё наследники недвижимости. Возможно, у наследника по закону есть братья и сестры, они считаются наследниками той же очереди, и стоит разобраться, почему квартиру получил только один из них.Например, брат мог отказаться от наследства в пользу нынешнего собственника, потому что живёт в другой стране, и квартира ему не нужна.

Все отказы от наследства подаются нотариусу, поэтому волноваться не стоит: нотариус должен проверить всё это до выдачи свидетельства о праве на наследство.Если дойдёт до сделки, в договоре купли-продажи лучше указать, что продавец заверяет покупателя, что не знает о существовании других наследников и в случае их появления берёт все риски на себя. Дополнительно пропишите ответственность продавца за ложность таких заверений, например, какой-нибудь существенный штраф.

Возможно, это не поможет разобраться с неожиданно объявившимся наследником, но в суде будет проще доказать, что продавец ввёл вас в заблуждение при продаже квартиры.Есть ли завещательные отказы — это обязанность наследников сделать что-то для третьих лиц. Если завещательные отказы никак не связаны с квартирой, то можно не беспокоиться.Если же они предполагают обременение квартиры (например, в завещании указано, что в квартире может проживать сестра наследодателя), то такое обременение должно быть указано в выписке из ЕГРН.Внимательно изучайте документы: при продаже недвижимости обременение переходит к покупателю.Отказополучатель — тот человек, в пользу которого наследник должен выполнить завещательный отказ, может потребовать исполнения отказа только в течение 3 лет со дня открытия наследства. Поэтому покупка недвижимости, унаследованной больше 3 лет назад, снижает риск того, что на пороге появится отказополучатель со своими требованиями.

Какие документы нужно проверитьПакет будет немного отличаться от привычного.Выписка из ЕГРНВыписка должна быть не «старше» месяца.

Посмотрите, кто является собственником квартиры и на основании каких документов (в случае наследства это будет свидетельство о праве на наследство). Проверьте, чтобы у квартиры не было обременений: ипотеки, ареста или права пользования квартирой, которое закреплено в силу завещательного отказа (например, наследодатель указал, что кто-то из его родственников имеет право на пожизненное проживание в квартире).Свидетельство о праве на наследствоКак правило, это единственный документ-основание в случае получения квартиры в наследство.Проверьте, чтобы описание квартиры полностью совпадало с тем, что указано в свидетельстве. Если они расходятся, попросите объяснить это.

Возможно, собственник сделал перепланировку с изменением площади или по-другому изменил квартиру.Документы, подтверждающие погашение ипотечного кредитаЕсли вы знаете, что квартира покупалась в кредит, то лучше попросить у собственника документы, подтверждающие, что он или его наследодатель рассчитался с банком.

В выписке из ЕГРН встречаются технические ошибки, и запись об ипотеке может отсутствовать, поэтому лучше самостоятельно подтвердить, что долга перед банком у наследника больше нет.Как правило, банк выдаёт справку о том, что кредит по договору полностью выплачен, — эту справку стороны договора подают в Росреестр для погашения записи об ипотеке, и обычно для собственника не составляет никаких проблем продемонстрировать её покупателю.Если унаследованная квартира была получена до того, как наследодатель погасил ипотечный кредит, то все обязанности по кредитному договору переходят к наследнику. Он должен погасить кредит и снять обременение с квартиры.Технические документы на квартируЭто технический паспорт, экспликация (в Москве, а в других городах — её аналоги) и поэтажный план. Эти документы стоит изучить при покупке любой недвижимости, независимо от того, получена она по наследству или каким-то другим путём.Посмотрите, чтобы данные квартиры по свидетельству и выписке из ЕГРН совпадали со всеми характеристиками в технических документах: площадь, адрес.

Проверьте, есть ли в помещениях несогласованные перепланировки.Паспорт собственникаИ, конечно, сверьте данные из паспорта продавца с тем, что написано в выписке из ЕГРН и в свидетельстве о праве на наследство. Если паспорт менялся, сравните данные прежнего паспорта с документами на квартиру.

Информация о предыдущем паспорте находится на последних страницах актуального.Запись о браке и сам факт брака в этом случае не имеют значения — полученная в наследство недвижимость по закону считается личной собственностью, даже если супруг получил это наследство во время брака. А если после покупки квартиры что-то пойдёт не так?Самый большой страх людей, покупающих унаследованную квартиру, — что квартиру могут отобрать (появятся новые наследники, например).

Но закон обычно встаёт на сторону добросовестных приобретателей, то есть тех, кто не знал и не мог знать, что получает квартиру от того, кто не имел права её продавать.

Такому покупателю бояться не стоит — в большинстве случаев суд оставляет квартиру ему, хотя свою добросовестность придётся доказать. Поэтому тщательно проверяйте продавца и недвижимость: просите и заказывайте все документы, начиная с выписки из ЕГРН на квартиру и заканчивая доверенностью на представителя продавца.

Нужно быть уверенным, что вы сделали и проверили всё, что могли.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости.

Иллюстратор: Ксения КопаловаПодписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Как проверить квартиру на скрытых претендентов на нее (наследников 0 которых не знаешь

ПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №16253853

г. Иваново • Вопросов: 3730.08.2019, 16:37Какие справки (документы) надо заказать — чтоб увидеть всевозможных наследников — которые пока не выявлены по от 2015 г на одну часть квартиры и по оставшейся части квартиры-наследство от 2018 года. Оба наследства по завещанию-?вопрос №16253853 прочитан 197 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 635•ответов: 1 155•г.

Комсомольск-на-Амуре 30.08.2019, 17:08 Вам нет такой необходимости выяснять это, поскольку если у Вас есть такое право претендовать на наследство, решайте вопрос в судебном порядке, поскольку завещание оспаривается путем подачи искового заявления в суд.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 78 575•ответов: 202 288•г.

Ростов-на-Дону 30.08.2019, 18:02 Такой информации вы не сможете получить и справок таких не существует. Да и необходимости в этом нет никакой.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г. Иваново • Вопросов: 3730.08.2019, 17:39Покупаю квартиру на которой у 2 х собственников по 1/2 по завещанию от 15 года и 19 года.

Завещали 2 старые на тот момент бабушки. На родственницу (сестру одной бабушки) и на сиделку (кто ухаживал за бабушкой). Говорят что у бабушек детей, мужей и др.

родственников нет (кроме 1 й сестры у одной из бабушек) Где проверить можно были ли ли у этих бабушек которые потом (или сейчас) могут претендовать на квартиру?вопрос №16254040 Юрист отзывов: 2 321•ответов: 4 260•г. Нижний Новгород 31.08.2019, 11:22 Все наследники должны были вступить в наследство в течении 6 месяцев-срок вступления в наследство.

Из за этого не рекомендуется покупать квартиру находящихся в собственности менее 3 лет. Первое-Вы лишаетесь налогового вычета, второе-3 года это срок по которому законодательством определен срок обжалования сделки.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

г.

Хабаровск • Вопросов: 107.08.2016, 06:50Мне мама оставила в квартиру и дачу, на квартиру я все документы собрал, а на дачу не стал. Обязательно ли мне в письменном виде закреплять отказ от наследства (в данном случае только дачи), или оно автоматически переходит моему брату, который также не хочет ее наследовать, или же оно автоматически будет признано выморочным. Спасибо за ответ.вопрос №11171850 прочитан 12 раз Адвокат отзывов: 77 736•ответов: 177 969•г.

Пермь 07.08.2016, 06:51 Отказаться от части наследства нельзя. Либо отказывайтесь, либо принимайте всё.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 548•ответов: 33 332•г.

Иваново 07.08.2016, 06:59 Чтобы не пропустить срок, первым делом подайте заявление нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследуемое имущество, а потом будут собирать документы.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 728•ответов: 14 682•г.

Хабаровск 07.08.2016, 08:18 Не хотите дачу. отдайте мне. я о ней мечтаю.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Миасс • Вопросов: 505.08.2014, 06:42Какие документы нужно собрать для (квартира по завещанию)? Свидетельство о регистрации права на имущество на эту квартиру у меня нет, оно у тети, которая не отдает никакие документы. И нужен ли договор о приватизации данной квартиры, если существует зеленка?

Нужно ли брать в рег. палате дубликат зеленки или нотариус должен сам сделать запрос?

А если нужно брать дубликат, то какие документы надо?вопрос №4550068 прочитан 68 раз Юрист на сайтеотзывов: 68 633•ответов: 153 585•г. Новокузнецк 05.08.2014, 06:45 Договор приватизации не нужен а дубликат свидетельства о праве собственности придется брать.УточнитьВам помог ответ: ДаНетПавлова Ольгаг. Котлас • Вопросов: 116.06.2010, 14:07Какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию на квартиру в нотариальной конторе?вопрос №1050723 прочитан 171 раз Адвокат отзывов: 43•ответов: 129•г.

Железноводск 16.06.2010, 16:26 в самую первую очередь Вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти завещателя подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, если пропустите срок придется восстанавливать его через суд.

К нотариусу необходимо принести свидетельство о смерти наследодателя, копию Вашего паспорта (если завещание составлено на Вас).Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Новосибирск • Вопросов: 1717.08.2020, 07:30Какие документы нужны для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию? (На невыплаченную пенсию и квартиру)вопрос №17693907 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 12 114•ответов: 24 518•г.

Москва 17.08.2020, 07:34 Выписка из реестра на эту квартиру и нотариус должен сделать запрос в банк и ПФР.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 68 633•ответов: 153 585•г. Новокузнецк 17.08.2020, 07:36 Вы должны у нотариуса написать заявление о вступлении в наследство ст ст 1153-1154 ГК РФ Нотариусу предоставить документы на квартиру и справку из пенсионного фонда, что покойный не получил пенсию.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Казань • Вопросов: 3516.11.2014, 16:15Как подать на наследство по завещанию, если нет документов на квартиру?вопрос №5390933 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 1 976•ответов: 6 258•г.

Москва 16.11.2014, 16:17 Документы на квартиру не важны-все восстановите по запросам нотариуса. Вам главное заявление на принятие написать в течении 6 м со дня смерти завещателя.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 171•ответов: 143 259•г.

Серпухов 16.11.2014, 16:17 Возьмите выписку из ЕГРП в Росреестре. Пошлина 200 р.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 1111.03.2015, 16:12По завещанию получила квартиру в наследство от родной сестры.

Документы на квартиру уже оформила, право собственности зарегистрировала.

Сегодня получила повестку в суд. Племянница моей умершей сестры хочет установить родственные отношения. Хотела бы узнать, имеет ли она право оспорить завещание и имеет ли право на наследство?вопрос №6280820 прочитан 60 раз Юрист Кустов А.В.

отзывов: 603•ответов: 1 680•г. Кинешма 11.03.2015, 16:14 Если она находилась на иждивении Вашей сестры, то может.УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 190•ответов: 542•г.

Санкт-Петербург 11.03.2015, 16:41 Вы все правильно написали?Племянница сестры-наследодателя?Из такой формулировки выходит, что есть у вас еще брат или сестра и эта самая племянница собирается установить факт родства и претендовать на часть наследства.Если это так, то у нее после установления факта родства есть шансы претендовать на часть наследства по так называемому праву представления.Напишите четче, тогда все станет яснее для ответа.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 8 901•ответов: 27 165•г. Санкт-Петербург 11.03.2015, 17:05 Нужно сходить в суд и получить комплект документов для вас и тогда с этими документами прийти на консультацию к адвокату и тогда станет все ясно и понятно.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 5 086•ответов: 19 967•г.

Санкт-Петербург 11.03.2015, 21:50 Для определения судебных перспектив дела необходимо ознакомиться с исковым заявлением и прилагаемыми к нему документами.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 1111.03.2015, 21:47Из родственников у умершей сестры имеются: я (родная сестра), трое племянников (2 моих детей и дочка нашего умершего брата). именно она претендует на наследство.вопрос №6283978 Юрист отзывов: 27 137•ответов: 71 186•г.

Снежногорск 11.03.2015, 21:48 Пусть претендует.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 8 980•ответов: 26 518•г. Санкт-Петербург 11.03.2015, 22:47 Это лучший ответ Установление факта родственных отношений Вашей племяннице ничего не даст, т.к. имеется завещание в Вашу пользу.

Представьте в суд возражения и копии документов, подтверждающих Вашу позицию.Полагаю, что при грамотной защите с Вашей стороны, племяннице должно быть судом отказано.Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 914.09.2014, 22:19У меня есть квартира и один документ это свидетельство о праве на наследства по завещанию и мне нужно продать квартиру что мне нужно?вопрос №4866179 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 26 407•ответов: 79 740•г. Михайловка 14.09.2014, 22:23 Вам необходимо оформить право собственности на квартиру. После продавать.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 39 640•ответов: 93 474•г.

Вологда 14.09.2014, 22:23 Вам требуется свидетельство о праве собственности, обращайтесь в Росреестр для регистрации перехода права собственности.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 16 454•ответов: 51 786•г.

Москва 14.09.2014, 22:23 Для начала зарегистрировать право собственности в Росреестре и перед этим сделать кадастровый паспорт на квартиру.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 171•ответов: 143 259•г. Серпухов 14.09.2014, 22:24 Вам нужен договор купли-продажи (ст.

549, 556 ГК РФ)УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+